网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分54分286人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分163人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2.6元/月/平方米 |
2.80元/月/平方米 |
2元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
黄埔区萝岗永顺大道长岭路段 |
番禺区市桥南南城路君华香柏广场（番禺中学旁） |
广州市花都区狮岭镇金狮大道西20号 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
广增2线、449路、446路，规划中（地铁21号线长平站、捷运系统） |
地铁：1、地铁三号线“番禺广场”站A出口，往科尔海悦酒店方向前行300米至盛泰路公交站,乘坐“番19路”公交至“番禺中学站”。 2、在西环路与市良路的交汇处将规划建设地铁十七号线，从项目步行到地铁口仅需5-7分钟。 公交车站：项目周边番15、番12、番19、番20等公交线路密布，3路公交可直接接驳番禺广场地铁站，步行100米即可到达最近的公车站——番禺中学路口（市良路）。 自驾导航：目的地设置为：“番禺中学（龙岐路）”或“香柏华府” 新光快速：新光快速-右转东环路-西环路-市桥三桥-左转福德路-右转南城路-右转福愉西路 华南快速：华南快速番禺大道出口-右转市南路-市良路-左转南城路-右转福愉西路 东新高速：“沙湾出口”→右拐进入市良路→右拐至南城路、福愉西路 |
利峰城地处金狮大道南侧，西临广清（107国道）高速，距山前大道高速出入口仅1KM及距皮革城规划出口仅800m；南邻横贯皮革皮具城的雄狮大道；北依山前旅游大道和北三环（广肇高速）；正在规划建设的广清城际交通轨道途径狮岭，并设有出入口；狮岭至新华、广州的多条公交线路都靠近该项目，并在其傍边设有公交站。 |
轨道交通 |
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6号线 |
6号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2014年02月 |
2013年04月20日 |
2015年09月26日 |
销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
20140550 |
20130857 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2014年12月 |
2016年10月 |
2017年07月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
板楼,联排别墅 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.7 |
2.0 |
2.2 |
2.89 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
1212户 |
1400户 |
706户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
160662.42㎡ |
24700㎡ |
114956.14㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
60667㎡ |
80000㎡ |
31670.4㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
914 |
584 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
85 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
科学城 |
市桥 |
狮岭 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
小区配套托儿所、超市、商业街、篮球场、健身设施、地铁接驳巴士等，另引进奥园白金管家物业服务体系，全力打造市民心中的高端品牌形象。 |
自建配备肉菜市场； 售楼中心为商业会所，会所内有“海洋之星”音乐厅，“银河道”健身室， “水舞汇”SPA馆等高端休闲设施。 |
小区外围自身体系形成的1万4千方的商业购物街，小区园林内设各种康乐运动设施， 小区东北角三层商业大厦面积近8000方，计划建设高档酒店或商场，小区内设有幼儿园。 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
芙蓉嶂水库 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
狮山公园、芙蓉漳度假村、金狮水上世界、王子山公园、可耕园 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
国际医院 |
三甲级番禺中心医院、其它镇级医院及社区医院多家，随时满足业主看病、体检的需求； |
花都第二人民医院、狮岭中西结合医院、前进村卫生站 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
区域未来两所中学、五所小学 十所幼儿园 |
小学：市桥实验小学、龙岐螺阳小学、西丽小学、桥兴小学； 中学：禺山高级中学、番禺中学、象贤中学等； 幼儿园：红日幼儿园、华南幼儿园、华景幼儿园、奥园幼儿园； |
百利达幼儿园、冠华小学、镇兴三小、前进小学、狮峰中学、狮岭中学。 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
地铁21号线-长平站、捷运系统 |
祈福水城(公交站),洋五洲站(公交站),雅荷居站(公交站),东园新村站(公交站),万科城站(公交站),君华香柏华府(公交站) |
公交车：3、23、62、80、82、91号车、狮岭至广州桂花岗直达富都车等 地铁、轻轨：广清轻轨设有狮岭站在离项目约1.5公里的军田村设站点，城际轻轨建成后比地铁更加快捷，最高速可达200公里/小时以上，只需5分钟可到火车北站，搭乘地铁8、9号线；20分钟可到广州火车站，搭乘地铁2、5号线，利峰城是目前狮岭最近轻轨旁的物业。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州奥林匹克房地产开发有限公司 |
君华集团有限公司 |
广州市利峰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州奥园物业管理有限公司 |
君华高力物业 |
广州市康利物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
【奥园•春晓】位于萝岗中心区板块，是广州东进战略的重要发展区域，规划为东部山水新城核心区——广州科学城“长平国际生态居住区”。广州科学城规划高新产业区、行政中心区、商业生活区、国际生态居住区四大核心板块，国际生态居住区经省市领导多方推研最终落子萝岗街长平片区，其规划设计着力体现弘扬岭南文化，发展绿色建筑，凭借优质的生态环境资源和国际化的定位，将打造成为东部山水城重要的示范区，为企业家、海归精英、科技人才提供高端居所，实现广州科学城的其他板块平衡与中新知识城的共同协调发展。项目凭借片区的高端规划及丰富自然资源，定位为“天河东•地铁生态健康生活城”，是片区首个生态环境人居典范。 【奥园•春晓】总占地面积60667平方米，建筑面积160662平方米，坐南朝北，依山傍水，整体规划设计18栋高层洋房，共1212户，分三期开发，一期开发1-6栋；主力户型是75平米温馨两房、90平米舒适三房、144平米阔达4房。 |
番禺君华香柏广场位于广州发展中轴线上，坐落于广州市良路，由“御府”和“华府”组成。御府东接德贤路，南靠中华大道，西面和北面为规划道路；华府东接龙岐路，西邻西环路，南侧的南环路已在规划建设当中。 项目交通便利，所在区域的多条主干道与新光快速、华南快速等城市快线以及地铁2号、3号、4号线等轨道交通连接，未来17号轨道也将贯穿市桥南，30分钟即可达全城 ，项目自然资源得天独厚，周边江畔、公园、绿地围绕，远可眺大夫山峻秀风姿，近可赏江畔本色风光。 项目总用地面积8万余平方米，其中华府总用地面积为：41081平方米，御府总用地面积：38705平方米，总建筑面积约24.7万平方米，其中公建配套面积约1万平方米，容积率约2.2，绿化率30%，在市桥南中心区域以高绿化率及景观资源相结合打造绝无仅有的绿色人文社区，树立区域居住价值标杆。 |
利峰城位于花都区狮岭镇城区中心、南距花都区所在地新华镇10公里、依临著名的狮岭(国际)皮革皮具城，西接107国道、东依广州白云国际机场，北接广清高速和北三环出入口。其周边均是日渐成熟的商业住宅小区，该区域将是狮岭未来最成熟的商业住宅小区。周边均为日渐成熟的商业住宅区，距南向不到150m就是狮岭综合市场，向东不到400m就是永兴市场和帝缘城市商业广场，而狮岭最繁华的东升步行街也仅离该项目500m左右. 利峰城附近配套较为完善，狮岭镇政府、狮岭中学、狮峰中学、省一级冠华小学、前进小学、振兴小学、百利来幼儿园、前进幼儿院、盘古王生态公园、狮峰公园、狮岭体育馆、体育馆公园、狮岭医院、中行、农行、农信社、工行、邮电局等一系列公共配套资源均在该项目附近。 |
