楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分67254人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分59103人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分65136人参与

交 通:15分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分69111人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

2.5元/月/平方米

2.8元/月/平方米

4.5元/月/平米

车位费

暂无

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

白云区金沙洲大桥以南

广州增城区朱村街凤岗村

黄埔大道和中山大道交界(蟹山路48号)

广州市白云区北太路民营科技园科兴路

交通状况

(1)公交:近20路公交车途经;(2)地铁:六号线沙贝站出口(离项目约200米);(3)自驾:4座大桥联通:金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥;5条高速公路:内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。

广汕公路旁,地铁21号线教育城朱村地铁口、教育城3条公交线路 项目享1条城际——穗莞深城际(新塘站、镇龙站),2轨道——地铁21号线和14号线,3快速——新新快速路、广汕快速路、东部快速路,以及4条高速——北三环高速、新派高速、广河高速和花莞高速。可实现15分钟到知识城、挂绿新城,30分钟到广州主城区

三地铁上盖物业,位处地铁5号线、7号线、13号线三条地铁线交汇点,步行到大沙地站只需3分钟; 出门即是中山大道珠江村BRT站、大沙地西站和珠江村站,多线线路通达全城;有轨电车预计在2016年建成通车;规划在长洲与鱼珠之间将建一条过江隧道—长洲隧道,未来有两条轻轨线经过长洲,项目的交通相当的便捷。

公交车:( 735、797 )站,途经线路包括:地铁:地铁3号线龙归站,14号线太和站 自驾车:(高速):北二环龙归出口/太和出口,转入北太路民营科技园; (国道):G105/G106国道转入北太路民营科技园

轨道交通

6号线

21号线

5号线,7号线

14号线,3号线

销售信息对比

开盘时间

2010年01月

2017年03月25日

2016年09月24日

2016年01月01日

销售许可证

20090253

20151114

20150493

20160275

入住时间

2011年01月

2017年07月

2016年12月

尚未公布

产权年限

70年

70年

70年

40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,多层,小高层,高层

高层

高层

塔楼

住宅物业类别

住宅

商铺

住宅,商业

公寓,写字楼,商铺

容积率约

2.7

2.5

3.2

4.0

绿化率约

使用率约

户数

1666户

1713户

1022户

1428户

建筑面积

390973㎡

232601㎡

147543㎡

134728㎡

占地面积

144239㎡

69090㎡

49380.8㎡

33682㎡

一句话描述

暂无

朱村教育城内首席高尚品质社区

暂无

白云空港经济圈创意大型综合体

车位数

暂无

190个

1172

暂无

车位配比

暂无

暂无

1:1.1

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

金沙洲

暂无

暂无

白云新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  银行:中国工商银行、中国农业银行

  医院:广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

  学校:华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

  其它:沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场

中小学:教育城品牌中小学、临近小区教育配套、朱村一中、朱村二中、朱村中心小学等幼稚园:广州教育城品牌幼儿园、临近小区教育配套、朱村镇中心幼儿园综合商场:教育城大型商业配套,双万达广场(增城、萝岗)、东汇城商圈医院:增城三甲医院、朱村镇医院、中新医院邮局:中国邮政银行:中国工商银行(朱村分行) 中国农商银行(朱村分行)菜市场:朱村蔬菜批发市场

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

幼儿园、居民健身区、社区卫生服务中心、社区家庭服务中心、老人服务中心、肉菜市场

项目设有800㎡下沉式会所,健身房、食堂、棋牌室、自动售书机、自动售货机、咖啡厅、邮包系统等一应俱全,更有300㎡人民公社大食堂。另外项目1、2、5栋首层为商铺,独家提供社区餐厅、社区银行、车辆服务、便利商店、健身会所、商务中心、休闲空间等全方位服务。

周边景观

  暂无详细资料

小区內拥现代怡然风格园林,外揽教育城内生态公园资源

蟹山公园、黄埔公园、瓦壶岗公园和狮山公园,区域一公里范围内绿化率超过70%,属于高绿化纯生态环境,广州罕有的绿色建筑示范区。

柏塘中心公园、大罗村公园

周边公园

  暂无详细资料

教育城内生态公园

蟹山公园、黄埔公园、瓦壶岗公园和狮山公园

柏塘中心公园、大罗村公园

周边医院

  广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

增城三甲医院、朱村镇医院、中新医院

黄埔区黄埔街社区卫生服务中心、黄埔区中医院、黄埔区慢性病防治站、广州医学院港湾医院、广州医学院附属第五医院、中山大学附属第一医院黄埔院区

太和医院、龙归华侨医院等

周边学校

  华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

中小学:教育城品牌中小学、临近小区教育配套、朱村一中、朱村二中、朱村中心小学等

幼稚园:广州教育城品牌幼儿园、临近小区教育配套、朱村镇中心幼儿园

中小学:才晖小学、利民小学、港湾小学、港湾中学、广州市第86中学、广州市第123中学、怡园小学、荔园小学

幼儿园:沙井幼儿园、鹤林幼儿园、港雅园、博智学前幼儿园、广州港幼儿园、国光学校附属幼儿园、黄金港湾幼儿园、黄埔海关幼儿园、黄埔荔香幼儿园、项目自建幼儿园

培英中学、太和中学、广州市第七十中学、太和一小、锦华小学、谢家庄小学、营溪小学、石湖小学、米龙小学、童乐中英文艺术幼儿园、广州市电大中奥分校、广州市财经职业学校等

周边交通配套设施

环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站)

广汕公路旁,地铁21号线教育城朱村地铁口、教育城3条公交线路 项目享1条城际——穗莞深城际(新塘站、镇龙站),2轨道——地铁21号线和14号线,3快速——新新快速路、广汕快速路、东部快速路,以及4条高速——北三环高速、新派高速、广河高速和花莞高速。可实现15分钟到知识城、挂绿新城,30分钟到广州主城区

地铁:地铁5号线大沙地地铁站、大沙东地铁站、鱼珠地铁站;未来规划有7号线、13号线

公交:丰乐北路站、大沙地西站、大沙地站、BRT珠江村站、珠江村公交站(B16路、B17路、B1路、B24路、B26路、B27路、B28路、B5路快线、B5路);

高速路:环城高速、广园快速、中山大道、护林路、丰乐中路 、黄埔东路、石化路等交通

交通:地铁3号线龙归站、14号线太和站转公交车。

公交:民营科技园北门站,735路、797 路。

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

装修

毛坯

装修标准

暂无

带精装修

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州恒大地产集团

广州增城中铁房地产置业有限公司

广州市越隆房地产开发有限公司

广州领越市场管理有限公司

投 资 商

恒大集团

中国铁建地产

暂无

暂无

物业公司

金碧物业管理有限公司

中铁建(北京)物业管理有限公司广州分公司

保利物业管理有限公司

绿地物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

广州保利地产代理有限公司、广州市世联房地产咨询有限公司

中原地产

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米,总建筑面积近48万平方米,分为南区和北区,北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林,设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。

中铁建国际花园项目占地69090㎡,总建筑面积232601㎡,项目将建成13栋25-27层高层洋房,户型由66-112㎡的精致两房至四房组成,尤其以80-90平米实用三房为主力户型,采用N+1户型设计,拥90%超高使用率,更附带精装标准。小区內拥现代怡然风格园林,外揽教育城内生态公园资源。小区采用国家一级资质物业服务,建成后将成为朱村教育城内首席高尚品质社区。

  保利学府里是广州罕见的三地铁上盖物业,位处地铁5号线、7号线、13号线三条地铁线交汇点;项目出门即是中山大道珠江村BRT站、大沙地西站和珠江村站,多线线路通达全城;有轨电车预计在2016年建成通车;规划在长洲与鱼珠之间将建一条过江隧道—长洲隧道,未来有两条轻轨线经过长洲,项目的交通相当的便捷。

  项目位于天河东广州临港商务区的核心位置,坐拥千亿配套,毗邻华润万家超市、百佳超市等大型购物中心;区内更有三甲医院中山大学附属第一医院黄埔院区,项目自身配备1500㎡肉菜市场,生活配套非常方便。

  项目周边学位房资源丰富,毗邻广东省一级学校港湾小学、广州省一级中学第86中学和广州省一级中学第123中学;项目自身独家配有6班幼儿园,更与黄埔青少年宫及国际教育品牌相邻,教育配套十足齐全,为孩子提供0-12岁一站式无忧教育。

  项目周边有蟹山公园、黄埔公园、瓦壶岗公园和狮山公园等优质景观资源;区域一公里范围内绿化率超过70%,属于黄埔高绿化纯生态环境,广州罕有的绿色建筑示范区。

  项目属于天河东首个超高层住宅,建筑规划最高120米,环城视野无遮挡。整体规划有6栋洋房,采用点式布局,楼间距开阔,每一栋楼都达到最佳的通风采光的同时保证了每一户的私密性;户型设计方正实用,动静区分,而且户户单面,南北对流;外立面采用Art deco风格,凸显项目高贵奢华又不失人文底蕴的景观气质。

  绿地汇创国际位于白云区民科园,是由世界500强企业绿地集团倾力打造的创意商业服务综合体,集甲级写字楼及类独栋写字楼、创意LOFT公寓、精装酒店式公寓三大业态于一体,定位为白云空港经济圈的首席创意综合体。

  作为商业服务综合体,绿地汇创国际的落成将改变民科园没有甲级办公楼的局面,极大提升民科园的商务档次和办公品质,且稀缺的LOFT公寓和酒店式公寓将为园区企业高管提供优质、便利的居住空间。同时,项目紧邻机场干线,机场高速、北二环高速、华南快速纵横交错,交通便捷。

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