网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分77分319人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分138人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
2.8 元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
白云区金沙洲大桥以南 |
亚运大道北侧，亚运大道前锋村站对面 |
荔新大道和香山大道交汇处（新塘客运总站东侧） |
天河区珠江新城冼村路5号（富力丽思卡尔顿大酒店北侧） |
交通状况 |
|||
|
（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
前锋村站：160、148、149（大部分公交路线的营运时间为早6：00至晚10：30） 地铁网络：从项目出发，项目往西约5公里为地铁3号线“番禺广场站”；项目往东约3公里为地铁4号线“海傍站“。 项目周边高速路网：南沙港快速，京珠高速，华南快速，新光快速。 小区交楼后将设有地铁接驳巴，以方便业主日常出行。 |
毗邻新塘新汽车客运总站，规划中的13、16号地铁双地铁及穗莞深城际轨道路过。 |
距离地铁APM线歌剧院站、花城大道站3分钟路程，地铁五号线猎德站5分钟，地铁三、五号线交汇站珠江新城站10分钟，公车站冼村南站2分钟路程。 |
轨道交通 |
|||
|
6号线 |
暂无 |
16号线,13号线 |
5号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2010年01月 |
2014年12月21日 |
尚未公布 |
2013年12月 |
销售许可证 |
|||
|
20090253 |
20140134 |
20160494 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
2011年01月 |
2015年06月31日 |
尚未公布 |
2015年06月 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼,高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
商业,写字楼,商铺 |
写字楼 |
容积率约 |
|||
|
2.7 |
1.80 |
2.32 |
15.9 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1666户 |
498户 |
3000户 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
390973㎡ |
48559㎡ |
536000㎡ |
150000㎡ |
占地面积 |
|||
|
144239㎡ |
20213㎡ |
220000㎡ |
7500㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
广州东部的大规模城市综合体 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
952 |
831 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1：1 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
金沙洲 |
暂无 |
新塘 |
珠江新城 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
学校：新塘镇瑶田小学、新塘镇第二中学医院：增城市中心医院银行/银行(ATM)：工商银行其他：中小学：新塘镇瑶田小学、新塘镇第二中学 综合商场：小型商业市场 医院：增城市中心医院 银行：工商银行 交通：地铁13号线、16号线、21号线、穗莞深轻轨、广深铁路 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
学校：新塘镇瑶田小学、新塘镇第二中学 医院：增城市中心医院 银行/银行(ATM)：工商银行 其他：中小学：新塘镇瑶田小学、新塘镇第二中学 综合商场：小型商业市场 医院：增城市中心医院 银行：工商银行 交通：地铁13号线、16号线、21号线、穗莞深轻轨、广深铁路 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
石基镇中心医院、石基人民医院、石基康优医院、广医四院附属医院(三甲) |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
中小学：石基中学(广东省一级学校、广州市绿色学校、公办)、石基第四中学(广州市一级学校、公办)、石基镇石基小学(广州市一级、番禺区一级)、石基中心小学(省一级、公办) 幼儿园：小龙幼儿园(区一级幼儿园、民办)、石基村幼儿园(公办） |
新塘镇塘美小学,塘美幼儿园,新塘第二中学,新塘上邵幼儿园,上邵幼儿园,官湖村幼儿园 |
广州市财政局幼儿园,广中路小学(越华校区),广州市知用中学(高中部),广州市知用中学,思媛幼儿园(六榕路）,仓前幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
公交：前锋村站：160、148、149。 地铁：从项目出发，项目往西约5公里为地铁3号线番禺广场站；项目往东约3公里为地铁4号线海傍站。 |
毗邻新塘新汽车客运总站，规划中的13、16号地铁双地铁及穗莞深城际轨道路过。 |
公园前(公交站),吉祥路站(公交站),迎宾馆1(公交站),迎宾馆2(公交站),中山纪念堂(公交站),中山纪念堂2(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州恒大地产集团 |
广州市番禺区石基房地产开发公司 |
广州康威集团有限公司 |
广州富力嘉盛置业发展有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
恒大集团 |
广州市盛恒投资有限公司,广州番禺永隆房地产开发有限公司 |
广州康威集团有限公司 |
广州富力地产股份发展有限公司 |
物业公司 |
|||
|
金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
奥园物业 |
天力物业CBD物业管理中心 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
盛恒家园位于广州新城板块(亚运板块)，该板块属于番禺7大重点开发片区之一，连同亚运城持续开发，该片区成为番禺住宅主要供应区域。区域内有莲花山风景区、海鸥岛食街、莲花山高尔夫球场等广州人熟悉的休闲景区，陆续发展海傍水乡、四海渔村等中高端休闲度假村。板块内主要涵盖番禺三个镇，石基镇、石楼镇、莲花山镇，其中石基镇为工业重镇，区内居民富庶，享受村委分红、自建大房的生活，但生活区域感强烈。镇内南沙港快速干线亚运城出口，往天河员村仅20分钟距离；石楼镇得意于亚运城开发，其流通的砺江涌为亚运水道，镇内绿化持续完善，工业迁离到化龙镇，镇内酒店、饮食、购物近两年急速发展；莲花山、大岭村为文化古村每逢重大节日游人如织，海鸥岛更是食肆林立；交通方面，莲花山港通往香港，使香港人来往商谈、经商的主要码头，此外石楼镇往化龙连接黄埔石楼大桥，大大缩短跨江两地时间距离。 |
奥园康威广场，占地22万㎡，总建筑面积53.6万㎡，集Shopping Mall、主题商业街、LOFT公馆、SOHO办公、企业墅、酒店于一体，是迄今为止广州东部的大规模城市综合体。建成后将是广州东部吃喝玩乐购住展七位一体的复合型、体验式之都。 |
富力盈耀大厦位于天河珠江新城中轴线东侧，冼村路西侧，便捷联通临江大道、花城大道、黄埔大道等城市交通枢纽，交通网络四通八达。项目占地约7,500㎡，总建筑面积约150,000㎡，层数53层，总高达到252米。项目1层至6层为商业配套及五星级酒店宴会厅，7至53层为超甲级写字楼。南侧望珠江美景，海心沙、广州塔，俯揽近20万㎡中央绿化广场，毗邻广州图书馆及广东省博物馆。项目紧挨五星级酒店富力丽思卡尔顿大酒店，落成后将成为结合写字楼和五星级酒店的高端商务综合体。 |
