楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分67254人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分70157人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:16分/20分

综合评分65149人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分60101人参与

交 通:10分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

2.8元/月/平米

住宅:2.8元/平米/月

住宅:30元/平米/月

车位费

暂无

暂无

待定

290308

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

白云区金沙洲大桥以南

南沙区金沙路(进港大道肯德基北侧前行50米)

朱村街朱村大道东88号

珠江新城兴民路222号

交通状况

(1)公交:近20路公交车途经;(2)地铁:六号线沙贝站出口(离项目约200米);(3)自驾:4座大桥联通:金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥;5条高速公路:内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。

地铁四号线蕉门站、金洲站;有开通楼巴接驳地铁站

公交、广汕路、21号线(山田站已开通)

(1)地铁3、5号线,APM线,地铁5号线猎德站直接连通项目; (2)公共车:882、542、284、283等几十条公交线路直达黄埔、越秀、番禺、荔湾等各区; (3)道路交通:黄埔大道、广州大道、猎德大道、临江大道组成立体交通网络,可达机场、琶洲、珠三角。

轨道交通

6号线

4号线

21号线

5号线,3号线

销售信息对比

开盘时间

2010年01月

2015年06月05日

尚未公布

尚未公布

销售许可证

20090253

20140301

20181075

20130323

入住时间

2011年01月

2016年09月

尚未公布

尚未公布

产权年限

70年

70年

住宅:70年

住宅:50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,多层,小高层,高层

高层

高层

超高层

住宅物业类别

住宅

住宅,商铺

住宅

写字楼

容积率约

2.7

2.6

2.5

8.15

绿化率约

使用率约

户数

1666户

1360户

2556户

1010户

建筑面积

390973㎡

150000㎡

600000㎡

459842㎡

占地面积

144239㎡

69276㎡

200000㎡

71175㎡

一句话描述

暂无

暂无

位于增城区的生态楼盘

5号线猎德站旁的大型写字楼盘

车位数

暂无

1718

3974

1977

车位配比

暂无

暂无

1:1.56

1:1.96

供暖方式

暂无

暂无

暂无

中央空调系统

板  块

金沙洲

暂无

暂无

珠江新城

供水方式

暂无

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

市政供水

暂无

配套信息对比

周边配套

  银行:中国工商银行、中国农业银行

  医院:广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

  学校:华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

  其它:沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场

商业步行街、KFC、多个大型超市、农贸市场、学校、医院等

暂无

(1)商业:天銮高级楼宇、康莱德酒店、国际名品shopping mall(2)公园:天汇公园(3)其他:与广州塔、广东省博物馆、广州大剧院、广州市图书馆、广州市第二少年宫和广州市国际金融中心、东塔(周大福中心)珠江新城7大地标相临

内部配套

暂无

1.5万平米商业配套,名校双语幼儿园

暂无资料

暂无

周边景观

  暂无详细资料

蕉门河

白水寨国家4A级景区、湖心岛、挂绿湖、

公园:天汇公园

周边公园

  暂无详细资料

暂无

八角楼山塘,盈园

公园:天汇公园

周边医院

  广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

中山六院南沙分院

增城朱村卫生院、朱村镇医院

中山大学附属第三医院

周边学校

  华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

金洲小学,社区名校双语幼儿园

南岗小学、增城市朱村街山角小学

暨南大学

周边交通配套设施

环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站)

多条公交线、楼巴接驳地铁四号金洲站

增城103路、增城104路、增城105路、增城2路

(1)地铁3、5号线,APM线,地铁5号线猎德站直接连通项目;

(2)公共车:882、542、284、283等几十条公交线路直达黄埔、越秀、番禺、荔湾等各区;

(3)道路交通:黄埔大道、广州大道、猎德大道、临江大道组成立体交通网络,可达机场、琶洲、珠三角。

装修信息对比

装修情况

装修

装修

装修

装修

装修标准

暂无

高层洋房(带精装修)

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州恒大地产集团

广州协通房地产开发有限公司

广州市荔富湖畔房地产有限公司

广州市富景房地产开发有限公司

投 资 商

恒大集团

万豪酒店集团

广州市盈基投资有限公司

暂无

物业公司

金碧物业管理有限公司

深圳市星河物业管理有限公司

待定

广州启胜物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

合富辉煌

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米,总建筑面积近48万平方米,分为南区和北区,北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林,设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。

  广州星河盛世位于南沙生活及商业中心核心地段,由深圳星河地产开发。据悉,项目总占地近7万平米,由9栋22-25层高层电梯洋房组成。项目由74平米两房二厅至143平米四房两厅两卫产品组成,赠送入户花园、采用N+1户型设计,赠送率最高达32%。此外,小区采用围合式设计,人车分流,特色园林有泳池、泛会所等。

  项目自身配有1.5万平米商业配套,将引进品牌连锁商超及特色品牌店,打造成南沙中心区高端商业广场,预期该商业部分定位时尚、国际、都市化。除此,社区内设置名校双语幼儿园,是南沙目前为止仅有的一所名校附属幼儿园,

广铝·荔富湖畔距离增城广场仅约5公里,地铁21号线(山田站已开通)直达;项目距离荔城约16.4公里;距离中新知识城约35公里;距离广州教育城仅约3.8公里。

项目由南区和北区两个部分组成,北区为20栋18/28/33层高层住宅,南区规划高层住宅、联排别墅及约10万方商业群楼组成;北区规划总住户2556户,居住总人口8166人(以3.2人/户计算)。规划停车位3974个。

南区商业部分规划建四星级酒店、商场百货及主题性商业街,未来将引进各类商家进驻,形成商业氛围浓郁的生活区域。

北区商业包含约9059㎡的商铺、约1000㎡的肉菜市场。

住宅户型配比主要以两房、三房单位为主,面积适中,总价低、投资自住性强,俯瞰园林,远观山水甚景,临近地铁,交通便捷,功能齐全,通风采光俱佳。

天汇广场由富力地产、合景泰富地产、新鸿基地产三大发展商联袂打造,项目整体由CBD行宫天銮、国际名品shopping mall、希尔顿旗下的超五星级的康莱德酒店、超甲级写字楼天盈广场、城市艺术公园(天汇公园)这五大部分组成;总占地 11.4万㎡,总建筑面积56.8万㎡。

天汇广场被誉为南中国首席CBD中轴临江都会综合体旗舰,皆因项目拥有前所未见的核心优势:三大发展商强强联手打造、雄踞CBD双中轴中心黄金地段、汇聚城市精华的五大业态及国际领先的设计理念。天汇广场不是一个写字楼商场的简单组合,而是以一种全新的生活。项目融合国际金融商务、城市旅游、文化艺术、休闲消费、高尚人居等多元功能于一体,各个空间零距离无缝连接,令城市精英能够以最小的时间成本,最短的空间距离,尽享都会生活精华,打造一个前所未有的“零时空之城”。

天汇广场首期开发的CBD行宫天銮,是由7栋29~49层高的高层楼宇组成,项目作为华南地区标志性豪华府邸标杆,建造多种户型的豪华江景单位,户型面积约212~488㎡,每栋塔楼主面均南向或东南向望珠江,户户南北对流。天銮于2011年底开始发售至今,销售业绩已突破70亿,持续引领广州高端物业市场,其效应轰动珠三角,更成为南中国首席的标杆物业,引起全国关注。

天銮旁边的两栋写字楼塔楼是天盈广场,作为珠江新城CBD最为稀缺的一线临江超甲级写字楼,景观宏伟,设计超前。天盈广场为珠江新城唯一及最后可售的一线南向望江的国际级写字楼,周边与广州塔、广东省博物馆、广州大剧院、广州市图书馆、广州市第二少年宫和广州市国际金融中心、东塔(周大福中心)珠江新城7大地标相临,而且项目地处地铁5号线上盖,地理位置非常优越,是三大发展商联手打造的南中国全新的商务地标。

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