网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分121人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
2.50元/月/平方米 |
4.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
广州市先烈中路云鹤北街8号 |
花都区三东大道西（南洋科技大厦对面直入200米） |
海珠区琶洲新港东路48号（地铁4、8号线交汇万盛围站B出口，国际会展中心往东1000米） |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁5号线及6号线，动物园公交总站 |
公交路线：可搭乘701A路 、花3路，花3路B、花62路、花82路、 到 杨屋村 地铁：（9）号线（花都广场站）站 |
（1）地铁：4号线与8号线双地铁上盖； （2）公交：137、229、262、564、762路等多条公交线路； （3）自驾：紧邻科韵路、新港路、华南快速、猎德大道四大干线； （4）其他：未来区域还将增建多条过江隧道，可快速通达珠江新城、天河北、白云机场、广州南站等重要区域。 |
轨道交通 |
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6号线 |
5号线,6号线 |
9号线 |
8号线,4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2010年01月 |
2014年04月26日 |
2014年12月27日 |
2014年11月15日 |
销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
穗房预（网）字第20140907号 |
20140204 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2015年07月 |
2017年03月30日 |
2014年12月 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
住宅70年，商铺40年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
2013年12月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.7 |
暂无 |
2.8 |
1.73 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
174户 |
264户 |
250户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
34000㎡ |
30649㎡ |
75965㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
13638.4㎡ |
35899.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
约100个 |
306 |
320 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
琶洲-赤岗 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
黄花岗好又多、广百新大新、友谊商场、丽柏广场、正佳东方、黄花岗剧院、张记、云山大酒店配套餐厅、广州金华安酒店、红点KTV、洪福汽配市场、沙河批发市场、黄花岗公园 |
商场 卜蜂莲花、来又来广场及广百新一城、大润发、华润万家、星光汇广场、汇通广场（在建）、欧尚商业广场（在建）、万达文化旅游城（在建） 学校 邝维煜纪念中学（省一级）、棠澍小学（省一级）、骏威小学、圆玄小学、云山中学 医院 银行 工行、建行、中国银行 饮食 湖景金阁、半岛豪苑、合兴酒店、椰林码头、绿茵阁、上岛咖啡等 休闲娱乐 人民公园、花都广场、马鞍山公园、秀全公园、花都湖 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
中西特色休闲娱乐餐厅、健身房、洗衣房、商务中心等商业及会所配套。 |
居民健身设施、文化活动站、老年人服务中心、肉菜市场 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
黄花岗公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
黄花岗公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
中山大学第一附属医院、中山大学附属眼科医院、白云区医院 |
暂无 |
广东省中医院琶洲分院、广东省第二人民医院、解放军四二一医院 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
先烈中路小学、黄花岗小学 |
杨二村艺术幼儿园，杨屋村第一小学，杨屋村第二小学 |
海珠区六中珠江中学、第三实验小学、蓝色康园雅郡分园 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
地铁5号线及6号线，动物园公交总站 |
公交路线：可搭乘715路 、花3路，花3路B、花62路、花82路到明华综合市场站 |
万胜围站(公交站),石基村口(公交站),万胜围(地铁站),万胜围总站(公交站),地铁万胜围站(公交站),杨青村站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
豪华装修 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州云山大酒店有限公司 |
广州家和房地产有限公司 |
广州市金度房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
家和企业集团 |
南驰集团 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州云山大酒店有限公司 |
广州家宜物业管理公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广东中原房地产代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
云山国际地处环市东商务区及黄花岗科技园的“双核心”区位，环市东是传统东山的商务区，整体商务氛围十分成熟，整体片区的写字楼租赁、商业配套等均十分成熟，同时项目享受1991年黄花岗科技园的规划利好，黄花岗科技园是广州高新区的五个科技园区之一，政府大力支持并建立房租补助。云山国际总建筑面积为3.4万平方米，经由云山大酒店升级打造，是涵盖平层式公寓、loft式公寓、商业配套、会所配套等，是一个综合性的酒店式的商务中心。项目总有A、B、C三栋， B栋共81户，主力户型36-66平方米的一至两房，C栋共93户，主力户型29-57平方米的一至四房复式，A栋户型尚在规划中。项目采用4A及楼宇智控，打造现代化管理的人居生活，园林设计采用热带风情园林水岸，演绎出具有独家风情及惬意氛围的现代都市生活。 |
项目介绍：家和春晓苑位于广州市花都区狮岭镇杨屋二村，地块东面紧挨十一层高居民楼，周边为木材工厂；南面是保利花城规划的中小学，15米市政规划路，直通107国道及建设路；小区三面临路，交通便利，交通通达性较好，周边公建配套齐全。 |
【江山国际】是由南驰集团推出的一线江景豪宅，项目坐落于海珠区琶洲新港东路。根据政府规划，琶洲将与珠江新城、员村共建，成为广州城市核心CBD。目前，琶洲已有多家500强总部进驻，香格里拉、威斯丁、朗豪、洲际等国际五星级酒店也先后落成。在珠江新城开发建设已近尾声之际，琶洲将作为国际会展中心和世界500强总部基地，成为广州市政建设的下一个发力点。 项目占地35899.8平米，绿地总面积11025.8平米，总建筑面积75965平米，共由T1-T55栋塔楼组成，楼层为地上是28层 (其中第28层为复式单位)，1-2层为公建配套，3层为架空层(规划为健身休闲区)，4-27层为住宅，总户数250户；1.7低密度容积率；两梯两户的设计，户户南北对流，居住舒适度在广州中心区实属稀缺；北望珠江，南望黄埔涌及万亩果园，江景资源得到充分的利用。 |
