网友评分 |
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综合评分90分1049人参与 交 通:18分/20分 环 境:18分/20分 规 划:18分/20分 配 套:18分/20分 开发商:18分/20分 |
综合评分61分114人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:10分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/月/平方米 |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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地上租价:150元/月 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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增城新塘镇府前路29号 |
荔城大道、荔星路的交汇处 |
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交通状况 |
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地铁:13号线、16号线;轻轨:穗莞深城际轻轨;高速:107国道、广园快速路、广深高速;公交:BRT东部延长线、214路、571A路、571B路、穗莞深快巴;自驾车路线:广州:广深高速(广园快速路)-新塘-府前路(镇政府东侧)-锦绣新天地;免费看楼车:宏发广场(天河南二路),黄埔书城,节假日逢整点出发。 |
增城·方圆云山诗意位于荔城大道与荔星大道交界处,附近有公交车站:实验小学站(距小区门口200米左右),车次:增城103路; 增城104路; 增城105路; 增城1短线; 增城1路; 增城3路; 增城4路; 增城8路; 增城光明汽车站-太平场 驾车:广州市内→环城高速公路→沈海高速广州支线→济广高速公路→荔湖大道→荔新大道→荔星路→荔城大道→项目 |
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轨道交通 |
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暂无 |
21号线,16号线 |
开盘时间 |
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2010年12月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20090339 |
20190798 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年10月18日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,小高层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.80 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4000户 |
2300户 |
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建筑面积 |
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650000㎡ |
360000㎡ |
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占地面积 |
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2909㎡ |
140000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
荔城中心地段 交通四通八达 |
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车位数 |
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暂无 |
2677 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
荔城 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
周边配套 |
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教育配套:群星小学、省水电二局学校、新塘中学、二局幼儿园 综合商场:东华商业城、新塘广场、嘉荣购物广场、汇美国贸中心、华润万家、大润发等 医院:健安医院、新塘医院、省水电二局医院等 邮局:新塘邮局 银行:中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、招商银行、信用社等 菜市场:源天小区菜市场、东坑菜市场 交通:214、571B公交车,新塘客运站至体育西、火车站等的快速巴士,2012年13号地铁开通至新塘,紧邻107国道、广园东快速路 |
教育配套:天恩幼儿园、六一幼儿园、庆丰小学、荔城碧桂园中英文幼儿园、增城实验小学、新联小学、增城第三中学、省一级增城中学、荔景中学医疗配套:增城市人民医院、增城中医院、妇幼保健医院、增城荔江医院,广州市荔城医院;综合商场:人人乐大型超市、华润超市、大润发超市;邮局:中国邮局;银行:四大银行(工、农、建、中);其他:增城科技博物馆、增城图书馆、增城广播电视中心、增城公安局、增城广场等; |
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内部配套 |
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5万平米风情商业街区,周边有天和百货、新客隆超市、凯旋门大酒店、国际贸易大厦、文化广场、新塘公园、政府机关、商业走廊、主题餐厅、银行、便利店、会所、新光泳池等 |
小区内部配套:标准游泳池、运动场、健身休闲场所、儿童活动场所、吃喝玩乐商业街。 |
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周边景观 |
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暂无 |
增城公园、增城文化公园景区 |
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周边公园 |
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暂无 |
荔枝文化公园、增城公园 |
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周边医院 |
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健安医院、新塘医院、省水电二局医院 |
增城市人民医院、增城中医院、妇幼保健医院、增城荔江医院,广州市荔城医院 |
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周边学校 |
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群星小学、省水电二局学校、新塘中学、二局幼儿园 |
天恩幼儿园、六一幼儿园、庆丰小学、荔城碧桂园中英文幼儿园、增城实验小学、新联小学、增城第三中学、省一级增城中学、荔景中学 |
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周边交通配套设施 |
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214、571B公交车,新塘客运站至体育西、火车站等的快速巴士,2012年13号地铁开通至新塘,紧邻107国道、广园东快速路 |
增城103路; 增城104路,105路,1路,3路,4路,8路等多条公交线路途径本项目 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯交楼 |
带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州华新置业有限公司 |
广州市辉鹏房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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敏捷地产 |
方圆地产控股有限公司 |
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物业公司 |
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群力物业 |
广州方圆物业管理有限公司(国家一级) |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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敏捷地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦绣新天地项目位于广州新塘镇府前路29号,与新塘镇政府为邻,新塘公园、新塘文化活动中心等大型市民休闲公共设施、各项商业配套围绕其中,项目总建筑面积达60万平方米,整个项目由46栋高层、小高层洋房和超5万平方米商业街组成,建筑为著名美国WY国际鼎力设计,园林由著名的香港贝尔高林倾力打造,建筑与园林交相辉映,独具欧陆风情。 项目优居107国道、新塘大道和广园快速路汇集处,规划在建地铁13号线、16号线开通至新塘,广州近在咫尺,交通极为便利。 锦绣新天地独占的60万平方米地中海风情园林,成就了其作为新塘中心规模最大的园林社区的绝对地标,正是紧随着国家提倡低碳环保的号召,用盛情绽放的绿色林缔造了新塘最美的人居环境。 锦绣新天地最大的亮点是周边生活配套非常齐全,项目就在镇政府隔壁,这里是新塘最成熟最核心的区域,出门隔壁就是公园、图书馆,步行10分钟生活圈就有:商业步行街、华润万家超市、天和百货、群星小学、新塘一中、新塘文化广场、银行、食肆等等,而类似于天河城的商业MALL——盛唐世纪广场(在建中)就在项目隔壁,另外,锦绣新天地所在区域已经被规划为一个高端的住宅商业区域,未来这里的生活将更丰富。同时锦绣新天地是新塘中心区少有的成熟大盘,总建筑面积60万㎡,总住户达5000多户,目前入住超800户,小区目前园林,商业街已完善,居住氛围良好,预计今年小区内的大型人工湖亦将落成,到时环境舒适度会更高。地铁13号线、16号线开进新塘,这是新塘一个最大的利好,计划于2013年通车,届时往来市区将更便捷,而这里的楼价则会更高,这个区域的发展则会更有潜力。 【御湖湾】楼王升级大作,110-195㎡三房-五房舒适临湖大宅;新塘中心罕有一线临湖低密度洋房,三面环水,半岛格局,真正的楼王升级大作。带入户花园和跃式结构的户型,面积涵盖110-195㎡的三房至五房,全部为南北向设计,三面临湖,270°视野,坐拥新塘中心双公园景观,绚丽奢华的欧洲浪漫生活触手可及。 【临街产权旺铺】百年服装名镇,57-157㎡财富空间买一层得两层。 |
增城.方圆云山诗意位于荔城,这个区域属于荔城居住区,众多大品牌开发商都集中在这个区域。背后靠百花山和百花水库,百花水系流经二期贯穿整个项目。本项目交通便捷,周边两条主干道交汇(荔城大道、荔星大道),去市中心沿着荔星大道距离到东汇城、快速可达万达商圈。增城良好的教育资源都在项目这边,如增城中学、实验小学都是省级重点学校,小区还配备公立幼儿园, 3-18岁上学问题都能解决。方圆云山诗意是广州知名开发商,云山诗意系列是旗下经典代表作,以“十年十城”稳健发展,在白云区、南沙、珠海、清远,江苏等各地均创下销售冠军的佳绩,业内享有高声誉,受到各大城市业主们的大力赞许。 项目发扬方圆集团“崇尚生命与自然的和谐”理念,精心打造具有“东方神韵”的自然人文生态社区,附以“东方人居智慧”之丰富文化内涵,全面诠释东方的伦理、道德、价值观及文化艺术,满足人们在物质生活改善后,追求文化艺术享受的高层次需求。在外立面上,整个小区的建筑将延续传统的岭南风格;在设计上,将融合中国琴棋书画的淡雅和古典美;而小区的园林更是以东方的审美观为标准,并带有浓厚的中式情怀。 项目总占地约14万㎡,总建筑面积达到36万㎡,项目由17栋17-32层高层住宅组成,配套游泳池,运动场,儿童游乐场地,幼儿园,并规划打造集饮食,娱乐,生活配套于一体,吃喝玩乐一站式商业街,倾力打造良好的居住环境,是荔城凝结传统与现代精髓的东方精品社区。 项目首期推出75-135㎡两房、三房、四房产品,户户南向,方正实用单位。 |