网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分41分187人参与 交 通：8分/20分 环 境：7分/20分 规 划：8分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分65分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分106人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
暂无 |
写字楼15元/月/平方米，商铺8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
具体情况请咨询项目 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
花都区布岗路西侧、望亭路北侧地段 |
广州市荔湾区下九路37-55号（上下九广场旁） |
广州科学城光谱西路与神舟路交汇处 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
靠近广州北站 |
西来直街贯穿项目核心，与另外两条商业步行街并驾齐驱。 公交:高峰快线58、17、17短线、79、79A、2、3、6、夜5等。 地铁:一号线长寿路站 |
公交：B22、506、506A 自驾：科韵路、大观路、华观路、云溪路、科学大道、神舟路、光谱西路 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
1号线 |
21号线 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
尚未公布 |
2013年12月14日 |
2015年07月24日 |
销售许可证 |
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20090253 |
20130533 |
20130712 |
20170138 |
入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
2015年12月08日 |
2016年09月30日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼,高层 |
多层 |
塔楼,小高层,超高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
商铺 |
写字楼 |
容积率约 |
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2.7 |
4.5 |
2.2 |
6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
2324户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
310278㎡ |
4941㎡ |
600000㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
64211.15㎡ |
2047㎡ |
101187.7㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
花都大型住宅楼盘 |
暂无 |
黄埔大型综合生态楼盘 |
车位数 |
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暂无 |
具体情况请咨询项目 |
暂无 |
3560 |
车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
暂无 |
1：1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
新华 |
暂无 |
科学城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
教育配套：美国人学校、日本人学校、广州二中、广州九十一中、岭南职业技术学校、玉岩中学休闲购物：高德汇、英国TESCO、美国COSTO、德国METRO、香雪购物中心等体育设施：广州NBA国际演艺中心、广州国际网球中心、广州国际羽毛球训练中心、萝岗区体育中心公园配套：尖塔山公园、玉树公园、天鹿湖公园、香雪公园、荔枝公园、山顶公园、湿地公园银行：农业银行、建设银行、工商银行、广州银行、中国银行、交通银行、中国邮政储蓄银行医疗：广州经济技术开发区医院科学城门诊、红十字会医院、中山大学岭南医院、萝岗区中医院 |
内部配套 |
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暂无 |
项目内小学、商铺、托老所等将计划建立，小区自己规划有商业街和幼儿园以及游泳池等配套设施，楼盘周边也有不少的商铺以及医院、学校等 项目内部设有地中海风情商业街，祈福超市、祈福幼儿园，超大阳光泳池，动感健身中心、祈福诊所等 |
暂无 |
1栋200米高的超甲级写字楼、3栋100米高标准甲级写字楼、20栋独栋写字楼、2栋4.5米层高复式公寓、1栋酒店式公寓。 内设大型自持购物中心、国际潮流BLOCK街区、5000方的艺术中心。 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
天马湖湿地公园、天坛公园、秀全公园、人民公园等 |
暂无 |
尖塔山公园、玉树公园、天鹿湖公园、香雪公园、荔枝公园、山顶公园、湿地公园 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
天坛公园、秀全公园、人民公园 |
暂无 |
尖塔山公园、玉树公园、天鹿湖公园、香雪公园、荔枝公园、山顶公园、湿地公园 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
人民医院、胡忠医院、花都区中医院 |
暂无 |
广州经济技术开发区医院科学城门诊、红十字会医院、中山大学岭南医院、萝岗区中医院 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
秀全中学、实验中学、横潭小学 |
荔贤艺术幼儿园(康王南路),广州市荔湾区文昌小学,文苑幼儿园(牛角街),秀丽幼儿园(富善西街),广州市第二十三中学,广州市荔湾区立贤学校中学部 |
美国人学校、日本人学校、广州二中、广州九十一中、岭南职业技术学校、玉岩中学 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
花68路途径白坭,花68路途径瑞岭碧桂园,花60路,花61路,花61路文岗班车,花73路,花85路,花86路,花86路夜班,705路,花10路,花11路,花12路,花17路,花18路,花1路,花21路,花6路,花9路,夜87路 地铁9号线广州北站 |
上下九步行街(公交站),康王路总站(上下九)(公交站),康王路总站(公交站),荔湾广场(公交站),德星路(上下九步行街)总站(公交站),德星路总站(公交站) |
公交：B22、506、506A 自驾：科韵路、大观路、华观路、云溪路、科学大道、神舟路、光谱西路 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
公共部分精装 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
精装修 |
精装修(酒店式公寓) 简装(甲级写字楼) 毛坯(复式公寓、商铺） |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
祈福集团 |
广州恒昆投资有限公司 |
广州杰瑞置业有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
力迅地产，德馨置地 |
绿地集团广东房地产有限公司 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
具体请咨询项目 |
广州嘉邦酒店物业服务有限公司 |
绿地物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
花都区祈福天龙苑项目位于广州市花都区布岗路西侧、望亭路北侧地段。总用地面积为64211.15平方米；总建筑面积为310278平方米。住宅建筑面积约为：221010平方米；商铺建筑面积约为：6921平方米；架空层、小学、托老所等建筑面积约为：16507平方米；车库、设备房等建筑面积约为：65840平方米；栋数：10栋、1-28层；住宅户数为：2324户。 |
力迅•上下九•西门町位于上下九广场的西北侧，东临康王中路，南靠下九路，紧邻文化宝地“西来初地”、华林寺。此区位一揽商业、旅游及文化三大产业核心的交汇，更是上下九的地理和价值中心。 力迅上下九西门町为继承与保护广州传统骑楼式商业民居特色风貌，该项目保留现状传统骑楼建筑南向立面，保持立面的连续性。以修景的方式，对建筑北向立面进行改造，在使用功能上现代化，以满足其自身商业发展的需要。 |
广州绿地中央广场位于广州科学城光谱西路与神舟路交汇处，占地10万㎡，总建筑面积约60万㎡。 产品囊括了2栋150米高广州东首席甲级写字楼地标，2栋100米高甲级写字楼及5座企业独栋总部办公、 20栋独栋写字楼、2栋4.5米层高复式公寓、1栋酒店式公寓。内设大型自持购物中心、国际潮流BLOCK街区、5000方的艺术中心。产品共分3期开发，首期产品包括1栋100米高标准甲级写字楼、2栋LOFT复式公寓、1栋酒店式公寓及部分欧美时尚BLOCK街区商铺。 |
