暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1.65元/平方米/月

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2.6元/月/平方米

2.50元/月/平方米

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暂无

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尚未公布

尚未公布

2011年12月17日

2010年09月29日

20060038

预售许可证待上传

20110161

20100757

尚未公布

尚未公布

2012年12月

2012年06月

暂无

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70年

70年

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大产权房

大产权房

大产权房

暂无

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2009年03月21日

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1

1

1

1

板塔结合

板楼

高层

塔楼

住宅

住宅

住宅

住宅

2.32

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3.56

4.78

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1300户

160户

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129000㎡

14513.77㎡

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38000㎡

3000㎡

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1：0.4(全期)

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琶洲-赤岗

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市政供水

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市政供水

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　　配套设施： ●1000棵原生古榕树

　　●2所一流名校优质教育

　　●2梯3户超阔尊贵

　　●3大休闲会所和谐交流：社区文化会所、10000平方米林间体育公园体育会所、VIP尊贵会所、图书馆、健身室、咖啡馆、茶艺室、私家会客厅、园林泳池、南北绿轴、彩虹广场、健身卵石水步道等休闲设施

　　●10000平方米林间体育公园

　　●7.8米超阔阳台

　　●2景观3景观珍罕户型

　　●4.8米超阔大厅

　　●四大体验式园林

　　●2000平方米森林广场

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　　小区配套：华润万家、美宜佳、香港店、大益茶

　　教育配套：省一级公立沙面小学、坦尾幼儿园、珠岛幼儿园、小博士中英文幼儿园、河沙幼儿园、广州市荔湾区双桥小学、广州市的荔湾区河沙小学、松洲中学、广州市第一中学高中部

　　周边商城：新日佳百货、乐家购物商场、日新百货商场、美景百货商场、多品超市

　　医疗配套：广州仁爱医院、广医三院、广州珠光门诊部、康人诊所

　　饮食配套：人山人海、金半岛酒家、海角红楼酒家

　　娱乐配套：海角红楼、双桥公园

　　其它：柏康药店、佳选百货、裕富多平价商场、佳又好超市、华润万家、佳益堂药房、广源大药房

　　商业配套：丽影商业广场、好又多、苏宁电器、丽影盛会量贩KTV、力美健、南北汇朝、东江酒家、必胜客、百度烤肉店、仙踪林、7—11便利店、宏城超市、工商银行、农业银行、建设银行等。

　　周边教育配套：英艺中英文幼儿园、赤岗小学、华怡小学、江海小学、聚德西小学、赤岗中学、中山大学、广东教育学院、广东商学院、南方医科大学。

　　医疗配套：广东省第二人民医院、四二一医院、广州市纺织医院等省市级医疗卫生机构。

　　公车：131A、131B、14、189、206、229、252、262、264A、270、夜37、夜8、夜29、B7、B7快线等公车至“赤岗东”站。

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早慧宝贝,光大同福幼儿园北区,北大附中为明广州实验学校,光大同福幼儿园南区,光大同福幼儿园,爱尔贝幼儿园

文昌幼儿园(幸福二巷),乐贤坊小学,三元坊小学,阳光学园(中山七路),龙津小学,梁家祠幼儿园

沙面小学柏悦湾校区,小太阳幼儿园(坦尾中街),广雅幼儿园(坦尾南三巷),坦尾幼儿园,多宝实验幼儿园,如意坊艺术幼儿园

广州市景中实验中学,广州市赤岗中学,白云赤岗东幼儿园,元邦明月幼儿园,英艺幼稚园暨国际幼儿园,华怡小学

革新路总站(公交站),光大花园(公交站),太古仓(公交站),金沙路(公交站),金沙路(金象酒店)(公交站),凤凰新村(公交站)

康王中路站(公交站),陈家祠2(公交站),陈家祠1(公交站),陈家祠(公交站),华贵路口(公交站),陈家祠(地铁站)

桥中南路(公交站),柏悦湾(公交站),坦尾总站(公交站),大坦沙污水处理厂(公交站),河沙路(公交站),海角红楼(公交站)

赤岗路(公交站),卷烟一厂(公交站),碧映路东(公交站),赤岗路口1(公交站),赤岗路口站(公交站),艺苑南路口(公交站)

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毛坯

装修

装修

　　●标准型装修：

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：独立水表

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：独立电表

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒。

　　●毛坯型装修 ：暂不提供

　　●豪华型装修

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：自来水管道暗埋并配置远程抄表系统。

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：每户装有独立电表一个(不低于20安培)；厨房、卫生间、阳台均装有吸顶灯，每个房间设电源插座两个、客厅三个、饭厅一个、厨房四个、卫生间两个、生活阳台一个、全部电线暗装。

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎家庭安全智能化系统包括：可视对讲与防盗门控系统、入户门磁、红外线探头、住户报警紧急求助系统(费用另计)。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门，钢质栏杆，带厨房工作阳台的在该阳台设洗衣机给排水口。

　　◎煤气 ：每户预装管道煤气并设煤气泄漏自闭报警系统(费用另计)。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒(双卫单元主卫配名牌浴缸或淋浴连花洒)；玻璃窗采用磨砂玻璃，冷热水管暗敷。

　　公共装修：

　　◎外墙 ：铺砌高级条形砖，部分进口高级涂料。

　　◎屋面 ：无

　　◎首层门厅、电梯厅 ：地面和墙身铺砌高级花纹抛光砖，天花配美观装饰及灯饰。各层电梯大堂地面铺砌高级花砖。

　　◎各层电梯厅 ：装置“上海三菱”电梯直达各层。

　　◎各层公共走道 ：无

　　◎楼梯 ：地面铺砌耐磨砖，墙身及天花刷乳胶漆，铁通花栏杆配木质扶手。走火梯为水泥地面，墙身及天花煽灰，大门采用防火门。

　　◎其他 ：每个住宅大堂内均有专用之不锈钢信箱；保安为专业物业管理公司提供24小时管理及保安服务，小区周边及庭院、停车场出入口、大堂入口和电梯桥箱均装有闭路监控系统直达管理处，小区周边安装红外线报警系统，每座住宅入口装有访客对讲系统及防盗密码开关大门按钮；车库：采用IC卡自动收费；抄表系统：每户均配有水、电、煤三表远距离自动沙表集中管理系统

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中国光大房地产开发公司

广州市运通房地产开发有限公司

广州市万科房地产有限公司

广东利海实业发展有限公司

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广州市万科房地产有限公司

广东利海实业发展有限公司

怡高物业顾问集团

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万科物业

利海物业

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合富辉煌

经纬物业（中国）有限公司

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　　●六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　●生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　●自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　●“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　●360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　●首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。

　　光大花园位于广州市工业大道北榕景路，占地逾43万平方米，总建筑面积约109万平方米，总投资额约为50亿元人民币，容积率为2.32，绿化率为33.5%,是广州市区少有的低密度、高绿化的超大规模住宅小区，小区总户数约10000户,总规划不超过40000人。人均绿化面积达3.78平方米，优于广州市人均绿地2.1平方米的水平，并拥有约1000棵四、五十年树龄的大榕树，“大榕树下，健康人家”已经深入民心，得到了广州市民的认可与好评。先后获得“1999年度广州十大明星楼盘、“2000年度广州首届楼盘”、“最佳人居奖”、“广州十佳生态社区”、广州首批“绿色社区”及“2002年度广州十大明星楼盘”等荣誉称号

　　光大花园所在区域交通畅达，离尘不离城，既享繁华之近，又享郊野之静，榕景路直接工业大道直上内环高速；20余条公交线路直通市内各大商业区；二条公交总站813、248落户光大；广佛地铁与广州市区地铁交汇处的双地铁站——沙园站就在家门口；社区专巴途经江南西地铁站、花园酒店、宏城广场等

　　n 金牌户型

　　1. 光大花园金牌户型·榕景四季D13栋-02单元

　　2. 建筑面积116㎡，三房两厅设计，带主人套房

　　3. 两梯三户的尊贵设计，纵观江轴(光大花园的景观轴之一)、直面珠江美景，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望阳光中庭、逸彩园、鸣翠园等园林美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，转角飘窗，双阳台设计、超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 舒适尊贵、殷实人家

　　优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D4栋-03单元

　　2. 建筑面积99㎡，三房两厅

　　3. 两梯四户设计，纵观阳光中庭、逸彩园、鸣翠园、绿谷园园林美景，东南朝向，单边设计，通风采光及佳。，间隔方正实用，动静分区，布局合理紧凑，双阳台设计、6.9米超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 紧凑实用、性价比高

　　n 优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D7栋-03单元

　　2. 建筑面积148㎡，四房两厅(带主人套房)：

　　3. 两梯三户的尊贵设计，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望品香园美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，超大主人套房，入户空中花园设计、180度圆弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 豪华舒适、大户人家

　　六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　榕景四季由11—18层小高层错落布局，松而不散，属开放式动态布置。有70-172平方米两房至五房多种户型可供选择。榕景四季东边靠光大花园主要绿化景观带(南北走向的绿轴)和10000平方米占地的体育会所及体育公园，南边临江轴和榕树成荫的四季广场，为光大花园中心最好地段之一，占尽区位优势。而且四大主题园林，如逸彩园的花色缤纷、品香园的暗香袭人、鸣翠园的郁郁葱葱、绿谷园的泉桥叠映等，增加了景观的趣味性、观赏性与参与性，与首层5.7米架空的园林环境自然融合,营造生动的园林绿化空间体系。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。“和榕风景”是光大花园的升级产品，整体均价超过6000元/m2,但按光大花园现有的环境和配套来讲，其性价比仍属相当高，具有升值空间。

津龙庭位于荔湾区 龙津中路

　　万科柏悦湾是广州万科在广州城西中心城区布局的高品质生活小区，项目位于广州荔湾区大坦沙岛桥中南路(海角红楼旁)，毗邻中山八，5-8分钟车程迅达中山八华润万家、陈家祠、新光城市广场等地。项目与广州老西关文化一脉相承，是荔湾区市中心目前稀缺的品牌成熟社区。

　　万科柏悦湾经由珠江大桥便捷与内环接驳，十几分钟的车程通达广州各区；三期住宅步行5分钟即达5、6号线地铁双汇站坦尾站，便捷接驳荔湾、越秀与天河。其中地铁5号线现已通车，5-20分钟直达广州火车站、淘金、珠江新城等地。地铁6号线预计于2012年开通，这条穿越广州老城区的线路也是目前规划中唯一一条经过沿江路的地铁线路，途径大坦沙直达海珠广场、北京路等黄金商圈直达天河。

　　万科柏悦湾发展至今周边已十分成熟，区域5分钟内坐享教育、娱乐、景观、医疗等城中心醇熟生活配套。项目配带省一级公立沙面小学学位，家门口聚集华润万家、广州酒家、海角红楼、肉菜市场等综合配套资源，步行几分钟既享岛岸风光，生活与享受同在。

　　万科柏悦湾所处的大坦沙岛位于城西经济引擎白鹅潭商圈，作为广州稀缺的江心岛资源，市政预计投资150亿将大坦沙打造成“国际花园岛”，区域升值空间无限。

　　万科柏悦湾第三期，是项目收官之作，稀缺性更为凸显。83-120方两房至三房实用舒适户型，60%以上户型均为东南向，采光、对流性极佳。

　　【利海•假日轩】位于城市中轴线上，CBD南岸，6分钟到达珠江新城，而且是处于五大经济文化圈的核心交汇处——城市中轴线、新电视塔、赤岗领事馆区、珠江新城CBD、琶洲国际会展，区域升值前景无可比拟。新中轴线海心塔规划大型配套公园，海心沙广场等，加上猎德大桥的开通更使到达珠江新城的时间缩短为3分钟，受中轴线及琶洲经济圈辐射带动，拥有2、3号线双地铁交汇的交通支持，6分钟直达CBD，国际时尚生活圈近在咫尺。与国际接轨的规划，市场焦点必将落在这个即将崛起的区域，可以预期，赤岗将成为广州市场上最具潜力的投资价值洼地。

　　项目为一栋21层高的高层洋房住宅，现代建筑风格，处最繁华的地段，但拥有最安静舒适的环境，是利海集团继南湖托斯卡纳、君林天下之后在市中心又一绿色人居精品社区，利海集团致力于在赤岗打造一个城市中心最宜居的全新项目。假日轩拥有“出则繁华，入则宁静”的社区环境，现代雅致的建筑外立面，蝶形设计，使每户单元拥有最大的景观面，保证最佳的通风采光效果，在居住空间上利海集团设计得更为人性化，户型也淋漓尽致地体现了人居的宗旨。

　　项目户型为海珠区最完美宜居户型之一，73-83㎡入户花园两房，98-101㎡的三房三阳台带主套设计，户型设计方正实用，布局合理，空间流畅实用率极高，可以说是难得一求的最佳户型。在如此小面积单元户型亦创造出了极高的附加值，体现利海集团对产品的用心，意在创造人性化的居住空间。

　　项目拥有国际化配套资源，新电视塔国际观光区及海心沙广场等，以及项目周边配套极其完善，丽影商业广场、大型超市、餐饮、健身及娱乐设施、医院等，教育从小学到高中大学，周边高校林立，学府氛围浓厚，生活所需一切应有尽有。