暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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1.65元/平方米/月

暂无

3.5元/月/平米

1.96元/平方米/月

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暂无

待定

暂无

暂无

暂无

无

暂无

尚未公布

2008年03月

2008年02月

2008年05月

20060038

20080073

20080077

20080244

尚未公布

2009年03月

2009年08月

2009年06月

暂无

暂无

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大产权房

暂无

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暂无

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1

1

1

1

板塔结合

板塔结合

塔楼

板塔结合

住宅

住宅

住宅

公寓

2.32

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12

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700户

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150000㎡

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30000㎡

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600

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待定

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无

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淘金—水荫

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市政

暂无

暂无

暂无

市政

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　　配套设施： ●1000棵原生古榕树

　　●2所一流名校优质教育

　　●2梯3户超阔尊贵

　　●3大休闲会所和谐交流：社区文化会所、10000平方米林间体育公园体育会所、VIP尊贵会所、图书馆、健身室、咖啡馆、茶艺室、私家会客厅、园林泳池、南北绿轴、彩虹广场、健身卵石水步道等休闲设施

　　●10000平方米林间体育公园

　　●7.8米超阔阳台

　　●2景观3景观珍罕户型

　　●4.8米超阔大厅

　　●四大体验式园林

　　●2000平方米森林广场

　　内部：商业：首层及二层为商业，总面积约4300平方米

　　绿化：首层为园林绿化

　　健身娱乐设施：无极游泳池(其中划分为儿童游泳池、成人游泳池)

　　周边配套：

　　购物： 新光城市广场(家乐福)、上下九步行街、恒宝广场、国美电器、

　　万佳广场

　　饮食： 广州酒家、陶陶居、胜利宾馆、白天鹅宾馆、假日酒店、水蛇村、金龙船、世纪明珠、富力宫、琼洲酒点、泮溪酒家、食为先、黄沙水产、莲香楼、新亚大酒店、请平饭店、麦当劳、柏林酒店、侨苑酒家等

　　休闲娱乐：陈家祠绿化广场、流化湖公园、荔湾湖公园、逸康金阁棋牌、金 龙马娱乐城、NEWWAY卡拉OK、哥歌卡拉OK、荔湾区博物馆、市木偶剧团

　　医疗： 广州医学院附属医院(原荔湾区医院)、广州医学院、市人民一医院、荔湾区第二口腔医院、市妇幼保健医院、市儿童医院、省中医院等、广州中医院、荔湾区骨伤科医院、荔湾区妇幼保健院、广州仁爱医院

　　教育：

　　幼儿园：玛丽亚幼儿园、机施幼儿园、省商业幼儿园、龙津幼儿园、

　　多宝幼 儿园

　　小学： 宝盛沙地小学、华侨小学、燎原小学、汇源南小学、培正小

　　学、金雁里小学、三元坊小学、先锋小学、中山七路小学、周门小学、捷龙里小学、龙津中路小学、先锋小学、洞神坊小学、文昌北小学、宝华路小学、兴贤坊小学、捷龙里小学等

　　中学： 市4中、市11中、市32中、市43中、市82中、市23、市

　　31中、1中、50中、36中、12中、64中、69中

　　其他： 荔湾区少年宫广东画院、广州岭南美术主修学院、广东新华教育学校

　　交通配套：

　　地铁：一号线陈家祠站C出口，距离2个项目步行约3-5分钟路程，

　　途经站点名称：

　　(西朗、坑口、花地湾、芳村、黄沙、长寿路、陈家祠、西门口、公园前、农讲所、烈士陵园、东山口、杨箕、体育西路、体育中心、火车东站）

　　商业配套有写字楼天伦大厦,润粤大厦，市空军机关幼儿园，动物园南门食街

　　大型商场、空中花园、会所、泳池 地铁：陈家祠站、西门口站 公交车：17余路

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早慧宝贝,光大同福幼儿园北区,北大附中为明广州实验学校,光大同福幼儿园南区,光大同福幼儿园,爱尔贝幼儿园

春蕾幼儿园(荔湾区龙津街出租屋管理服务中心东),龙津幼儿园(光复北路),洛博瓦力国际机器人教育中心(富邦中心店),三元坊小学,阳光学园(中山七路),西关幼儿园西门口园区

广州市执信中学(水荫路校区),东风东路小学,广州市越秀区水荫翠苑幼儿园,东风东路小学天伦校区,南部战区幼儿园,BB幼儿园

春蕾幼儿园(荔湾区龙津街出租屋管理服务中心东),龙津幼儿园(光复北路),洛博瓦力国际机器人教育中心(富邦中心店),广州市培才高级中学(西校区),广州市第二十四中学,西关实验小学

革新路总站(公交站),光大花园(公交站),太古仓(公交站),金沙路(公交站),金沙路(金象酒店)(公交站),凤凰新村(公交站)

中山七路(公交站),龙津东路(公交站),龙津中路(公交站),人民中路(公交站),中山七路2(公交站),康王中路站(公交站)

广州大道中站(公交站),广州大道中1(公交站),水荫路总站(公交站),广州大道中路口(公交站),水荫横路口(公交站),天河立交(公交站)

龙津东路(公交站),人民中路(公交站),中山七路(公交站),龙津中路(公交站),东升医院1(公交站),中山七路2(公交站)

暂无

装修

简装

装修

　　●标准型装修：

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：独立水表

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：独立电表

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒。

　　●毛坯型装修 ：暂不提供

　　●豪华型装修

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：自来水管道暗埋并配置远程抄表系统。

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：每户装有独立电表一个(不低于20安培)；厨房、卫生间、阳台均装有吸顶灯，每个房间设电源插座两个、客厅三个、饭厅一个、厨房四个、卫生间两个、生活阳台一个、全部电线暗装。

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎家庭安全智能化系统包括：可视对讲与防盗门控系统、入户门磁、红外线探头、住户报警紧急求助系统(费用另计)。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门，钢质栏杆，带厨房工作阳台的在该阳台设洗衣机给排水口。

　　◎煤气 ：每户预装管道煤气并设煤气泄漏自闭报警系统(费用另计)。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒(双卫单元主卫配名牌浴缸或淋浴连花洒)；玻璃窗采用磨砂玻璃，冷热水管暗敷。

　　公共装修：

　　◎外墙 ：铺砌高级条形砖，部分进口高级涂料。

　　◎屋面 ：无

　　◎首层门厅、电梯厅 ：地面和墙身铺砌高级花纹抛光砖，天花配美观装饰及灯饰。各层电梯大堂地面铺砌高级花砖。

　　◎各层电梯厅 ：装置“上海三菱”电梯直达各层。

　　◎各层公共走道 ：无

　　◎楼梯 ：地面铺砌耐磨砖，墙身及天花刷乳胶漆，铁通花栏杆配木质扶手。走火梯为水泥地面，墙身及天花煽灰，大门采用防火门。

　　◎其他 ：每个住宅大堂内均有专用之不锈钢信箱；保安为专业物业管理公司提供24小时管理及保安服务，小区周边及庭院、停车场出入口、大堂入口和电梯桥箱均装有闭路监控系统直达管理处，小区周边安装红外线报警系统，每座住宅入口装有访客对讲系统及防盗密码开关大门按钮；车库：采用IC卡自动收费；抄表系统：每户均配有水、电、煤三表远距离自动沙表集中管理系统

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中国光大房地产开发公司

广州市万科房地产有限公司

高田投资

丽丰控股有限公司

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怡高物业顾问集团

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天伦物业管理公司

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合富辉煌房地产代理公司

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　　●六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　●生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　●自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　●“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　●360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　●首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。

　　光大花园位于广州市工业大道北榕景路，占地逾43万平方米，总建筑面积约109万平方米，总投资额约为50亿元人民币，容积率为2.32，绿化率为33.5%,是广州市区少有的低密度、高绿化的超大规模住宅小区，小区总户数约10000户,总规划不超过40000人。人均绿化面积达3.78平方米，优于广州市人均绿地2.1平方米的水平，并拥有约1000棵四、五十年树龄的大榕树，“大榕树下，健康人家”已经深入民心，得到了广州市民的认可与好评。先后获得“1999年度广州十大明星楼盘、“2000年度广州首届楼盘”、“最佳人居奖”、“广州十佳生态社区”、广州首批“绿色社区”及“2002年度广州十大明星楼盘”等荣誉称号

　　光大花园所在区域交通畅达，离尘不离城，既享繁华之近，又享郊野之静，榕景路直接工业大道直上内环高速；20余条公交线路直通市内各大商业区；二条公交总站813、248落户光大；广佛地铁与广州市区地铁交汇处的双地铁站——沙园站就在家门口；社区专巴途经江南西地铁站、花园酒店、宏城广场等

　　n 金牌户型

　　1. 光大花园金牌户型·榕景四季D13栋-02单元

　　2. 建筑面积116㎡，三房两厅设计，带主人套房

　　3. 两梯三户的尊贵设计，纵观江轴(光大花园的景观轴之一)、直面珠江美景，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望阳光中庭、逸彩园、鸣翠园等园林美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，转角飘窗，双阳台设计、超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 舒适尊贵、殷实人家

　　优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D4栋-03单元

　　2. 建筑面积99㎡，三房两厅

　　3. 两梯四户设计，纵观阳光中庭、逸彩园、鸣翠园、绿谷园园林美景，东南朝向，单边设计，通风采光及佳。，间隔方正实用，动静分区，布局合理紧凑，双阳台设计、6.9米超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 紧凑实用、性价比高

　　n 优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D7栋-03单元

　　2. 建筑面积148㎡，四房两厅(带主人套房)：

　　3. 两梯三户的尊贵设计，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望品香园美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，超大主人套房，入户空中花园设计、180度圆弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 豪华舒适、大户人家

　　六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　榕景四季由11—18层小高层错落布局，松而不散，属开放式动态布置。有70-172平方米两房至五房多种户型可供选择。榕景四季东边靠光大花园主要绿化景观带(南北走向的绿轴)和10000平方米占地的体育会所及体育公园，南边临江轴和榕树成荫的四季广场，为光大花园中心最好地段之一，占尽区位优势。而且四大主题园林，如逸彩园的花色缤纷、品香园的暗香袭人、鸣翠园的郁郁葱葱、绿谷园的泉桥叠映等，增加了景观的趣味性、观赏性与参与性，与首层5.7米架空的园林环境自然融合,营造生动的园林绿化空间体系。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。“和榕风景”是光大花园的升级产品，整体均价超过6000元/m2,但按光大花园现有的环境和配套来讲，其性价比仍属相当高，具有升值空间。

　　金色荔苑位于荔湾区龙津中路，星光广场对面。该项目占地面积6576平方米，建筑面积57736平方米，规划共400多套住宅。由于中小户型在老城区一向非常畅销，而且万科在中小户型的设计建设上具有良好的口碑，相信会吸引到非常多的购房者。

　　该项目所在地段是荔湾的繁华中心区，周边商业发达，生活氛围浓郁，便利度高，还有名校教育配套。

　　限户型：该项目90平方米以下的单位在70%以上，户型面积较大的舒适两房以及大面积的三房、四房单位。

　　坐拥家乐福、新光百货、荔湾广场等大型商业配套，周边30余所学校环绕，其中市4中、荔湾华侨小学、西关培正小学、金雁里小学、机施幼儿园等均为省市一级重点学校。另与荔湾区人民医院、广州第二人民医院、儿童医院等相邻。

　　君汇世家的具体位置在天河立交西北侧，北接水荫路，南靠“总部经济发展基地”天伦大厦。项目占地近3万平方米，总建筑面积约15万平方米，绿化率高达30%。而据合富辉煌介绍，君汇世家总货量达到700套左右，

　　君汇世家是由6栋30层高层和小高层组成，户型面积：110-250平方米的三房至五房的单位，还有380平方左右的复式单位。货量接近200套。

　　根据小区平面图上信息，君汇世家整体采用半围合式布局，共由5栋30层高的住宅构成，分为两梯四户和两梯五户两种平层结构，另外还有9栋中心城区相当罕见的带电梯别墅。

　　户型方面，由于项目在国十五条出台以前已经完成报批手续，因此全部为大户型单元。其洋房面积区间为100-200平方米，包括两房、三房、四房三类，两房户型的主人房面积达到20平方米，三房和四房则基本上带有工人房，居住空间较为舒适。

　　富邦为住宅、写字楼或服务式公寓、商场集一体的综合项目，其中负一层、负二层为停车场，车位151个，1-4层为商场，五层为空中花园。富邦名寓预计5月开盘，均价约为13000元/平方米-14000元/平方米。户型包括约53-70m2的一房，约84-110m2的两房及约106-174m2的三房。

　　丽新集团由林百欣先生于1947年在香港创立，初期从事成衣制造及出口业务，由50年代末期开始，更拓展至房地产方面，并成为香港知名的地产发展商。1991年，丽新集团开始进军中国房地产市场，鉴于该市场发展空间庞大，潜力无限，集团于1993年成立丽丰控股有限公司，管理在当地的房地产投资组合，而丽丰更于1997年11月在香港联合交易所有限公司主板上市，成为集团在中国内地从事物业投资及发展之旗舰。

　　丽丰主力于经济高增长的城市发展，一直积极在广州、上海、北京投资及发展多种物业项目，包括酒店式服务公寓、住宅、商场、办公楼及商用物业等。现拥有多项已经落成或即将竣工的大型项目，分别有位于广州的东风广场，五月花商业广场，及上海的香港广场、凯欣豪园、闸北广场等。自成立至今，丽丰已经从策划国内房地产业务中，获得了丰富的知识和经验，成为国内的著名房地产发展商之一。

　　富邦名寓为住宅、写字楼或服务式公寓、商场集一体的综合项目，其中负一、二层为停车场；一-四层为商场；五层为空中花园。

　　富邦名寓位于中山七路67-71号，雄踞中山七路与光复北路交汇处，紧邻西门口、陈家祠地铁站，得天独厚的地理优势，让你轻松出门便捷回家，尽享优越。

　　富邦项目总占地面积超过7,400平方米，总建筑面积超过74,000平方米，由一栋楼高26层的酒店服务公寓及三栋高尚住宅组成(住宅其中一栋楼高26层，另外两栋楼高14层)，酒店服务公寓更由香港富丽华酒店管理集团提供管理服务。富邦名寓地库为地下停车场，共有151个车位, 1-4层为大型银座式购物商场。富邦名寓一共有243套住宅单位，多种户型间隔，面积由53㎡～174㎡不等，为不同置业家庭量身订制。

　　富邦名寓在第5层精心打造了大型空中花园和园林泳池，在这个寸金尺土的广州西关城区实属罕见。富邦以其匠心独具的建筑设计，清新幽雅的园林景观，令住客尽享悠闲与安逸；豪华住客会所，更设有健身室、舞蹈室、音乐室、棋牌室等多间康乐室，全线康体娱乐设施一应俱全；富邦名寓，有各式配套服务，由广州高乐物业管理公司专业管理 ，五星级奢华生活尽在富邦。

　　富邦名寓位于西关传统名校区，附近更有朝天小学、广州市第四中学、四中附属艺术实验小学等多所优质名校；周边生活氛围浓郁，配套设施完善，附近更有多间大型超市、食肆、银行、医院，令生活更加轻松方便。