网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
1.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
珠江新城东侧员村山顶 |
沙河燕岭大厦对面 |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁五号线 23、43、53、140、117、177、278、245、281、284、298、292、243、548、517、547、541、540、542、550、882、886 |
暂无 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
2008年01月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20090253 |
20040221 |
950080 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
2004年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.7 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
规划有老人健宜社、儿童活动中心、棋艺坊、叠式泳池、室外篮球场、三大主题园林、购物城、中英文艺术幼儿园及小学等。 紧邻天河城、电影院、少年宫；暨南大学、华南师范大学、广东工业大学等高等学府分布周围。 内部配套：家乐福、小学、幼儿园、会所、游泳池 外部配套：华南附中、暨南大学、华南师范大学、华南理工大学、华南农业大学；天河公园、华侨医院、工人文化宫、天河区图书、天河都市广场。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
天一庄中英文艺术幼儿园,广州市天河区华融小学,童睿幼儿园,广州市华颖外国语学校,东璟幼儿园,广州市天河区昌乐小学 |
明阳幼儿园,天河区鸿燕幼儿园,天河区金燕幼儿园,马蹄岗幼儿园,红英小学,银河小学 |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
员村家乐福(公交站),员村山顶(公交站),东璟街(公交站),康湖大街(公交站),旭日雅苑(公交站),员村西街(公交站) |
燕塘(地铁站),燕岭大厦(公交站),燕塘企业站(公交站),金燕生活区(公交站),武警医院站(公交站),天平架总站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯房交楼标准(A栋) 公共范围： 外墙：外墙铺贴优质锦砖 首层入口大堂：地面、墙身铺高级艺术拼花砖，艺术造型天花 电梯：配三台名牌电梯 信箱：不锈钢豪华信箱 保安及管理： 闭路电视：住宅电视：住宅设有先进的闭路电视监控系统 对讲系统：每一住宅单元均设有防盗可视对讲系统 户内装修及设施 门扇：入户门为豪华防火门并配高级门锁；阳台门采用落地铝合金推拉门；其他房间均预留门洞 地面：原结构板面 内墙：混合砂浆批荡，扇灰 天花：混合砂浆批荡，扇灰 厨房：地面柔性防水，墙身为水泥砂浆批荡，给排水管接驳口 浴室：地面柔性防水，墙身为水泥砂浆批荡，预留给排水管接驳口 外墙窗：采用落地钢化玻璃窗及高级铝合金窗 飘窗台：结构面 阳台：不锈钢钢化玻璃栏河 电话电视：客厅、主人房预留电话及电视线路入户 供电：每户均设有独立电表，电线接至户内配电箱 供水：每户均设有独立水表 冷气：每户厅、房预留专用插座，并配空调冷凝水排放管位 燃气：管道煤气，每户均设有独立煤气表 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州市天河恒隆房地产投资有限公司 |
广东省燕塘企业总公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
广东宏天企业投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
天一庄位于珠江新城东侧员村山顶，占地面积3.3万平方米，总建筑面积：21万平方米，是天河中心稀有大型园林社区，项目共四期，赛拉维为第三期。 三期由实力投资商广东宏天企业投资集团有限公司携巨资入驻，与发展商恒隆房地产投资有限公司共同开发赛拉维，对其进行全面升级。聘请著名园林设计公司——汉森设计院对园林重新设计，运用简洁现代而又富于浪漫手法，以水为重点营造景观元素，营造出世外桃园般的景观环境。项目周边具有完善成熟的生活配套，并引进家乐福，生活尊享无忧。 三期单位由2栋30层的高层组成，总货量约300多套，新一期升级版产品户型全部为77-89平方米的两房和105-117平方米的三房，并且聘请知名装修设计公司进行高标准装修，以提升产品的附加值，精品中小户型极为切合年轻菁英白领的置业需求。 四期组团“怡家”由3栋20层的高层组成，户型包括一房一厅、单身公寓、二房和三房单位。 |
配套设施完善，布局合理。 |
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