网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分90分125人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2.50元/月/平米 |
1.50元/月/平方米 |
3.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
进港大道 |
广州市花都区新华镇秀全大道33号 |
广州天河北东莞庄路 78-88号 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
中央郡，位于南沙中央城区进港大道，华汇广场旁边，有优越的地理位置，便捷的交通，地铁4号线和公交3路、14路、19路、1路可直达。该项目总占地14770平米，总建筑面积49811平米。 |
公交车：3路，10路，16路，18路，62路，80路，81路，82路 （三华市场站） |
(1)地铁：广州东站; (2)公车：27路，138路，竹丝岗站。 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
3号线支线 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
尚未公布 |
2012年04月11日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20090253 |
20140169 |
20120088 |
20140697 |
入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
2013年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
商业50年、住宅70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,小高层 |
塔楼,小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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2.7 |
3.37 |
暂无 |
10 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
333户 |
222户 |
512户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
49811㎡ |
暂无 |
87941㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
14770㎡ |
暂无 |
8768㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
目前主力开发17层中高层 |
暂无 |
拥有艺术园林和燕岭公园 |
车位数 |
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暂无 |
349 |
暂无 |
433 |
车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
暂无 |
1:0.8 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
金洲板块 |
新华 |
天河北 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
超市；幼儿园；会所；健身房 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
蕉门公园(2486米) 、蕉门绿道(2632米) |
暂无 |
广州动物园、天河公园 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
蝴蝶洲公园(789米) 、逸涛广场(正门)(1043米) 、广隆社区综合服务中心休闲公园(2388米) 、蕉门公园(2486米) 、蕉门绿道(2632米) |
暂无 |
广州动物园、天河公园 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
中山大学附属第六医院南沙分院(206米) 、南沙经济技术开发区金洲医院(758米) 、南沙区南沙街社区卫生服务中心(762米) |
暂无 |
武警部队广东省总队医院、中山大学附属第三医院 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
新徽幼儿园(377米) 、郦诗语幼儿园(551米) 、阳光幼儿园(坤豪大厦东北)(568米) 、福群中英文幼儿园(676米) 、康艺幼儿园(722米) 、康乐幼儿园(金岭北路)(733米) |
东晖学校,新晖幼儿园,翰林星蕾幼儿园,花都区新华第六小学,童馨园,朝阳实验幼儿园(金花街) |
暨南大学、广州体育学院 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
地铁：金洲(4号线) 公交：金洲 (176米) 、金洲村 (165米) 、金州 (201米) 、珠光御景 (364米) 、今洲广场 (478米) 、南沙碧桂园 (810米) 自驾：广州城区：华南快速——番禺大道——进港大道——珠电路(项目) 广州城区：科韵路——南沙港快速——鱼黄支线——市南路——进港大道——珠电路(项目） |
三华村站(公交站),松园里站(公交站),胡忠儿童医院总站(公交站),检疫局站(公交站),三华卫生站(公交站),星光汇(公交站) |
(1)地铁：广州东站; (2)公车：27路，138路，竹丝岗站。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
带装修 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州市碧荷居房地产开发有限公司 |
广州市花都粤华房地产开发有限公司 |
广东九洲房地产有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
广州市碧荷居房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州莱佛士物业服务有限公司 |
暂无 |
广州珠江物业酒店管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
合富、中原 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
中央郡位于南沙区进港大道，有优越的地理位置，便捷的交通，地铁4号线和公交3路、14路、19路、1路可直达。该项目总占地14770㎡，总建筑面积49811㎡，由5栋17层高的洋房组成，目前主力开发地上17层的中高层层，户型以90平米的小三房为主。 |
东馨美居位于广州市花都区新华街建设北路松园里，共222套住宅，开发商是广州市花都粤华房地产开发有限公司。4栋楼，12-16层高，2梯4户。项目座落在繁华的老城区中(建设中路上)，周边生活配套十分完善，生活氛围比较浓厚，交通十分方便。 |
九洲海誉是九洲地产精心力作，打造集的近9万平方米的学院派名宅。项目位于天河北东莞庄路，毗邻中信广场，周边名校汇聚，暨南大学、华南农业大学、华南理工大学、华南师范大学,还有五一小学，华阳小学，第四十七中学等多所学校环绕，独享8000㎡艺术园林和26.7万㎡燕岭公园，这既享有天河的繁华商圈围聚，又兼具名校的文化熏陶和优良的居住环境，是天河北唯一在售准现楼产品，且最宜居的项目。 项目总建筑面积约9万平方米，由4栋34层的高层住宅和1万多平方特色风情商业街组成。小区配有8000㎡艺术园林和奢华会所，涵盖83两房的首置产品到192㎡至四房奢华大宅，带全屋一线品牌装修，全南北向精典设计，户户南北对流，室内装修更由全球著名室内设计师梁志天亲笔打造，处处细节都彰显非凡品质。 p> |
