暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1.65元/平方米/月

住宅4.5元/月/平米，公寓3.6元/月/平米

18元/月/平方米

2.5元/月/平方米

暂无

具体现场咨询

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暂无

暂无

暂无

暂无

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尚未公布

2016年10月20日

2011年06月

2013年10月26日

20060038

20170781

20100970

20100185

尚未公布

2016年12月

2012年12月30日

2015年09月

暂无

70年产权

50年

70年

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大产权房

大产权房

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2011年11月01日

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2009年08月01日

1

1

1

1

板塔结合

板塔结合,高层

塔楼

塔楼,高层

住宅

住宅,商业,公寓,写字楼,商铺

公寓,写字楼

住宅,商业

2.32

3.4

8.9

2.5

暂无

558户

697户

8000户

暂无

1850000㎡

91900㎡

529000㎡

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750000㎡

12280㎡

283000㎡

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保利琶洲双地铁交汇综合体

暂无

暂无

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约280个

560

暂无

暂无

2：1

暂无

1：0.8

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暂无

暂无

暂无

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琶洲-赤岗

暂无

暂无

暂无

市政

暂无

市政供水

暂无

市政

暂无

市政供水

　　配套设施： ●1000棵原生古榕树

　　●2所一流名校优质教育

　　●2梯3户超阔尊贵

　　●3大休闲会所和谐交流：社区文化会所、10000平方米林间体育公园体育会所、VIP尊贵会所、图书馆、健身室、咖啡馆、茶艺室、私家会客厅、园林泳池、南北绿轴、彩虹广场、健身卵石水步道等休闲设施

　　●10000平方米林间体育公园

　　●7.8米超阔阳台

　　●2景观3景观珍罕户型

　　●4.8米超阔大厅

　　●四大体验式园林

　　●2000平方米森林广场

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　　轨道地铁：地铁1号线、地铁3号线广州东站。火车：项目距广州火车东站仅百米左右。

　　公交公交车：广州火车东站，途经线路包括：122路、175路、177路、183路、185路、195路、209路、233路、256路、263路、271路、280路、283路、292路、302路、41长线、41短线、43路、45路、506路、515路、551路、62路、804A、804B、804路、808路、810路、884路、夜15路、夜17路、夜28路。

　　交通状况保利中汇项目享有全国罕有的“八站合一”的立体交通网络，火车东站、广九直通车站、双地铁总站、广九轻轨总站、广深快线总站、机场快速干线以及大型公交车总站均近咫尺，在全方位保持物流、人流、信息流的一路畅通！

　　商场天河城、正佳广场、中怡广百等高档购物中心；而太古汇、万菱汇等大型购物中心项目，也将于亚运前开张；未来，柏西商都、时代广场、百佳、华标广场、天河城、正佳、中怡广百、维多利广场、购书中心、太古汇、万菱汇、天娱广场、摩登百货等以体育中心为圆心而形成100万天河商圈，成为全国最大的商圈。

　　酒店威斯汀酒店(五星级)、建国酒店(五星级)、市长大厦(五星级)、景星酒店(四星级)、嘉逸豪庭酒店(四星级)

　　银行法兴银行、汇丰银行、工商银行、建设银行、农业银行、深发行、兴业银行、中国银行、农业银行、广大银行、渣打银行

　　餐饮麦当劳、肯德基、大渔日本料理铁板烧、东海海鲜酒家、Le Vila、食养坊、流金岁月、天之河日本料理、不见不散茶餐厅、万谷城泰国菜馆(别名：Bangkok City)、六六寿司、斯登堡雅阁咖啡厅、STRAWBERRY FOREVER士多啤梨、胡椒厨房、天使简约、必胜客、千味涮、仙棕林、誉膳汤包、仙踪林、家基作、草莓主题餐厅、龟正盅、大快活餐厅、禾绿回转寿司、味千拉面、大西豪、东京日本料理、怡新素食、FG Fine Foods、罗蒂咖啡西餐厅、山泉汤馆、棒约翰比萨、东海海鲜酒家、Prego意大利餐厅、友人馆、潮皇食府

周边商业：星级大酒店、规划购物中心、银行金融机构、南方花卉交易中心

周边公园：105万平米天马河湿地公园、130万平米飞鹅岭公园

周边医院：小区规划有医院

周边学校：红棉小学、秀全中学

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项目内部有三大功能会所组成的天悦汇，广州中心区首家超五星级洲际旗舰店，双地铁上盖的超大型购物中心，国际时尚风情商业街，幼儿园、九年一贯制学校等。

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项目预计会有4个中心、1个大型超市、1个酒店式公寓的完美组合。其中，4个中心即潮流汇聚的商业中心、影院数码云集的娱乐中心、中西美食荟萃的餐饮中心，以及体育健身的运动中心。大型超市集合食品、日用品等经营为一体，满足居民的日常生活所需。

另外，还有会所、游泳池、医院、商业街区等一系列生活配套

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琶洲10公里珠江江景

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105万平米天马河湿地公园、130万平米飞鹅岭公园

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琶洲塔滨江公园

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105万平米天马河湿地公园、130万平米飞鹅岭公园

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琶洲街琶洲社区卫生服务站、广东商学院医院、官洲街北山社区卫生服务站

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小区规划有医院

早慧宝贝,光大同福幼儿园北区,北大附中为明广州实验学校,光大同福幼儿园南区,光大同福幼儿园,爱尔贝幼儿园

北山学校、龙海学校

五所幼儿园(东莞庄南街),华南理工大学附属实验学校(中学部),福龙艺术幼儿园,天泽中学,丽晴轩幼儿园,暨南大学华文学院-长征小学

红棉小学、秀全中学

社区内：雅居乐中学(公立，2013年9月开学)、雅居乐小学、雅居乐幼儿园

革新路总站(公交站),光大花园(公交站),太古仓(公交站),金沙路(公交站),金沙路(金象酒店)(公交站),凤凰新村(公交站)

4号线和8号线双地铁交汇，11条公交线路经过(137路、229路、262路、564路、139路、583路、大学城3线、507路、461路、505路、20路)，琶洲科韵路、新港路、阅江路、琶洲大桥等交通干道交汇

东莞庄总站(公交站),东莞庄路南(公交站),电子五所社区(公交站),东莞庄路中(公交站),农垦总局(公交站),东莞庄路(公交站)

701路、712路、81路、10路就在家门口，701路公交车始发锦城，无缝衔接地铁3号线人和站，40分钟直达天河。预计将于2015年开通的地铁9号线花都广场站，距离锦城仅10分钟，届时锦城距离地铁口仅10分钟车程，大大缩短花都至广州市区的距离。

暂无

简装,装修

装修

毛坯

　　●标准型装修：

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：独立水表

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：独立电表

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒。

　　●毛坯型装修 ：暂不提供

　　●豪华型装修

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：自来水管道暗埋并配置远程抄表系统。

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：每户装有独立电表一个(不低于20安培)；厨房、卫生间、阳台均装有吸顶灯，每个房间设电源插座两个、客厅三个、饭厅一个、厨房四个、卫生间两个、生活阳台一个、全部电线暗装。

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎家庭安全智能化系统包括：可视对讲与防盗门控系统、入户门磁、红外线探头、住户报警紧急求助系统(费用另计)。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门，钢质栏杆，带厨房工作阳台的在该阳台设洗衣机给排水口。

　　◎煤气 ：每户预装管道煤气并设煤气泄漏自闭报警系统(费用另计)。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒(双卫单元主卫配名牌浴缸或淋浴连花洒)；玻璃窗采用磨砂玻璃，冷热水管暗敷。

　　公共装修：

　　◎外墙 ：铺砌高级条形砖，部分进口高级涂料。

　　◎屋面 ：无

　　◎首层门厅、电梯厅 ：地面和墙身铺砌高级花纹抛光砖，天花配美观装饰及灯饰。各层电梯大堂地面铺砌高级花砖。

　　◎各层电梯厅 ：装置“上海三菱”电梯直达各层。

　　◎各层公共走道 ：无

　　◎楼梯 ：地面铺砌耐磨砖，墙身及天花刷乳胶漆，铁通花栏杆配木质扶手。走火梯为水泥地面，墙身及天花煽灰，大门采用防火门。

　　◎其他 ：每个住宅大堂内均有专用之不锈钢信箱；保安为专业物业管理公司提供24小时管理及保安服务，小区周边及庭院、停车场出入口、大堂入口和电梯桥箱均装有闭路监控系统直达管理处，小区周边安装红外线报警系统，每座住宅入口装有访客对讲系统及防盗密码开关大门按钮；车库：采用IC卡自动收费；抄表系统：每户均配有水、电、煤三表远距离自动沙表集中管理系统

精装修

暂无

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

中国光大房地产开发公司

保利房地产（集团）股份有限公司

保利房地产（集团）股份有限公司

广州花都雅居乐房地产开发有限公司

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暂无

暂无

雅居乐地产

怡高物业顾问集团

保利物业公司

广州高力国际物业服务有限公司

雅居乐物业管理有限公司

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暂无

暂无

合富辉煌房地产顾问有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

　　●六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　●生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　●自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　●“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　●360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　●首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。

　　光大花园位于广州市工业大道北榕景路，占地逾43万平方米，总建筑面积约109万平方米，总投资额约为50亿元人民币，容积率为2.32，绿化率为33.5%,是广州市区少有的低密度、高绿化的超大规模住宅小区，小区总户数约10000户,总规划不超过40000人。人均绿化面积达3.78平方米，优于广州市人均绿地2.1平方米的水平，并拥有约1000棵四、五十年树龄的大榕树，“大榕树下，健康人家”已经深入民心，得到了广州市民的认可与好评。先后获得“1999年度广州十大明星楼盘、“2000年度广州首届楼盘”、“最佳人居奖”、“广州十佳生态社区”、广州首批“绿色社区”及“2002年度广州十大明星楼盘”等荣誉称号

　　光大花园所在区域交通畅达，离尘不离城，既享繁华之近，又享郊野之静，榕景路直接工业大道直上内环高速；20余条公交线路直通市内各大商业区；二条公交总站813、248落户光大；广佛地铁与广州市区地铁交汇处的双地铁站——沙园站就在家门口；社区专巴途经江南西地铁站、花园酒店、宏城广场等

　　n 金牌户型

　　1. 光大花园金牌户型·榕景四季D13栋-02单元

　　2. 建筑面积116㎡，三房两厅设计，带主人套房

　　3. 两梯三户的尊贵设计，纵观江轴(光大花园的景观轴之一)、直面珠江美景，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望阳光中庭、逸彩园、鸣翠园等园林美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，转角飘窗，双阳台设计、超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 舒适尊贵、殷实人家

　　优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D4栋-03单元

　　2. 建筑面积99㎡，三房两厅

　　3. 两梯四户设计，纵观阳光中庭、逸彩园、鸣翠园、绿谷园园林美景，东南朝向，单边设计，通风采光及佳。，间隔方正实用，动静分区，布局合理紧凑，双阳台设计、6.9米超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 紧凑实用、性价比高

　　n 优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D7栋-03单元

　　2. 建筑面积148㎡，四房两厅(带主人套房)：

　　3. 两梯三户的尊贵设计，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望品香园美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，超大主人套房，入户空中花园设计、180度圆弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 豪华舒适、大户人家

　　六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　榕景四季由11—18层小高层错落布局，松而不散，属开放式动态布置。有70-172平方米两房至五房多种户型可供选择。榕景四季东边靠光大花园主要绿化景观带(南北走向的绿轴)和10000平方米占地的体育会所及体育公园，南边临江轴和榕树成荫的四季广场，为光大花园中心最好地段之一，占尽区位优势。而且四大主题园林，如逸彩园的花色缤纷、品香园的暗香袭人、鸣翠园的郁郁葱葱、绿谷园的泉桥叠映等，增加了景观的趣味性、观赏性与参与性，与首层5.7米架空的园林环境自然融合,营造生动的园林绿化空间体系。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。“和榕风景”是光大花园的升级产品，整体均价超过6000元/m2,但按光大花园现有的环境和配套来讲，其性价比仍属相当高，具有升值空间。

位于琶洲的大型综合体，拥有琶洲CBD地标写字楼、世界500强总部写字楼群、广州中心区首家超五星级洲际旗舰店、双地铁上盖的超大型购物中心、国际时尚风情商业街等丰富业态，形成聚居都市感与时尚感的CBD综合体效应。

　　保利中汇广场雄踞南中国国际商务区天河北CBD核心，广州城市中轴线龙头。这里汇集了广州近半数甲级与超甲级写字楼，世界500强企业云集，40多家叱咤全球的金融机构，组成影响亚太区经济脉动的“广州华尔街”，比肩纽约曼哈顿、伦敦道克兰、东京新宿、香港中环等世界商务中心。在南中国的经济商务心脏，坐享商务配套，以成熟之态汇聚华南商业、人才、财富资源，无缝接入世界市场，区位价值无可比拟。

　　保利中汇广场是建筑面积达10万㎡的超大型都市综合体，囊括超甲级写字楼、酒店式服务铂金公寓及大型高端商场，雄踞广州CBD核心区位及广州中轴线龙头位置，是“国际首席口岸商务地标”，是对话世界最方便的窗口，项目整体是按照超甲级写字楼的标准来进行建设和配套的：

　　建筑外观代表着项目的形象，尤其对于一个地标性项目来说更是考量品质的最重要因素之一，项目由中国工程院院士何镜堂亲手打造，采用双塔的建筑形式，整个项目落成后总楼高将超过150米，势必或成为天河区又一地标性建筑。

　　项目拥有广州写字楼最突出的无界景观，东面可俯瞰广州城市中心最大的城市绿化广场——火车东站森林广场。俯瞰广州城市中心最大的城市绿化广场——火车东站绿化广场。(总占地面积4.7公顷，广场中央绿地2.6公顷，拥有羊城新八景之一的“天河飘涓”)北面可眺望北面可望规模达26.7万㎡的燕岭公园，(城建部门计划借东站广场升级改造之机，直接修一座横跨广园东路、连通东站和燕岭公园的天桥，该天桥将和燕岭公园一样在亚运前竣工，可直接通过天桥进入公园，不必横穿广园东路，而中汇广场裙楼也有一座天桥与东站连接，届时业主可从裙楼内跨过两座天桥后及可进入燕岭公园)

　　中汇广场的硬件均采用国际标准配置：

　　国际标准双大堂设计

　　东西向双大堂设计面积超过500平米，而10米挑高的实际可极大的提升企业形象高度，彰显国际商务形象，该类超大型的接待大堂在广州市场甚至是全国市场不为多见的。

　　德国进口高速电梯

　　写字楼区域配备14台德国蒂森克虏伯高速电梯，高区6部、低区6部、货梯2部，充分保证垂直交通网络及品质，运行速度超4米/秒，极速提升商务办公效率。

　　国际标准双核心筒结构

　　采用国际标准双核心筒结构，实用率高达70%以上，在办公区域内无任何的立柱干扰，客户可以根据自己的需求进行间隔、分配，满足不通类型企业的办公需求。

　　广州在售写字楼最高层高

　　写字楼标准层高4.2米，随楼附送精装后净高达3米，为广州市场在售写字楼最高层高，已经超越了甲级写字楼标准。

　　广州首创VRV多联中央空调

　　项目采用了广州写字楼市场首创的VRV多联中央空调，独立室内控制、独立计量，室内26度恒温，新风量30-35立方米/小时/人设计，体贴不同需求，让健康、节能、舒适、高效兼顾；完美实现24小时无界限办公。

　　双层中空Low-E玻璃幕墙

　　项目外墙采用的是双层中空Low-E玻璃幕墙，比普通的外墙更具绿色、环保、节能、安全特性，同时能右下的阻隔紫外线，兼具保温与通透两大功能，让商务生活更加健康。

　　另外项目自身将为业主提供配套：

　　全市唯一五星天际星空会所

　　写字楼顶层配备五星天际星空会所，面积超1800平米，挑高8.4米的设计可以在广州中轴的上空，俯瞰CBD最繁华的胜景，同时也是业主接待嘉宾的最佳去处。

　　360度观景阳光餐厅

　　裙楼顶层配套了纯玻璃结构的阳光餐厅，阳光可洒落用餐每个角落，让业主在用餐的同时心情更加舒畅。裙楼空中花园，为写字楼业主专属用地，办公之余也可以置身绿色生态之中，洗涤烦扰心境。

　　智能化停车场

　　项目配备地下大型全智能化停车场，560个车位专属车位可以让业主的合作方不在为停车烦恼，从容面对商务往来需求。

　　雅居乐锦城，是由花都雅居乐花园改名而来，雄居在花都最具发展潜力的区府新城板块。项目由相邻的A、B、C、D、E五块住宅地块，以及两块18万平方米建面的商业地块，连片组成开发，将打造成为北广州超大规划的城市复合体。这也是雅居乐地产在广州2011年又一领导品牌项目，预计将揭幕花都雅居乐新10年辉煌。E地块“花间集”2010年已完美售罄，即将开售的是A地块“花锦集”。

　　一、区域优势

　　◇区府新城核心居住区，北广州价值洼地

　　作为广州“中轴线”的北部延伸，花都中轴线规划于2009年正式出台，并计划投资百亿重点打造中轴线及沿线区域的优质配套。因中轴线规划的利好带动，区府新城板块随即强势崛起，并以“北广州宜居生活之城”为理念，打造商业与居住功能兼具的复合性区域。

　　目前，花都中轴线核心区CBD地段的规划设计，已进入火热的招标设计阶段。伴随着中轴线规划利好的进一步落实，区府新城板块吸引了保利、新鸿基等品牌开发商扎堆进驻，逐步形成一个汇集雅宝新城、学府花园等多个大型社区的高端品质生活住区。

　　同属区府新城板块的雅居乐锦城项目，恰好座落在CBD西地段，坐享花都中轴线及区府新城的市政利好，以其800亩的至大规模、18万㎡的商业配套优势，成为区府新城核心、北广州价值洼地。

　　◇ 地铁九号线全面动工，区域价值将腾飞

　　雅居乐锦城毗邻广清高速公路和107国道，距离广清高速海布出口仅500米，周边有珠三环高速、北二环高速、机场高速、新白云机场、武广高铁等快速交通线路围绕，出行便利。

　　此外，地铁三号线延长线人和站已于2010年10月开通，距离雅居乐•锦城仅20分钟车程，未来有公交直达。地铁九号线现已全面动工，预计于2013年开通，将大大缩短花都与广州天河的距离，其区府广场站距离雅居乐锦城仅5分钟车程。地铁九号线的引入，将使得花都原有的交通网路更加优化，提升花都整体片区的实力与竞争力，从而拉动区府新城板块的发展，实现板块价值的飞跃。

　　二、项目优势

　　◇800亩城市复合体，创区府新城板块规模之最

　　雅居乐锦城，携800亩的恢弘之势，创区府新城板块规模之最！项目由5个住宅地块和2个商业地块组成，总规划建筑面积达60多万平方米，规划居住总户数预计为7000户，建成后居住总人口达30000人以上，是区府新城板块乃至整个花都屈指可数的大规模复合社区。

　　项目内规划有18万㎡商业旗舰中心、3000㎡文化中心、4所学校等完善配套，集居住、商业、休闲、购物、教育、娱乐等各项功能于一体，打造一种高端的、稀缺的、绝无仅有的都市生活大精彩。

　　◇18万㎡旗舰商业中心，打造花都的“天河城”

　　作为雅居乐锦城最重量级的社区配套，18万㎡的旗舰商业中心，规模之大堪称全广州首位。它的出现，弥补了花都商业高端领域缺乏大型复合型商业广场的历史空白。雅居乐锦城商业旗舰以打造花都的“天河城”为定位，重金邀请美国RTKL公司进行整体的商业规划设计，参考日本大阪钻石城、西班牙波纳尔商业中心、北京新东安商场、上海闸北广场等国内外既有的成功作品，以“空间感、时尚感、生活感”为设计理念，着重表现错落有致的景观设计元素以及打破建筑传统的空间塑造。

　　汇聚商业与时尚生活元素的全新商业形态，初步规划为4个中心、1个大型超市、1个酒店式公寓的完美组合。其中，4个中心即潮流汇聚的商业中心、影院数码云集的娱乐中心、中西美食荟萃的餐饮中心，以及体育健身的运动中心。大型超市集合食品、日用品等经营为一体，满足居民的日常生活所需。酒店式公寓坐拥优质的生活配套，全面提升居住品质。

　　◇社区配套与板块配套完美结合，便利生活不假外求

　　雅居乐锦城的生活配套，除18万㎡的旗舰商业外，还规划有3000㎡的文化中心，包含健身房、台球室、舞蹈室、棋牌室等丰富的休闲运动设施。教育配套包含2所幼儿园、1所小学、1所中学，满足社区内学龄儿童从幼教到九年义务教育的全过程，让孩子赢在起跑线上。

　　此外，雅居乐锦城周边配套成熟，红棉重点小学、秀全重点中学等城市教育资源就在家门口，入住便可轻松享受国家公立名校配套。项目还紧邻116亩运动会比赛场馆、105万㎡天马河湿地公园、130万㎡飞鹅岭公园、星级大酒店、规划购物亚中心、银行金融机构、大型医院等生活配套。未来，伴随着中轴线规划的进一步落实及区府新城板块的不断成熟，雅居乐•锦城将具备更加完善的复合性配套，将大城的优雅魅力尽情展露。

　　◇南北座向点式布局，动静结合的园林规划

　　即将推售的A地块雅居乐锦城•花锦集，联袂国际名师精心打造，以国际领先的规划理念，主营现代、典雅的国际潮流与实干的建筑态度，巧妙运用南北座向的点式布局，户户三面单边，南北通透。北高南低的错落布局，令建筑空间更具层次感，突出景观视野移步换景的美观感受，最大化追求观景的开阔度与居住的舒适度。

　　项目将灵动的水景元素，完美融合多品种的植被绿化，打造动静结合的园林景观。抬高6米建造20000㎡空中水景园林，蕴藏蔚蓝海岸水景、叠水广场水景、缤纷热带组团花园、林荫大道、中央广场等多个主题景观，创造出起伏有致、层次分明的迷人景色。利用坡地优势，巧妙建造音阶式入口水景，以自由的水体风景曲线，形成优美的景观视觉走廊，优雅中彰显大气，柔美中不失高贵。

　　◇菁华荟萃的户型设计，南北通透私密空间

　　雅居乐锦城•花锦集的建筑立面设计，从“蝴蝶”与“丝带”的原型中找到创作灵感，独创流线型的外立面，采用简洁明快的建筑线条，勾勒出高低错落的建筑群落。应市场需求推出100-148㎡经典三房、四房，户户三面单边，270度转角景观窗，营造360°全景角度，奢享窗外盛情美景。

　　其中，100㎡三房两厅双阳台户型，三面采光，南北向设计，阳光清风自然入室，独有双排式厨房设计，将烹饪与切洗功能合理分区，干湿分离。117㎡三房二厅双卫户型，主卧带独立卫生间，厨房与餐厅一体化设计，轻松享受烹饪与用餐乐趣。约133㎡四房二厅带套房户型，2010年度花间集最畅销户型，呈南北对流之势，穿堂风零遮挡自然入室，可尽享2万㎡空中水景园林胜景。约148㎡豪华双套房奢适四房，满足四代同堂方便起居，5㎡超大工作阳台随心布置，4米开间客厅阔绰大气，匹配大家风范。

　　◇物管：国际认证的金牌物管，为物业保值增值。

　　好物管，才能为物业保值增值，居住舒适。雅居乐物业管理公司拥有十多年成熟的管理经验，在1999年一次性通过ISO9002国际质量认证，也是全国首批通过国家一级资质认证的物业管理企业，为业主们带来舒适的住家环境。小区将采用全封闭式的管理，电子巡更系统、电子监控管理等多智能化全封闭管理，充分保障业主的安全与舒适。经过严格专业训练的保安队伍，全天24小时坚持不懈地为住户站好每一班岗，确保住户的安全舒适。360°全方位绿化服务，提供例如家居专业保养、清洁、园林绿化服务等等。此外，一直以打造高尚社区文化为宗旨的雅居乐物业管理，为活跃社区气氛，增强业主的沟通，定期举办丰富多彩的社区活动，以营造社区和谐美好的居住氛围。

　　三、品牌优势

　　香港上市企业——雅居乐地产，拥有近20年的成功开发经验，在中山、广州、上海、南京、海南等26个城市及地区，布局了69个处于不同建筑阶段的项目。2002年，雅居乐地产作为高端地产领导性品牌进入花都，相继开发了雍华庭、花样巴黎、名门十八、御宾府、花间集、岭会六个大型高尚住宅社区，拥有了近9000户、30000个业主，缔造了一个又一个销售神话，成为花都楼市的标杆！经过近十年的不断耕耘与积累，雅居乐地产凭借着独具匠心的产品设计，多彩缤纷的社区文化，已逐渐成为花都高端人群引以为荣的，入住雅居乐社区，也顺势成为当地精英人士身份与地位的象征。

　　2011年，雅居乐锦城绚丽绽放，以800亩磅礴之势震撼亮相。秉承从香港到花都始终如一的品质追求，凭借着优势的配套资源、出色的园林规划，以及广受好评的产品设计，势必再次掀起北广州置业浪潮！

　　附：雅居乐锦城体验路线：

　　1、内环路—机场高速广州北站出口—迎宾大道—天贵路—三东大道西—雅居乐•锦城。

　　2、内环路—广清高速海布出口—平步大道—107国道—雅居乐•锦城。