楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分67254人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分68191人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分58107人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分60102人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:10分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

一次性付款

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

4元/月/平方米

2.3元/平方米/月

1.20元/平方米/月

车位费

暂无

600元/月

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

白云区金沙洲大桥以南

天河区广园东路,五山路回旋处

珠江新城金穗路

中山大道车陂段北侧

交通状况

(1)公交:近20路公交车途经;(2)地铁:六号线沙贝站出口(离项目约200米);(3)自驾:4座大桥联通:金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥;5条高速公路:内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。

公交车路线:41、891、60路等,地铁三号线五山站

交通状况:公交-37、130、195、197、178、89、277、51、522、189路

289、269、139、296、515、548、549、224、23、214、50、210、240、298、883号

轨道交通

6号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2010年01月

2011年05月19日

尚未公布

2004年10月

销售许可证

20090253

20080203(自编C7

20000140

20020108

入住时间

2011年01月

2014年09月

尚未公布

2005年10月

产权年限

70年

70年

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,多层,小高层,高层

塔楼

暂无

板塔结合

住宅物业类别

住宅

住宅,别墅

住宅

住宅

容积率约

2.7

2.60

7.2

2.50

绿化率约

使用率约

户数

1666户

3000户

暂无

暂无

建筑面积

390973㎡

800000㎡

暂无

暂无

占地面积

144239㎡

1300000㎡

暂无

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

922

暂无

暂无

车位配比

暂无

1:1.5

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

金沙洲

暂无

珠江新城

暂无

供水方式

暂无

市政

暂无

暂无

生活用水

暂无

市政

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  银行:中国工商银行、中国农业银行

  医院:广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

  学校:华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

  其它:沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场

  小区内部配套:国际会所、国际商业文化娱乐中心、国际文化广场、国际现代化体育中心、大型公交车站、每户至少一个车位、街区迷你会所、专设入口立体交叉桥,银行、肉菜市场等多种配套设施

  学校:国际学校、汇景幼儿园、国际小学、公立省一级学校47中、法国国际学校

  医院:国际现代化医疗服务中心、

  其他:“维纶特莱”配套:高尔夫乡村俱乐部、3S组团会所、亚太国际俱乐部、维纶特莱专用会所、美逸闲情休闲购物长廊等

暂无

暂无

内部配套

暂无

国际会所、国际商业文化娱乐中心、国际文化广场、国际现代化体育中心、大型公交车站、每户至少一个车位、街区迷你会所、专设入口立体交叉桥,银行、肉菜市场等多种配套设施 中小学:国际学校、国际幼儿园,四十七中学、汇景实验学校 医院:国际现代化医疗服务中心

暂无

暂无

周边景观

  暂无详细资料

  高尔夫乡村俱乐部

暂无

暂无

周边公园

  暂无详细资料

元冈公园、五山花园文化广场 、怡翠园 、天河公园

暂无

暂无

周边医院

  广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

  国际现代化医疗服务中心

暂无

暂无

周边学校

  华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

  国际学校、汇景幼儿园、国际小学、公立省一级学校47中、法国国际学校

越秀区杨箕小学,广州市天河中学(珠江新城区高中部),广州市天河中学,越秀区儿童福利会幼儿园,广州市越秀区五羊小学,艾瑞克幼儿园

奇卡蒙氏育乐园,天河区新元小学,阳光托管,广州市天河区城市假日幼儿园,海贝幼儿园(假日新街),加拿达中英文幼儿园

周边交通配套设施

环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站)

楼巴:业主巴士往来于天河东站、五山地铁站、花园酒店、黄埔开发区等;

公交车:农科院站,途经线路包括41路、891路、60路;汇景北路站,短线41路;

地铁:五山站;

南方日报社(公交站),广州大道中(地铁站),星汇园(公交站),南方报社站(公交站),南方报社2(公交站),南方报社1(公交站)

东圃镇(公交站),黄村西路站(公交站),东圃总站(黄村西路)(公交站),车陂高架桥侧站(公交站),黄村路口(公交站),黄村路西(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

装修

暂无

装修

装修标准

暂无

  厨房:上城·峰境:panasonic燃气炉,rinnai抽油烟机,韩国SAMSUNG双开门冰箱等

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州恒大地产集团

侨鑫集团有限公司

广州市城市建设开发集团有限公司

广州珠江房地产开发中心有限公司

投 资 商

恒大集团

暂无

暂无

暂无

物业公司

金碧物业管理有限公司

广州侨鑫物业管理公司

广州城建开发物业管理集团有限公司

广东康景物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

合富辉煌房地产有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米,总建筑面积近48万平方米,分为南区和北区,北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林,设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。

  汇景新城位于广州市天河区东,距天河体育中心约4公里。西边紧靠宽60米华南快速干线,南边有宽60米广园东路,北靠广深高速公路,地铁三号线从小区西边通过。其西、南面毗邻华南理工大学、华南农业大学、暨南大学、华南师范大学等多间高等学府和省农科院等多间科研机构;东、北面为广州市政府计划投资700亿元兴建的占地22.5平方公里的“广州科学城” 、广东奥林匹克体育中心、世界大观、航天奇观等高新科技园及体育旅游圣地。小区处于广州市科技、文化、教育、体育、旅游的中心区域。

  汇景新城南面汇景路通过两段高架路接通60米宽的城市干线广园东路,作为小区主出入口。西边接通华南快速干线辅道;地铁三号线从小区西边通过,居民出行十分方便,可快速到达市内的火车站、机场、天河高尚办公区等地点;同时能快速连接东莞、深圳、香港、中山、珠海、澳门等地,商务往来极为方便,其位置具有极大的战略性的意义。

  汇景新城小区内采用完全人车分流的交通组织方式,以小区周边环路作为主要交通干道,住户车辆通过周边干道直接进入地下车库。而围绕贯通汇景新城西、中、东区的中央绿化主题公园景观带的人行道,衔接起各街坊的出入口。各小区之间由架空广场或天桥跨越交通主干线而互相连通,人车完全分流、互不干扰。

  汇景新城的住宅首层全部架空作居民活动、休憩场地,其主要建筑群体有别墅、多层住宅、小高层住宅、高层国际公寓等类别,户型平面设计舒适合理,一梯两户,南北对流,朝向、通风、采光较好,充分满足高层次、高品位住户的不同需求。组团分布依山就势,自然合理,结合中央景观带,空间剖面呈“V”字型的内向空间格局。建筑格调高雅多样,将中国传统四合院融入现代典雅派风格的都市建筑,与连绵2公里的中央景观绿化带紧密结合,使整个社区在实用、美观、新潮。

  汇景新城拥有优越的人车分流道路系统及独特的多重景观体系,从公共主题景观园林到住宅街区景观园林,再到私人住宅的空中花园,做到户户有景、家家有园、园中有园、景外有景。

  汇景新城借助起伏错落的地势,缔造3山5园3湖1岛的立体景观:23万平方米生态园林、2公里中央风情景观长廊、街区庭院、架空层花园、私家空中花园、天台花园,创造都市中完美的自然环境于家居中。

  第四期组团“维纶特莱”推出叠加式别墅(260-397平方米)、展开式别墅(215-230平方米),别墅级公寓(140-200平方米),市中心罕有九层带电梯公寓,创新错落式布局,最宽逾百米超宽楼距。

  全新四期经典组团“维纶特莱”占地6万平方米,作为汇景新城目前声势最浩大的一期,独立自成体系。以会所位中心,呈孔雀开屏式布局,纯南北朝向。一梯两户、户户私家花园、开间8米客厅设计,处处体验人本关怀。楼距阔达百米,视野极尽开阔,堪称“国际豪宅中的楼王”。

  “维纶特莱”位居两公里景观长廊的中心,以“天籁之音”、“香堤雅境”、“四季林语”、“艺林美雕”四大主题园林连缀起中央公园最华丽的篇章。

  全城倾心的叠加式别墅再度升级,倾情演绎新亚洲之美!首度引入欧洲城堡螺旋楼梯设计,豪华大气、典雅美观,空间更富丽堂皇。双主人房设计,使用功能等同独立别墅。创新6米中空电梯大堂设计。大面积空中花园、多个露台阳台,内眺私家空中花园、天台花园、和风庭院无限山水意境,外眺天河北、白云山、原生态林、天然湖泊五重生态圈。

  “维纶特莱”首度推出的展开式别墅,以230平方米左右大四房为主,其宽达5米多的超大客厅,别墅级的40-50平方米超豪阔主人套房,将别墅般的空间感在平面中得以充分舒展体现。三面单边设计,让园林视野永无遮挡。而超大面积采景折角窗、超大面积空中花园、客厅、主卧室、次卧室三开间采景,一梯两户的极佳南北通风对流效果,将别墅级的豪华和大气挥洒得淋漓尽致。

  “棕榈园6·8”地处西区棕榈园腹地,周边均为低层建筑,可望3万平方米汇景湖、2公里步行中央景观长廊、维伦特莱欧洲园林、棕榈园6·8泰式皇家水景园林等。2.5万平方米亚太国际俱乐部,为华南地区唯一纯私人六星级会所,高贵典雅的外立面,采用澳洲皇室砂岩精心打造。纵览3万平方米的汇景湖,衣香鬓影中,尽显名流生活的雍容气度。

  “上城·峰境”位于汇景花园的核心区域,紧邻2公里景观长廊,组团绿化,棕榈园游泳池,汇景湖等丰富的景观资源和生态配套设施近在咫尺。占地约2.2万平方米,整个组团由4栋9层带电梯小高层住宅及3栋28-31层高层住宅组成,住宅5.8平方米,庭院,绿化面积高达80%,区内楼距宽达52米,最宽景观视距约120米。布局上采用北高南低的手法,使得“上城·峰境”高层景观大宅能纵览景观长廊,维纶特莱组团绿化,汇景湖等景观,以绿化滋养眼帘,以健康涵养生活。小区实施智能化管理,如汇景一卡通,智能私家电梯系统,闭路摄像监控安全防范系统等。使业主更加放心,舒心。

  “上城·勋堡”位于汇景新城东南面,北临2公里长的中央绿化带,南望汇景高尔夫俱乐部,景观视野开阔。本组团用地为东西长约218米,南北宽约200米的近似方形,总占地面积约3万平方米,总建筑面积约14万平方米,建筑密度只有20%。

  该组团共有480套全大户型单位供应市场,是政府新政实施后,第一个以全大户型亮相的产品,弥足珍贵。首期推出200套单位,面积由158~420平方米,主力户型是210平方米左右的四房单位,占了供货量的一半以上。

  国际教育名校体系:汇景幼儿园、国际小学、公立省一级学校47中、法国国际学校

  侨鑫服务业提供优质定制服务:定制式家政服务、礼宾服务、托管、出车购物、社区内护卫等

  龙熹山国际公寓:位于汇景新城龙熹山组团入口处,共122套单位,4种户型,业主入住即享高尔夫和亚太国际俱乐部“双会籍”,租赁热线 (8620)8529 0094

  星汇园,位于广州21世纪中央商务区珠江新城西部。占地面积28,927平方米,总建筑面积213,523平方米,绿化占地率35%.由8栋33层的高级住宅围绕半圆的中心花园组成,中心花园面积约1万平方米,平台花园也近万平方米, 组成近2万平方米的绿化空间。

  星汇园位于金穗路与华穗路交汇处,其便利的交通让您有更多的时间享受生活。从星汇园西行5分钟有人行天桥与五羊新城相连接,附近小学、中学、市场等一应俱全;北距天河闹市区仅500米左右,大河城、天河体育中心、广州购书中心等大型配套设施近在咫尺。珠江新城东部紧接华南快速干线,规划中的地铁三号线从中央林荫大道地底穿行,轻铁也接驳新城,来往便利。

  星汇园的园林规划有内外两个层次:小区内,环境设计由中心庭园和空中花园两大部分组成。绿化占地率35%,总绿化面积近2万平方米。小区外,珠江新城的公园配套之大之多是广州前所未有的。总绿化面积近200万平方米,包括珠江公园、城市公园、百里珠江长堤、滨江绿化带、大型环保公园、海心沙旅游公园等六大主题生态公园。

  星汇园是目前广州市唯—一个通过建设部科技委“全国智能化住宅小区试点示范项目”初评的系统。系统的设计充分体现出“以人为本”的原则,总体分为三大部分:家居智能化系统、社区服务系统、管理中心。包括综合布线系统、家居报警系统、三表自动抄送系统、管理中心系统、闭路电视监控系统、计算机网络系统等12个子系统。功能齐全、先进,居国内领先水平。在互联网方面,小区采用千兆以太网技术,具有带宽高、实用性强和升级方便的特点,能极大地提高上网速度,方便您的生活。

  另外,小区采用分质供水系统,将生活用水与饮用水分开供应,保证了饮用水的干净清洁,打开饮用水龙头即可直接饮用,既方便又环保。

  星汇园的室外配套设施主要有游泳池、网球场、儿童游戏场和休息区。位于小区核心位置的游泳池,以富含南洋风味的植物,搭配具有瀑布水景的泳池,展现出强烈的热带休闲情调。小区东侧是一个下沉式网球场,有阶梯式的看台环绕四周,既方便人们欣赏精彩的球技,又为小区组织活动提供了空间。室内配套有西餐厅、咖啡厅、健身室、桌球室、乒乓球室、棋艺室、阅览室、会客室等。

  室内:特色飘窗和创新气窗设计,丰富室内外环境,使生活充满情趣。

  服务:全新引进“红帽子”服务理念,创新“帖心管家”服务方式。专业提供文化培养、专业家教、物业理财、家居优惠维修、放心家政等服务。

  宁静:旭景家园占地10万平方米,由29幢小高层住宅组成,已有1000多户业主入住。地处中山大道北侧,毗邻东圃商圈,旺中带静,超低分贝静谧环境;半围合式设计和封闭式管理,保证生活私密性。

  花园:30000平方米的精美园林四季飘香,玉兰园、香樟园、玫瑰园等多重主题花园精心设计,环绕家园,全面提升生活品质。

  商业:5000平方米的岭南风情步行商业街,汇聚书报、音像、西饼、美容美发、银行、医药、洗衣、超市等生活配套,满足生活需要,“7-11”24小时便利店为您提供全天候的服务。

  运动:天河罕有2000平方米超大泳湖,主题式运动设施遍布小区各组团;坐享奥林匹克体育中心运动氛围。

  周边配套: 内部配套: 游泳池 网球场 儿童活动中心

  中、小学: 旭景小学

  幼儿园: 旭景幼儿园即将招生,并将建立青少年素质教育基地。

  建材设备: 外墙: 外墙采用优质高级外墙漆

  内墙: 内墙厅、房刷优质高级ICI,厨房贴彩色瓷片到天花

  大堂: 首层大堂地面为拼花图案抛光砖铺地;标准层地面铺砌抛光砖、配灯饰

  电梯: 电梯采用日本电梯。

  门窗: 防火防盗门;白色铝合金窗框,配置白色玻璃,飘窗铺设人造石面板;

  厨房:

  组合橱柜一套,配洗盆及水龙头,设排气扇、排风井及管井;预留雪柜及抽油烟机插座。

  卫生间: 配置美标洁具及配件,包括座厕、柱台、镜子、镜前灯;另配排气扇,卫生间配淋浴间。

  供电: 室内线路暗装敷设,配插座、开关,留照明灯接线口。

  供水: 暗装入墙水管,设独立分水表,每层集中于管井中。

  供气: 城市公共管网煤气入户

  消防: 楼内设消防栓,防毒面具及灭火器。每户配信箱

  采暖: 厅房均为预留空调插座,分体空调预留管道穿墙孔,室外机位均加百页。

  通讯: 厅和主人房预留IDD电话线;有线电视天线插座;

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