网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分159人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分110人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分113人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2.8元/月/平米 |
2元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
海珠区万寿路素社6巷3号 |
增城派潭镇派潭大道74、75号（大埔村） |
花都区狮岭镇芙蓉大道东侧新花路2号 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
（1）公交：出门就可有768、112、222、129、811、91、93等多条公交车路线直达全城； （2）地铁：步行至地铁二号线市二宫地铁站仅需12分钟，步行至江南西地铁站亦只需10分钟； （3）自驾：坐落于江湾桥和海印桥之间，可达越秀区、白云区等中心城区。 |
S256广东省第一条自驾游绿道旁。距广河高速7公里，距从莞深高速1.5公里，高速密布畅通出行，15分钟可到增城、从化，40分钟可到东莞、广州。公交：107、108、（增从线） |
地铁：地铁9号线花都广场站 公交车：63,72,83号，旗岭雅居乐站(高新技术学校路口)；86号，旗岭市场站(284县道) |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2014年09月10日 |
尚未公布 |
2014年12月31日 |
销售许可证 |
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20090253 |
20140149 |
20181002 |
20140006 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2015年12月 |
尚未公布 |
2015年12月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2011年12月30日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
小高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.7 |
5.68 |
1.39 |
3.12 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
105户 |
980户 |
819户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
21531㎡ |
169506㎡ |
125532㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
3793㎡ |
92769㎡ |
33294㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
增城派潭综合性项目 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
63 |
地上停车位数量：12个 |
955 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
狮岭 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
文化图书馆、晓港公园、海印公园； |
新市街大埔社区公园、新市街大埔社区公园、棠涌三社公园 |
香草世界、花卉世界 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
晓港公园、海印公园 |
新市街大埔社区公园、新市街大埔社区公园、棠涌三社公园 |
华严寺、香草世界、花卉世界 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
医疗：东升医院、海珠区第一人民医院、大参林药店等； |
派潭医院 |
芙蓉医院、花都人民医院 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
万寿北幼儿园、江湾南幼儿园、广州市海珠区实验中学、中山大学等 |
派潭中心小学、派潭二中、派潭中学 |
秀全中学(新校区)、新庄小学、新民小学 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
(1)公交：出门就可有768、112、222、129、811、91、93等多条公交车路线直达全城； (2)地铁：步行至地铁二号线市二宫地铁站仅需12分钟，步行至江南西地铁站亦只需10分钟； (3)自驾：坐落于江湾桥和海印桥之间，可达越秀区、白云区等中心城区。 |
107、108、(增从线) |
地铁：地铁9号线花都广场站 公交车：63,72,83号，旗岭雅居乐站(高新技术学校路口)；86号，旗岭市场站(284县道) |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州粤佳房地产开发有限公司 |
广州皇马小镇投资有限公司 |
万信达（广州）房地产有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
万信达（广州）房地产有限公司 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广州鼎言物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
中原地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
馨晴轩位于广州市海珠区素社六巷3号之1至9，商业、住宅楼1栋，用地面积3793平方米。地上23层(部分7层)，17612平方米；地下2层，3919平方米，总建筑面积21531平方米。住宅建筑面积14886平方米，商业建筑面积：1995平方米。首层为商业、社区居委会、老年人服务站、变电房及住宅大堂；第2层为商业；第8层为架空层；第3到7及第9至23层为住宅。基底面积1285平方米，住宅200户，计算容积率面积17261平方米，地下汽车库面积2576平方米，车位63个。物业服务用房位于第8层，建筑面积51平方米。 |
皇马庄园位于广州东部，东北面与惠州龙门县毗邻。项目占地92769㎡，共分4期开发。 据了解，皇马庄园项目是派潭镇去2010年底招商引进的大型项目，是派潭镇第一个集保障性住房(1万平方米)与商品性住房及高端旅游酒店项目于一体的综合性项目。皇马小镇选址于派潭镇大埔村和高村村交界处，用地面积250.996亩，建设内容包括小高层住宅、低层住宅、商业街、旅游酒店等。项目建成后，预计可提供近千套住房。 皇马庄园临近白水寨风景区，片区内景色优美，山青水秀，旅游资源丰富。是广东省境内少有的原始自然生态景观保持较好的地区，与南昆山自然保护区一脉相连。项目周边森林资源丰富，五大景区环绕，环境优美，空气中负氧离子含量达到每立万厘米11.238万个，清新的空气，是怡情洗肺的“大氧吧”。 项目建筑风格为西班牙设计，共152套别墅，包括双拼和四联排，其中双拼面积区间为345-354㎡(含地下室)，联排约422.8㎡(含地下室)；洋房主力为二、三房户型，主要为度假公寓，面积区间在68-126㎡之间；两梯四户，坐北朝南，户型方正，采纳绿道景观，呼吸生态鲜氧，享受度假生活。 |
芙蓉春晓是万信达集团首个自主开发的大型住宅社区，项目定位“中轴之上、生态社区”。南临花都区政府，北对王子山森林公园，西拥芙蓉大道，东邻万达文体城，位于花都区CBD核心区位之上。四通八达的交通路网，芙蓉大道，平步大道、肇花高速和地铁9号线等，让你的出行更加便捷。项目与万达文体城、秀全中学(新校区)、省级旅游度假区—芙蓉度假区和省级森林公园—王子山森林公园为邻，配上4万㎡花都首席现代主题文化园林，花都首个2万㎡后山私家公园，3000㎡风情商业街和幼儿园，醇熟配套，一应俱全。9.1米挑高入户大堂和人车分流设计，体验尊贵级享受，畅享高私密性和入则宁静的生态悠闲生活。 |
