暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2.5元/月/平方米

1.80元/平方米·月

1.8元/月/平方米

暂无

暂无

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无

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2010年01月

2010年04月25日

2010年04月17日

20090253

预字第(网)20070094

20070189

2011年01月

2008年12月

2009年12月

70年

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大产权房

大产权房

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1

1

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板楼,多层,小高层,高层

塔楼

塔楼

住宅

住宅

住宅

2.7

2.19

3.00

1666户

804户

1000户

390973㎡

14万㎡

16800㎡

144239㎡

7万㎡

50000㎡

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500个

570

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无

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金沙洲

同和-南湖

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市政

市政

暂无

市政

市政

　　银行：中国工商银行、中国农业银行

　　医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

　　学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

　　其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场

　　小区：泳池、商场、篮球场、羽毛球场

　　学校：京溪小学、广州市第75中学、怡新小学、小区幼儿园

　　商场：惠而佳货仓商场、家谊超市、顺沙河天平装饰材料城、惠万福百货、惠而佳货仓商场、怡新综合肉菜市场、广州市天州家居城、好又多超市、大家乐时装童装

　　医院：157医院、广东三九脑科医院、南方医院

　　银行：农村信用合作社、中国银行

　　饮食：金海旺海鲜酒楼、旺角海鲜酒家、粤东聚潮苑、潮庭美食坊

　　其它：广州市金山宾馆、广州神州酒店、燕州大酒店、圣地大酒店

　　配套设施： 小区内配套： ◎月光泳池、金色音乐广场、格拉兹广场、斯特凡广场◎架空层：康乐设施，怡情休闲区、◎地下层：多种商业经营，时尚品牌，个性精品、美容中心、中心餐饮集品位、繁华、时尚于一体◎灯光塑胶篮球场、标准运动场 附近生活圈： ◎购物中心：百佳、好又多、苏宁电器城 (以上皆步行10分钟即达)◎大型食肆：金华安大酒楼、肯德基、江南大菜馆、石岗渔村、顺景大酒楼、麒胜大酒楼◎医院：中山二院南院、珠江医院、广医二院；◎学校：中山大学、广州美院、广东教育学院、中大附中、五中(省一级)、97中(省一级)、蓝天中学、晓港湾小学、瑞宝小学、英豪小学、广州大道南小学◎银行：中国银行(盈丰路)、建设银行(江晓路)、农业银行(江晓路)、工商银行(江泰路)◎肉菜市场：瑞宝市场(江晓路)、晓港湾市场(晓港湾内)、南洲花园市场(盈丰路)◎康体设施：瑞宝体育场(足球、羽毛球、乒乓球等)，瑞宝花园灯光足球场、金碧大世界娱乐中心、 金矿KTV、必爱歌KTV。◎其他：海珠区政府、海珠客运站、国际轻纺城、金海马家私城、百安居家具中心、海珠区二手车交易中心、蓝天商业城、海珠区税局。

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　　暂无详细资料

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　　暂无详细资料

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　　广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

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　　华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站)

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装修

装修

装修

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　　云山熹景交楼标准：

　　公共部分：

　　外墙镶贴高级外墙砖 首层住户大厅石材及抛光砖地面、抛光砖或石材墙身、天花吊顶配吊灯住宅层电梯厅地面、墙身铺贴抛光砖，石材波打、天花吊顶配吊灯电梯每栋配名厂电梯楼梯梯级踏步及平台用水泥砂浆批荡平整，防滑步级砖，墙身油白色乳胶漆。

　　室内部分：

　　门户入户门为豪华防火子母门：配门锁、拉手、地吸；

　　房、厨房、卫生间门为夹板门：配门锁、地吸窗窗为铝合金窗配玻璃内墙厅、房内墙为乳胶漆；

　　厨房、卫生间内墙为瓷砖天花，厅、房、阳台天花均为高级乳胶漆，厅、房镶石膏装饰线，厨房、卫生间均为铝扣板及埃特板天花掉顶地面客厅地面为抛光砖、房间为复合实木地板配踢脚线；

　　厨房、阳台地面为仿古砖；主人房卫生间地面局部为石材、客用卫生间地面为抛光砖。

　　设备设施：

　　供电室内线路暗装铺设，配开关插座，预留照明灯接线口，独立电表供水室内水管暗装铺设、独立水表煤气预留煤气管道，安装独立煤气表通讯设备预留电话插座、有线电视接收插座空调设备厅、房预留空调孔保安设备首层大堂入口处设对讲防盗大门，配可视监控系统智能化设备预留智能化接口其它预留洗衣机排水口，每户配专用信箱。

　　设备装修： ※公共部分： 超五星级酒店式入户大堂、高智能IC监控系统(24小时)、金色维也纳通道、HITACHI酒店式电梯、※室内部分： 全屋附送05-06年版合生顶级豪华装修※地下停车： 汽车AI管理系统(一卡通行)

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广州恒大地产集团

广州市加益有限公司

广州颐明房地产开发有限公司

恒大集团

合生创展广州地区公司

合生创展

金碧物业管理有限公司

广东康景物业服务有限公司

康景物业管理公司

暂无

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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。

　　云山熹景占地7万多平方米，总建筑面积14万多平方米，容积率仅2.19，是北天河板块容积率最低的楼盘。交通便利，离天河北、环市东只需5-10分钟，而且近临地铁三号线梅花园出口，西临白云山入口约500米，自然环境优越。整个小区总包括十几栋12层小高层、和十来栋19层高层、三层楼的独立高档商场等。小区的园林设计风格为欧式水景园林，另将建有6000平方米的大型休闲绿化广场，保证了整个小区窗窗有景，远可眺白云山，近可赏欧式水景园林。小区内部还将配套3层楼的独立豪华商场、欧式风情商业街以及幼儿园等。该楼盘周边生活配套设施齐全，有多家省市级重点中小学及军医大等高校，另外医院、超市等配套也非常齐全。

　　云山熹景首期推出产品将是小高层，全部为一梯三户，户户向南，南北对流，户型结构合理实用，面积从105-131M2，结构为三房两厅和四房两厅，小区楼间距宽达80余米，实用率在87%左右，这种产品类型在所在区域将是十分罕有的。

　　楼盘规划有20栋楼宇，设计为南、北两排的楼宇，楼宇每两三栋连接后就自然隔开。该设计加大了中心园林的面积，使楼与楼的距离尽可能宽阔，楼盘最宽楼距达到80多米。另外，南面一排楼宇为11层小高层，北面一排楼宇为19层小高层，南低北高，引入了南风，阻隔北风，使整个小区通风、对流更理想。

　　在楼盘定位上，该盘以广州首席欧洲庄园社区为定位，打造北天河板块的首个欧式住宅，不仅有欧式的裙楼门楼，楼顶建筑和圆弧形的阳台及窗花栏杆，都极具欧式味道。

　　该盘园林设计则以水景为主，中心园林不仅设计大型的园林泳池，还有蜿蜒的小溪和小型湖泊，多栋楼宇大门用木栈道连接，栈道下是潺潺流水。该盘东面园林设计下沉式广场，广场外面围绕着小型湖泊，景观可比拟珠江帝景苑的湖景。

　　距离该盘不超过300米的位置，将建地铁三号线延长线梅花园站站口，该地铁线南通天河、海珠区，北往广州新机场。在楼盘入住两三年左右，业主就能享受便利的地铁交通网络了。 楼盘附近还有10多条公交线路，直达天河、东山等不同区域，交通非常方便。周边居民告诉记者，从天河东站坐公交车到楼盘附近只需要15分钟左右，很快捷。

　　云山熹景依照领事馆区豪宅盘帝景华苑的规划设计，全部20栋楼宇都采用一梯三户的品字形设计。该楼宇设计使三个单位呈品字形布局，左右两户单元能形成南北通风对流，中间一户单元则三面单边，所有单元的通风、采光非常好。

　　该盘小区内设有幼儿园、游泳池和会所配套。在小区内，还规划了一栋独立的三层的商业中心，面积近8000平方米。商业中心内配套有饮食、超市等商业功能。该商业中心四五月将会动工，预计在楼盘首期交楼时能投入使用，完善小区内的配套。该盘南面还配套了一个市政规划的音乐喷泉广场，并由开发商同期建成投入使用。

　　该盘周边的生活配套也相对完善。该盘紧邻的怡新花园配套有公立小学，附近还有省一级小学京溪小学和重点中学75中学。在生活配套上，距离该盘不远的南方医院一带有着完善的生活配套，如好又多超市、饮食、银行、冲晒店等生活配套都齐备，而肉菜市场则在楼盘附近。

　　2006年五一期间将有全新二期新货推出市场，包括90多套小高层单位，可望成为北天河楼市的新热点。 五一期间将推出新组团“云朗轩”，货量约90套。主力户型为110平方米、130平方米和136平方米的三房两厅和四房两厅，附送1000元/㎡豪华装修。

　　颐景华苑目前单位基本售馨，本周加推5套特惠单位，一口价10300元/㎡，户型面积为136㎡四房单位，物业管理费：1.8元/平方米*月，交楼时间：2009年。

　　颐景华苑位于广州地铁二号线延长线和广佛地铁线的黄金交汇点，社区外有20多条公交线路，交通极为便利，在道路方面，随着南洲路即将全线贯通，该区域也将一改此前的拥挤状态，成为广州市区重要的交通枢纽。另外楼盘北侧有新港西路、南面有南洲路、工业大道、东侧有华南快速干道、广州南环高速公路、环岛景观路、新光快速路等等，随着道路网络建设逐步成熟，使该楼盘成为立足中心城区、面向珠三角、辐射华南地区的商居宝地。

　　颐景华苑享受着广州市中心成熟生活配套，周边覆盖好又多、百佳、麦当劳、肯德基、中山二院南院、中学、小学等大型配套设施，首期产品一推出即迅速成为市场热点楼盘，不到半年已经全部售罄，首期业主现已全部入住，社区生活氛围浓厚，二手楼价更在短短一年内翻番，项目建设不到2年即成为海珠区南部最受追捧的商居中心。

　　海珠龙脉风生水起:

　　1、颐景华苑东临瑞宝生态公园和万亩果林，几百万平方的绿化使这里拥有良好的天然环境，空气清新，树木青翠，实为聚气之地。而小区的规划也是经过大师指点，设计成西高东低，所以能保证大量的新鲜空气从东面进入楼盘，此为【瑞气东来】，呈富贵长寿之象。

　　2、小区规划为围合式设计，十二栋楼宇环抱入口月光游泳池，势如十二生肖守护宝地，并尽收海珠南之财气，在正门入口将财源引入小区，成风水 【拨水入明堂】格局，主一甲子财运，催财增贵。

　　3、颐景华苑小区正中心是极为开阔的球场，小区每一栋楼宇的大堂均面向小区中心的开阔空间，形成一个大型的【聚宝金盆】，实为聚财之宝地。

　　4、小区布局出现罕有120米楼距，超大的空间，一方面保证了住宅的私密性和观景，另一方面可以保证有足够的阳光和通风，这是富豪级的居住环境，正所谓空间为气，大气为上，【丁财两旺】。

　　5、每栋电梯大堂口对着小区中心的花园，如福气入龙肚，子孙长享福禄。六米高的大堂，高镜悬明堂，气流缓和入内，配合超大空中花园，催财生财，增势增寿。

　　6、省一级中学位处小区的文昌位，其墨砚形状的设计可吸收天地文昌之灵气，助业主子女学运亨通，后辈成就必定不俗。

　　7、 小区位于海珠南要脉枢纽东侧，东晓南及盈丰路形成金腰带绕身之状，可保生意兴旺、财运亨通，官运仕途四平八稳，权势日增。

　　颐景华苑以“皇家之城，音乐之都——维也纳”为蓝本进行总体规划设计，全力打造广州首座“维也纳音乐风情社区”。该楼盘以高雅、浓郁的音乐元素，营造出高尚、优雅的社区氛围，成为东晓南首席尊贵府邸。社区建筑更是采用高贵、典雅的欧陆古典主义风格，区内设有音乐家雕塑、音乐喷泉、双层立体式园林等。绿化面积达1.7万平方米以上，无不营造出一种高雅、闲适的艺术气息。

　　两梯三户设计 ：颐景华苑在同区首次引入了两梯三户设计，也是合生创展目前楼盘开发中最成熟和最高端的户型设计。该设计使三个单元呈品字型布局，左右两户单元能成为南北对流，中间一户单元则三面单边，所有单元的通风、采光都非常好。颐景华苑全部开发中大户型单位，面积在110～146之间，为三房和四房单位。在设计上一方面使户型布局更方正、另外一方面，所有单元都双阳台设计，不少单位主人房都有圆弧落地飘窗。

　　颐景华苑的配套可以说应有尽有。其全方位享受内外双重配套。在内，颐景华苑小区内配套相对完善，有大型园林泳池、网球场和篮球场、中学、双层立体式园林、欧陆风情商业街等，楼宇架空层更设泛会所，配套多种工会所服务。此外，周边东晓南一带的生活配套更完善。与颐景华苑一条东晓南路之隔，有百佳超市和肯德基；在盈丰路上有好又多超市，早期开发的万华花园和英豪花园的裙楼商铺已全部开业，有肉菜市场、士多、小型超市等。

　　位于海珠区南洲版块上，盈丰路和东晓南路交接处，地理位置优越，临近东晓南路、广州大道南、工业大道、环城高速等城市主干道，多路公交线路途径该项目，地铁3号线也近在咫尺。该社区呈围合式布局，私密安静；由12座小高层住宅组成，其中4栋19层，8栋24层。楼宇首、二层设有欧陆风情商业街。在户型设计上，颐景华苑秉承合生产品一贯大气、高实用率的特色，主力户型为103-139平方的两梯三户、88-105平方的两梯六户产品。在户型功能设计上，平面设计大方实用，更重视产品使用上的高实用性能。

　　依傍海珠区政府新址，东风生态公园。社区采用高贵的欧陆古典主意风格， 整体规划充分体现“维也纳音乐风情”。

　　社区由康景物业管理公司提供物业管理，24小时贴心管家式服务，全方位照顾生活。有双层立体式园林、商业走廊及1所占地1万多平方米的中学。 大型园林泳池、网球场和篮球场，楼宇架空层更设泛会所。

　　该项目将以皇家之城、音乐之都——维也纳风格为蓝本进行规划设计，使社区内充满浓郁的音乐风情、尊贵高尚的生活氛围。