网友评分 |
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综合评分65分340人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.11元/月/平方米 |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南沙区南沙港前大道北（南沙游艇会对面） |
广州市增城区荔城街荔城大道267号之二（增城市人民武装部旁） |
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交通状况 |
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自驾车：广州市市中心-番禺迎宾路-沙湾大桥-南沙大道-亭角立交-南沙进港大道-南沙港前大道-时代南湾； 广州市市中心-南沙港快速（鱼窝头或细沥出口）-南沙大道-亭角立交-南沙进港大道-南沙港前大道-时代南湾； 深圳-广深高速-虎门高速-南沙出口-新港大道-港前大道-时代南湾 地铁-公交：地铁4号线蕉门站转南沙3路公交时代南湾站。 |
项目交通便利，有10多条公交路线路经本项目，且项目紧临荔城大道，可通过荔星路、增城大道、荔新公路、广三公里、增派公路、广河高速等快速通达全城，无论是去广州、东莞、深圳、惠州等都非常便捷。另项目坐拥地铁16、21号线双地铁核心，紧邻21号线钟岗站、增城广场站，半小时可直达天河。 |
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轨道交通 |
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4号线 |
13号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月22日 |
2014年10月01日 |
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销售许可证 |
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20140971 |
20140553 |
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入住时间 |
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2016年03月 |
2015年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.39 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3515户 |
330户 |
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建筑面积 |
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541430㎡ |
48132㎡ |
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占地面积 |
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338771㎡ |
18268㎡ |
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一句话描述 |
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独享山湖海的生态社区 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
270 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业,商业环境： 南沙游艇会、南沙高尔夫、南沙大酒店 周边景观(自然景观,公园绿化)： 黄山鲁公园、天后宫、黄金海岸 |
暂无 |
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内部配套 |
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南沙唯一七星级会所、商业综合楼、国际幼儿园、篮球场、5人足球场、露天泳池。 |
暂无 |
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周边景观 |
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黄山鲁公园、天后宫、黄金海岸 |
荔枝文化公园 |
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周边公园 |
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黄山鲁公园 |
荔枝文化公园 |
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周边医院 |
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无 |
增城市人民医院、增城中医院、妇幼保健医院、荔江医院、庆丰村卫生站 |
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周边学校 |
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南沙金业小学、南沙小学、南沙英东中学等 |
增城中学(省级重点)、荔城第三中学、荔景中学、增城实验小学，庆丰小学，增城荔江小学，富鹏小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁-公交：地铁4号线蕉门站转南沙 3路公交时代南湾站 |
规划有地铁16/21号线；门口有荔城三中及增城中学站，有增城103、104、105路，3路、8路，增城1路长/短线等多路公交车经过；另有广增1线、14线、15线、17线等多路广增快线大把经过 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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时代地产 |
广州市全益实业有限公司 |
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投 资 商 |
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广州市时代宏泰投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市时代物业管理有限公司 |
广州金铃物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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时代南湾位于南沙区港前大道，背靠黄山鲁森林公园，左近南沙游艇会，右临南沙高尔夫，配套资源环绕项目。除了周边的高级配套，南沙项目还拥有黄山鲁森林公园的连绵山脉、近万平方米的天然湖泊，湖水清澈见底，鱼类丰富，与项目一路之隔的便是赫赫有名的伶仃洋，海面宽阔，时代南湾是广州市唯一一个可以真正看海的房地产项目。 时代南湾占地约34万平方米，总建约56万平方米，容积率1.4，真正超低密度大型生态社区，共分七期开发。规划建有七星级艺术会所、8万平方米揽湖、生态高层住宅、高端别墅、星级酒店、多功能综合楼、时代幼儿园、时代南沙小学等生活配套资源一应俱全，而且时代南湾是广州唯一独享山湖海的豪宅项目。 |
金龙居由广州市全益实业有限公司投资开发，位于增城市荔城大道267号(增城人民武装部旁)。项目占地18268㎡，总建筑面积48132㎡，由6栋8-18层排列式高层和小高层组成，共330户，车位270多个，容积率约为2.0，绿化率达31%。项目户型涵盖50-141平方米的一至三房，户户带阳台、大飘窗，纯南北朝向，户型方正实用，高达85%的实用率。 |
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