网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
1.88元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
经济开发区 |
天府路305号 |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
暂无 |
883、248、177、242、240、560、561、269、227、224、289、33、50、296等路公交车 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
20040258 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.7 |
暂无 |
4.44 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
黄埔区玉城幼儿园,格岗幼儿园,华甫幼儿园,金梦加拿达幼儿园,黄埔区玉城幼儿园,光远小学 |
天府路小学,广州邮电通信设备有限公司幼儿园,金宝贝天河公园中心,天晖幼儿园,霭麟幼儿园,手心手背幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
广州海关车检场(公交站),萝岗村口站(公交站),云埔四路(公交站),洋城一路站(公交站),中海公寓站(公交站),萝格路口站(公交站) |
天府路口(公交站),东方一路口(公交站),东方一路总站(公交站),东方一路(公交站),华景路(地铁站),天河公园(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
天英实业发展有限公司 |
广州东顺房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
该盘正对广州国际电子玩具城，买家多为投资者，因为玩具城即将开张，广州本田出口基地也在该盘附近。 |
东方都会广场·上寓位于天府路和中山大道交界处，占地面积为9000多平方米，总建筑面积约为4万平方米。楼高22层，1-3层为裙楼商铺，两塔楼基本全为SOHU小复式单位，总货量只有600套。有38、44、55和89平方米四种小复式户型。楼层高达4.5米，一层高2.15米，二层高2.35米。16层以上的单位可望天河公园景观，约有1／3的单位可享受天河公园景观，部分单位面临东方新世界园林景观。 东方都会广场·上寓实用率高达150%，买第一层附送第二层，一层面积为40平方米，二层面积为20平方米；该楼盘楼层高4.5米，一层高2.15，二层高2.35米，客厅中空，摆脱以往一些小复式单位只是阁楼的感觉，空间宽阔。 主打4.5米层高的小复式户型，最小的为30多平方米，最大的为80多平方米，每层楼2梯17户，交楼带装修。 东临天河公园北门，西靠万佳百货，北邻中山大道，南近黄埔大道。由2栋22层塔楼组合而成，其中1－3层为裙楼，其余为住宅。该盘占地面积为7970平方米，总建筑面积为4.1万平方米，容积率为4.1，使用率达到150％，总户数618套。该盘首创4.5米小复式设计，上层2.35米，下层2.15米；双中空客厅，采光、舒适度更好。全落地玻璃窗设计，保证通风采光。 上寓裙楼商场“上寓新天地”将于四月正式登场，开始租售。 |
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