网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
3.8元/月/平米 |
3元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
黄埔区大沙东路区府旁（地铁5号线大沙东站D出口） |
广州市荔湾区龙溪中路与增南路交汇处 |
从化温泉镇冲口路南侧 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁5号线：大沙东路站出口位于项目内，乘坐地铁经10站地直达珠江新城，11站地到达天河城，15分钟直达广州CBD核心区。 地铁7号线：项目所在黄埔大沙东站是始发站，从项目出发，3站到达大学城，7站到达番禺万博商圈，8站到达番禺长隆，20分钟到达广州南站，通过高铁可通达全国各地。 广州地铁13号线：在丰乐路站乘坐8站到体育西（天河北商务区），9站到东风东路（环市路商务区），10站到农林下路（老东山商务区）。 项目周边500米范围内有17条线路环绕，黄埔区政府站、三多路口站均可到达项目。 |
公交线路就在楼下，交通便捷四通八达。靠近广州地铁一号线坑口站和地铁广佛线菊树站。5分钟直达荔湾，15分钟直达越秀、海珠、天河等，25分钟到达珠江新城。公交车：目前有207路、783路和838路等公交直达项目增滘村站下车；地铁：广州地铁1号线坑口站D出口，在芳村客运站公交站换乘公交（高峰快线56、993路、838路、207路和990站），两站即到。 |
温泉镇位于从化市东北部，东与增城、东莞相邻；南与广州相接；西与清远、韶关相望；北可通江西省，距广州中心城区仅75公里，地理位置优越。大广高速、从增高速从镇区贯穿而过，在105国道、省道355线分别有出入口，距街北高速公路从化出口仅12公里。 |
轨道交通 |
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6号线 |
5号线,7号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2014年03月22日 |
2014年09月19日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20090253 |
20140428 |
20130818 |
20140326 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2015年12月 |
2016年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2013年03月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
塔楼,高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商铺 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.7 |
4.36 |
2.40 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
360户 |
456户 |
暂无 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
61535㎡ |
65604.1㎡ |
20948.17㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
10635㎡ |
16823㎡ |
25105㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
343个 |
606 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
芳村大道-花地大道 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
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低碳多功能创意社区，包括绿色运动空间、休闲咖啡书吧、屋顶农场、艺术交流活动平台等；成熟配套AGALA星际汇时尚商业中心，麦当劳、华润万家、澳门街、天天洗衣等品牌商家率先进驻，美食购物一应俱全； |
暂无 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
荔湾区人民医院、荔湾区妇幼保健院、广州芳村区第二人民医院、广州鹤洞骨科医院、广钢医院、增滘卫生站、曙光社区医院 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
南华中英文科艺幼儿园,金丽园幼儿园,下沙小学,泰景幼儿园,海韵幼儿园,广州市黄埔丰乐幼儿园 |
德明幼儿园(1055米)，荔湾区汾水中学初中部(1106米)，广豪学校(1279米)，广豪幼儿园(1295米)，芳村幼儿园(1419米)，荔湾区吉之苑幼儿园(1480米） |
顺安托儿所,温泉幼儿园(碧泉路),温泉中心小学,麻村小学,麻村幼儿园,健乐幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
大沙东(地铁站),三多路口(公交站),广新路口(公交站),黄埔区少年宫(公交站),丰乐路站(公交站),黄埔区儿童公园(公交站) |
地铁：菊树(广佛线) 公交：增南路口(782,高峰快线56,993,207,838)，增滘村(782,高峰快线56,993,207,838)，水秀路中(966)，步漖村(782,高峰快线56,993,207,838,966) |
冲口(公交站),沙岗村(公交站),牛步迳(公交站),从化婚姻登记处(公交站),区婚姻登记处(公交站),温泉明月山溪总站(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
公共部分精装 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州市埔利房地产开发有限公司 |
广东邦华集团有限公司 |
广州市荣宏房地产有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
广东邦华集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州保利物业有限公司 |
高力国际物业顾问 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广东合富辉煌商业地产顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
保利中誉广场是由一栋26层高的超甲级地标写字楼和一栋5层高的商业裙楼组成。紧邻黄埔区政府，周边分布有税务所、档案局、党校，青少年宫、图书馆等主要政务机构，实现真正意义上的一站式便捷办公。地处三横四纵道路网，5号线、7号线双地铁线上盖,13号线一站换乘，200米范围内20多条公交线路，位于大沙地商圈、下沙商圈、文冲商圈三大商圈之心。楼高116.8米，黄埔区最高商务地标，5A智能化办公，于黄埔荔枝公园旁，自身配置“四季园林”，享公园式绿色办公环境。 |
邦华星际广场位于广州市荔湾区芳村龙溪中路与增南路交汇处，预计整体规划6栋建筑，其中2栋22层高办公楼，分列项目东北和西南两角，与商业楼形成裙楼；4栋2–3层商业楼则占据四角沿路分布，占地面积约为办公楼的3倍，预计将建成临街商铺或商业广场等物业。项目总占地面积16823㎡，总建筑面积60000㎡，绿化率40%。属芳村高尔夫球场地段，毗邻广州地铁一号线坑口站及地铁广佛线菊树站。周边有保利、中铁、路劲等开发商的住宅楼盘，共享共通化成熟配套设施，又具有明显的差异化定位。 LOFT公寓特色，针对首次置业、改善型、投资型客户设计，主打37–84㎡的单间、中小型两房、三房实用单位。预计2013年底发售。 |
欣荣宏御泉湾总占地面积25105平方米，总建筑面积 20948.17平方米，投资约1亿，社区内部拥有温泉镇的氡温泉，将轻松奢享温泉入户的健康生活，是从化难得的一线流溪河景亲水度假温泉盘。国际一流设计团队打造的现代主义建筑融合稀缺的山景、河景、森林、温泉等生态资源，缔造集舒适办公场、现代商业服务、高尚生态会所为一体的温泉国际企业经济园区。 |
