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1.65元/平方米/月

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8 元/月/平方米

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尚未公布

1999年01月01日

2000年08月01日

1994年01月11日

20060038

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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40年

40年

50年

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大产权房

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1

1

1

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板塔结合

板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅

商铺

商铺

写字楼

2.32

4.3

3.4

5.0

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　　配套设施： ●1000棵原生古榕树

　　●2所一流名校优质教育

　　●2梯3户超阔尊贵

　　●3大休闲会所和谐交流：社区文化会所、10000平方米林间体育公园体育会所、VIP尊贵会所、图书馆、健身室、咖啡馆、茶艺室、私家会客厅、园林泳池、南北绿轴、彩虹广场、健身卵石水步道等休闲设施

　　●10000平方米林间体育公园

　　●7.8米超阔阳台

　　●2景观3景观珍罕户型

　　●4.8米超阔大厅

　　●四大体验式园林

　　●2000平方米森林广场

　　商场：少女之花毛织时装系列、新力士高级毛衫、南方钟表交易中心、天成天朗时装、车站商店、七十一便利店(站前横路)、捷高时装、台湾水芙蓉毛织系列、米祺林服饰行、展辉(伟成时装)

　　医院：羊城铁路广州医院专家门诊、南方爱心门诊、东方爱心门诊、广州军区广州总医院、仁民医疗门诊部、流花桥药房、流花地区红十字会、流花华侨医院

　　银行：广东发展银行站南路支行、广发银行站南路分理处、招商银行流花分理处、广东发展银行广州分行站南路分理处、香港捷成洋行广州联络处、新加坡大华银行广州分行、深圳发展银行广州分行广交会支行、法国里昂信贷银行驻广州办事处

　　饮食：佰好酒楼、味稻皇、味稻皇站前横路、岭南酒店、兰花西餐厅、广州新龙门御膳坊有限公司御膳坊分店、大旺庄牌艺馆、文苑酒楼、三套车俄罗斯西餐厅、海珠区佰好楼

　　娱乐：云妮雨婚纱摄影、流花湖公园健力宝健美乐苑、友谊沐足堂、富豪城卡拉OK夜总会、音乐喷泉舞厅卡拉OK厅、东方夜总会、广州越秀健美乐苑、中国城夜总会(流花路)、仙足和茶馆、东方海外俱乐部

　　其它：宾馆饭店：越秀区流花路东方宾馆、广东新香江酒店、深圳永通大酒店、新继龙大旅社、广东国际青年旅馆、中国有色十六冶金招待所、中国出口商品交易会招待所、东方宾馆健身中心、白云城市酒店、广州微八酒店

　　商场：大可以面包、富骊外贸服装批发市场、富骊外贸服装批发广场、生生二十四小时便利店、东建地产蓝宝石分行、雅兰时装精品店、又一春医械商店、千洋精品百货商行、广东省汕头市亿丽人服饰

　　医院：广州市岭南专科门诊、广州军区广州总医院、广州市越秀区第二人民医院、仁民医疗门诊部、广州医学院门诊部北门

　　银行：中国工商银行广州市解放北路第二储蓄所、广东发展银行站南路支行、中国农业银行广州市淘金支行解放北分理处、广发银行站南路分理处、广东发展银行广州分行站南路分理处、香港捷成洋行广州联络处、新加坡大华银行广州分行

　　饮食：伊缅园咖啡厅、唐苑酒家人民北路分店、广州东北人风味连锁餐厅、大可以饭店、东北人风味连锁饺子坊(人民北店)、广花餐厅、紫星花园鱼翅海鲜酒家 大可以海鲜野味饭店(人民北路)、越秀区人民北路大可以海鲜野味饭店、一品堂

　　娱乐：得意浴池、旗舰会演艺中心、名流发型美容中心(盘福路)、名将发型设计中心、云妮雨婚纱摄影、越秀公园露天篮球场、迷你高尔夫球场、流花湖公园健力宝健美乐苑、越秀公园露天乒乓球场、西游记风景区

　　其它：宾馆饭店：越秀区流花路东方宾馆、东方宾馆健身中心、华茂中心、冶金招待所、广轻苑招待所、园林局招待所、贵都酒店、锦洲国际酒店、康乐大厦招待所、大可以海鲜野味饭店(光孝路)

　　商场：以太广场、流花路、喜士多便利店

　　医院：广州军区总医院、人民医疗门诊部

　　银行：中国银行、中国交通银行

　　饮食：月光船餐厅、正宗兰州牛肉拉面、沙县小吃、大城小厨

　　娱乐：南粤文王墓、越秀公园、五羊石像、溜冰场、越秀游泳场

　　其它：锦洲国际商务中心、中国大酒店、东方宾馆、广州锦汉展览中心

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得意浴池、旗舰会演艺中心、名流发型美容中心(盘福路)、名将发型设计中心、云妮雨婚纱摄影、越秀公园露天篮球场、迷你高尔夫球场、流花湖公园健力宝健美乐苑、越秀公园露天乒乓球场、西游记风景区 其它：宾馆饭店：越秀区流花路东方宾馆、东方宾馆健身中心、华茂中心、冶金招待所、广轻苑招待所、园林局招待所、贵都酒店、锦洲国际酒店、康乐大厦招待所、大可以海鲜野味饭店(光孝路)

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羊城铁路广州医院专家门诊、南方爱心门诊、东方爱心门诊、广州军区广州总医院、仁民医疗门诊部、流花桥药房、流花地区红十字会、流花华侨医院

广州市岭南专科门诊、广州军区广州总医院、广州市越秀区第二人民医院、仁民医疗门诊部、广州医学院门诊部北门

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早慧宝贝,光大同福幼儿园北区,北大附中为明广州实验学校,光大同福幼儿园南区,光大同福幼儿园,爱尔贝幼儿园

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革新路总站(公交站),光大花园(公交站),太古仓(公交站),金沙路(公交站),金沙路(金象酒店)(公交站),凤凰新村(公交站)

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毛坯

毛坯

毛坯

　　●标准型装修：

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：独立水表

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：独立电表

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒。

　　●毛坯型装修 ：暂不提供

　　●豪华型装修

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：自来水管道暗埋并配置远程抄表系统。

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：每户装有独立电表一个(不低于20安培)；厨房、卫生间、阳台均装有吸顶灯，每个房间设电源插座两个、客厅三个、饭厅一个、厨房四个、卫生间两个、生活阳台一个、全部电线暗装。

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎家庭安全智能化系统包括：可视对讲与防盗门控系统、入户门磁、红外线探头、住户报警紧急求助系统(费用另计)。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门，钢质栏杆，带厨房工作阳台的在该阳台设洗衣机给排水口。

　　◎煤气 ：每户预装管道煤气并设煤气泄漏自闭报警系统(费用另计)。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒(双卫单元主卫配名牌浴缸或淋浴连花洒)；玻璃窗采用磨砂玻璃，冷热水管暗敷。

　　公共装修：

　　◎外墙 ：铺砌高级条形砖，部分进口高级涂料。

　　◎屋面 ：无

　　◎首层门厅、电梯厅 ：地面和墙身铺砌高级花纹抛光砖，天花配美观装饰及灯饰。各层电梯大堂地面铺砌高级花砖。

　　◎各层电梯厅 ：装置“上海三菱”电梯直达各层。

　　◎各层公共走道 ：无

　　◎楼梯 ：地面铺砌耐磨砖，墙身及天花刷乳胶漆，铁通花栏杆配木质扶手。走火梯为水泥地面，墙身及天花煽灰，大门采用防火门。

　　◎其他 ：每个住宅大堂内均有专用之不锈钢信箱；保安为专业物业管理公司提供24小时管理及保安服务，小区周边及庭院、停车场出入口、大堂入口和电梯桥箱均装有闭路监控系统直达管理处，小区周边安装红外线报警系统，每座住宅入口装有访客对讲系统及防盗密码开关大门按钮；车库：采用IC卡自动收费；抄表系统：每户均配有水、电、煤三表远距离自动沙表集中管理系统

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2台、7部货梯、6部手扶梯

2台

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中国光大房地产开发公司

广州保税区港将发展有限公司

暂无资料

苹果大厦物业开发公司

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广州保税区港将发展有限公司

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苹果大厦物业开发公司

怡高物业顾问集团

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苹果大厦物业管理公司

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　　●六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　●生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　●自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　●“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　●360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　●首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。

　　光大花园位于广州市工业大道北榕景路，占地逾43万平方米，总建筑面积约109万平方米，总投资额约为50亿元人民币，容积率为2.32，绿化率为33.5%,是广州市区少有的低密度、高绿化的超大规模住宅小区，小区总户数约10000户,总规划不超过40000人。人均绿化面积达3.78平方米，优于广州市人均绿地2.1平方米的水平，并拥有约1000棵四、五十年树龄的大榕树，“大榕树下，健康人家”已经深入民心，得到了广州市民的认可与好评。先后获得“1999年度广州十大明星楼盘、“2000年度广州首届楼盘”、“最佳人居奖”、“广州十佳生态社区”、广州首批“绿色社区”及“2002年度广州十大明星楼盘”等荣誉称号

　　光大花园所在区域交通畅达，离尘不离城，既享繁华之近，又享郊野之静，榕景路直接工业大道直上内环高速；20余条公交线路直通市内各大商业区；二条公交总站813、248落户光大；广佛地铁与广州市区地铁交汇处的双地铁站——沙园站就在家门口；社区专巴途经江南西地铁站、花园酒店、宏城广场等

　　n 金牌户型

　　1. 光大花园金牌户型·榕景四季D13栋-02单元

　　2. 建筑面积116㎡，三房两厅设计，带主人套房

　　3. 两梯三户的尊贵设计，纵观江轴(光大花园的景观轴之一)、直面珠江美景，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望阳光中庭、逸彩园、鸣翠园等园林美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，转角飘窗，双阳台设计、超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 舒适尊贵、殷实人家

　　优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D4栋-03单元

　　2. 建筑面积99㎡，三房两厅

　　3. 两梯四户设计，纵观阳光中庭、逸彩园、鸣翠园、绿谷园园林美景，东南朝向，单边设计，通风采光及佳。，间隔方正实用，动静分区，布局合理紧凑，双阳台设计、6.9米超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 紧凑实用、性价比高

　　n 优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D7栋-03单元

　　2. 建筑面积148㎡，四房两厅(带主人套房)：

　　3. 两梯三户的尊贵设计，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望品香园美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，超大主人套房，入户空中花园设计、180度圆弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 豪华舒适、大户人家

　　六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　榕景四季由11—18层小高层错落布局，松而不散，属开放式动态布置。有70-172平方米两房至五房多种户型可供选择。榕景四季东边靠光大花园主要绿化景观带(南北走向的绿轴)和10000平方米占地的体育会所及体育公园，南边临江轴和榕树成荫的四季广场，为光大花园中心最好地段之一，占尽区位优势。而且四大主题园林，如逸彩园的花色缤纷、品香园的暗香袭人、鸣翠园的郁郁葱葱、绿谷园的泉桥叠映等，增加了景观的趣味性、观赏性与参与性，与首层5.7米架空的园林环境自然融合,营造生动的园林绿化空间体系。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。“和榕风景”是光大花园的升级产品，整体均价超过6000元/m2,但按光大花园现有的环境和配套来讲，其性价比仍属相当高，具有升值空间。

　　广东广控集团有限公司是经广东省政府批准，于一九九九年四月正式成立，隶属于广东发展银行。截于二零零零年八月，集团总资产规模62亿元人民币。集团适应金融体制改革的需要，负责管理银行非金融产业务，投资及控股企业多达二十三家，涉有行业有航空业、房地产业 、电力、酒店业、物业管理及金银珠宝等，广控大厦为其属下物业之一。

　　广控大厦地处人民北路与站南路交汇处，毗邻中国出口商品交易会。该区域是全国主要服装批发交易中心及华南地区主要的运输集散地。

　　广控大厦是一座现代化智能型的综合商厦，楼高十五层，总建筑面积三万多平方米。首层至四层商场面积近一万平方米，五层至十五层写字楼面积二万多平方米。奸有光纤通讯、宽带网等。

　　广控大厦商场秉乘区域多年形成的服装批发中心地位，是以经营服装、轻工产品为主的专业批发市场。

　　地处越秀区流花路商业中心，地铁上盖，交通便利；附近有齐全的周边配套，例如东方宾馆、新香江酒店等酒店服务；餐饮服务业十分发达，例如流花美食廊、花城茶香居海鲜酒家分店等；医疗服务方面有广州市岭南专科门诊、广州军区广州总医院、广州市越秀区第二人民医院等多家医院。

　　楼高10层，全层面积约500平方米,实用率约72%。

　　该写字楼位于越秀区解放北路，紧邻流花车站与火车站，地铁2号线越秀公园站即在附近，交通便利，人流量大。楼高10层，全层面积约500平方米,实用率约72%。