网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分93分130人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：19分/20分 配 套：20分/20分 开发商：20分/20分 |
综合评分76分161人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分104人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
带装修SOHO 3.4元/月/平米 |
3.3元/月/平米 |
3.56元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
南沙新区环市大道与双山大道交汇处西北侧 |
广州市天河区花城大道86号 |
广州市大学城华工南路22号（原中八路22号） |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁：广州地铁4号线金洲站。 其它路网：项目周边环绕了双山路、环市大道、进港大道、金珠高速等多条交通线路，向外辐射延伸至珠三角其它城市。 |
路网：花城大道与猎德大道交汇处，瞬间即达广州大道、黄埔大道、新光快速路和华南快速干线，以城市CBD核心位置，快速连通广州站、广州东站和白云国际机场； 交通：地铁5号线猎德站上盖； 公交：猎德站：20路;、43路、194路、302a路、547路、778路、 40路、45路 、811路、 旅游3线、夜43路、节假日公交专线1路 珠江新城站：407路环线、545路、777路、886a、 886路。 |
公交车： 大学城(广工)总站，途经线路310路； 综合商业区南站，387、381、大学城1线、大学城2线、大学城3线 地铁： 广州大学城中八路岭南印象园北侧（地铁4号线大学城南C出口） 自驾车： 1、天河北线：天河北-天河东-猎德大道-猎德大桥-江海大道-新滘南-科韵路-官洲隧道-大学城出口-外环西路-中七路-项目 2、珠江新城线：猎德大道-猎德大桥-江海大道-新滘南-科韵路-官洲隧道-大学城出口-外环西路-中七路-项目； 3.海珠线：江海大道-新滘南-科韵路-官洲隧道-大学城出口-外环西路-中七路-项目 4.、番禺线：南沙港快速-大学城出口-掉头-星光下道-外环西路-岭南印象园-掉头-中七路-项目 |
轨道交通 |
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6号线 |
4号线 |
5号线 |
7号线,4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2010年01月 |
2015年02月07日 |
2014年05月 |
2014年08月09日 |
销售许可证 |
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20090253 |
20140939 |
20140113 |
20130098 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2015年10月 |
2015年06月 |
2015年06月 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
高层,多层 |
超高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.7 |
5.72 |
7.0 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
576户 |
暂无 |
83户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
408500㎡ |
320208㎡ |
24700㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
71416㎡ |
33264㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
私密地享受栖居大学城的诗意生活 |
车位数 |
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暂无 |
200-3000个 |
暂无 |
两层地下停车场 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1.8 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
金洲板块 |
珠江新城 |
大学城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
广州南沙万达广场处于南沙街区。区域内聚集了南沙80%以上的日常生活配套设施，包括医院、学校、商业、大型社区等配套。 项目周边有云山诗意、滨海珺城、棕榈水岸、壁珑湾、滨海花园等多个大型住宅社区；周边3公里范围内，更是约有30个新建的大型住宅社区，目前基本已经建成。 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
大型购物中心、步行街 |
生态泳池，罕有2万平方米园林 |
中心园林、露天泳池 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
蕉门河公园，蕉门绿道 |
暂无 |
岭南印象园、中心湖公园、三大湿地公园、26公里绿道 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
娱乐：蕉门公园(401米) 、蕉门绿道(494米) 、横店电影城(662米) 、广隆社区综合服务中心休闲公园(1844米) 、黄阁镇坦尾村共青团公园(1985米) 、万众国际影城(2160米) |
暂无 |
岭南印象园、中心湖公园、三大湿地公园、26公里绿道 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
南沙中心医院(694米) |
医院：广州市妇女儿童医疗保健中心、中山大学光华口腔医院、中山大学中山眼科中心； |
广东省中医院大学城分院、广州中山大学附属第一医院中大东校区门诊部 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
广州市南沙第一中学(东北门)(874米) 、南沙第一中学高中部(939米) 、广州市南沙第一中学(高中部)(1067米) 、广州市南沙第一中学(东南门)(1226米) 、南沙第一中学高中部(1236米) |
中学：天河实验中学、南国花园中学、天河中学 小学：体育东路小学、先烈东路小学、南国花园小学、猎德小学、广州市天河区凌塘小学、天河第一实验小学、华师附属南国实验中学、华师附属南国实验小学； 幼儿园：南国实验幼儿园、体育东路幼儿园、海滨幼儿园(公办)、春田英文幼儿园(美国)； |
大学：国家重点“211”类大学4所：中山大学、华南理工大学、华南师范大学、广东外语外贸大学；综合类大学6所：广东工业大学、广州中医药大学、广东药学院、广州大学、广州美术学院、星海音乐学院 中学：广大附中 小学：北部小学、穗石小学 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
地铁4号线金洲站；公交车“南沙万达广场站” |
路网：花城大道与猎德大道交汇处，瞬间即达广州大道、黄埔大道、新光快速路和华南快速干线，以城市CBD核心位置，快速连通广州站、广州东站和白云国际机场； 交通：地铁5号线猎德站上盖； 公交：猎德站：20路;、43路、194路、302a路、547路、778路、 40路、45路 、811路、 旅游3线、夜43路、节假日公交专线1路 珠江新城站：407路环线、545路、777路、886a、 886路。 |
公交车：大学城(广工)总站，途经线路310路； 综合商业区南站，387、381、大学城1线、大学城2线、大学城3线 地铁：广州大学城中八路岭南印象园北侧(地铁大学城南C出口) |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
大连万达集团 |
中海发展（广州）有限公司 |
广州市城市建设开发有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
万达集团 |
暂无 |
越秀地产 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
万达物业管理有限公司 |
中海物业 |
广州越秀城建物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
广州南沙万达广场是中国商业地产航母万达集团继广州白云万达广场、广州番禺万达广场、广州增城万达广场、广州萝岗万达广场之后，布局大广州的第五个力作。 广州南沙万达广场位于南沙新区环市大道与双山大道交界处。项目离地铁4号线金州站约400米，囊括商铺、公寓等多元化产品。 项目总投资金额约25亿元人民币，总用地面积7.1416万平方米，总建筑面积40.85万平方米。项目拟建设成集办公、商业、娱乐、餐饮为一体的多功能综合体。项目预计将于2015年12月建成投产。 |
中海花城1号是中海地产旗下最高端的“巅峰1号”豪宅作品系，继香港、深圳、杭州等地之后，首次在广州落地的豪宅作品，同时是中海地产继中海观园国际、中海璟晖华庭及中海花城湾之后，在珠江新城CBD核心地段开发的最新标杆力作。 中海花城1号位于花城大道与猎德大道交汇处，地铁5号线猎德站上盖。项目周边东塔、大剧院等七大城市地标林立环绕，并紧邻香港新鸿基地产联袂粤港两地三大发展商共同开发的57万㎡商业综合体天汇广场，拥广州最密集的高端商业及国际星级酒店群。友谊国金店、高德置地广场、东塔周大福商场、天汇广场购物中心等多家高端商业商圈；四季酒店、康莱德酒店、丽思卡尔顿酒店、W酒店、柏悦酒店等酒店群。 中海花城1号位于珠江新城中轴核心生活圈、领袖江畔生活圈与公园绿色生活圈，由两栋39层超高层产品组成，南向可观珠江新城中轴线江景，东北向享有28万㎡珠江公园生态景观。 中海花城1号拥有珠江新城至大的2万㎡私属水景园林，中心泳池面积超过1000㎡，采用洋溢巴厘岛风情的东南亚景观设计，遍植多种名贵林木，为业主打造CBD中心绿色私属领地。 中海花城1号坐拥省一级体育东小学及天河中学学位地段，大剧院、省图书馆、省博物馆等文化设施举步可达。 中海花城1号仅152席280-310㎡大宅，三梯两户设计，私家电梯刷卡直达，户户南北通透。产品汇聚品牌豪华装修，汇聚德国GROHE、SIEMENS,美国KOHLER、YALE，日本TOTO、DAIKIN、PANASONIC等国际一线大牌，并采用新银龙玉石、意大利木纹石、意大利黑金花、塞克丽米黄、金镶玉云石、布朗灰等高级名贵石材。 中海花城1号由中海物业提供优质管家服务。中海物业发源于香港，追随中海地产脚步，从东南亚到迪拜，缔造豪宅的高端服务品质。 |
大学城三四里江项目，是2014年越秀地产大学城区域压轴亮相的项目，亦是越秀地产在大学城打造的最高端的项目。三四里江位于大学城南区，中七路和中八路之间，东望华南理工大学，拥有绝佳的校园景观，西邻大学城公共绿化用地，南向拥有一线珠江景观，小区采用分区独立管理和人车分流，确保了在此居住的住户能安全、私密地享受栖居大学城的诗意生活。 三四里江项目由3栋15层洋房组成，总户数84户，采用全面的人车分流设计。项目由三栋15层的小高层组成，户型为293㎡和298㎡的三房，项目特别聘请知名设计公司乐昂及梁志天打造诗意的岛居大宅空间。 |
