网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分65分136人参与 交 通:15分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分69分111人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
2.8元/月/平方米 |
4.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
广州增城区朱村街凤岗村 |
黄埔大道和中山大道交界(蟹山路48号) |
广州市白云区北太路民营科技园科兴路 |
交通状况 |
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(1)公交:近20路公交车途经;(2)地铁:六号线沙贝站出口(离项目约200米);(3)自驾:4座大桥联通:金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥;5条高速公路:内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
广汕公路旁,地铁21号线教育城朱村地铁口、教育城3条公交线路 项目享1条城际——穗莞深城际(新塘站、镇龙站),2轨道——地铁21号线和14号线,3快速——新新快速路、广汕快速路、东部快速路,以及4条高速——北三环高速、新派高速、广河高速和花莞高速。可实现15分钟到知识城、挂绿新城,30分钟到广州主城区 |
三地铁上盖物业,位处地铁5号线、7号线、13号线三条地铁线交汇点,步行到大沙地站只需3分钟; 出门即是中山大道珠江村BRT站、大沙地西站和珠江村站,多线线路通达全城;有轨电车预计在2016年建成通车;规划在长洲与鱼珠之间将建一条过江隧道—长洲隧道,未来有两条轻轨线经过长洲,项目的交通相当的便捷。 |
公交车:( 735、797 )站,途经线路包括:地铁:地铁3号线龙归站,14号线太和站 自驾车:(高速):北二环龙归出口/太和出口,转入北太路民营科技园; (国道):G105/G106国道转入北太路民营科技园 |
轨道交通 |
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6号线 |
21号线 |
5号线,7号线 |
14号线,3号线 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2017年03月25日 |
2016年09月24日 |
2016年01月01日 |
销售许可证 |
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20090253 |
20151114 |
20150493 |
20160275 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2017年07月 |
2016年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
住宅,商业 |
公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2.7 |
2.5 |
3.2 |
4.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
1713户 |
1022户 |
1428户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
232601㎡ |
147543㎡ |
134728㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
69090㎡ |
49380.8㎡ |
33682㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
朱村教育城内首席高尚品质社区 |
暂无 |
白云空港经济圈创意大型综合体 |
车位数 |
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暂无 |
190个 |
1172 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
白云新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行:中国工商银行、中国农业银行 医院:广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校:华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它:沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
中小学:教育城品牌中小学、临近小区教育配套、朱村一中、朱村二中、朱村中心小学等幼稚园:广州教育城品牌幼儿园、临近小区教育配套、朱村镇中心幼儿园综合商场:教育城大型商业配套,双万达广场(增城、萝岗)、东汇城商圈医院:增城三甲医院、朱村镇医院、中新医院邮局:中国邮政银行:中国工商银行(朱村分行) 中国农商银行(朱村分行)菜市场:朱村蔬菜批发市场 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
幼儿园、居民健身区、社区卫生服务中心、社区家庭服务中心、老人服务中心、肉菜市场 |
项目设有800㎡下沉式会所,健身房、食堂、棋牌室、自动售书机、自动售货机、咖啡厅、邮包系统等一应俱全,更有300㎡人民公社大食堂。另外项目1、2、5栋首层为商铺,独家提供社区餐厅、社区银行、车辆服务、便利商店、健身会所、商务中心、休闲空间等全方位服务。 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
小区內拥现代怡然风格园林,外揽教育城内生态公园资源 |
蟹山公园、黄埔公园、瓦壶岗公园和狮山公园,区域一公里范围内绿化率超过70%,属于高绿化纯生态环境,广州罕有的绿色建筑示范区。 |
柏塘中心公园、大罗村公园 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
教育城内生态公园 |
蟹山公园、黄埔公园、瓦壶岗公园和狮山公园 |
柏塘中心公园、大罗村公园 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
增城三甲医院、朱村镇医院、中新医院 |
黄埔区黄埔街社区卫生服务中心、黄埔区中医院、黄埔区慢性病防治站、广州医学院港湾医院、广州医学院附属第五医院、中山大学附属第一医院黄埔院区 |
太和医院、龙归华侨医院等 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
中小学:教育城品牌中小学、临近小区教育配套、朱村一中、朱村二中、朱村中心小学等 幼稚园:广州教育城品牌幼儿园、临近小区教育配套、朱村镇中心幼儿园 |
中小学:才晖小学、利民小学、港湾小学、港湾中学、广州市第86中学、广州市第123中学、怡园小学、荔园小学 幼儿园:沙井幼儿园、鹤林幼儿园、港雅园、博智学前幼儿园、广州港幼儿园、国光学校附属幼儿园、黄金港湾幼儿园、黄埔海关幼儿园、黄埔荔香幼儿园、项目自建幼儿园 |
培英中学、太和中学、广州市第七十中学、太和一小、锦华小学、谢家庄小学、营溪小学、石湖小学、米龙小学、童乐中英文艺术幼儿园、广州市电大中奥分校、广州市财经职业学校等 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
广汕公路旁,地铁21号线教育城朱村地铁口、教育城3条公交线路 项目享1条城际——穗莞深城际(新塘站、镇龙站),2轨道——地铁21号线和14号线,3快速——新新快速路、广汕快速路、东部快速路,以及4条高速——北三环高速、新派高速、广河高速和花莞高速。可实现15分钟到知识城、挂绿新城,30分钟到广州主城区 |
地铁:地铁5号线大沙地地铁站、大沙东地铁站、鱼珠地铁站;未来规划有7号线、13号线 公交:丰乐北路站、大沙地西站、大沙地站、BRT珠江村站、珠江村公交站(B16路、B17路、B1路、B24路、B26路、B27路、B28路、B5路快线、B5路); 高速路:环城高速、广园快速、中山大道、护林路、丰乐中路 、黄埔东路、石化路等交通 |
交通:地铁3号线龙归站、14号线太和站转公交车。 公交:民营科技园北门站,735路、797 路。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
带精装修 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州增城中铁房地产置业有限公司 |
广州市越隆房地产开发有限公司 |
广州领越市场管理有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
中国铁建地产 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
中铁建(北京)物业管理有限公司广州分公司 |
保利物业管理有限公司 |
绿地物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州保利地产代理有限公司、广州市世联房地产咨询有限公司 |
中原地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米,总建筑面积近48万平方米,分为南区和北区,北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林,设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
中铁建国际花园项目占地69090㎡,总建筑面积232601㎡,项目将建成13栋25-27层高层洋房,户型由66-112㎡的精致两房至四房组成,尤其以80-90平米实用三房为主力户型,采用N+1户型设计,拥90%超高使用率,更附带精装标准。小区內拥现代怡然风格园林,外揽教育城内生态公园资源。小区采用国家一级资质物业服务,建成后将成为朱村教育城内首席高尚品质社区。 |
保利学府里是广州罕见的三地铁上盖物业,位处地铁5号线、7号线、13号线三条地铁线交汇点;项目出门即是中山大道珠江村BRT站、大沙地西站和珠江村站,多线线路通达全城;有轨电车预计在2016年建成通车;规划在长洲与鱼珠之间将建一条过江隧道—长洲隧道,未来有两条轻轨线经过长洲,项目的交通相当的便捷。 项目位于天河东广州临港商务区的核心位置,坐拥千亿配套,毗邻华润万家超市、百佳超市等大型购物中心;区内更有三甲医院中山大学附属第一医院黄埔院区,项目自身配备1500㎡肉菜市场,生活配套非常方便。 项目周边学位房资源丰富,毗邻广东省一级学校港湾小学、广州省一级中学第86中学和广州省一级中学第123中学;项目自身独家配有6班幼儿园,更与黄埔青少年宫及国际教育品牌相邻,教育配套十足齐全,为孩子提供0-12岁一站式无忧教育。 项目周边有蟹山公园、黄埔公园、瓦壶岗公园和狮山公园等优质景观资源;区域一公里范围内绿化率超过70%,属于黄埔高绿化纯生态环境,广州罕有的绿色建筑示范区。 项目属于天河东首个超高层住宅,建筑规划最高120米,环城视野无遮挡。整体规划有6栋洋房,采用点式布局,楼间距开阔,每一栋楼都达到最佳的通风采光的同时保证了每一户的私密性;户型设计方正实用,动静区分,而且户户单面,南北对流;外立面采用Art deco风格,凸显项目高贵奢华又不失人文底蕴的景观气质。 |
绿地汇创国际位于白云区民科园,是由世界500强企业绿地集团倾力打造的创意商业服务综合体,集甲级写字楼及类独栋写字楼、创意LOFT公寓、精装酒店式公寓三大业态于一体,定位为白云空港经济圈的首席创意综合体。 作为商业服务综合体,绿地汇创国际的落成将改变民科园没有甲级办公楼的局面,极大提升民科园的商务档次和办公品质,且稀缺的LOFT公寓和酒店式公寓将为园区企业高管提供优质、便利的居住空间。同时,项目紧邻机场干线,机场高速、北二环高速、华南快速纵横交错,交通便捷。 |