网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分115人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2元/月/平米 |
暂无 |
1.80元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
广州市花都区花山镇花山路40号 |
广州市越秀区东湖西路永胜上沙4-5号 |
番禺区南村镇番禺大道北666号 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
①广州：人和地铁站→708路公交车→花都一中站； ②花都：花4路、花65路、花17路、708路、704路(花都一中站) |
地铁：6号线东湖站 公交：东湖路站44路, 287路, 542路, 548路, 811路, 813路, 864路 |
地铁：3号线汉溪长隆站、未来7号线鹤庄站； 多条公交线路里仁洞村站：301、302、302、番10、番143、番145、番146等。 快速路、轻轨、高铁交汇，20分钟可直达珠江新城，40分钟直达港澳。核心道路：华南快速干线，广园快速贯穿天河白云新光快速，20分钟通达珠江新城南沙港快速，番禺大道，15分钟连通洛溪桥，至广州大道；10分钟通达广州新客站。 楼巴：诺德名都在宏发大厦21号车位，汉溪长隆站C出口都有楼巴车提供，半小时到1小时一班。 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
1号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2014年05月01日 |
2014年01月05日 |
2014年07月30日 |
销售许可证 |
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20090253 |
20130650 |
预售许可证待上传 |
20140426 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2015年06月30日 |
2014年08月 |
2015年09月30日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
45年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年09月25日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
塔楼,高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.7 |
3.48 |
暂无 |
3.25 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
71户 |
138户 |
450户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
9120㎡ |
5225.42㎡ |
52405㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
2620㎡ |
暂无 |
12393.5㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
71 |
暂无 |
机动226，非机动1086 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
花都-新机场 |
暂无 |
番禺华南 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
广州市中西医结合医院、花山医院、东华卫生站、坪山门诊 |
医院：东山区中医院、东山区人民医院、广东省人民医院、中山医科大学附属第一医院、东山区妇幼保健院 |
广东省妇幼保健院、祈福医院、里仁洞卫生所、南村医院里仁洞分院 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
中小学：花都区第一中学、花山中学、新蓝天学校、花山华侨中学 幼儿园：花山镇中心幼儿园、花山镇东方幼儿园、童乐幼儿园 |
中小学：执信中学、培正中学、广州市第七中学、广州市第七十九中学、培正小学、大沙头小学、海印苑小学 |
幼儿园：里仁洞中心幼儿园、开心幼儿园，诺德名都幼儿园 小学：雅居乐小学、里仁洞中心小学、南村小学 中学：南村中学、南村桥联中学 大学：广州大学城 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
公交：花4路、花65路、花17路、708路、704路(花都一中站） |
地铁：6号线东湖站 公交：东湖路站44路, 287路, 542路, 548路, 811路, 813路, 864路 |
地铁：3号线汉溪长隆站、未来7号线鹤庄站； 多条公交线路里仁洞村站：301、302、302、番10、番143 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
毛坯交楼 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州市花都区花山镇房地产综合开发公司 |
广东宏巨投资集团有限公司 |
广州市番禺里仁房地产有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
广东宏巨投资集团有限公司，广东铭粤通股权投资基金管理有限公司 |
中国中铁建工集团有限公司 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州市花山物业管理公司 |
高力国际物业顾问 |
深圳市诺德物业管理有限公司番禺分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州市策略房地产咨询有限公司 |
广州方圆地产顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
名雅苑(永卓楼)由花山房地产综合开发公司开发，交通便利，总占地2620㎡，总建筑面积9120㎡，绿化率31.2%，容积率2.8，主力户型93-157㎡三房，户户带超大入户花园。 项目毗邻花山政府、花山广场、坪山市场、花都一中、悦贤小学等。北与芙蓉渡假区、王子山公园接壤,南面进阶106国道、机场高速花山出口，西面是花都中心城区，东面接白云机场。 |
东湖·铭泰公馆位于越秀区东湖西路永胜上沙，东邻东山湖公园，南近珠江边，东山湖公园就是为东湖·铭泰公馆打造的天然后花园，湖光水色环境一流。 东湖食品大厦位于广州市原东山区核心地段，邻近广州市高档住宅区二沙岛，毗邻东湖公园和珠江，周边有广州军分区、省政协、越秀法院等众多重点政府机构、企业单位；项目毗邻地铁6号线东湖站、2 号线东山口站，交通便利；周边名校林立，公共配套齐备。 |
诺德名筑位于番禺CBD华南板块核心，升值空间潜力巨大。项目西望金山湖，自然生态环境优越。诺德名筑由广州市番禺里仁房地产有限公司开发。诺德名筑作为自在城市花园第四期，醇熟大社区配套乐享生活便利。项目主推刚需中小户型，总价低，置业压力较小。 |
