网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分55分111人参与 交 通：11分/20分 环 境：9分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分74分224人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
分期付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2.5元/月/平米 |
暂无 |
商业：6元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
白云区罗冲围松鹤南街（汇锦新天地附近） |
花都区新华街建设北路138-5号 |
丰乐北路与大沙东路交汇（地铁五号线大沙东站D出口西行） |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁五号线西场站 |
公交车：人爱医院站，途径线路有花都10路、花都18路、花都3路、花都70路、花都86路。 地铁9号线：花都广场站 |
紧邻广园快速、中山大道、黄埔大道多条城市主动脉，加上贯通广州东西部的地铁5号线、在建中的7号线与13号线三地铁线交汇于此，立体城市快速路网全面覆盖，现代交通配套全面护航。 公交车：丰乐北路站、黄埔区少年宫站、大沙东站，433路、432路、328路、344路、323路、324路、320路、434路、517路、581路、943路、B31路、B30路、459路、B29路、389路、390路、夜46路等共有20多路公交车经过。 地铁：5号线大沙东站 自驾车：中山大道/黄埔大道——黄埔东路——丰乐路——大沙地东路 广园快速——丰乐立交——丰乐北路——大沙地东路 未来交通规划：7、13号线建设中，在此交汇 其他：多条BRT线路接驳 |
轨道交通 |
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6号线 |
5号线,6号线 |
暂无 |
5号线,7号线,13号线 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2015年05月 |
2012年04月29日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20090253 |
20140592 |
预售许可证待上传 |
20160681 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2016年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
商业：50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
塔楼,高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
商业 |
容积率约 |
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2.7 |
3.5 |
暂无 |
8.36 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
256户 |
暂无 |
6912户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
45783.6㎡ |
暂无 |
101500㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
12006㎡ |
暂无 |
12000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
高融合性和地标性大型都市综合体 |
车位数 |
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暂无 |
315 |
暂无 |
560 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1户1.2车位 |
暂无 |
1:0.63 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
增槎—同德围 |
新华 |
老黄埔 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
健身馆、游泳池、社区中心 |
暂无 |
四层规划打造为生态休闲泛会所，全方位提升业主生活品质，配套空中花园、健身室、瑜伽室、多功能会议室、咖啡厅、室外书吧，为业主提供优越的休闲空间 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
螺涌五秀公园、彭加木公园、荔湾湖公园 |
暂无 |
生态景观园林，呈现多层次丰富空间，花木葱郁，绿意盎然，乐居自然中，享舒适健康。 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
螺涌五秀公园、彭加木公园、荔湾湖公园 |
暂无 |
东苑公园、黄埔公园、荔枝公园、黄埔区儿童公园 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
松洲街家庭综合服务中心、广州玛莱妇产医院、广东省中医院(罗冲围门诊) |
暂无 |
中山大学附属第一医院黄埔院区、黄埔区妇幼保健院、广州医学院附属第五医院、黄埔区中医院 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
八大省一级重点中学—广东广雅中学、广雅实验学校、广州市第一中学、广州协和中学、广州市华美中学、广州市流花中学、南方中英文学校、南方中学；三大市一级重实验小学—华侨小学、新苗小学、南方小学；三大中英文幼儿园—明德幼儿园、侨德幼儿园、雅怡幼儿园 |
广州市花都区雅斯幼儿园,松园幼儿园(茶元公寓B幢西北),圆玄小学,花都区东城中英文幼儿园,邝维煜纪念中学,公益幼儿园 |
广铁一中、广州市第八十六中学、中大附属外国语实验中学、广州市第一二三中学、黄埔区下沙小学、港湾小学、横沙实验幼儿园、丰乐幼儿园、黄埔海关幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
公交车站：罗冲围客运站（５８条公交线路）；地铁５号线西场站，未来规划１３号线罗冲围站 |
人爱医院(龙珠路)(公交站),人爱医院站(公交站),人爱医院(建设路)(公交站),龙珠中路(公交站),松园里站(公交站),花城北路(公交站) |
丰乐北路站、黄埔区少年宫站、大沙东站，433路、432路、328路、344路、323路、324路、320路、434路、517路、581路、943路、B31路、B30路、459路、B29路、389路、390路、夜46路等共有20多路公交车经过。 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
带装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广东保利房地产开发有限公司 |
广州摩登地产开发有限公司 |
广州兆霖房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
暂无 |
广东中鼎集团有限公司 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广州君和物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
保利地产代理有限公司、世联行 |
暂无 |
合富辉煌房地产代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
保利瓏熙地处广州城西交通枢纽——罗冲围，地理位置十分优越。北接107国道、南与市区首要交通干线东风路紧密相连，连通东风西路、环市西路、金沙洲大桥，畅通无阻；紧邻增槎路广州城西主要出入口，无缝衔接广清、广佛、北环高速及内环路放射线。交通内外通达，进出便利。与荔湾区一河之隔，28条公交线路来往穿梭于市区各区域。现项目距离5号线西场站仅10分钟车程，罗冲围板块未来有地铁12、13号线经过，规划罗冲围站。 保利瓏熙占地1.2万方，总建面4.5万方，绿化率达35%，由3栋23-29层不等的高层组成，涵盖69-135㎡两至四房。瓏熙是罗冲围板块唯一在售新住宅项目，也是该板块十年来第一个新住宅项目，享受老城区成熟配套，且做到一线临江且户户望江。项目在占据城央稀缺江景资源的同时，拥有1：1.2城央罕见的超高车位配比，超8成实用率。 现项目首推69-115㎡两房至三房，有全城最稀缺的南向望江两房，一线望江的小三房，通透对流的望江大三房。 |
摩登华雅轩项目由广州摩登地产开发有限公司打造，位于花城北路与松园路交汇处，隶属花都区政府板块，沿主干道便捷至区政府、花都广场、人民公园。 摩登华雅轩占地6549.29㎡，总建筑面积19296.78㎡，主推96-138㎡二至三房经典户型。 摩登华雅轩地处地铁9号线花都广场站前沿，周边配套齐全，名校、医院、银行等生活设施一应俱全。 |
中鼎君和名城二期·名汇作为【中鼎·君和名城】一期商业综合体，与一期住宅地块相连，承接君和名城的匠心精髓及口碑，以人性化生活为设计导向，产品为49-85㎡的全新产品，层高3.4米，配置品牌家私家电，真正实现拎包入住，尽享舒适生活品质。 中鼎君和名城二期·名汇总用地面积：1.1961万㎡，总建筑面积：107000㎡，地上建筑面积：7.52万㎡；由1幢写字楼、2幢公寓及三层群楼商业组成，其中公寓面积4. 9万㎡，写字楼面积2.3万㎡、三层群楼商业约1万㎡。 |
