网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分121人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分110人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
3元/月/平方米 |
2元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
广州地铁3号线大石站B出口 |
增城派潭镇派潭大道74、75号（大埔村） |
广州市天河区花城大道68号 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁3号线大石站B出口，仅3步之遥； 邻近大石公共巴士枢纽站； 正对新光快线、紧邻华南快速干线、105国道、环城高速、东新高速、南沙港快线。 |
S256广东省第一条自驾游绿道旁。距广河高速7公里，距从莞深高速1.5公里，高速密布畅通出行，15分钟可到增城、从化，40分钟可到东莞、广州。公交：107、108、（增从线） |
APM线花城大道站 地铁三号线与五号线交汇，珠江新城站，交通十分便捷 公共交通：40路、107路、194路、778路花城大道站，407路市政服务中心站，107路、901a路公交花城广场西总站 |
轨道交通 |
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6号线 |
3号线 |
暂无 |
5号线,3号线 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2013年10月19日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
20181002 |
20130778 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2014年10月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
20年或30年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼,高层 |
小高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅,公寓,别墅 |
写字楼 |
容积率约 |
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2.7 |
2.2 |
1.39 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
512户 |
980户 |
暂无 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
53135.11㎡ |
169506㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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144239㎡ |
4385.33㎡ |
92769㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
增城派潭综合性项目 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
地上停车位数量：12个 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
番禺华南 |
暂无 |
珠江新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
顶层为天台花园和泛会所设施，如篮球场和网球场。项目从地铁站往南分为A、B、C座，每一座之间将设置共享中空花园及美式桌球。 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
新市街大埔社区公园、新市街大埔社区公园、棠涌三社公园 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
新市街大埔社区公园、新市街大埔社区公园、棠涌三社公园 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
省妇幼医院番禺新院、祈福医院、大石人民医院、武警大石分院 |
派潭医院 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
学校：礼村小学、大石中心小学、大石小学、大石中学、石北中学、广州市番禺执信中学、富丽中学 幼儿园：植村幼儿园、大石中心幼儿园 |
派潭中心小学、派潭二中、派潭中学 |
创思鸣国际幼儿教育中心,尚东君御雅苑幼儿园,启赋幼儿园,体育东路小学(中校区),广州佐治亚国际幼儿园,广州市天河中学花城校区 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
地铁3号线大石站B出口，仅3步之遥； 邻近大石公共巴士枢纽站 |
107、108、(增从线) |
冼村路南(公交站),花城大道(地铁站),大剧院(地铁站),广州国际金融中心(公交站),冼村路中站(公交站),猎德(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
简装,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
精装修 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州朝业房地产开发有限公司 |
广州皇马小镇投资有限公司 |
高德置地地产 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
广州鑫龙业物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
项目分两期开发，目前一期已封顶，二期未动工。 项目一期正位于广州地铁3号线大石站B出口，总占地面积4385.33㎡，总建筑面积53135.11㎡，容积率为2.2。一期首层为商铺，未来将引入一系列生活配套的商业；2层规划为餐饮、康乐或者办公用途；3为酒店；5-8层为平层和复式公寓，主要的户型有一房一厅和二房二厅的公寓；顶层为天台花园和泛会所设施，如篮球场和网球场。项目从地铁站往南分为A、B、C座，每一座之间将设置共享中空花园及美式桌球。 项目二期位于广州地铁3号线大石站A出口，总规划用地面积30035.664㎡，总建筑面积52080.55㎡，容积率2.23。 We公馆充分体现了以人为本的建筑理念。全屋卫浴均使用 “ CASERO 卡西奥 ”品牌。CASERO 卡西奥自1999 年进入中国以来，以“世界品质”和倡导“简约、自然、质感”的生活样式而独树一帜；利用本土化运作模式及 “ CASERO 卡西奥 ” 的品牌优势，产品已被广泛应用在星级酒店、豪华别墅、高档住宅和大型公共项目，例如人民大会堂、长城脚下的公社、韩国首尔万豪酒店、厦门喜来登酒店……等著名项目。 全屋板材均为生态板材，不做油漆，环保，无污染，无异味。在客户日益关注健康的今天，“安全，舒适，优质”是项目给客户的信心保证。交楼后，客户无需等待即可入住，拥有无污染的居住环境。 屋内配备的电器使用全球品牌---美的电器。所有电器的型号选择，均以“节能，高效，环保”为宗旨，且为市面热门型号，造型时尚。美的专门为We公馆的公寓量身定做了陷入式橱柜和电器。 |
皇马庄园位于广州东部，东北面与惠州龙门县毗邻。项目占地92769㎡，共分4期开发。 据了解，皇马庄园项目是派潭镇去2010年底招商引进的大型项目，是派潭镇第一个集保障性住房(1万平方米)与商品性住房及高端旅游酒店项目于一体的综合性项目。皇马小镇选址于派潭镇大埔村和高村村交界处，用地面积250.996亩，建设内容包括小高层住宅、低层住宅、商业街、旅游酒店等。项目建成后，预计可提供近千套住房。 皇马庄园临近白水寨风景区，片区内景色优美，山青水秀，旅游资源丰富。是广东省境内少有的原始自然生态景观保持较好的地区，与南昆山自然保护区一脉相连。项目周边森林资源丰富，五大景区环绕，环境优美，空气中负氧离子含量达到每立万厘米11.238万个，清新的空气，是怡情洗肺的“大氧吧”。 项目建筑风格为西班牙设计，共152套别墅，包括双拼和四联排，其中双拼面积区间为345-354㎡(含地下室)，联排约422.8㎡(含地下室)；洋房主力为二、三房户型，主要为度假公寓，面积区间在68-126㎡之间；两梯四户，坐北朝南，户型方正，采纳绿道景观，呼吸生态鲜氧，享受度假生活。 |
环球都会广场位于珠江新城中轴旁，携东塔及高德置地广场，组成近100万平米广州最高端国际商务区。项目坐拥中轴七大地标景观，同是又可北瞰花城广场、南望珠江，360度美景环绕；地下连通APM花城大道站，地铁三号线与五号线交汇，交通十分便捷；8大星级酒店汇聚、23座超甲级写字楼簇拥、4大高端商场尽在脚下，汇聚商务配套；2100㎡平层空间，4,25米标准层高，打造国际超甲级办公空间。全广州最稀缺资源尽汇于此，让项目以无可超越的优势，成为中轴线上，唯一可售至高江景超甲级写字楼。 |
