暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1.65元/平方米/月

1.9元/m2（升达物业）

3元/月/平方米

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暂无

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尚未公布

2008年01月

2008年01月

20060038

20070190

穗花国房预字【2007】019号

尚未公布

2008年11月

2009年03月

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70年

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大产权房

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1

1

1

板塔结合

板塔结合

塔楼,独栋别墅,联排别墅

住宅

公寓

住宅,别墅

2.32

3

1.25

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300户

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85436㎡

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65340㎡

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357

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1：1

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花都-新机场

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市政

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市政

　　配套设施： ●1000棵原生古榕树

　　●2所一流名校优质教育

　　●2梯3户超阔尊贵

　　●3大休闲会所和谐交流：社区文化会所、10000平方米林间体育公园体育会所、VIP尊贵会所、图书馆、健身室、咖啡馆、茶艺室、私家会客厅、园林泳池、南北绿轴、彩虹广场、健身卵石水步道等休闲设施

　　●10000平方米林间体育公园

　　●7.8米超阔阳台

　　●2景观3景观珍罕户型

　　●4.8米超阔大厅

　　●四大体验式园林

　　●2000平方米森林广场

　　周围交通： 265、36、522、805、529、547、601、864、66、76、76A、885、夜9、大学城1线及124、199总站等十几条公交线路;

　　规划中地铁2号线延长线体育馆站出站口距离本项目约15分钟

　　商场：狮岭中国皮具之都、南方花卉中心

　　娱乐：芙蓉嶂水库、芙蓉旅游度假区、王子山森林公园、盘古王公园

　　其它：广州市花都区人民政府

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早慧宝贝,光大同福幼儿园北区,北大附中为明广州实验学校,光大同福幼儿园南区,光大同福幼儿园,爱尔贝幼儿园

竹园幼儿园,景泰小学景泰校区,景泰第二幼儿园锦翠苑园区,蓝天幼儿园(长安厚街),洪恩幼儿英语教学实验基地,民航广州幼儿园东门分园

童之乐幼儿园,花都区万和学校,万和幼儿园,冠华学校,雄狮中路幼儿园,百利来幼儿园

革新路总站(公交站),光大花园(公交站),太古仓(公交站),金沙路(公交站),金沙路(金象酒店)(公交站),凤凰新村(公交站)

盈翠华庭站(公交站),云龙路(公交站),云龙路南站(公交站),民航子弟学校(公交站),云苑直街口(公交站),云苑直街(公交站)

利达路(公交站),花都公汽临时停靠点(龙泉东路)(公交站),狮岭汽车站(公交站),狮岭汽车站总站(公交站),龙泉西路(公交站),龙泉路站(公交站)

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毛坯

　　●标准型装修：

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：独立水表

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：独立电表

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒。

　　●毛坯型装修 ：暂不提供

　　●豪华型装修

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：自来水管道暗埋并配置远程抄表系统。

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：每户装有独立电表一个(不低于20安培)；厨房、卫生间、阳台均装有吸顶灯，每个房间设电源插座两个、客厅三个、饭厅一个、厨房四个、卫生间两个、生活阳台一个、全部电线暗装。

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎家庭安全智能化系统包括：可视对讲与防盗门控系统、入户门磁、红外线探头、住户报警紧急求助系统(费用另计)。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门，钢质栏杆，带厨房工作阳台的在该阳台设洗衣机给排水口。

　　◎煤气 ：每户预装管道煤气并设煤气泄漏自闭报警系统(费用另计)。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒(双卫单元主卫配名牌浴缸或淋浴连花洒)；玻璃窗采用磨砂玻璃，冷热水管暗敷。

　　公共装修：

　　◎外墙 ：铺砌高级条形砖，部分进口高级涂料。

　　◎屋面 ：无

　　◎首层门厅、电梯厅 ：地面和墙身铺砌高级花纹抛光砖，天花配美观装饰及灯饰。各层电梯大堂地面铺砌高级花砖。

　　◎各层电梯厅 ：装置“上海三菱”电梯直达各层。

　　◎各层公共走道 ：无

　　◎楼梯 ：地面铺砌耐磨砖，墙身及天花刷乳胶漆，铁通花栏杆配木质扶手。走火梯为水泥地面，墙身及天花煽灰，大门采用防火门。

　　◎其他 ：每个住宅大堂内均有专用之不锈钢信箱；保安为专业物业管理公司提供24小时管理及保安服务，小区周边及庭院、停车场出入口、大堂入口和电梯桥箱均装有闭路监控系统直达管理处，小区周边安装红外线报警系统，每座住宅入口装有访客对讲系统及防盗密码开关大门按钮；车库：采用IC卡自动收费；抄表系统：每户均配有水、电、煤三表远距离自动沙表集中管理系统

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　　结构:钢筋混凝土框架

　　外墙:刷环保漆，贴劈开砖及文化石，配铝合金清玻璃窗

　　内墙:水泥砂浆打底压平

　　厨房:内墙及天花水泥砂浆打底压平，预留排烟道

　　卫生间:内墙及天花水泥砂浆打底压平，地面设防水层；预留坐厕排污口一个

　　供电:每户安装独立电表一个及户内配电箱一个

　　供水:每户安装独立水表一个

　　供气:管道煤气铺设到户

　　通讯:预留电话线及有线电视接驳口，可开通宽带网络

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中国光大房地产开发公司

广州市景达房地产开发有限公司

勤天集团

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怡高物业顾问集团

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港联物业管理有限公司

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广州中地行房产代理有限公司

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　　●六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　●生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　●自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　●“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　●360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　●首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。

　　光大花园位于广州市工业大道北榕景路，占地逾43万平方米，总建筑面积约109万平方米，总投资额约为50亿元人民币，容积率为2.32，绿化率为33.5%,是广州市区少有的低密度、高绿化的超大规模住宅小区，小区总户数约10000户,总规划不超过40000人。人均绿化面积达3.78平方米，优于广州市人均绿地2.1平方米的水平，并拥有约1000棵四、五十年树龄的大榕树，“大榕树下，健康人家”已经深入民心，得到了广州市民的认可与好评。先后获得“1999年度广州十大明星楼盘、“2000年度广州首届楼盘”、“最佳人居奖”、“广州十佳生态社区”、广州首批“绿色社区”及“2002年度广州十大明星楼盘”等荣誉称号

　　光大花园所在区域交通畅达，离尘不离城，既享繁华之近，又享郊野之静，榕景路直接工业大道直上内环高速；20余条公交线路直通市内各大商业区；二条公交总站813、248落户光大；广佛地铁与广州市区地铁交汇处的双地铁站——沙园站就在家门口；社区专巴途经江南西地铁站、花园酒店、宏城广场等

　　n 金牌户型

　　1. 光大花园金牌户型·榕景四季D13栋-02单元

　　2. 建筑面积116㎡，三房两厅设计，带主人套房

　　3. 两梯三户的尊贵设计，纵观江轴(光大花园的景观轴之一)、直面珠江美景，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望阳光中庭、逸彩园、鸣翠园等园林美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，转角飘窗，双阳台设计、超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 舒适尊贵、殷实人家

　　优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D4栋-03单元

　　2. 建筑面积99㎡，三房两厅

　　3. 两梯四户设计，纵观阳光中庭、逸彩园、鸣翠园、绿谷园园林美景，东南朝向，单边设计，通风采光及佳。，间隔方正实用，动静分区，布局合理紧凑，双阳台设计、6.9米超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 紧凑实用、性价比高

　　n 优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D7栋-03单元

　　2. 建筑面积148㎡，四房两厅(带主人套房)：

　　3. 两梯三户的尊贵设计，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望品香园美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，超大主人套房，入户空中花园设计、180度圆弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 豪华舒适、大户人家

　　六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　榕景四季由11—18层小高层错落布局，松而不散，属开放式动态布置。有70-172平方米两房至五房多种户型可供选择。榕景四季东边靠光大花园主要绿化景观带(南北走向的绿轴)和10000平方米占地的体育会所及体育公园，南边临江轴和榕树成荫的四季广场，为光大花园中心最好地段之一，占尽区位优势。而且四大主题园林，如逸彩园的花色缤纷、品香园的暗香袭人、鸣翠园的郁郁葱葱、绿谷园的泉桥叠映等，增加了景观的趣味性、观赏性与参与性，与首层5.7米架空的园林环境自然融合,营造生动的园林绿化空间体系。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。“和榕风景”是光大花园的升级产品，整体均价超过6000元/m2,但按光大花园现有的环境和配套来讲，其性价比仍属相当高，具有升值空间。

　　项目周边配套成熟，交通便捷，价格实在，享有白云山自然生态景观，户型方正实用

　　景富明珠阁建筑形式采用一栋地下1层、地上12层的商住型设计，共有五个梯，并通过裙楼相围合。这种既分又和的设计手法削弱了起对白云山的阻碍，项目结合中心花园的设计，形成内外围合的邻里空间，创造空间丰富，亲近自然且具有人情味的居住环境。

　　本着细节至上的开发理念，进行六大创新，包括竖向空间创新、园林创新、空中庭院创新、街区情境生活创新、户型多样化创新、“管家式”服务创新。独特的花园设计，踏香而来的生活，回家迎面扑来的是[水景花园]，带来的财富不仅仅是健康；上楼就是豪华高档次大堂，拾级而上，步入家门。

　　特色街区，享受每天都不一样的生活；百米的裙楼街铺，各种生活配套一应俱全，直接把繁华收藏在脚下。

　　产品设计：套间面积分别为80平米左右、90平米左右、110平米左右、130平米左右四个面积区间，同时也代表了四种不同的享受型消费形态，在私家院子里即可享受自然园林，让白云山成了庭院的配角。全部超过3.8米面宽的舒适客厅，80-130平方米的多样化户型空间组合，带来丰富的多种情趣空间，把自然引入室内，空间变化极其丰富。

　　项目占地面积：8816平方米(绿化率30%)住宅总面积：16201平方米，商业总面积：2985平方米。共一栋小高层，一梯两至四户，户型为140平方米以下两房和三房的中小户型，定位为新生代新文化新社区。

　　该项目为一栋五梯12层小高层，首层为商铺，二楼为写字楼，三至十二楼为住宅，户型以中小型为主，由面积为 80-130 平方米的两房到三房。

　　可饱览白云山、体育馆、白云新城、旧白云机场、白云国际会议中心等景观。步行至白云山、广州新体育馆仅需5分钟，云溪生态公园、鸣泉居度假村、白云国际会议中心近在咫尺。

　　勤天一品树院位于花都区狮岭镇山前大道芙蓉度假区内，依山傍水而建，产品类型有艺墅、叠墅和山房等，沿湖岸线和山体呈阶梯状分布，全部南北朝向，绝大多数单位都拥有醉人美景——远山如黛，近水无声，清风徐来，心旷神怡。可以将其概括为“真山真水、完好生态、唯美建筑、一品人生”。

　　真山真水：花都是广州市自然环境最优的区域，而本项目所在的芙蓉度假区是省 4A级旅游风景区，具有得天独厚的自然资源，又是花都自然环境最优的区域。项目背倚王子山脉，面向水域面积300万㎡的芙蓉嶂水库，越过浩浩湖水，层峦叠嶂的山峰如同一幅中国画。芙蓉嶂的山水胜景，历来为人称道。南宋末年的风水大师赖布衣曾跟踪龙脉至此，发现此处为南粤龙穴所在，著有诗句：左有莺峰窦，右有福船岗。鲤鱼把水口，狮象守门楼。

　　完好生态：项目所在的芙蓉度假区内，有极为罕见的桃花水母和木沙椤。桃花水母又称桃花鱼，作为地球上一种最原始的无脊椎腔肠动物，已存在6.5亿年，被喻为生物进化研究的“活化石”，其对生存环境有极高的要求，水质不能有任何污染，活体极为罕见，和桃花一样一年只现身一次，有“水中大熊猫”之誉。近年来，桃花水母多次在花都区芙蓉嶂水库大面积出现。经环保部门检测，水库水质为优，估计未来每年桃花水母都将出现。

　　木沙椤又称柳杉、长叶柳杉、孔雀松，起源于第三纪侏罗纪时代，是国家一级保护植物，被誉为植物中的“活化石”。其对生长环境要求极高，而王子山脉森林公园无论空气的湿度、土壤的肥沃度还是降水量都恰恰吻合其要求。

　　桃花水母、木沙椤的出现和整个芙蓉度假区的良好生态环境密切相关，度假区内负离子含量高达6400个/cm3，是城区常态的10- 20倍，空气质量为A级。

　　唯美建筑：发展商勤天集团在广州市天河区开发有高档复式酒店服务公寓——勤天E品上馆，此次将秉持“创造品位生活”的开发理念，携设计师团队，将本项目倾力打造为“湖岸边的世界名著”。

　　建筑与自然浑然相融，房子如同山里长出、水边润色，所有单位均有大面积的露台或阳台，可纳清风入室，揽明月入怀。

　　红、白、灰相间的外立面，与黛山、碧水相互映衬，无论晴天雨天，皆能做到“建筑入画”。从芙蓉峰顶俯瞰，在山麓湖岸边，最美的线条属于勤天一品树院。

　　风水学上，天井即通道。它可上承天运，下启地气，而人居屋内，形成天人地合一。《相宅经纂》记载：“凡第宅内厅外厅，皆以天井为明堂、财禄之所……”。勤天一品树院特别将中式的天井改进为内庭院，将其融入现代建筑风格中，不仅保留了一份传统，亦让家居生活多了一些情趣。

　　一品人生：美国建筑大师赖特说，世界上最好的建筑，总是栖水而居。大诗人陶渊明写道：采菊东篱下，悠然见南山。依山傍水而居，是人类千百年来孜孜追求的居住理想。在勤天一品树院，你可以沿着亲水木栈道，静静地散步，从不同角度审视面前这一泓湖水；可以和三五好友泛舟湖上，感受“湖中日月宽”的开阔心境；可以登上芙蓉峰，听山风呼啸，看云团变幻，感受“一览众山小”的宏伟气势；可以携一本书，在后山的林中，找一个地方，享受一个清净的下午。