网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
5.5元/月/平米 |
住宅：6.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
租价露天：300元/月，2.5元/小时；室内：400元/月，2.5元/小时 |
暂无 |
600-800个/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
滨江东路543-549号 |
白云区白云新城萧岗地铁口南侧 |
广州市海珠区叠景中路88-90号珠江国际公馆（地铁逸景路站） |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁：8号线中大站； 公交：广565路,14路,53路,69路,80路,88路,93路,197路,206路,226路,823路,夜24路,夜29路,夜30路上半夜班,夜37路,夜43路,夜45路,机场快线6号线,广12路,广276路。 |
一、目前交通线路 地铁2号线萧岗站；二、整体规划1. 三地铁交汇+"四纵四横"道路骨架+独立步行系统，三网合并，实现快速交通与慢速交通分离、人行与车行分离，打造多样化的快速、安全、生态交通网络。2. 地铁2号线南北贯通白云新城，并设有4个站点，其中萧岗站临近本项目，规划中的12号线及14号线与2号线在白云新城交汇。四纵：白云大道、云城东路、云城西路、机场路；西横：广园快速、齐乐路、齐富路、黄石路。四通八达，迅速到达其他区域 |
轨道交通： 3号线客村站；8号线中大站；10号线五凤站(在建)；11号环线地铁逸景路站上盖(在建) 公交路线： 786路、465路、962路：逸景路西站 服装市场专线2路：瑞康路中站 8路、87路、商务专线6路、823路、高峰快线40路、182路：逸景翠园总站 |
轨道交通 |
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6号线 |
8号线 |
2号线 |
8号线,3号线,11号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2010年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20090253 |
20180940 |
20150826 |
20200053 |
入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年 |
住宅：50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2018年04月20日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
高层,超高层 |
小高层 |
超高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
商业 |
容积率约 |
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2.7 |
2.45 |
1.01 |
4.55 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
532户 |
156户 |
951户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
322120㎡ |
114639㎡ |
900000㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
131298㎡ |
113813㎡ |
200000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
位于滨江东路、珠江泳场旁 |
临近二号线萧岗地铁站 |
雄踞中大商圈 享三地铁汇聚 |
车位数 |
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暂无 |
405 |
503 |
5000 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1：3 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
滨江板块 |
白云新城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
教育：黄石第一幼儿园、白云幼儿园、祥景幼儿园、景泰小学、外语外贸附属小学、外语外贸附属中学、广东外语外贸大学； |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
项目参考国际领先的设计理念，设置了在香港顶级豪宅中才能享受的长达3公里的缓跑径， 现营销中心未来将其打造高达3300㎡的高端休闲私属会所，会所将配备宴会厅、茶室、棋牌室及融入运动设施空间，包括室内15*24米（355㎡）四季恒温泳池、健身房、舞蹈瑜伽室、乒乓球室、桌球室等，让业主享受最顶级、多姿多彩的健康生活人生 |
约2万平方米国际美食城，广州酒家、麦当劳 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
东山湖公园-锦鲤湖 |
正望白云山的项目！作为广州市区唯一一家国家5A级旅游景区，有广州的“市肺”之称，仅是绿化面积4.2万亩，是中心六区负氧离子最高的地方，比珠江新城、越秀高出10倍有多。项目与白云山仅一路之隔， |
广州塔、上涌果树公园、海珠湖公园、广州海珠国家湿地公园 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
海印公园 |
云台花园、白云山公园 |
广州海珠国家湿地公园 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
新海医院、广东药学院附属第二医院、中山大学医院、广东省妇幼保健院海珠分院、广州医科大学第一附属医院海印院区、江南医院、省荣军康复医院、广州海员医院、广州市老年病医院、广东省荣誉军人康复医院 |
广州中医药大学第一附属医院；三甲级白云区人民医院白云新城新院(规划中） |
广东省第一荣军医院、广东省第二人民医院、广州医科大学附属第二医院、广州医学院第一附属医院海印分院、广州市红十字会医院、中国人民解放军第421医院 珠江医院等 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
中山大学(南校区)、广东轻工职业技术学院东校区、仲恺农业工程学院、中山大学研究生院(康乐路),广东警官学院(警安路)、中山大学就业指导中心、广州市第六中学、中山大学-岭南学院、广州市电大海珠区分校、中山大学网络教育学院 |
幼儿园：黄石第一幼儿园、白云幼儿园、祥景幼儿园 中小学：景泰小学、外语外贸附属小学、外语外贸附属中学 大学：广东外语外贸大学 |
逸景第一小学、海珠区六中珠江中学、广州市第六中学、中山大学(南校区)等 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
公交：珠江泳场站，11路、121A路、121路、131A路、131B路、182路、229路、247路、24路、272路、8路、夜42路、266路、36路、505路 地铁：8号线中大站 |
邻靠地铁萧岗站 |
3号线客村站；8号线中大站；10号线五凤站(在建)；11号环线地铁逸景路上盖(在建)。 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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广州恒大地产集团 |
广州市东迅房地产开发有限公司 |
广州珠江实业集团有限公司 |
广东合生泰景房地产有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
广州市鹏达集团有限公司 |
暂无 |
广东珠江投资股份有限公司 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州贵族物业服务有限公司 |
广州珠江酒店物业管理公司 |
广东康景物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
海珠半岛花园三期位于滨江东路、珠江泳场旁，是属于滨江东的一线江景大型豪宅社区，每栋楼宇楼高都在百米以上，屋顶高耸的绿色尖顶最具标志性。占地10万㎡，由3栋42层高层组成，其中B、C栋年初已在建，项目为拥有270度全江景、豪华会所、3800㎡会所规划、东南北三面环江、半岛成熟社区。 海珠半岛花园三期位于滨江东路、珠江泳场旁，是属于滨江东的一线江景大型豪宅社区，每栋楼宇楼高都在百米以上，屋顶高耸的绿色尖顶最具标志性。占地10万㎡，由3栋42层高层组成，其中B、C栋年初已在建，项目为拥有270度全江景、豪华会所、3800㎡会所规划、东南北三面环江、半岛成熟社区。 |
珠江实业将在广州首宗“定地价竞保障房”宅地(白云新城萧岗地铁口南侧地块)建高档住宅小区——“珠江岭南苑”，项目包括25栋13层高的低密度住宅楼，住宅楼间距以及绿化面积较大。该项目由四个相对独立的围合式组团组成，其中三个组团由六栋组成，另外一个组团由七栋组成。每栋楼高13层，首层为架空层，并且每个组团都分别设置有地下车库。组团靠中间的位置，还有一栋活动中心，分别有两层和一层设计。项目总用地面积为113813平方米，建筑面积为114639平方米，绿地率为41.1%。 |
珠江国际公馆位处海珠区地铁逸景路站上盖，广州正中轴线(珠江新城——琶洲会展)之上。项目坐享千亿中大国际轻纺城商圈，地理位置优越。 项目所在的中大国际轻纺城企业商圈经营面积约300万㎡，有59个专业市场，入驻商户约2.3万户；出口全球90国，年交易规模超2000亿；从业人员超过50万人，日均客流量100万人次；平均租金：6000元/㎡。 此外，项目区域升级为“中大国际创新谷”： 广州市“十三五”重点打造海珠区“一区一谷一湾”，“一谷”即：中大国际创新谷，将发挥中山大学为龙头的新港路科技带人才和创新资源优势，推进专业市场改造，打造技术创新和科研成果转化的创新创业平台，将打造强辐射高端平台，造就大量高端人群商贸居住需求。(参考案例如：美国硅谷“国际创新谷”)。 项目拥有城心完善的配套及路网，3地铁汇聚，覆盖广州各区； 项目总建筑面积约90万㎡，涵盖：纺织专业展贸市场、5大主题式独立产权总部写字楼、约6万㎡服装设计总部基地、46层服装品牌总部基地、约5万㎡四星级珠江国际酒店等高端配套，是一个集产品展贸、品牌展示、研发设计、行业交流、商贸物流、服装设计、商务办公、资讯发布为一体的大型纺织商贸综合体。 |
