暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

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1.65元/平方米/月

1.5元/月/平方米

待定

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暂无

暂无

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无

暂无

尚未公布

2009年10月

2009年10月

2009年01月02日

20060038

从化房预（网）字第20090185号

2009015902

20090002

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

暂无

暂无

40年

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

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1

1

1

1

板塔结合

板楼

板塔结合

板塔结合

住宅

住宅

住宅

住宅

2.32

1.5

0.67

1.5

暂无

734户

8300户

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暂无

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410000㎡

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190000㎡

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无

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金沙洲

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市政

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暂无

暂无

市政

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　　配套设施： ●1000棵原生古榕树

　　●2所一流名校优质教育

　　●2梯3户超阔尊贵

　　●3大休闲会所和谐交流：社区文化会所、10000平方米林间体育公园体育会所、VIP尊贵会所、图书馆、健身室、咖啡馆、茶艺室、私家会客厅、园林泳池、南北绿轴、彩虹广场、健身卵石水步道等休闲设施

　　●10000平方米林间体育公园

　　●7.8米超阔阳台

　　●2景观3景观珍罕户型

　　●4.8米超阔大厅

　　●四大体验式园林

　　●2000平方米森林广场

　　小区配套：会所、幼儿园、儿童乐园、超市、健身房、棋牌室

　　周边配套：

　　环境：凤山森林公园、北回归线公园、流溪河

　　学校：广东省一级小学太平中心小学

　　银行：农村信用合作社、中国银行、中国农业银行

　　医疗：太平镇医院

　　综合：中国电信

　　其他：家福购物商场、南海食街

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早慧宝贝,光大同福幼儿园北区,北大附中为明广州实验学校,光大同福幼儿园南区,光大同福幼儿园,爱尔贝幼儿园

紫泉幼儿园,广东从化经济开发区中心幼儿园,太平镇中心小学附设幼儿园,太平中心小学,太平第二中学,大家乐幼儿园(康乐东路)

广附实验学校金域蓝湾校区,广附实验幼儿园,广州法国国际学校,沙凤小学,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区)

九一小学,日鎏小学,九湖幼儿园,迳口中学,作善小学校,小太阳幼儿园

革新路总站(公交站),光大花园(公交站),太古仓(公交站),金沙路(公交站),金沙路(金象酒店)(公交站),凤凰新村(公交站)

太平工商所(公交站),太平开发区(公交站),开发区紫泉站(公交站),太平小学(公交站),开发区管委会(公交站),太平公交总站(公交站)

沙贝(地铁站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝地铁站(公交站),金沙洲大桥西站(公交站),环洲二路东(公交站),沙凤一路中(公交站)

空港物流中心(公交站),飞粤大道南(公交站),广州国际物流中心(公交站),国际1号货站(公交站),飞粤大道中(九一村)(公交站),飞粤大道中(公交站)

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毛坯

装修

毛坯

　　●标准型装修：

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：独立水表

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：独立电表

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒。

　　●毛坯型装修 ：暂不提供

　　●豪华型装修

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：自来水管道暗埋并配置远程抄表系统。

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：每户装有独立电表一个(不低于20安培)；厨房、卫生间、阳台均装有吸顶灯，每个房间设电源插座两个、客厅三个、饭厅一个、厨房四个、卫生间两个、生活阳台一个、全部电线暗装。

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎家庭安全智能化系统包括：可视对讲与防盗门控系统、入户门磁、红外线探头、住户报警紧急求助系统(费用另计)。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门，钢质栏杆，带厨房工作阳台的在该阳台设洗衣机给排水口。

　　◎煤气 ：每户预装管道煤气并设煤气泄漏自闭报警系统(费用另计)。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒(双卫单元主卫配名牌浴缸或淋浴连花洒)；玻璃窗采用磨砂玻璃，冷热水管暗敷。

　　公共装修：

　　◎外墙 ：铺砌高级条形砖，部分进口高级涂料。

　　◎屋面 ：无

　　◎首层门厅、电梯厅 ：地面和墙身铺砌高级花纹抛光砖，天花配美观装饰及灯饰。各层电梯大堂地面铺砌高级花砖。

　　◎各层电梯厅 ：装置“上海三菱”电梯直达各层。

　　◎各层公共走道 ：无

　　◎楼梯 ：地面铺砌耐磨砖，墙身及天花刷乳胶漆，铁通花栏杆配木质扶手。走火梯为水泥地面，墙身及天花煽灰，大门采用防火门。

　　◎其他 ：每个住宅大堂内均有专用之不锈钢信箱；保安为专业物业管理公司提供24小时管理及保安服务，小区周边及庭院、停车场出入口、大堂入口和电梯桥箱均装有闭路监控系统直达管理处，小区周边安装红外线报警系统，每座住宅入口装有访客对讲系统及防盗密码开关大门按钮；车库：采用IC卡自动收费；抄表系统：每户均配有水、电、煤三表远距离自动沙表集中管理系统

暂无

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中国光大房地产开发公司

广州紫泉房地产开发有限公司

中海发展（佛山）有限公司

广州新港机场实业有限公司

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怡高物业顾问集团

紫泉物业物管有限公司

中海物业

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　　●六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　●生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　●自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　●“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　●360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　●首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。

　　光大花园位于广州市工业大道北榕景路，占地逾43万平方米，总建筑面积约109万平方米，总投资额约为50亿元人民币，容积率为2.32，绿化率为33.5%,是广州市区少有的低密度、高绿化的超大规模住宅小区，小区总户数约10000户,总规划不超过40000人。人均绿化面积达3.78平方米，优于广州市人均绿地2.1平方米的水平，并拥有约1000棵四、五十年树龄的大榕树，“大榕树下，健康人家”已经深入民心，得到了广州市民的认可与好评。先后获得“1999年度广州十大明星楼盘、“2000年度广州首届楼盘”、“最佳人居奖”、“广州十佳生态社区”、广州首批“绿色社区”及“2002年度广州十大明星楼盘”等荣誉称号

　　光大花园所在区域交通畅达，离尘不离城，既享繁华之近，又享郊野之静，榕景路直接工业大道直上内环高速；20余条公交线路直通市内各大商业区；二条公交总站813、248落户光大；广佛地铁与广州市区地铁交汇处的双地铁站——沙园站就在家门口；社区专巴途经江南西地铁站、花园酒店、宏城广场等

　　n 金牌户型

　　1. 光大花园金牌户型·榕景四季D13栋-02单元

　　2. 建筑面积116㎡，三房两厅设计，带主人套房

　　3. 两梯三户的尊贵设计，纵观江轴(光大花园的景观轴之一)、直面珠江美景，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望阳光中庭、逸彩园、鸣翠园等园林美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，转角飘窗，双阳台设计、超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 舒适尊贵、殷实人家

　　优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D4栋-03单元

　　2. 建筑面积99㎡，三房两厅

　　3. 两梯四户设计，纵观阳光中庭、逸彩园、鸣翠园、绿谷园园林美景，东南朝向，单边设计，通风采光及佳。，间隔方正实用，动静分区，布局合理紧凑，双阳台设计、6.9米超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 紧凑实用、性价比高

　　n 优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D7栋-03单元

　　2. 建筑面积148㎡，四房两厅(带主人套房)：

　　3. 两梯三户的尊贵设计，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望品香园美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，超大主人套房，入户空中花园设计、180度圆弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 豪华舒适、大户人家

　　六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　榕景四季由11—18层小高层错落布局，松而不散，属开放式动态布置。有70-172平方米两房至五房多种户型可供选择。榕景四季东边靠光大花园主要绿化景观带(南北走向的绿轴)和10000平方米占地的体育会所及体育公园，南边临江轴和榕树成荫的四季广场，为光大花园中心最好地段之一，占尽区位优势。而且四大主题园林，如逸彩园的花色缤纷、品香园的暗香袭人、鸣翠园的郁郁葱葱、绿谷园的泉桥叠映等，增加了景观的趣味性、观赏性与参与性，与首层5.7米架空的园林环境自然融合,营造生动的园林绿化空间体系。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。“和榕风景”是光大花园的升级产品，整体均价超过6000元/m2,但按光大花园现有的环境和配套来讲，其性价比仍属相当高，具有升值空间。

　　广州紫泉房地产开发有限公司所开发的紫泉·;翠荔嘉园项目，位于广州美丽的后花园从化太平镇中心位置――从化经济技术开发区对面，距离广州市天河中心约20分钟车程，距白云新机场约15分钟车程，交通便利，环境优越，项目与北回归线公园、马仔山森林公园毗邻而居，流溪河静伴其侧，安静宁谧。

　　目前广州已将从化纳入广州市副中心建设，广州19条7大政策、7大项目的重点打造，将为从化的腾飞注入强劲的动力，目前从化已形成广州30分钟生活圈，特别是“购房入户大广州”的优惠政策，使越来越多的人选择从化置业，规划中的广州轻轨14号线政府也计划在2011年动工建设，并于2015年建成通车，届时紫泉·;翠荔嘉园项目作为轻轨物业交通将更加方便，升值潜力无限，并成为流溪河畔最适合人居生活的高尚住宅区。

　　紫泉·;翠荔嘉园项目所处太平镇被列入国家小城镇综合改革试点镇和广东省、广州市重点发展中心镇，是广州“北优”发展战略的核心组成部分，又于近期被定位为广州重要的综合功能卫生城，现有人口22.5万，是一座以无污染制造业、物流业与休闲旅游服务业为主要产业的岭南生态文化综合城。

　　紫泉·;翠荔嘉园共分三期建设，由41栋现代风格的多层、高层洋房组成，总建筑面积近20万平方米，规划住房1700余户，建筑风格崇尚简洁温馨，景观设计遵循“亲水”“亲绿”“亲人”的原则，优美如画，社区内设有会所、游泳池、幼儿园等多种休闲与生活配套设施，高科技安防与星级物业管理模式确保所有业主生活安然无忧。项目三期总建筑面积5万余平方米，规划总户数为500余户，与紫泉·;翠荔嘉园一、二期融为一体，是生态生活的优良范本。

　　开发商广州紫泉房地产开发有限公司是深圳世纪汇鑫集团旗下专业从事房地产开发经营和管理的综合性开发企业，公司先后完成了广州从化翠荔嘉园一期、二期和深圳半天云度假村一期、二期的开发。在建工程紫泉翠轩一期和太平紫泉城市广场旧城改造等项目(规划建筑面积36万平方米)，都在稳妥有序地向前推进。公司荣获2007年度“财富中国房地产品牌十强企业”称号和2007年度“诚信纳税企业”称号。

　　交通状况：1、广园客运站—从化太平紫泉站

　　2、天河客运站—从化太平紫泉站

　　3、601市客运站—从化太平紫泉站

　　4、602天河东圃—从化太平紫泉站

　　5、芳村客运站¬—从化太平紫泉站

　　6、花都客运站—从化太平紫泉站

　　清澜水境整个小区由江景高层住宅、商业裙房及功能完备的商务休闲中心组成，采用开敞式的建筑布局手法，江景高层住宅通过板式与点状式平面组合形成的曲线轮廊，能最大限度地延长了临江立面的有效视野范围，争取尽可能多的户数都拥有美丽的珠江上游一线江景。清澜水境高层入口大堂为水景与绿化相融的半公共空间，宫廷式露天泳池采取园林绿化环绕，既有效地阻隔了外部灰尘和噪音的影响，又营造了立体景观并加强私密效果。改进的开敞式阳光清风电梯间设计，江风园景伸手可及，超宽阔空间尺度的风光入户大堂给客户以尊贵体面的感受。半开敞地下花园式车库，充满阳光清风绿意，而纯粹的大户型设计则提高项目整体档次。

　　广州珍稀别墅区东南向江景板楼

　　清澜水境江景高层与去年年底推出的金沙熙岸同为别墅区高端物业，别墅区内的商务休闲中心以及相应配套设施江景高层可以共享使用，物业管理也与金沙熙岸别墅区一致，物业品牌同为中海深蓝。

　　据中海相关负责人介绍，清澜水境为广州市场罕有的东南向江景板楼，兼顾到了景观和宜居两方面，在客厅中不但坐拥珠江上游一线江景，更难得的是房屋朝向为东南向，另外由于是板式结构，居住密度最大限度降低，不会产生对望，从而私密性较，通风对流、采光也非常充足。

　　可能是广州最有潜力的江景豪宅　　记者深入细致地分析了一下广州的江景市场，与广州西部及金沙洲区域江景产品相比，中海金沙熙岸?清澜水境西侧即为中海金沙湾西区、中海金沙湾西堤两大人居组团。中海金沙湾作为金沙洲地区最早交楼且入住规模最大的成熟品牌社区，在生活氛围、交通配套及业主口碑方面已经取得领先，其次而清澜水境组团150-200平方米的纯粹大户型面积设计，更凸显项目的高端豪宅气概。

　　与中心城区相比，清澜水境为市场上仅有的极少量具备江景资源的在售项目，虽然该项目尚未定价，但是可以预见与市区江景楼盘对比具有无可比拟的价格优势和洼地效应，另外金沙洲作为广佛同城四大对接点最成熟的区域、大坦沙大桥的规划兴建更带来的可观升值前景。

项目临近新白云机场，在空港物流园内，产品以公寓为主，很适合在物流园、机场工作的人士和投资人士。