网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分85分374人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分149人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分198人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
南田路与宝岗大道交界 |
海珠区江南大道中79号 |
番禺区南大路与景华南路交汇，新月明珠西侧 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
公交车站：南田路电车总站、宝岗大道总站、海珠区妇幼站、宝岗大道中站等；地铁站：八号线凤凰新村总站 |
地铁站：2号线市二宫站A出口； 公交车：5、10、14、29、180、270、248、253等多路公交车 |
公交车：新月明珠花园站，途径公交路线有：公交地铁接驳专8、番145、番185、番186、番53等；地铁：地铁3号线大石站；自驾车：广州市区方向：天河区：猎德大桥-江海大道-新光快速-南大路-项目；海珠区：江海大道-新光快速-南大路-项目；番禺区方向：新光快速-南大路-项目；番禺大道北-南大路-项目。 |
轨道交通 |
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6号线 |
8号线 |
2号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2013年08月31日 |
2013年04月29日 |
2015年05月30日 |
销售许可证 |
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20090253 |
20130450 |
20130193 |
20150313 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2015年04月 |
2014年10月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,高层 |
塔楼,高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.7 |
7.35 |
5.79 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
420户 |
296户 |
340户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
68910㎡ |
43201㎡ |
70000㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
7502㎡ |
33000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
296 |
516 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
江南西 |
江南西 |
番禺华南 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
【购物】：200万方商业旗舰(100万方万博商业中心，50万方番禺万达广场【规划进驻万千百货，万达影院，大歌星KTV，大玩家电玩中心，餐饮食街等，以及规划室内外步行街】，23万方海印又一城、奥特莱斯广场 【休闲娱乐】：广州长隆欢乐世界、广州长隆高尔夫球场、长隆水上乐园、香江野生动物园、大夫山森林公园、广州鳄鱼公园 【饮食】：四海一家、中华美食城、新南海城酒家、成记海鲜酒楼、广州番禺渔民新村、渔村皇宫、天下粮庄酒家、祈福食街、华南美食街、凤凰山庄 【医院】：省妇幼医院番禺新院、祈福医院、大石人民医院等等 【学 校】：大石中心幼儿园、大石中心小学、广州市番禺执信中学、富丽中学等 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
敏捷四季花园商业步行街 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
滨江婚育文化园 |
大夫山森林公园 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
海幢公园 |
广州长隆欢乐世界、广州长隆高尔夫球场、长隆水上乐园、香江野生动物园、广州鳄鱼公园 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
广州市红十字会医院、海珠区妇幼保健院、海珠区骨伤科医院紧临其旁。 |
广州市红十字会医院，中山大学第二附属医院，广州医学院第一附属医院； |
省妇幼医院番禺新院、祈福医院、大石人民医院等等 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
省级名校第五中学、南武中学、江南中学、海珠区少年宫、江南二小、邓世昌纪念小学等众多名校 |
前进路小学、江南大道中小学、广州美术学院 |
大石中心幼儿园、大石中心小学、广州市番禺执信中学、富丽中学等 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
公交车站：南田路电车总站、宝岗大道总站、海珠区妇幼站、宝岗大道中站等；地铁站：八号线凤凰新村总站 |
地铁站：2号线市二宫站A出口； 公交车：5、10、14、29、180、270、248、253等多路公交车 |
公交车：新月明珠花园站，途径公交路线有：公交地铁接驳专8、番145、番185、番186、番53等 地铁：地铁3号线大石站 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州中惠置业有限公司 |
广州东华实业股份有限公司 |
广州市敏兴房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
翠屏国际集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
深圳市莲花物业管理有限公司广州分公司 |
广州市城启物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
项目位于海珠区南田路电车总站旁雅惠街1号，毗邻宝岗大道与工业大道，与江南西路近在咫尺。众所周知，江南西、宝岗大道片区是广州珠江以南的传统中心地带，不但聚集了众多繁华商圈，还驻扎了大批政府机关部门：海珠区委、检察院、公安局、法院、税务局等，无疑处于海珠核心。 |
东华星域位于海珠区江南大道中，由广州东华实业股份有限公司开发，占地面积7502平方米，总建筑面积为43201平方米，土地使用年限自2009年起算，目前正在施工，预计在2013年4月12日竣工。 |
敏捷四季花园坐落在南大路与景华南路交汇处，距离地铁三号线大石站仅500米，项目交通条件优越，是真 正地铁上盖物业，属于大石中心的唯一精品住宅社区。 项目位于番禺新城万博板块重点规划核心区， 番禺新城是政府主导南广州核心总部区，缔造广州乃至珠三角总部集群最集中，配套最醇熟、宜居、宜商新城，启动南广州最强劲的财富增长引擎，区域发展潜力不可限量。同时伴随着商圈的大力发展，就业人口持续增加，对居住的需求也更加强烈，作为大石中心商圈、地铁上盖的唯一在售精品社区，受期待程度是不言而喻的。 为契合番禺新城的发展规划以及商务精英对生活品质的追求，敏捷四季花园充分融合区域发展与自身项目的特点，以低密度住宅以及社区商铺的有效结合，打造区域内唯一低密度商住无缝结合的精品社区，树立大石居住新标准！ 项目建筑主体由3栋洋房及其配套商业中心组成，建筑风格为时尚高贵的art-deco风格，整体建筑笔直挺立，格外亮丽！项目由2栋23层,1栋24层的住宅组成，并且小区规划1-2层的临街社区街铺，社区街铺的有效排布构成小区步行街，有效为业主提供各项生活配套需求。同时整个社区绿化率达30%，完成实现人车分流，30%超低建筑密度，容积率仅1.8，安全、舒适的生活环境尽在敏捷•四季花园，最大程度提升业主的生活品质与幸福感。 |
