网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分54分286人参与 交 通:10分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分68分107人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:15分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分60分209人参与 交 通:14分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2.6元/月/平方米 |
2元/月/平米 |
2.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
黄埔区萝岗永顺大道长岭路段 |
广州市花都区狮岭镇金狮大道西20号 |
广州荔湾区花地大道南 |
交通状况 |
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(1)公交:近20路公交车途经;(2)地铁:六号线沙贝站出口(离项目约200米);(3)自驾:4座大桥联通:金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥;5条高速公路:内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
广增2线、449路、446路,规划中(地铁21号线长平站、捷运系统) |
利峰城地处金狮大道南侧,西临广清(107国道)高速,距山前大道高速出入口仅1KM及距皮革城规划出口仅800m;南邻横贯皮革皮具城的雄狮大道;北依山前旅游大道和北三环(广肇高速);正在规划建设的广清城际交通轨道途径狮岭,并设有出入口;狮岭至新华、广州的多条公交线路都靠近该项目,并在其傍边设有公交站。 |
地铁:1号线西朗站、广佛线西朗站 公交:217、71、811、121A、222、565、769等多条公交线路 |
轨道交通 |
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6号线 |
6号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2014年02月 |
2015年09月26日 |
2013年06月01日 |
销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
20130857 |
20130405 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2014年12月 |
2017年07月 |
2015年06月31日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
高层 |
塔楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.7 |
2.0 |
2.89 |
2.90 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
1212户 |
706户 |
730户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
160662.42㎡ |
114956.14㎡ |
139105㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
60667㎡ |
31670.4㎡ |
48194㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
584 |
705 |
车位配比 |
|||
暂无 |
暂无 |
85 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
科学城 |
狮岭 |
芳村大道-花地大道 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行:中国工商银行、中国农业银行 医院:广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校:华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它:沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
市场:西塱农贸综合市场、留香土特产综合市场、苏塱农副产品综合批发市场、芳村茶叶专业市场集群、广州花卉博览园集群、岭南花卉市场产业集群、芳村花鸟虫鱼世界集群、芳村汽车产业集群、金海马家居、博皇家居博览中心购物超市:芳村印象购物街、东百花地湾百货大厦、好又多超市芳村大道店;特色美食:芳村花地美食街、鹅公村、苏记、芳村白鹅潭酒吧街;文体设施:花力会运动俱乐部、芳村体育馆、广钢羽毛球馆幼儿园:小区幼儿园、红虹幼儿园、玛利亚幼儿园四季花园分院小学:西朗小学、真光中英文小学中学:文伟中学、真光中学医院:广州市第一人民医院鹤洞分院、广东省中医院芳村分院;荔湾区第三人民医院酒店:微8酒店连锁店;海之悦酒店;商业:芳村大道商业街、上下九商业步行街、北京路商业步行街、江南西商业街地下停车场、商铺、幼儿园 |
内部配套 |
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暂无 |
小区配套托儿所、超市、商业街、篮球场、健身设施、地铁接驳巴士等,另引进奥园白金管家物业服务体系,全力打造市民心中的高端品牌形象。 |
小区外围自身体系形成的1万4千方的商业购物街,小区园林内设各种康乐运动设施, 小区东北角三层商业大厦面积近8000方,计划建设高档酒店或商场,小区内设有幼儿园。 |
商业、会所、幼儿园、社区居委、肉菜市场等配套建筑组成 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
芙蓉嶂水库 |
坑口公园 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
狮山公园、芙蓉漳度假村、金狮水上世界、王子山公园、可耕园 |
敬老院公园(505米) 、坑口公园(1087米) 、坑口公园(东门)(1097米) 、物流先锋园(1378米) 、广钢影剧院(1390米) 、新爵公园(西门)(1677米) 、新爵公园(1685米) |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
国际医院 |
花都第二人民医院、狮岭中西结合医院、前进村卫生站 |
广州市第一人民医院鹤洞分院、广东省中医院芳村分院;荔湾区第三人民医院 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
区域未来两所中学、五所小学 十所幼儿园 |
百利达幼儿园、冠华小学、镇兴三小、前进小学、狮峰中学、狮岭中学。 |
幼儿园:小区幼儿园、红虹幼儿园、玛利亚幼儿园四季花园分院 小学:西朗小学、真光中英文小学 中学:文伟中学、真光中学 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
地铁21号线-长平站、捷运系统 |
公交车:3、23、62、80、82、91号车、狮岭至广州桂花岗直达富都车等 地铁、轻轨:广清轻轨设有狮岭站在离项目约1.5公里的军田村设站点,城际轻轨建成后比地铁更加快捷,最高速可达200公里/小时以上,只需5分钟可到火车北站,搭乘地铁8、9号线;20分钟可到广州火车站,搭乘地铁2、5号线,利峰城是目前狮岭最近轻轨旁的物业。 |
地铁:西朗(广佛线) 、坑口(1号线) 、菊树(广佛线) 、花地湾(1号线) 、芳村(1号线) 、沙园(8号线) 公交:西塱 (508米) 、花地大道中 (411米) 、西塱(观赏鱼博览中心) (428米) 、西塱总站(观赏鱼博览中心) (432米) 、芳村西塱总站 (506米) 、龙溪立交南(坑口牌坊) (614米) 自驾:海珠区:(鹤洞大桥-芳村大道-花地大道南-西塱地铁站-花地河绿道) 荔湾区:(珠江隧道-芳村大道-花地大道南-西塱地铁站-花地河绿道) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州奥林匹克房地产开发有限公司 |
广州市利峰房地产开发有限公司 |
广州广进房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州奥园物业管理有限公司 |
广州市康利物业管理有限公司 |
广东元邦房地产开发有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米,总建筑面积近48万平方米,分为南区和北区,北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林,设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
【奥园•春晓】位于萝岗中心区板块,是广州东进战略的重要发展区域,规划为东部山水新城核心区——广州科学城“长平国际生态居住区”。广州科学城规划高新产业区、行政中心区、商业生活区、国际生态居住区四大核心板块,国际生态居住区经省市领导多方推研最终落子萝岗街长平片区,其规划设计着力体现弘扬岭南文化,发展绿色建筑,凭借优质的生态环境资源和国际化的定位,将打造成为东部山水城重要的示范区,为企业家、海归精英、科技人才提供高端居所,实现广州科学城的其他板块平衡与中新知识城的共同协调发展。项目凭借片区的高端规划及丰富自然资源,定位为“天河东•地铁生态健康生活城”,是片区首个生态环境人居典范。 【奥园•春晓】总占地面积60667平方米,建筑面积160662平方米,坐南朝北,依山傍水,整体规划设计18栋高层洋房,共1212户,分三期开发,一期开发1-6栋;主力户型是75平米温馨两房、90平米舒适三房、144平米阔达4房。 |
利峰城位于花都区狮岭镇城区中心、南距花都区所在地新华镇10公里、依临著名的狮岭(国际)皮革皮具城,西接107国道、东依广州白云国际机场,北接广清高速和北三环出入口。其周边均是日渐成熟的商业住宅小区,该区域将是狮岭未来最成熟的商业住宅小区。周边均为日渐成熟的商业住宅区,距南向不到150m就是狮岭综合市场,向东不到400m就是永兴市场和帝缘城市商业广场,而狮岭最繁华的东升步行街也仅离该项目500m左右. 利峰城附近配套较为完善,狮岭镇政府、狮岭中学、狮峰中学、省一级冠华小学、前进小学、振兴小学、百利来幼儿园、前进幼儿院、盘古王生态公园、狮峰公园、狮岭体育馆、体育馆公园、狮岭医院、中行、农行、农信社、工行、邮电局等一系列公共配套资源均在该项目附近。 |
项目位于广州荔湾区花地大道南(地铁一号线西朗站往花地河方向300米),紧邻花地河,一期占地48194㎡,总建约139105.6㎡,为元邦地产2012年重点开发项目之一。 项目由2栋多层电梯洋房、8栋高层电梯洋房组成,还包括有地下停车场、商业、会所、幼儿园、社区居委、肉菜市场等配套建筑组成,其中:住宅建筑面积79862.9平方米(705户),配套商业建筑面积17620.3平方米,公建配套2878.8平方米,地下车库面积27524.3平方米(车位671个),公共绿地面积13765平方米。 从区域未来发展趋势来看,项目处于新荔湾,拥有优越的区位优势;随着广佛同城化发展、白鹅潭经济圈规划的落实,该区域发展潜力巨大;坐拥双地铁,区域路网发达,随着地铁交通连接日趋便利,多个路桥、轨道交通建设的不断完善,新荔湾交通优势越发突出;既有新荔湾的未来发展,又享老城区的配套便利,项目周边交通、医疗、教育、美食、商业等各种配套也都非常完善,畅享生活便利之美;项目靠近花地河,可近距离享受延长的花地河绿道带来的私家水岸感受。 区域发展利好不断:广钢、广船、广纸等周边大型企业的搬迁改造、白鹅潭经济圈大型建筑不断落成、区域轨道系统“地上铁”即将实施第一阶段工程、花地河及沿岸景点改造……各种利好更进一步促进区域新发展,元邦明月水岸将是新荔湾新核点中的新热点。 |