网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分174人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分179人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
2.38元/月/平米 |
2元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
广州市黄埔区萝岗香雪大道萝岗区府东侧 |
南沙区榄核镇蔡新路与广场路交界 |
正果镇增正公路旁正果派出所往前500米（兰溪路口对面） |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
1.地铁萝岗站 2.公交车站（萝岗中心枢纽总站） 3.自驾车：1）黄埔大道（或中山大道）→科韵路→科学大道→开创大道→水西路→香雪大道 2）广汕路→开创大道→水西路→香雪大道 3）黄埔东路→开创大道→水西路→香雪大道 |
毗邻市桥南生活区 |
公交：增城109路、吓水至荔城穿梭公交。 自驾： A、广河高速—增城方向——正果出口—兰溪路口——敏捷·锦绣星河 B、从莞深高速—增城方向——正果出口——兰溪路口——敏捷·锦绣星河 C、广州——广汕公路——增正公路——兰溪路口——敏捷·锦绣星河 D、广州——广园快线（东）——荔新公路——荔城大道——增正公路——兰溪路口——敏捷·锦绣星河 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2010年01月 |
2016年10月01日 |
2015年08月01日 |
2016年03月26日 |
销售许可证 |
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20090253 |
20140772 |
20140522 |
20150132 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2016年03月 |
2017年06月 |
2016年12月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2012年09月03日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,高层 |
高层 |
塔楼,联排别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,别墅,商铺 |
容积率约 |
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2.7 |
2.38 |
2.44 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
1600户 |
2027户 |
400户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
200000㎡ |
308000㎡ |
80000㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
83000㎡ |
96000㎡ |
38000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
正果派出所往前500米 |
车位数 |
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暂无 |
待定 |
约2000个 |
暂无资料 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1：1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
(1) 购物：正果市场、正果各大百货店、正果步行街(2) 休闲：正果湖心岛旅游风景区、正果寺文化旅游景区、广东荔枝沟——畲族民俗风情旅游区(3) 教育：正果镇中心小学、正果镇中学、正果幼儿园(4) 政府部门及行政单位：正果派出所、正果司法所(5) 医疗：正果恒大卫生院、正果医院(6) 银行：农业银行、中国邮政储蓄等 |
内部配套 |
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暂无 |
幼儿园、文化活动站、老人活动中心、肉菜市场、卫生站 |
4万平方米综合商业配套，泳池和泛会所。 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
创业者公园 |
榄核镇平稳公园 |
正果湖心岛旅游风景区、正果寺文化旅游景区、广东荔枝沟——畲族民俗风情旅游区等景点 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
创业者公园 |
榄核镇平稳公园 |
正果湖心岛旅游风景区、正果寺文化旅游景区、广东荔枝沟——畲族民俗风情旅游区 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
萝岗街萝岗社区卫生站 |
榄核医院 |
正果恒大卫生院、正果医院 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
国际教育：日本人学校、美国人学校；省一级名校：玉岩中学、二中、科学城中学 |
榄核中学、榄核中心小学、星海小学、新阳光幼儿园、童星幼儿园 |
正果镇中心小学、正果镇中学、正果幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
公交：508快线、B24、575、941、944、948、948、K01、K02、科学城1号交通线、科学城3号 |
项目附近有通往3号线番禺广场地铁站、市桥的公交线路 公交站点：民生桥北站 途径线路：番102路; 番103路; 番130路; 广番108路 自驾车路线： 天河到榄核：猎德大桥-江海大道-新光快速路-西环路-北斗大桥-浅海大桥-榄核河大桥-蔡新路 海珠到榄核：江海大道/新滘路-龙潭立交-新光快速路-西环路-北斗大桥-浅海大桥-榄核河大桥-蔡新路 番禺到榄核：西环路-北斗大桥-浅海大桥-榄核河大桥-蔡新路 |
公交：增城109路、吓水至荔城穿梭公交。 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
带装修 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州市宏康福港房地产开发有限公司 |
凯德中国 |
广州市锦汇房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
新福港地产 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
上海高力国际物业服务有限公司广州分公司 |
广州粤华物业有限公司 |
暂无资料 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
新福港·鼎峰位于科学城核心区萝岗区政府，NBA国际演艺中心对面(地铁6号线萝岗站出口)，是广州首个半山坡地住宅，首层住户大堂距离外面道路有30多米高差，气势磅礴的叠水瀑布倾泻而下，园林观光直通梯从地面直通水上会所。靠近地铁6号线萝岗站，尽享新都市生活繁华。 该项目占地面积为8.3万平方米，总建筑面积约20万平方米，规划开发19栋13-31层高层观景洋房，共1600余户，分四期开发，住户可私享两座半山之上，水岸之边的国际艺术会所，广州首个私家画廊，融合了大面积植被水体的高落差台地立体亲水园林和身后的私家山体公园，以及多维的公共艺术空间；同时小区内还设有约三万平方米的配套商业，配备有幼儿园、文化活动站、老人活动中心、肉菜市场、卫生站等设施，为住户提供优质生活服务。项目产品类型丰富，涵盖了面积从80-250㎡全系列两至四房。其中主力户型为120-200㎡南北对流舒适三房宽阔四房。 |
凯德新玥位于新区广州市南沙区榄核镇，项目毗邻配套完善的市桥南高端生活区，享有番禺的完善配套和南沙无限的发展空间等优势，建成后将成为南沙的一颗璀璨明珠。 该项目用地约9.6万㎡，总建面积约30.8万㎡，由20栋高层建筑组成，包括19栋高层住宅及1栋SOHO公寓。项目在建筑和园林方面蕴含别具风格的现代东南亚设计元素，注重与绿色、环保、节能概念的结合，整体按照绿色一星标准打造。住宅产品方面，户型涵盖约76-136㎡的两房至四房单位，户户朝南且大部分户型南北对流并配置入户花园。两梯三户和两梯四户的设计为业主提供了较高的舒适度。 此外，项目拥有约4万㎡的综合商业配套，为业主提供商业广场、餐饮名店、精品美食、缤纷时尚购物街等多样消费选择。项目配置泳池和泛会所，周边更有小学、中学等 |
敏捷锦绣星河位于增城东北部生态旅游示范镇——正果镇，紧靠正果湖心岛旅游风景区、正果寺文化旅游景区、广东荔枝沟——畲族民俗风情旅游区等景点。 该项目占地约3.8万㎡，建筑面积8万㎡，主要由7栋小高层电梯洋房、10栋低密度住宅及部分商铺组成。敏捷锦绣星河是正果镇首个带电梯的高层洋房品质社区，该项目采用全新欧式建筑设计，小区园林实行人车分流，并有敏捷金牌物管服务，致力打造正果首个现代精品生活社区。 项目对外交通便捷，小区紧邻增正公路，楼下即有公交直达荔城中心；项目周边的广河高速、增从高速等多条高速线路60分钟可达天河、从化等地。 |
