网友评分 |
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综合评分67分242人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分100分127人参与 交 通：20分/20分 环 境：20分/20分 规 划：20分/20分 配 套：20分/20分 开发商：20分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
住宅：3.6元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
具体情况请咨询项目 |
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采暖费 |
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无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河区宝翠路4-6号（华南植物园对面） |
广州市荔湾区珠江大桥西，滘口地铁站旁（可直接导航“珠江鹅潭湾”） |
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交通状况 |
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地铁3号线天河客运站 地铁6号线华南植物园站；公交线路39、84、535、30、28、564、218途经小区门前的天源路 |
地铁：5号线滘口站，荔湾有轨电车(规划)； 公交：滘口客运站总站，途经线路包括61路、233路、222路、236路、124路、206路、34路、209路、232路、205路、81路、123路、132路、231路、260路、281路等； 自驾：广州市荔湾区珠江大桥西(可直接导航“珠江鹅潭湾”） |
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轨道交通 |
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6号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2014年07月27日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20160691 |
20150261 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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二期70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
塔楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.22 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2071户 |
372户 |
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建筑面积 |
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306419.70㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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115000㎡ |
36404㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
老荔湾，地铁旁，一线江景社区 |
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车位数 |
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2071 |
465 |
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车位配比 |
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待定 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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无 |
自采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
民水 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
岭南花卉世界、醉观公园 |
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内部配套 |
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内部配套：室内外泳池、室内羽毛球、餐厅、阅读室、健身室、桑拿室、幼儿园、小学、超市、肉菜市场、卫生站等 |
鹅潭湾艺术幼儿园、2万㎡中央水景风情园林、无边际星空泳池、2000㎡商业街 |
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周边景观 |
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华南植物园、世界植物奇观、树木公园、龙洞树木公园 |
一线望江，享270°三江汇聚视野，眺望超5公里奢阔江面。出门49步即达江岸，出则享无边江畔休闲公园，入则拥2万方中央水景风情园林 |
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周边公园 |
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华南植物园、世界植物奇观、树木公园、龙洞树木公园 |
下楼即600米私家江岸线、江畔公园 |
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周边医院 |
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长兴医院、元岗医院、广州南方医院、沙河人民医院、广州市工人疗养院、武警医院 |
广州中医药大学第三附属医院、广东省中医院、广州医学口腔医院 |
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周边学校 |
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幼儿之家、广州市天河区龙洞小学 |
1、幼儿园：逸彩幼儿园、鹅潭湾艺术幼儿园 2、中小学：真光中英文小学、西关培正小学(省一级)、林凤娥小学、广州第四中学(省一级)、培英中学(省一级)、真光中学(省一级） |
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周边交通配套设施 |
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地铁：植物园； 公交：龙洞牌坊总站； |
地铁：5号线滘口站，荔湾有轨电车(规划)； 公交：滘口客运站总站，途经线路包括61路、233路、222路、236路、124路、206路、34路、209路、232路、205路、81路、123路、132路、231路、260路、281路等 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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电梯：富士达 公共入口：云石抛光砖地面 外墙：仿石砖、外墙砖或喷涂料 门窗：户门 ——红橡实木面门，配防盗眼和防盗门锁；房门——红橡实木面门；厨房——铝合金钢化玻璃推拉门；卫生间——红橡实木面门；阳台——铝合金玻璃推拉门；窗户—— 氟碳喷涂铝合金框配节能玻璃窗(部份户型是飘窗台) 天花：厅、房——ici乳胶漆，局部装吊顶；厨房——铝扣板；卫生间——铝扣板 地面：厅——80×80 cm抛光砖配踢脚线；房——实木复合地板配木踢脚线；厨房——防滑地砖；卫生间——防滑地砖 墙身：厅、房——ici乳胶漆；厨房——墙砖；卫生间——墙砖 厨房设备：组合橱柜、toto(东陶牌)冷热水龙头、franke(弗兰卡牌) 洗菜盘、electrolux(伊莱克斯牌) 燃气灶、抽油烟机、消毒柜 卫生间设备：主卫 ——toto(东陶牌) 洗面盆、座厕、浴缸；aupu(奥普牌) 浴霸(暖风、换气、照明一体)；梳妆镜、卫浴五金件；次卫——toto(东陶牌) 洗面盘、座厕； aupu(奥普牌) 浴霸(暖风、换气、照明一体)；淋浴间、梳妆镜、卫浴五金件；haier(海尔牌) 遥控式燃气热水器 空调：厅、房 — panasonic(松下牌) 分体式冷暖空调机 电器设备：所有房间均装有panasonic(松下牌)开关、插座；全部电线暗藏安装。 厅、房空调插座及厨房插座独立回路；厅、房预留灯位接口。 水、电、煤：每户独立水、电、煤气表。 电话、电视：每户预留有线电视接收插座、电话插座及宽带接口。 |
带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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汉国置业（中国）有限公司 |
广州珠江实业集团有限公司 |
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投 资 商 |
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汉国置业（中国）有限公司 |
广州珠江实业集团有限公司 |
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物业公司 |
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广州创浚物业管理公司 |
广州珠江物业酒店管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州市世联房地产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“宝翠园”位于天河区华南植物园对面。占地面积114800平方米，总建筑面积约300000平方米。提供40栋小高层逾2000套优质园林写意生活的住宅单位。 宝翠园位于天河区天源路，华南植物园的对面，占地面积近11.5万平方米，总建筑面积约30万平方米，将建成40栋小高层低密度住宅，提供2,071套精装修住宅单位。 宝翠园由汉国置业有限公司开发，汉国置业有限公司成立于1965年，并于1972年在香港上市(上市编号：160)。主要从事房地产开发及物业投资。 |
珠江鹅潭湾位于广州市荔湾区珠江大桥西，傲踞老荔湾三江汇聚之处，坐拥约600米私家江岸线、眺望超5公里奢阔江面，出门49步亲江，享一线270°绝版江景视角，是老城区难得的低密江景大宅！ 项目位于地铁5号线上盖，直行距离仅约350米，规划有荔湾有轨电车，家门口直接接驳珠江大桥、中心城区主干道，约10分钟到中山八商圈，约15分钟到淘金商圈，约25分钟可达珠江新城，便捷交通网络轻松畅达全城。 秉承高品质人居理念，项目采用南北对流纯板式设计，一梯一户，户户双阳台，户型方正实用，通风采光极佳；同时引进区域唯一的六大顶豪人居定制装标，涵盖节能中央空调、中央热水系统、热交互新风系统、智能水处理系统、360°智能化系统及地暖系统，致力于打造市中心罕见的低密度舒适人居典范！ 项目由深耕广州41年的实力国企——珠实集团倾心打造，是继白天鹅宾馆、珠江新城豪宅颐德公馆之后又一力作！它占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约10万㎡，容积率3.0，绿化率44%，由10栋18-19层高层建筑组成，配有2万㎡中央水景风情园林、无边际星空泳池、2000㎡商业街、幼儿园等。目前在售户型涵盖约170-370㎡四至六房，现楼热销，即买即住。 |
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