网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5元/月/平方米 |
暂无 |
1.8元/平方米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
白云区金沙洲大桥以南 |
先烈中路与永福路交界东北侧 |
越秀区应元路5号 |
|
交通状况 |
|||
|
（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
暂无 |
地铁二号线中山纪念堂地铁口200米，33、211等多路公共汽车途经，交通十分方便快捷。 |
|
轨道交通 |
|||
|
6号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2010年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
20090253 |
穗房预字第20040177号 |
穗房预字第20040257 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
40年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
商铺 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.7 |
暂无 |
7.7 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1666户 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
390973㎡ |
25485㎡ |
暂无 |
|
占地面积 |
|||
|
144239㎡ |
暂无 |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
地铁2号线 33、211等多路公交车途径，邻近越秀山、中山纪念堂，广州市二中、东风西小学、越秀区人民医院、肉菜市场等 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
广东省科学院幼儿园,先烈中路小学,永福幼儿园,阳光金摇篮全日制早教中心(太和岗路),广州市恒福中学(东校区),恒福中学 |
暂无 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
动物园(公交站),动物园总站(公交站),动物园2(公交站),黄花岗(地铁站),永福路(公交站),黄花岗(公交站) |
暂无 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
暂无 |
简装 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
2个 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州恒大地产集团 |
广州市戎福房地产开发有限公司 |
广州嘉儒华房地产发展有限公司 方凯集团 |
|
投 资 商 |
|||
|
恒大集团 |
广州市戎福房地产开发有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
方正物管 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
首至二层为商业，三至四层为餐厅，五至八层为办公，九至十九层为住宅。 住宅约80套单位。户型包括从72平方米起的两房到120多平方米的三房。 该盘西面靠近马路，所以朝向和环境都较佳的东面单位每平方米达6000元以上，而西面的单位则4000多元/平方米也能买到。由于楼盘规划早期倾向于设计为办公场所而非住宅，所以部分两房单位的户型并不十分理想。 |
方凯华庭总建筑面积约3.3万平方米，楼高19层，由A、B两座楼宇组成，坐北朝南，坐拥自然风光秀丽的越秀山麓，背倚92.8万平方米树木成荫的越秀山，面向5万平方米的中山纪念堂绿地广场，空气清新，景色宜人，自然环境优美，独享越秀山一线大景观。 方凯华庭距地铁二号线中山纪念堂地铁口200米，33、211等多路公共汽车途经，交通十分方便快捷。广州市二中、东风西小学、越秀区人民医院、肉菜市场等生活配套近在咫尺。 据介绍，方凯集团是一家以生产变电器为主的集团公司，该项目是该集团的第一个地产项目。钟见华告诉记者，由于公司老板过去是做装修业务，对这个行业非常熟悉，因此在住房装修方面具有极大的优势。 据了解，方凯华庭主力户型为大户型，其中有面积60-90平方米的两房、三房单位，及160平方米、200平方米的三房到五房单位，住宅间隔舒适方正、布局合理，大厅、大房、大阳台、大开间设计，户户开阳，通风采光极强。 周边配套: 中、小学： 广州市二中、东风西小学、 医院： 越秀区人民医院 方凯华庭总建筑面积约3.3万平方米，楼高19层，由A、B两座楼宇组成，坐北朝南，坐拥自然风光秀丽的越秀山麓，背倚92.8万平方米树木成荫的越秀山，面向5万平方米的中山纪念堂绿地广场，独享越秀山一线大景观。 方凯华庭主力户型为大户型，其中有面积60-90平方米的两房、三房单位，及160平方米、200平方米的三房到五房单位。 位居广州传统城区中轴线及交易会商圈，背靠越秀山，距中山纪念堂地铁口仅100米。比邻南越王墓、镇海楼等名胜古迹。社区与二中、东风西小学等省一级重点名校为邻。 全天候细致入微系统化贴心物业服务。 |
|
