网友评分 |
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综合评分57分106人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通:12分/20分 环 境:10分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分68分105人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:15分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分65分146人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.65元/平方米/月 |
25元/月/平米 |
3.8元/月/平方米 |
1.50元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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工业大道北榕景路 |
天河区珠江新城中央广场西侧(珠江大道西12号) |
越秀区环市东动物园南门旁(天河路1、3、5号) |
增城石滩镇立新东路57号 |
交通状况 |
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通往东山、天河、海珠各大区域,途径花园酒店、中信广场、宏城广场、江南西地铁站等地;813、248路公交车总站落户光大;20多条公交线路(如9、10、31、59 、75、79、202、220、237 、251、288路等) |
地铁三、五号线及地下集运系统从项目附近经过,拥有便利快捷的交通条件 |
地铁:距地铁一号线杨箕站800米;距地铁五号线动物园站100米。公交路线:13、27、30、33、78、133、137、191、209、221、224、233、245、272、278、280、289、301、550、551、561、810、886均在天河立交站设站 |
石滩第一城对面即是石滩汽车站,往增城、新塘公交车10分钟一班,往广州30分钟一班 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线,5号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年11月28日 |
2009年05月 |
2009年08月23日 |
销售许可证 |
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20060038 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20090093 |
入住时间 |
|||
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年01月 |
2010年08月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2008年12月11日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
塔楼,高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商铺 |
公寓,写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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2.32 |
10 |
4.60 |
1.50 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
582户 |
220户 |
建筑面积 |
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暂无 |
113288㎡ |
60000㎡ |
110000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
10291㎡ |
4000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
406 |
200 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
无 |
板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
环市路 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
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配套设施: ●1000棵原生古榕树 ●2所一流名校优质教育 ●2梯3户超阔尊贵 ●3大休闲会所和谐交流:社区文化会所、10000平方米林间体育公园体育会所、VIP尊贵会所、图书馆、健身室、咖啡馆、茶艺室、私家会客厅、园林泳池、南北绿轴、彩虹广场、健身卵石水步道等休闲设施 ●10000平方米林间体育公园 ●7.8米超阔阳台 ●2景观3景观珍罕户型 ●4.8米超阔大厅 ●四大体验式园林 ●2000平方米森林广场 |
商场、银行、地铁站 |
宾馆:花园酒店、广东国际大酒店、白云宾馆、假日酒店、远洋宾馆、嘉应宾馆等; 行政单位:省新闻出版局、广州市黄花机动车检测站、广东省国土资源管理馆、广东省审计厅、广州市园林局、广东省人才服务局、省工商局、广州设计院; 商业:广州购书中心、天河城广场、友谊商场、正佳广场、新大新商场、广百百货、岛内价超市、宏城超市、美丽华广场、百佳超市、711便利站、OK便利站、东方眼镜; 休闲娱乐:动物公园、东风公园、天河体育中心、金怡足道休闲中心、朝歌KTV、美容院、广州国宾体检中心、黄花岗剧院等; 中外美食:麦当劳、肯德基、星巴克咖啡店、澳门街、绿茵阁西餐厅、蓝与白、怡景西餐厅、大西豪西餐厅、京华火锅城、湘楼酒家、南国会酒家、上岛咖啡; 医疗:空军医院、白云区人民医院、采芝林药店、健民药店、平安堂、老百姓大药店; 教育:水荫路幼儿园、空军医院幼儿园、水荫路小学、东风东小学、白云中学、黄花小学、育才小学、育才中学、执信中学、东环中学、星海音乐学院、广东工业大学; 银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、华夏银行、招商银行等。 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
一楼临街商铺 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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早慧宝贝,光大同福幼儿园北区,北大附中为明广州实验学校,光大同福幼儿园南区,光大同福幼儿园,爱尔贝幼儿园 |
创思鸣国际幼儿教育中心,尚东君御雅苑幼儿园,启赋幼儿园,体育东路小学(中校区),先烈东小学(珠江新城华利校区),广州佐治亚国际幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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革新路总站(公交站),光大花园(公交站),太古仓(公交站),金沙路(公交站),金沙路(金象酒店)(公交站),凤凰新村(公交站) |
大剧院(地铁站),花城大道(地铁站),广州国际金融中心(公交站),冼村路南(公交站),花城广场(友谊国金店)(公交站),花城广场(公交站) |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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●标准型装修: ◎门扇 :入户门选用高级3防门,配防盗门锁、防盗眼:房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。 ◎空调 :各单元均预留空调机位及排水位,厅、房设空调专用电源插座。 ◎地面 :客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖,配踢脚线:房铺复合木地板;阳台、厨、厕铺优质防滑砖。 ◎供水 :独立水表 ◎门坎 :无 ◎供电 :独立电表 ◎窗户 :全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗,外飘窗台铺优质天然石材饰面版。 ◎电话及电视 :客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。 ◎阳台 :客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门。 ◎厨房 :墙身铺贴精美瓷片到顶,加腰线;装设铝扣板天花;冷热水管暗敷;随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘,送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。 ◎内墙及天花 :各单元内墙及天花涂高级乳胶漆,客厅天花装饰石膏角线。 ◎浴室 :墙身铺贴精美瓷片到顶,加腰线;随楼附送名厂洁具,包括座厕、优质天然石台面洗面盆,装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头,设高级隔断式淋浴间连花洒。 ●毛坯型装修 :暂不提供 ●豪华型装修 ◎门扇 :入户门选用高级3防门,配防盗门锁、防盗眼:房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。 ◎空调 :各单元均预留空调机位及排水位,厅、房设空调专用电源插座。 ◎地面 :客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖,配踢脚线:房铺复合木地板;阳台、厨、厕铺优质防滑砖。 ◎供水 :自来水管道暗埋并配置远程抄表系统。 ◎门坎 :无 ◎供电 :每户装有独立电表一个(不低于20安培);厨房、卫生间、阳台均装有吸顶灯,每个房间设电源插座两个、客厅三个、饭厅一个、厨房四个、卫生间两个、生活阳台一个、全部电线暗装。 ◎窗户 :全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗,外飘窗台铺优质天然石材饰面版。 ◎电话及电视 :客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。 ◎家庭安全智能化系统包括:可视对讲与防盗门控系统、入户门磁、红外线探头、住户报警紧急求助系统(费用另计)。 ◎阳台 :客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门,钢质栏杆,带厨房工作阳台的在该阳台设洗衣机给排水口。 ◎煤气 :每户预装管道煤气并设煤气泄漏自闭报警系统(费用另计)。 ◎厨房 :墙身铺贴精美瓷片到顶,加腰线;装设铝扣板天花;冷热水管暗敷;随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘,送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。 ◎内墙及天花 :各单元内墙及天花涂高级乳胶漆,客厅天花装饰石膏角线。 ◎浴室 :墙身铺贴精美瓷片到顶,加腰线;随楼附送名厂洁具,包括座厕、优质天然石台面洗面盆,装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头,设高级隔断式淋浴间连花洒(双卫单元主卫配名牌浴缸或淋浴连花洒);玻璃窗采用磨砂玻璃,冷热水管暗敷。 公共装修: ◎外墙 :铺砌高级条形砖,部分进口高级涂料。 ◎屋面 :无 ◎首层门厅、电梯厅 :地面和墙身铺砌高级花纹抛光砖,天花配美观装饰及灯饰。各层电梯大堂地面铺砌高级花砖。 ◎各层电梯厅 :装置“上海三菱”电梯直达各层。 ◎各层公共走道 :无 ◎楼梯 :地面铺砌耐磨砖,墙身及天花刷乳胶漆,铁通花栏杆配木质扶手。走火梯为水泥地面,墙身及天花煽灰,大门采用防火门。 ◎其他 :每个住宅大堂内均有专用之不锈钢信箱;保安为专业物业管理公司提供24小时管理及保安服务,小区周边及庭院、停车场出入口、大堂入口和电梯桥箱均装有闭路监控系统直达管理处,小区周边安装红外线报警系统,每座住宅入口装有访客对讲系统及防盗密码开关大门按钮;车库:采用IC卡自动收费;抄表系统:每户均配有水、电、煤三表远距离自动沙表集中管理系统 |
建材设备: 车位:406个,停车位充裕 幕墙:高档石材及中空隔音玻璃,幕墙档次高,隔音隔热效果好。 空调:美国约克中央空调,可提供暖气,附鲜风系统 1)国际名牌带暖气中央空调,整体档次高。 2)可根据需要灵活分区。 3)冷量、温度、湿度、鲜风量指标均符合国际甲级写字楼标准。 电梯:写字楼共7台日本三菱电梯,1600kg最高规格,其中客梯5台,货梯2台,另有商铺电梯2台,均独立使用. 原装日本三菱电梯,高速稳定,轿厢装修豪华,形象档次高。 通信:每层预留的电话线 数量:200门 数据业务及光纤:光纤到户卫星 接收器:可报装 1)电话线数量可满足大型企业使用需要。 2)可报装卫星通讯系统。 供电:独立享有大厦实用的电力供应设备,包括电网电源及后备电源:办公区域、电脑机房均设置紧急供电系统 1)具备国际甲级写字楼应有的后备电源及电力供应系统。 2)电力设计满足紧急供电需要。 设计:国际设计团队包括:日本Super Potato设计公司、美国LOHAN事务所、美国RS事务所、美国PB机电公司。国际顶尖设计团队保障富力·君悦国际的超甲级品质 配套:1000平方米的宴会厅;6间多功能会议室;13间豪华中式包房;1间董事会议厅;中西美食餐厅、健身房、泳池、SPA;首层名店廊商业街 。富力君悦国际共用富力君悦大酒店奢华配套 |
公共部分: 主体结构:桩基础,钢筋混凝土框架剪力墙结构,所有建筑材料及建造工艺均依照国家有关建筑质量的合格要求执行。 外墙部分:块料,部分涂料。 天 面:防水水泥砂浆压光,铺砌隔热砖,斜屋面铺仿西瓦。 住户大堂(首层):地面铺块料,墙身局部贴块料,天花扫乳胶漆,配照明灯饰。 消防楼梯:地面铺块料,墙身及天花扇灰扫白,安装照明灯。 电梯前室:地面铺块料,天花扫乳胶漆,配照明灯饰。 通信门牌:设置邮政信箱。安装门牌。 电 梯:安装名牌电梯。 消防设施:公共部分设置消防栓、火灾自动报警系统。 安防设备:楼宇出入口、大堂、电梯、楼层公共走廊(不含人行梯)、车场等重要位置,设置闭路监控系统;主要出入口设置智能化门禁系统。 每户室内部分: 住户门:木饰面门,配门锁。 墙 身、天花:乳胶漆。 窗 户:铝框配玻璃。 地 面:铺多层复合实木地板,局部铺块料。 厨 房:吊天花,墙身铺贴块料,配人造仿石台面地柜,配吊柜和不锈钢洗菜盆、水龙头;配抽油烟机、电磁炉。 卫生间:吊天花,地面铺块料,墙身贴块料,配座厕、洗手盆连水龙头、台面镜、淋浴花洒、淋浴屏风、毛巾架、厕纸架。 供 水:水管暗埋;设户外独立水表一个及设有线远程抄水表。卫生间内配送国产储水式电热水器。 供 电:设户外独立电表一个;室内装有电源总开关箱一台;配送灯具;暗装设开关、插座。额定容量:5KW/户,额定电压:单相220V。 空 调:配送分体式空调机。 视讯装置:户内暗装视讯接线箱一套,配楼宇彩色可视对讲机一台及电视、网络插座。彩色可视对讲系统与大楼保安监控中心联网。 通 信:由中国电信提供ADSL宽带业务(由住户自行报装开通,费用按现行政策规定由买受人承担)。 有线电视:由广州有线电视提供有线电视业务,同轴电缆入户(由住户自行报装开通,费用按现行政策规定由买受人承担)。 消防设施:设消防水喷淋头,烟感自动感应器。 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
7台日本三菱电梯 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中国光大房地产开发公司 |
广州富力鼎盛置业发展有限公司 |
敏捷地产 |
广州汇商房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州富力鼎盛置业发展有限公司 |
敏捷地产 |
暂无 |
物业公司 |
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怡高物业顾问集团 |
暂无 |
广州完全房地产物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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●六年光大,成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。 ●生活首府:繁华近,家园静——繁华首府,新滨江地标。临滨江环岛路而建,是植根新滨江6年的龙头大盘,黄金地标,升值指日可待。 ●自然首府,享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城,拥有1000棵原生古龄大榕树,10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境,岭南风情,艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。 ●“双地铁”+“新干线”,带来内外交通阔升级——环岛路动工,广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右;“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通,前往东山、天河、海珠各大区域,途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等;社区榕景路直驳工业大道,直上内环高速;2路公交总站落户,20余条公交快线环伺四周…… ●360度全方位配套,坐拥365天真阔时间。 ●首创“文化管家:服务:在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要,从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心,不断提高品味与修养的和谐生活文化。 光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧,总占地1.8万平方米,住宅总建筑面积约6万平方米,由9栋15-18层小高层建筑组成, 总货量约533套,以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通,卧室窗户均采用飘窗设计,所有户型均为厨房出生活阳台,客厅出主阳台,主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计,间隔方正实用,空间布局合理,所有住宅单位功能分区明确,主客、动静、洁污分区,活动流线清晰。 光大花园位于广州市工业大道北榕景路,占地逾43万平方米,总建筑面积约109万平方米,总投资额约为50亿元人民币,容积率为2.32,绿化率为33.5%,是广州市区少有的低密度、高绿化的超大规模住宅小区,小区总户数约10000户,总规划不超过40000人。人均绿化面积达3.78平方米,优于广州市人均绿地2.1平方米的水平,并拥有约1000棵四、五十年树龄的大榕树,“大榕树下,健康人家”已经深入民心,得到了广州市民的认可与好评。先后获得“1999年度广州十大明星楼盘、“2000年度广州首届楼盘”、“最佳人居奖”、“广州十佳生态社区”、广州首批“绿色社区”及“2002年度广州十大明星楼盘”等荣誉称号 光大花园所在区域交通畅达,离尘不离城,既享繁华之近,又享郊野之静,榕景路直接工业大道直上内环高速;20余条公交线路直通市内各大商业区;二条公交总站813、248落户光大;广佛地铁与广州市区地铁交汇处的双地铁站——沙园站就在家门口;社区专巴途经江南西地铁站、花园酒店、宏城广场等 n 金牌户型 1. 光大花园金牌户型·榕景四季D13栋-02单元 2. 建筑面积116㎡,三房两厅设计,带主人套房 3. 两梯三户的尊贵设计,纵观江轴(光大花园的景观轴之一)、直面珠江美景,东南朝向,三面单边,通风采光及佳。望阳光中庭、逸彩园、鸣翠园等园林美景,间隔方正实用,动静分区,布局合理,4.5米超阔大厅,转角飘窗,双阳台设计、超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间 4. 舒适尊贵、殷实人家 优秀户型 1. 光大花园优秀户型·榕景四季D4栋-03单元 2. 建筑面积99㎡,三房两厅 3. 两梯四户设计,纵观阳光中庭、逸彩园、鸣翠园、绿谷园园林美景,东南朝向,单边设计,通风采光及佳。,间隔方正实用,动静分区,布局合理紧凑,双阳台设计、6.9米超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间 4. 紧凑实用、性价比高 n 优秀户型 1. 光大花园优秀户型·榕景四季D7栋-03单元 2. 建筑面积148㎡,四房两厅(带主人套房): 3. 两梯三户的尊贵设计,东南朝向,三面单边,通风采光及佳。望品香园美景,间隔方正实用,动静分区,布局合理,4.5米超阔大厅,超大主人套房,入户空中花园设计、180度圆弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间 4. 豪华舒适、大户人家 六年光大,成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。 生活首府:繁华近,家园静——繁华首府,新滨江地标。临滨江环岛路而建,是植根新滨江6年的龙头大盘,黄金地标,升值指日可待。 自然首府,享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城,拥有1000棵原生古龄大榕树,10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境,岭南风情,艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。 “双地铁”+“新干线”,带来内外交通阔升级——环岛路动工,广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右;“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通,前往东山、天河、海珠各大区域,途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等;社区榕景路直驳工业大道,直上内环高速;2路公交总站落户,20余条公交快线环伺四周…… 360度全方位配套,坐拥365天真阔时间。 首创“文化管家:服务:在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要,从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心,不断提高品味与修养的和谐生活文化。 榕景四季由11—18层小高层错落布局,松而不散,属开放式动态布置。有70-172平方米两房至五房多种户型可供选择。榕景四季东边靠光大花园主要绿化景观带(南北走向的绿轴)和10000平方米占地的体育会所及体育公园,南边临江轴和榕树成荫的四季广场,为光大花园中心最好地段之一,占尽区位优势。而且四大主题园林,如逸彩园的花色缤纷、品香园的暗香袭人、鸣翠园的郁郁葱葱、绿谷园的泉桥叠映等,增加了景观的趣味性、观赏性与参与性,与首层5.7米架空的园林环境自然融合,营造生动的园林绿化空间体系。 光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧,总占地1.8万平方米,住宅总建筑面积约6万平方米,由9栋15-18层小高层建筑组成, 总货量约533套,以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通,卧室窗户均采用飘窗设计,所有户型均为厨房出生活阳台,客厅出主阳台,主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计,间隔方正实用,空间布局合理,所有住宅单位功能分区明确,主客、动静、洁污分区,活动流线清晰。“和榕风景”是光大花园的升级产品,整体均价超过6000元/m2,但按光大花园现有的环境和配套来讲,其性价比仍属相当高,具有升值空间。 |
富力盈悦国际,位于广州珠江新城中轴线广场西侧,拥有绝好的景观。用地面积逾1万平方米,建筑面积逾11万平方米,分为两栋高约100米塔楼,一栋为超五星级酒店,一栋为超甲级写字楼,裙楼部分为酒店的休闲空间、会议空间和可容纳800人的大型宴会厅。 景观:东侧紧邻珠江新城中央绿化广场,视野开阔,景观优美。 富力盈悦国际将会成为富力地产在珠江新城又一旗舰巨作:首层、电梯大堂选用天然石材和其他高档装修材料,办公区域方正实用。 写字楼大堂:首层挑空大堂层高11米,采用大量天然石材装饰,高档气派。符合企业气派形象需要 写字楼面积:4-19层,总建筑面积28,066㎡,大体量恢弘建筑,符合超大型企业形象需求 商业面积:1-2层(共2,047㎡ ),首层、二层商铺适合用于总部营业大厅或品牌展示区 标准层面积:1,787.6820㎡(其中18层为1250.7895㎡),单层面积适中,符合大企业单层办公面积需求 标准层高:3.91米,高于超甲级写字楼层高标准 实用率:约75%,实用率领先现时在售写字楼 楼高:约100米,楼高彰显进驻企业形象 |
锦绣联合商务大厦(敏捷国际公寓)位于环市东天河路1号,总占地面积近4000平方米,建筑面积将近60000平方米,居住办公两相宜,主要为55— 150平方米中小户型公寓,灵活空间,组合多样,自住投资均可。项目处于环市东,紧邻达珠江新城、天河北,商圈气氛浓厚,商务配套完善,为在此工作的商务人士提供了一个舒适便利的工作场所,又因为其小户型,首付少,投入门槛低,给众多中小企业提供了一个良好的发展平台。 天河商圈核心商务大厦,投资增值至佳选择 锦绣联合商务大厦坐拥天河、环市东、珠江新城三处CBD交汇的繁华,是全城最成熟的商务圈,政府正大力发展成广州的总部经济圈。寸土寸金三圈价值,已有31家世界500强企业进驻环市东。锦绣联合商务大厦,与世界同步,掌控全球的商务资源,加上完善配套,百年不动摇的中心价值,投资回报持续攀升。 天河路新地标,美国WY主笔设计地中海建筑立面 锦绣联合商务大厦由美国WY设计公司精心打造,项目楼高30层,总建筑面积60000平方米,涵盖购物商场和高端写字楼,10米挑高大堂,高雅电梯间,大幅提升企业形象,8台高速电梯,一体化智能管理系统,加速企业腾飞;灵活商务配置,24小时轻松办公,有效降低办法成本。 地铁1、5号线上盖 千亿商业配套,商务便利领跑全城 周边交通路网发达,地铁1、5号线双地铁上盖,愈20多条公交线路,半小时通达全城,商务便利触手可及;广州火车站、内环路、机场快线等构筑1小时珠三角交通圈,方便与珠三角以及港澳的商务来往。 50-216平方米的弹性商务空间,办公、投资皆宜,酒店物管系统全方位服务 55-216平方米灵活空间,自由组合,既可享受居家温馨服务,全新现楼,即买即出租,全新高层单位,可享受广州塔、双子塔等繁华都市景观,由的知名国际公司担任物管服务,提供360度尊贵服务。 敏捷地产集团成立于1993年,秉持“用心筑家,创造和谐人居”的理念,矢志不渝的执着于高品质物业的开发,现已发展成为一家以房地产开发为主,集建筑设计、建筑施工、园林规划、销售策划、物业管理等业务为一体的综合性全国知名房地产集团,其开发项目涵盖高端住宅、大型国际别墅社区、五星级酒店、度假中心、甲级写字楼和大型商业综合体。麾下拥有近40家全资及控股企业,员工逾6000人,总资产超过 200亿,开发面积超过1500万平方米。开发足迹已遍布广州、中山、增城、东莞、阳江、清远、韶关、肇庆、四会、包头、鄂尔多斯、三亚等众多城市,形成了以珠三角为基点,辐射全国的战略布局。2008年至2011年连续四年蝉联“广东地产资信20强”,2008年至2010年连续三年获选“影响中国的房地产名牌企业”,旗下众多楼盘获得“消费者最喜爱的楼盘”、“金牌名盘”等高含金量奖项。 |
汇商新城为旧城改造项目,是宜商宜居的典范楼盘,该项目计划总投资25000万元,总用地面积142亩,总建筑面积11万平方米,总占地面积70多亩,总投资额达2.5亿元,周边有学校、银行、市场、酒楼等,交通、生活、消费十分便利,楼盘商铺毗邻最繁华地段,住宅小区内生活、公共配套设施完善,规划科学合理,绿地率达33%,大部分楼房南北朝向,实用率高,有充足的停车场地。 |