网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分169人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分93分130人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：19分/20分 配 套：20分/20分 开发商：20分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
3.8元/月/平米 |
2.80元/月/平米 |
带装修SOHO 3.4元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
黄埔区科学城伴河路192号（植树公园旁） |
番禺区市桥南德贤路（万科金色城品旁） |
南沙新区环市大道与双山大道交汇处西北侧 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁：毗邻地铁六号线延长线香雪站，步行约8-10分钟。 公交线路：多条公交线路途经项目周边。开泰大道（开拓路口）站：B24、573， 开泰大道（瑞和路口）站：575、513，335科学城—南岗(国际玩具礼品城)、336科学城(长安村)-广州植树公园、334萝岗演艺中心—东鹏大道、338萝岗演艺中心-黄埔港 高速路网：同时拥有广园快速、广深高速、广惠高速、环城高速、北二环高速等多条城际高速路网，2小时车程半径范围内可以达到珠三角的主要城市，广深高速1小时车达东莞、深圳，包括香港、澳门。20分钟车程直达珠江新城，10分钟车程直达黄埔区中心，45分钟车程可到达广州火车站、白云机场。 |
自驾导航目的地：“君华御府”或“桥南街德贤路” 自驾线路攻略： A.（东新线）：东新高速→沙湾出口→市良路→德贤路 B.（新光线）：新光快速→市桥出口→西环路→福德路→德贤路 C.（华快线）：华南快速→番禺大道北→市桥二桥→市南路→市良路→德贤路 D.（南沙快速线）：南沙港快速→市桥出口→亚运大道→番禺大道北→线路C后半段 公交线路：地铁3号线→番禺广场站D出口→番26路→星晨时代豪庭站→往南步行500米 |
地铁：广州地铁4号线金洲站。 其它路网：项目周边环绕了双山路、环市大道、进港大道、金珠高速等多条交通线路，向外辐射延伸至珠三角其它城市。 |
轨道交通 |
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6号线 |
6号线 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2015年10月 |
2014年07月19日 |
2015年02月07日 |
销售许可证 |
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20090253 |
20140515 |
20140550 |
20140939 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2016年08月 |
2017年06月 |
2015年10月 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2013年07月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼 |
高层 |
高层,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
公寓,商铺 |
容积率约 |
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2.7 |
4 |
2.2 |
5.72 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
448户 |
1038户 |
576户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
160000㎡ |
85151㎡ |
408500㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
40000㎡ |
38705㎡ |
71416㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1200 |
935 |
200-3000个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
科学城 |
市桥 |
金洲板块 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
广州南沙万达广场处于南沙街区。区域内聚集了南沙80%以上的日常生活配套设施，包括医院、学校、商业、大型社区等配套。 项目周边有云山诗意、滨海珺城、棕榈水岸、壁珑湾、滨海花园等多个大型住宅社区；周边3公里范围内，更是约有30个新建的大型住宅社区，目前基本已经建成。 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大型购物中心、步行街 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
广州义务植树公园、荔圆公园 |
暂无 |
蕉门河公园，蕉门绿道 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
广州义务植树公园、荔圆公园 |
暂无 |
娱乐：蕉门公园(401米) 、蕉门绿道(494米) 、横店电影城(662米) 、广隆社区综合服务中心休闲公园(1844米) 、黄阁镇坦尾村共青团公园(1985米) 、万众国际影城(2160米) |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
中山大学岭南医院 、萝岗区中医院、开发区红十字会医院 |
暂无 |
南沙中心医院(694米) |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
村幼儿托管中心、汇童幼儿园、火村小学 |
中小学：番禺中学、番禺中学附属九年一贯制中小学(规划中)、禺山高中、市桥实验小学、兴贤小学等。 幼儿园：红日幼儿园、华景幼儿园、华南幼儿园、华景幼儿园、奥园幼儿园、金沙湾幼儿园、沙湾童星实验幼儿园、昊龙阳光幼儿园等。 |
广州市南沙第一中学(东北门)(874米) 、南沙第一中学高中部(939米) 、广州市南沙第一中学(高中部)(1067米) 、广州市南沙第一中学(东南门)(1226米) 、南沙第一中学高中部(1236米) |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
开泰大道(开拓路口)站：B24、573， 开泰大道(瑞和路口)站：575、513，335科学城—南岗(国际玩具礼品城)、336科学城(长安村)-广州植树公园、334萝岗演艺中心—东鹏大道、338萝岗演艺中心-黄埔港 |
禺山高级中学站(公交站),禺山高级中学(福贤路)(公交站),福德路站(公交站),西丽桥南(公交站),禺山高级中学(西门)(公交站),昊龙花园(福景路)(公交站) |
地铁4号线金洲站；公交车“南沙万达广场站” |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
精装修 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州百嘉信集团有限公司 |
君华集团有限公司 |
大连万达集团 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
广州百嘉信集团有限公司 |
君华集团有限公司 |
万达集团 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
君华高力物业管理有限公司 |
万达物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌 |
广州世联房地产咨询有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
【壹品E?PARK】有别于传统商务单一化模式，创造性的将商务办公、商务居住、商务酒店、商务消费、生态资源整合于一体，各种商务模式资源共享，优势互补，相互促进，最终实现产品价值最大化，轻松实现财富增长。 项目倡导“创造源于合作、创造源于生活”的E时代精神，以“客户的需求”为出发点，打造全业态商务平台和资源平台，让人才流、信息流、资金流在园区内无缝对接，为企业节省时间及经营成本，同时优化资产，助力企业腾飞，让生活在【壹品E?Park】的每一个人，实现生活在壹品、生命在壹品、成就在壹品的人生高度。 |
君华御府坐落于番禺区桥南街德贤路，是君华集团续番禺•君华香柏广场之后的又一精品项目。项目离规划中的地铁17号线福德路站约500米左右，周边更有多条快速路接驳，如新光快速、番禺大道北(接华南快速)、东新高速、南沙港快速、南二环高速等，距离广州中心区仅30分钟车程，享极致的便利交通。 项目周边生活配套齐全，家门口即有区域内唯一的大型休闲公园——南区公园；步行5分钟即可到达足有1.5个天河城体量之大的番禺奥园广场，此外，附近更有集多国美食及逛街娱乐于一身的哈街商业街、新近开业的番禺新商核荔园新天地等繁荣商圈。周边名校林立，如番禺省一级知名高中广东省番禺中学、禺山高级中学，以及控规刚落地即将启动建设的全番禺唯一的公办九年一贯制中小学——番禺中学附属九年一贯制学校！ 项目占地3.8万方，总建筑面积约8.5万方，由10栋31-32层纯复式洋房组成，最宽楼距达到180米。产品以空中别墅形式的复式70-79方4房3卫为主，买一层送一层，最高赠送率可达200%！园林绿化面积约占3.2万方，占总用地面积的84%，是市桥南中心区域以难得一见的高绿化率及景观资源相结合的绿色人文社区。 |
广州南沙万达广场是中国商业地产航母万达集团继广州白云万达广场、广州番禺万达广场、广州增城万达广场、广州萝岗万达广场之后，布局大广州的第五个力作。 广州南沙万达广场位于南沙新区环市大道与双山大道交界处。项目离地铁4号线金州站约400米，囊括商铺、公寓等多元化产品。 项目总投资金额约25亿元人民币，总用地面积7.1416万平方米，总建筑面积40.85万平方米。项目拟建设成集办公、商业、娱乐、餐饮为一体的多功能综合体。项目预计将于2015年12月建成投产。 |
