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1.65元/平方米/月

2.0元/平方米/月

1.95/平方米/月

1.90元/月/平方米

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尚未公布

2007年09月

2008年05月

尚未公布

20060038

20070097

穗开房预字第（06）02号

穗房预字第20080010号

尚未公布

2008年08月

2009年06月

2009年06月

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大产权房

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1

1

1

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板塔结合

板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅

住宅

住宅

公寓

2.32

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0.70

3

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同和-南湖

黄埔-开发区

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　　配套设施： ●1000棵原生古榕树

　　●2所一流名校优质教育

　　●2梯3户超阔尊贵

　　●3大休闲会所和谐交流：社区文化会所、10000平方米林间体育公园体育会所、VIP尊贵会所、图书馆、健身室、咖啡馆、茶艺室、私家会客厅、园林泳池、南北绿轴、彩虹广场、健身卵石水步道等休闲设施

　　●10000平方米林间体育公园

　　●7.8米超阔阳台

　　●2景观3景观珍罕户型

　　●4.8米超阔大厅

　　●四大体验式园林

　　●2000平方米森林广场

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　　中学、小学、幼儿园一条龙完善教育配套

　　翠城花园罕有地设有中学、小学、幼儿园一条龙的完善教育配套，使处于任何阶段的就学儿童家长都可以放心孩子在小区内上学，安全、方便。

　　生活配套完善解决业主生活所需

　　翠城花园拥有1000平方米大型园林泳池，近1500平方米的泛会所设施，约2000平方米户外运动设计，另外商场、超市、菜市场一应俱全，是市中心配套最完善的住宅小区。一方面使业主拥有尊贵的会所设施，另一方面可以使业主不出小区就可以解决生活所需。

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早慧宝贝,光大同福幼儿园北区,北大附中为明广州实验学校,光大同福幼儿园南区,光大同福幼儿园,爱尔贝幼儿园

山水庭苑幼儿园,中大附属外国语小学,广州加拿达中英文幼儿园,广州英国学校,南湖外语艺术幼儿园,广州市白云区同和街中心幼儿园

广州市黄埔区玉树小学,科学城美国人学校,视睿科技幼儿园,山畔新星幼儿园,学乐托管中心(暹岗东路),学乐幼儿园

菩提路小学分校,广州昌岗中路小学分校,纽诺·艾玛国际保育园(翠城园),穗花幼儿园翠城分园,东晓维多利亚幼儿园昌岗中京桂分园,好时光幼儿园(工业大道中)

革新路总站(公交站),光大花园(公交站),太古仓(公交站),金沙路(公交站),金沙路(金象酒店)(公交站),凤凰新村(公交站)

南湖乐园(公交站),南湖半岛花园总站(公交站),广州大道北总站(公交站),斯文井(公交站),南湖半山站(公交站),同宝路(公交站)

科学信息大厦站(公交站),广东软件园站(公交站),科学大道中站(公交站),科珠路(科研路口)(公交站),彩频路站(公交站),光谱中路(公交站)

翠宝路(公交站),南泰路西(公交站),珠江医院总站(公交站),珠江医院站(公交站),昌岗路口(公交站),基建新村站(公交站)

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毛坯

装修

装修

　　●标准型装修：

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：独立水表

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：独立电表

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒。

　　●毛坯型装修 ：暂不提供

　　●豪华型装修

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：自来水管道暗埋并配置远程抄表系统。

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：每户装有独立电表一个(不低于20安培)；厨房、卫生间、阳台均装有吸顶灯，每个房间设电源插座两个、客厅三个、饭厅一个、厨房四个、卫生间两个、生活阳台一个、全部电线暗装。

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎家庭安全智能化系统包括：可视对讲与防盗门控系统、入户门磁、红外线探头、住户报警紧急求助系统(费用另计)。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门，钢质栏杆，带厨房工作阳台的在该阳台设洗衣机给排水口。

　　◎煤气 ：每户预装管道煤气并设煤气泄漏自闭报警系统(费用另计)。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒(双卫单元主卫配名牌浴缸或淋浴连花洒)；玻璃窗采用磨砂玻璃，冷热水管暗敷。

　　公共装修：

　　◎外墙 ：铺砌高级条形砖，部分进口高级涂料。

　　◎屋面 ：无

　　◎首层门厅、电梯厅 ：地面和墙身铺砌高级花纹抛光砖，天花配美观装饰及灯饰。各层电梯大堂地面铺砌高级花砖。

　　◎各层电梯厅 ：装置“上海三菱”电梯直达各层。

　　◎各层公共走道 ：无

　　◎楼梯 ：地面铺砌耐磨砖，墙身及天花刷乳胶漆，铁通花栏杆配木质扶手。走火梯为水泥地面，墙身及天花煽灰，大门采用防火门。

　　◎其他 ：每个住宅大堂内均有专用之不锈钢信箱；保安为专业物业管理公司提供24小时管理及保安服务，小区周边及庭院、停车场出入口、大堂入口和电梯桥箱均装有闭路监控系统直达管理处，小区周边安装红外线报警系统，每座住宅入口装有访客对讲系统及防盗密码开关大门按钮；车库：采用IC卡自动收费；抄表系统：每户均配有水、电、煤三表远距离自动沙表集中管理系统

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　　三重叠加园林

　　翠城花园不仅仅拥有大型中心园林，更拥有1500平方米架空层园林，以及12米高的大型空中私家花园，三重园林，叠加组成三维的绿色空间，更符合现代居住的生态需求。

　　黄金户型组合

　　翠城花园第四期7、8栋拥有48~133平方米的户型，能满足大部分客户的需求。

　　豪门大宅：133平方米，南北对流，正南望园景，12米高空中花园，市区罕有，气派非凡。

　　书香门第：110平方米，超宽观景阳台，正南望园景，超宽楼距，270度宏景飘窗，中心园景尽收眼底。

　　二人世界：78平方米，厅房全部南向望正园景，超宽观景阳台，独有三阳台设计，投资自住精品。

　　单身贵族：48平方米，正南向望园景，超宽观景阳台，双阳台设计，可饱览三重立体园林，数量有限。

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中国光大房地产开发公司

雅居乐地产

广州市万科房地产有限公司

广州市祥港房地产开发有限公司

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怡高物业顾问集团

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万科物业管理

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　　●六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　●生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　●自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　●“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　●360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　●首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。

　　光大花园位于广州市工业大道北榕景路，占地逾43万平方米，总建筑面积约109万平方米，总投资额约为50亿元人民币，容积率为2.32，绿化率为33.5%,是广州市区少有的低密度、高绿化的超大规模住宅小区，小区总户数约10000户,总规划不超过40000人。人均绿化面积达3.78平方米，优于广州市人均绿地2.1平方米的水平，并拥有约1000棵四、五十年树龄的大榕树，“大榕树下，健康人家”已经深入民心，得到了广州市民的认可与好评。先后获得“1999年度广州十大明星楼盘、“2000年度广州首届楼盘”、“最佳人居奖”、“广州十佳生态社区”、广州首批“绿色社区”及“2002年度广州十大明星楼盘”等荣誉称号

　　光大花园所在区域交通畅达，离尘不离城，既享繁华之近，又享郊野之静，榕景路直接工业大道直上内环高速；20余条公交线路直通市内各大商业区；二条公交总站813、248落户光大；广佛地铁与广州市区地铁交汇处的双地铁站——沙园站就在家门口；社区专巴途经江南西地铁站、花园酒店、宏城广场等

　　n 金牌户型

　　1. 光大花园金牌户型·榕景四季D13栋-02单元

　　2. 建筑面积116㎡，三房两厅设计，带主人套房

　　3. 两梯三户的尊贵设计，纵观江轴(光大花园的景观轴之一)、直面珠江美景，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望阳光中庭、逸彩园、鸣翠园等园林美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，转角飘窗，双阳台设计、超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 舒适尊贵、殷实人家

　　优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D4栋-03单元

　　2. 建筑面积99㎡，三房两厅

　　3. 两梯四户设计，纵观阳光中庭、逸彩园、鸣翠园、绿谷园园林美景，东南朝向，单边设计，通风采光及佳。，间隔方正实用，动静分区，布局合理紧凑，双阳台设计、6.9米超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 紧凑实用、性价比高

　　n 优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D7栋-03单元

　　2. 建筑面积148㎡，四房两厅(带主人套房)：

　　3. 两梯三户的尊贵设计，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望品香园美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，超大主人套房，入户空中花园设计、180度圆弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 豪华舒适、大户人家

　　六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　榕景四季由11—18层小高层错落布局，松而不散，属开放式动态布置。有70-172平方米两房至五房多种户型可供选择。榕景四季东边靠光大花园主要绿化景观带(南北走向的绿轴)和10000平方米占地的体育会所及体育公园，南边临江轴和榕树成荫的四季广场，为光大花园中心最好地段之一，占尽区位优势。而且四大主题园林，如逸彩园的花色缤纷、品香园的暗香袭人、鸣翠园的郁郁葱葱、绿谷园的泉桥叠映等，增加了景观的趣味性、观赏性与参与性，与首层5.7米架空的园林环境自然融合,营造生动的园林绿化空间体系。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。“和榕风景”是光大花园的升级产品，整体均价超过6000元/m2,但按光大花园现有的环境和配套来讲，其性价比仍属相当高，具有升值空间。

　　天生拥有白云山、南湖两大自然生态环境的南湖雅居乐，天然的山水造就了这个繁华都市中的世外桃源，发展商在不破坏周边自然条件的前提下，致力于把最原始，最天然的环境献给引入社区，让业主能够充分享受“城市山居”的居住生活。经过6年发展，南湖雅居乐成为南湖板块的人文生活的领跑者，记者获悉，蓄势已久的雅居乐南湖半山豪庭将于9月份推出全新组团《知山聆水》。

　　新组团地处半山坡地之上，共规划5栋高层洋房建筑，利用地势的落差与楼体层数的差异，打造出南北对流、户户有景的主流规划。景观资源丰富，北有军区训练场广阔原生森林，南有200米蜿蜒溪涧，8000㎡天湖公园，高层单元更可俯览15万平方米南湖浩瀚水景。

　　户型方面，《知山聆水》共有300多套单元，有二房至四房多款户型，户型面积从约110-190㎡。户型设计充分考虑将景观纳入屋内，每个房间均拥有大面积的飘窗台，采光及通风条件极优，部分单位更拥有挑高六米的空中花园

　　“空中院馆”组团由4栋16层的小高层洋房组成，两梯三户，品字形结构，户户通风采光良好，140㎡-170㎡舒适宽敞三房及四房设计，国际A+居精装修的创意空间，体现万科建筑研究的最新精品力作，阐述人居概念的新理念。270度三面景观大宅的半山洋房，带给居者全方位的视觉享受，山顶公园、百年荔枝林、中央水景、远处的延绵山景。

　　作为广州万科高端精品楼盘的万科城纯山地别墅社区，经过两年多的开发建设，已经初具规模，社区内唐宁书店、快客便利店、中国银行自助银行、海王星辰药店、华润万佳超市等已经入驻或即将开业。今年九月，与中山大学合作的附属实验学校双语幼儿园即将开班招生。

　　万科城位于广州最具发展潜力的东部科学城板块核心区域，毗邻萝岗中心区，新区规划有完善的商业中心、医疗、学校、公园、五星级宾馆、图书馆、电影院等便利生活配套。区域内交通网络正逐步完善，多条公交线路以及规划中的地铁四、六号线直通科学城，广园路、广汕路、开创大道、大观路可直达广州各区，正在建设中的云溪路、丰乐路延长线、珠吉路等为生活提速。

　　翠城花园是越秀城建集团旗下的大型社区。该社区位于昌岗路与宝岗大道交汇处，占地12万平方米，总建筑面积达59万平方米，规划由24栋高层建筑呈围合式布局而成，预计将开发10年时间。

　　该盘最大的优势在于大社区的配套完善。该盘位处海珠区中心位置———江南西，广百、好又多、珠江医院就在周围，不用5分钟的步行路程就可到多路公共汽车总站。目前宏城超市已经进驻，大型会所即将开放，配套完善，生活便捷。

　　三期共有600多套单位，首、二、三层为商场，4~32层为住宅标准层。三期以三房户型为主，其中，90~99平方米的小三房约占总货量的30%~35%，还将推出一些带空中花园的小三房户型。

　　地处繁华路段，交通便利

　　翠城花园位于宝岗大道上，距离江南西只需步行10分钟，地铁二号线的延长线的昌岗中路站就在小区门口，交通便利，生活便捷。通过内环路可在20分钟内到达天河、东山等各区，乘坐地铁更可快捷到达番禺、芳村、珠江新城等地。

　　超5万平方米的中心园林

　　小区规划设计采取成本较高的高层建筑，从而从16万平方米占地的小区里，辟出接近1/3的用地，用于修建大型中心园林，使业主能享有更舒适的居住环境。能拥有近5万平方米的中心园林。

　　逾200米的超宽楼距

　　翠城花园独有的200米超宽楼距，使业主能充分和大自然接触，享受自然生态的居家环境合。