网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分111人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分70分159人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
1.6元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
广州南沙区环市大道与黄阁南路交界（滨海半岛花园南侧） |
花都区狮岭镇新民村 |
海珠区万寿路素社6巷3号 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁：4号线金洲站——双山大道——环市大道西； 自驾：广州——南沙港快线——鱼窝头出口——番禺大道南——海滨路； 深圳/东莞——莞佛高速——虎门大桥——南沙出口——虎门联络道——环市大道西。 |
狮岭公交车 |
（1）公交：出门就可有768、112、222、129、811、91、93等多条公交车路线直达全城； （2）地铁：步行至地铁二号线市二宫地铁站仅需12分钟，步行至江南西地铁站亦只需10分钟； （3）自驾：坐落于江湾桥和海印桥之间，可达越秀区、白云区等中心城区。 |
轨道交通 |
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6号线 |
4号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2015年01月01日 |
2014年12月 |
2014年09月10日 |
销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
20110960 |
20140149 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2015年01月01日 |
尚未公布 |
2015年12月 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年12月11日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
多层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.7 |
暂无 |
暂无 |
5.68 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
105户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
暂无 |
暂无 |
21531㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
暂无 |
3793㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
63 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
狮岭 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
拥有1.6万平米超大广场、上千地上停车位、特设的装卸货平台以及家居装潢设计、物流配送、电子商务3大中心 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
休闲：滨海公园、南沙文化中心 |
暂无 |
文化图书馆、晓港公园、海印公园； |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
晓港公园、海印公园 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
医疗：东升医院、海珠区第一人民医院、大参林药店等； |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
滨海外语实验幼儿园,滨海隽城外语幼儿园,广隆润英幼儿园,南沙区第二幼儿园,广州外国语学校,南沙区第一幼儿园丰庭分园 |
新民小学,花都区文志学校,芙蓉中心幼儿园,芙蓉中学,新扬小学,旗岭幼儿园 |
万寿北幼儿园、江湾南幼儿园、广州市海珠区实验中学、中山大学等 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
地铁：4号线金洲站——双山大道——环市大道西； |
新杨四队(公交站),旗新村(公交站),东福百货广场(公交站),旗岭市场(公交站),新扬村(公交站),擎天公司(公交站) |
(1)公交：出门就可有768、112、222、129、811、91、93等多条公交车路线直达全城； (2)地铁：步行至地铁二号线市二宫地铁站仅需12分钟，步行至江南西地铁站亦只需10分钟； (3)自驾：坐落于江湾桥和海印桥之间，可达越秀区、白云区等中心城区。 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广东世泰兴旺投资有限公司 |
祥利集团 |
广州粤佳房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
广东世泰兴旺投资有限公司 |
广州市广医堂投资有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
世泰凯旋公寓位于广州南沙区环市大道与黄阁南路交界，地铁四号线金洲站沿线物业。项目配备面积达1.6万平方米的地面大型停车广场，是目前南沙片区唯一的综合型家居饰品城，商铺目前已全部完成招商。 项目不限购不限贷，项目共180套，48-79平米，主力户型52平米。拥有3.8米大层高，48-79平米百变空间，带3000元豪华装修，满足商务办公、居住、投资、SOHO、展厅等多种使用需求。智能化入户，专梯专层，星级物管服务，24小时安防系统。商铺60套，带租约出售，全面招商完毕，首层32间，返租三年(24%)，二层28间，返租(40%)。 周边有滨海半岛花园、滨海郡城，滨海隽城等大型成熟楼盘围绕、商圈成熟。凯旋公寓预计2014年1月中旬开盘，2014年底入住。现世泰家居饰品城商铺已公开发售，预计明年年中正式开业经营。 |
花都祥利上城项目位于花都区狮岭镇新民村，项目用地面积100多亩，总建筑面积20多万平方米，项目总投资约十五亿元。 该项目整体定位为中高端精品住宅，设计总体规划主要体现现代化的手法特点，融合花都特定的地理环境与人文特色，创出一个具有时代气息和城市特色的建筑环境。注重建筑与生态、园林、自然环境的宣示及塑造。创造一个既能满足现代人居住心理需要，具有浓郁时代气息，又能体现深厚文化底蕴特色的居住环境，从而提升项目所处狮岭镇的影响力及整个花都区的地位，打造成为新的城镇名片。 在配套方面，本项目配有一所幼儿园，充分体现大社区、大规划、大手笔的特色。除此之外，将进一步完善商业配套，提升项目的居住和生活品质。集购物、休闲、娱乐、美食等功能于一体的狮岭区域标志性购物中心，融合一流的建筑设计公司的经验和智慧，将为片区居民带来更多物质和精神上的生活享受，推动整个狮岭地区商圈的更新换代。 项目计划开发期为4年时间分A、B、C三个组团完成。目前水、电、路等“三通一平”已全部完成，2010年 12 月底前完成项目立项、施工报建等工作，2014年 12月底完成整项工程。 |
馨晴轩位于广州市海珠区素社六巷3号之1至9，商业、住宅楼1栋，用地面积3793平方米。地上23层(部分7层)，17612平方米；地下2层，3919平方米，总建筑面积21531平方米。住宅建筑面积14886平方米，商业建筑面积：1995平方米。首层为商业、社区居委会、老年人服务站、变电房及住宅大堂；第2层为商业；第8层为架空层；第3到7及第9至23层为住宅。基底面积1285平方米，住宅200户，计算容积率面积17261平方米，地下汽车库面积2576平方米，车位63个。物业服务用房位于第8层，建筑面积51平方米。 |
