暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1.65元/平方米/月

510元/月/平方米

270元/月/平方米

暂无

暂无

负一层1000元/月/个，负二层800元/位.月

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2003年01月

2000年11月29日

20060038

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

40年

40年

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

1

1

1

板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅

写字楼

写字楼

2.32

3.7

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

8300㎡

80000㎡

暂无

2235㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

300

400

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

环市路

天河北

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　配套设施： ●1000棵原生古榕树

　　●2所一流名校优质教育

　　●2梯3户超阔尊贵

　　●3大休闲会所和谐交流：社区文化会所、10000平方米林间体育公园体育会所、VIP尊贵会所、图书馆、健身室、咖啡馆、茶艺室、私家会客厅、园林泳池、南北绿轴、彩虹广场、健身卵石水步道等休闲设施

　　●10000平方米林间体育公园

　　●7.8米超阔阳台

　　●2景观3景观珍罕户型

　　●4.8米超阔大厅

　　●四大体验式园林

　　●2000平方米森林广场

　　楼内配套：会议室、办公室、室外游泳池、咖啡厅、夜总会、桑拿；票务、银行、旅游服务、、干洗衣店、送餐服务；

　　无论是硬件设施，还是软件服务，远洋商务大厦竭诚为四海嘉宾提供“热心、舒心、放心、省心”优质服务：

　　1、硬件――配套设施，主要包括：通讯自动化(视频宽带网、IDD国际线路、国际卫星电视)、楼宇自动化(集中抄表和统计收费、自动化停车系统、水、电设备以荧屏显示工作状态、火警自动报警、自动喷淋设备)、保安系统智能化(门铃可视对讲、网络监视系统、防盗磁、煤气泄露报警器、紧急按钮直达保安中心)、服务智能化(提供网络化全方位服务、管理收费自动化、帐务、档案管理自动化)等。

　　2、软件――服务的内容、质量，主要包括：

　　(1)正常基本的物业服务：保安管理，配套设施系统的维护管理，大厦的清洁管理，日常维修服务管理，中央空调等。

　　(2)大厦业主享受的免费服务：送早餐免送餐费，每周一次免家居清洁费，每周一次免费换洗床上用品，免费代购机票、船票、车票、戏票等服务，免费设计假期安排，免费策划多类酒会、年会等多种宴席等。

　　倡导专人专业化管理，管理公司在每五层楼设一名“楼层副理”，将全权负责这五层楼的所有事宜，要求该“楼层副理”对管辖范围内的人与物了如指掌。可以直接调配工程、保安、物洁、餐饮等部门工程，为客户提供满意加惊喜的服务。周边配套：花园酒店、国际大酒店、亚洲大酒店、远洋宾馆、假日酒店、白云宾馆、酒楼、银行、便利店；

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

早慧宝贝,光大同福幼儿园北区,北大附中为明广州实验学校,光大同福幼儿园南区,光大同福幼儿园,爱尔贝幼儿园

黄花小学,执信中学,华侨幼儿园,童林托管,广州市越秀区珠江实业幼儿园,广州市华侨外国语学校

广州市执信中学(水荫路校区),水荫路小学,广州市越秀区水荫翠苑幼儿园,华阳小学(华成校区),德福幼幼园,水荫幼儿园

革新路总站(公交站),光大花园(公交站),太古仓(公交站),金沙路(公交站),金沙路(金象酒店)(公交站),凤凰新村(公交站)

区庄立交西站(公交站),执信中学(公交站),先烈南路(公交站),东山广场总站(公交站),执信路(公交站),区庄(地铁站)

广州大道中路口(公交站),水荫横路口(公交站),水荫路总站(公交站),广州大道中1(公交站),广州大道中站(公交站),时代广场(公交站)

暂无

简装

装修

　　●标准型装修：

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：独立水表

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：独立电表

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒。

　　●毛坯型装修 ：暂不提供

　　●豪华型装修

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：自来水管道暗埋并配置远程抄表系统。

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：每户装有独立电表一个(不低于20安培)；厨房、卫生间、阳台均装有吸顶灯，每个房间设电源插座两个、客厅三个、饭厅一个、厨房四个、卫生间两个、生活阳台一个、全部电线暗装。

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎家庭安全智能化系统包括：可视对讲与防盗门控系统、入户门磁、红外线探头、住户报警紧急求助系统(费用另计)。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门，钢质栏杆，带厨房工作阳台的在该阳台设洗衣机给排水口。

　　◎煤气 ：每户预装管道煤气并设煤气泄漏自闭报警系统(费用另计)。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒(双卫单元主卫配名牌浴缸或淋浴连花洒)；玻璃窗采用磨砂玻璃，冷热水管暗敷。

　　公共装修：

　　◎外墙 ：铺砌高级条形砖，部分进口高级涂料。

　　◎屋面 ：无

　　◎首层门厅、电梯厅 ：地面和墙身铺砌高级花纹抛光砖，天花配美观装饰及灯饰。各层电梯大堂地面铺砌高级花砖。

　　◎各层电梯厅 ：装置“上海三菱”电梯直达各层。

　　◎各层公共走道 ：无

　　◎楼梯 ：地面铺砌耐磨砖，墙身及天花刷乳胶漆，铁通花栏杆配木质扶手。走火梯为水泥地面，墙身及天花煽灰，大门采用防火门。

　　◎其他 ：每个住宅大堂内均有专用之不锈钢信箱；保安为专业物业管理公司提供24小时管理及保安服务，小区周边及庭院、停车场出入口、大堂入口和电梯桥箱均装有闭路监控系统直达管理处，小区周边安装红外线报警系统，每座住宅入口装有访客对讲系统及防盗密码开关大门按钮；车库：采用IC卡自动收费；抄表系统：每户均配有水、电、煤三表远距离自动沙表集中管理系统

　　电梯：3台

　　空调：中央空调

　　公共天线：卫星

　　网络接入：宽带

　　电话接口：IDD

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

中国光大房地产开发公司

广州鑫远房地产开发有限公司

广州利诚房地产开发有限公司

暂无

广州远洋投资发展有限公司、林达贸易公司、广州元阳地产开发有限公司

中港（新加坡）投资有限公司

怡高物业顾问集团

广州远洋宾馆物业管理有限公司

怡高物业顾问

暂无

广州远洋房产策划代理有限公司

广州天比高物业顾问有限公司

暂无

暂无

暂无

　　●六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　●生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　●自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　●“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　●360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　●首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。

　　光大花园位于广州市工业大道北榕景路，占地逾43万平方米，总建筑面积约109万平方米，总投资额约为50亿元人民币，容积率为2.32，绿化率为33.5%,是广州市区少有的低密度、高绿化的超大规模住宅小区，小区总户数约10000户,总规划不超过40000人。人均绿化面积达3.78平方米，优于广州市人均绿地2.1平方米的水平，并拥有约1000棵四、五十年树龄的大榕树，“大榕树下，健康人家”已经深入民心，得到了广州市民的认可与好评。先后获得“1999年度广州十大明星楼盘、“2000年度广州首届楼盘”、“最佳人居奖”、“广州十佳生态社区”、广州首批“绿色社区”及“2002年度广州十大明星楼盘”等荣誉称号

　　光大花园所在区域交通畅达，离尘不离城，既享繁华之近，又享郊野之静，榕景路直接工业大道直上内环高速；20余条公交线路直通市内各大商业区；二条公交总站813、248落户光大；广佛地铁与广州市区地铁交汇处的双地铁站——沙园站就在家门口；社区专巴途经江南西地铁站、花园酒店、宏城广场等

　　n 金牌户型

　　1. 光大花园金牌户型·榕景四季D13栋-02单元

　　2. 建筑面积116㎡，三房两厅设计，带主人套房

　　3. 两梯三户的尊贵设计，纵观江轴(光大花园的景观轴之一)、直面珠江美景，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望阳光中庭、逸彩园、鸣翠园等园林美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，转角飘窗，双阳台设计、超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 舒适尊贵、殷实人家

　　优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D4栋-03单元

　　2. 建筑面积99㎡，三房两厅

　　3. 两梯四户设计，纵观阳光中庭、逸彩园、鸣翠园、绿谷园园林美景，东南朝向，单边设计，通风采光及佳。，间隔方正实用，动静分区，布局合理紧凑，双阳台设计、6.9米超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 紧凑实用、性价比高

　　n 优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D7栋-03单元

　　2. 建筑面积148㎡，四房两厅(带主人套房)：

　　3. 两梯三户的尊贵设计，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望品香园美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，超大主人套房，入户空中花园设计、180度圆弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 豪华舒适、大户人家

　　六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　榕景四季由11—18层小高层错落布局，松而不散，属开放式动态布置。有70-172平方米两房至五房多种户型可供选择。榕景四季东边靠光大花园主要绿化景观带(南北走向的绿轴)和10000平方米占地的体育会所及体育公园，南边临江轴和榕树成荫的四季广场，为光大花园中心最好地段之一，占尽区位优势。而且四大主题园林，如逸彩园的花色缤纷、品香园的暗香袭人、鸣翠园的郁郁葱葱、绿谷园的泉桥叠映等，增加了景观的趣味性、观赏性与参与性，与首层5.7米架空的园林环境自然融合,营造生动的园林绿化空间体系。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。“和榕风景”是光大花园的升级产品，整体均价超过6000元/m2,但按光大花园现有的环境和配套来讲，其性价比仍属相当高，具有升值空间。

　　远洋商务大厦位于广州市的黄金地段――环市东路，百米之内甲级写字楼数十家，五星级酒店如花园酒店、国际大酒店、亚洲大酒店均近在咫尺与四星级酒店如远洋宾馆、假日酒店、白云宾馆等相邻，到天河城广场五分钟车程，到广州火车东站、白云机场均为十分钟车程，商业地理优势显而易见。

　　远洋商务大厦与时下的一些所谓的酒店式公寓有着本质的区别。它与四星级宾馆――远洋宾馆共享所有配套设施，并由其提供专业的酒店服务。远洋商务大厦作为广州唯一一家商务酒店，被赋予了新的概念。她给置业者提供的已不仅仅是舒适便利的生活空间，更重要的是一种现代的生活方式，一种无可限量的投资商机。激烈的市场竞争中提供的是更多的机会，繁忙的商业交往中，她提供的是更多的从容。久负盛名的远洋宾馆品牌效应将是您无形的资产，她的品牌就是您的知名度。她是开发商继“颐和山庄”之后在另一领域上的又一精品，她将以新颖夺目，豪迈俊朗的气派打入新的世纪，在广州缔造“商务酒店”新的概念。

　　是广州远洋宾馆的姊妹楼，是集商务、居住、办公为一体的综合性大厦，亦是广州首家产权商务酒店。大厦傲居“广州中环”环市东路；占据广州金融、酒店、商业汇集的黄金地段，信息灵通，交通便利，并设机场、车站专程免费接送服务。大厦设计新颖，装饰超前。总层高27层,面积分布58--125O,设施配套为五星级公寓式酒店标准，拥有标准间、一房一厅、二房一厅、三房一厅公寓及套房等不同规格的房形近200余套，全部接入宽带网，适宜外籍及IT界人士长住或办公，是国内外企业做办事处的选择，是商务、旅游、培训、度假、会议最理想的下榻之处，大厦设有会议室、办公室、室外游泳池、咖啡厅、夜总会、桑拿，此外还有票务、银行、旅游服务、德国进口全自动停车库、干洗衣店、送餐服务。

　　远洋商务大厦除自身具有的可停放200辆车的德国进口自动化停车系统及商场、咖啡厅等以外，还可享受四星级宾馆――远洋宾馆的部分配套设施。比如康乐城(宾馆四楼)可提供设备齐全的健身房、游泳池、桌球室、卡拉OK、棋牌麻将室；美容室(一楼)可提供发型设计、护发、烫发、美容、护肤等服务；宾馆四楼还设有国际会议厅，可容纳700人的大型会议，可承接多种类型的会议、宴会、酒会、招待会、讲座及展览会，十四楼还设有20―100人的多类会议室.实用率：78%.

　　新达城广场之地理位置尤其优越，广州大道北、天河北路、水荫二横路三道交汇。中信广场、大都会广场、时代广场、市长大厦等荟萃白领精英的写字楼均与新达城广场毗邻相望。东风公园更与新达城连为一体，为主可免费进出公园，坐享五万平方米市政园林绿化。