网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分69分152人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分174人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
商铺：6元/平米/月；商业：3.5元/平米/月 |
2.5元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
大石街御峰二街47号、51号 |
广州增城增江街西山村（广汕公路旁） |
广州市黄埔区萝岗香雪大道萝岗区府东侧 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
(1)区域交通路网 2条地铁线——地铁2号线、3号线、规划7号线； 5大交通路网——105国道、新光快速、华南快速、东新高速、汉溪大道 (2)市内交通线路： 公交车：飘峰公交站，途径公交路线有：288a、288、番13路、番25长线、番25路 、番91路、番96路 地 铁：地铁2号线会江站、3号线大石站 (3)自驾车： 广州市区方向： 天河区：广州大道-105国道 广州市区方向： 新光快速-南大路/汉溪大道(转市广路)-105国道 东新高速-汉溪大道-105国道 华南快速-番禺大道北-汉溪大道-市广路-105国道 番禺区方向： 桥兴大道-市广路-105国道 |
地铁：广州地铁16号线、21号线增城广场站 高速：广惠高速 公交：项目附近有公交珠江学院站、西山村站，可乘坐7路、110路快速到达荔城中心区，紧挨南山客运站，多个班次可到达珠三角城市 |
1.地铁萝岗站 2.公交车站（萝岗中心枢纽总站） 3.自驾车：1）黄埔大道（或中山大道）→科韵路→科学大道→开创大道→水西路→香雪大道 2）广汕路→开创大道→水西路→香雪大道 3）黄埔东路→开创大道→水西路→香雪大道 |
轨道交通 |
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6号线 |
7号线,2号线,3号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2010年01月 |
尚未公布 |
2014年11月15日 |
2016年10月01日 |
销售许可证 |
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20090253 |
20150074 |
20150022 |
20140772 |
入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
2016年07月 |
2016年03月 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2013年06月01日 |
2012年09月03日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼,高层 |
高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,写字楼,商铺 |
公寓,别墅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.7 |
3.59 |
2 |
2.38 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
1418户 |
758户 |
1600户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
124000㎡ |
136800㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
28000㎡ |
50000㎡ |
83000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
长隆度假区旁的商业项目 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
800 |
约1200个 |
待定 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.6 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
番禺华南 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
商水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
【购 物】：105新地广场、建华汇商业中心、乐购超市、200万方商业旗舰(100万方万博商业中心，50万方番禺万达广场【规划进驻万千百货，万达影院，大歌星KTV，大玩家电玩中心，餐饮食街等，以及规划室内外步行街】，23万方海印又一城、奥特莱斯广场【休闲娱乐】：广州长隆欢乐世界、广州长隆高尔夫球场、长隆水上乐园、香江野生动物园、大夫山森林公园、广州鳄鱼公园【饮 食】：四海一家、中华美食城、新南海城酒家、成记海鲜酒楼、广州番禺渔民新村、渔村皇宫、天下粮庄酒家、祈福食街、华南美食街、凤凰山庄【医 院】：番禺武警医院、省妇幼医院番禺新院、祈福医院、大石人民医院等等【学 校】：大石中心幼儿园、大石中心小学、广州市番禺执信中学、富丽中学等 |
荔城鹤之洲湿地公园，蕉石岭森林公园 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
敏捷御峰国际创富广场 |
约3000平方欧式风情商业步行街 |
幼儿园、文化活动站、老人活动中心、肉菜市场、卫生站 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
大夫山森林公园 |
该项目位于荔城中心区，背靠蕉石岭森林公园，紧邻荔城鹤之洲湿地公园，坐拥一江(增江)一湖(挂绿湖)以及两大原生态公园(蕉石岭森林公园以及鹤之洲湿地公园)，更有市政打造的从市区到北部白水寨风景区，长达250公里的悠闲绿道环绕。 |
创业者公园 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
广州长隆欢乐世界、广州长隆高尔夫球场、长隆水上乐园、香江野生动物园、广州鳄鱼公园 |
蕉石岭森林公园，荔城鹤之洲湿地公园 |
创业者公园 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
番禺武警医院、省妇幼医院番禺新院、祈福医院、大石人民医院 |
增城人民医院、荔城医院 |
萝岗街萝岗社区卫生站 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
大石中心幼儿园、大石中心小学、广州市番禺执信中学、富丽中学 |
西山小学、天恩双语学校、天恩幼儿园、华侨中学、增城二中等 |
国际教育：日本人学校、美国人学校；省一级名校：玉岩中学、二中、科学城中学 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
公交车：飘峰公交站，途径公交路线有：288a、288、番13路、番25长线、番25路 、番91路、番96路 地铁：地铁2号线会江站、3号线大石站 |
(1)地铁：广州地铁16号线、21号线增城广场站 (2)高速：广惠高速 (3)公交：项目附近有公交珠江学院站、西山村站，可乘坐7路、110路快速到达荔城中心区，紧挨南山客运站，多个班次可到达珠三角城市 |
公交：508快线、B24、575、941、944、948、948、K01、K02、科学城1号交通线、科学城3号 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
50-100㎡毛坯新型办公单位；30-60㎡带装修平层新型办公单位 |
暂无 |
带装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州凯峰房地产开发有限公司 |
广州市锦凡房地产开发有限公司 |
广州市宏康福港房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
新福港地产 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州市完全物业管理有限公司 |
广州市群力物业管理公司 |
上海高力国际物业服务有限公司广州分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
敏捷·御峰国际项目位于番禺区大石105国道上，地处南站商务圈、长隆生态旅游圈、大石沙溪批发市场三大发展引擎交汇处，服务于商圈超3700万/年商旅，地理位置优越。 根据规划，广州南站将定位为：华南商贸中心，枢纽乐享活城·岭南魅力之窗，面向珠三角、辐射南中国的现代化综合新城。南站规划结构为“一心、两轴、六片区”。“一心”指的是以广州南站交通枢纽为核心，形成高度聚集和高效的华南商贸服务核心；“两轴”指的是以广州南站为核心，依托汉溪大道和兴业大道打造城市向外辐射的主轴线；“六片区”指的是将规划区的功能细分为枢纽核心商贸区、西部时尚商务区、东部休闲服务区、石壁商贸物流区、屏山综合发展区、沙湾综合发展区六大功能区。 |
敏捷锦绣星辰位于广州增城荔城西山村广汕公路旁。占地约5万平方米，建筑面积约14万平方米，由7栋小高层洋房和77套联排低密度住宅组成，共计约750多户，配有近3000㎡商业步行街。 该项目打造了零遮挡、超宽楼距、南北对流、采光通透的洋房，以及欧陆风情、带有下沉式阳光花园的低密度住宅。 敏捷锦绣星辰地处荔城中心区，紧邻荔城鹤之洲湿地公园，背靠蕉石岭森林公园，是敏捷地产旗下的宜居生态盘，同时又是敏捷集团深耕增城的又一精品之作。 项目15分钟生活圈内尽享万达广场、东汇城、图书馆、人民医院、市场、车站、学校等各种生活配套，扼守广汕路、增江大道，交通便利。 |
新福港·鼎峰位于科学城核心区萝岗区政府，NBA国际演艺中心对面(地铁6号线萝岗站出口)，是广州首个半山坡地住宅，首层住户大堂距离外面道路有30多米高差，气势磅礴的叠水瀑布倾泻而下，园林观光直通梯从地面直通水上会所。靠近地铁6号线萝岗站，尽享新都市生活繁华。 该项目占地面积为8.3万平方米，总建筑面积约20万平方米，规划开发19栋13-31层高层观景洋房，共1600余户，分四期开发，住户可私享两座半山之上，水岸之边的国际艺术会所，广州首个私家画廊，融合了大面积植被水体的高落差台地立体亲水园林和身后的私家山体公园，以及多维的公共艺术空间；同时小区内还设有约三万平方米的配套商业，配备有幼儿园、文化活动站、老人活动中心、肉菜市场、卫生站等设施，为住户提供优质生活服务。项目产品类型丰富，涵盖了面积从80-250㎡全系列两至四房。其中主力户型为120-200㎡南北对流舒适三房宽阔四房。 |
