网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
商业：4.5元/平米/月；商业：3元/平米/月 |
公寓：4.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
广州·番禺·珠江未来城科技体验中心（导航：珠江未来城） |
广州南沙18号线高速地铁十六涌站/深中通道广州南沙支线出口处 |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
番禺区南大干线与金荷三路交界（导航：珠江未来城科技体验中心） |
深中（广）通道，东接深圳前海，西连广州南沙、中山翠亨新区，是广东珠江口东西两岸的战略通道。通车后，从南沙前往深圳将由绕行虎门大桥上百公里变为跨江直达，届时，车程将由2小时缩减为20分钟； 未来项目通过深中通道前往深圳宝安仅需20分钟，25分钟可到达深圳前海。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
18号线 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20090253 |
20220152 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
商业：40年 |
公寓：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
联排别墅,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商业 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.7 |
2.5 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
1700户 |
6500户 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
1060000㎡ |
580000㎡ |
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占地面积 |
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144239㎡ |
294300㎡ |
640000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
新能源硅谷 城市会客厅 |
深中通道地铁上盖 海景乐园大城 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
5400 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
自采暖 |
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板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
Block商业街区 |
广州童世界.主题乐园，约58万㎡旅居生活配套，约2.8万㎡海景度假酒店，约3.8万㎡童话大街，集游乐、文化、休闲、商业于一体 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
国家4A级莲花山风景区、国家3A级景区海鸥岛、国瑞欢乐世界、花卉世界 |
百万葵园、水鸟世界生态园、十九涌渔人码头 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
国家4A级莲花山风景区、国家3A级景区海鸥岛 |
南沙湿地公园 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
化龙医院、省妇幼、省中医、广医二院、第七人民医院 |
三甲级中山大学第一(南沙)医院、广东省中医院南沙医院等顶级医疗配套 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
幼儿园：山海连城幼儿园 中小学：广大附中附小、山海连城学校、石楼镇中心小学、广铁一中亚运城(番禺)校区等。 大学：中山大学、华南理工大学、华南师范大学、广东工业大学、广东外语外贸大学、广州中医药大学、广东药学院、广州大学、广州美术学院、星海音乐学院。 |
省级名校广东外语外贸大学附设南沙外国语学校，定位为高端国际化双语民办学校，开设幼儿园、小学、初中、高中、国际高中班，坐享家门口的优质教育 |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
2隧道：莲花山过江通道(2025年完工)、深中通道(规划中)； 2地铁：地铁8号线东延线(规划中)、地铁17号线(规划中)； 3城轨：穗深城际(在建)、佛莞城轨(在建)、穗深城际琶洲支线(预计2022年通车)； 7高速：金山大道、广明高速、绕城高速、南沙大桥、南沙港快速、新化快速、南大干线(部分已通车，全线2022年全线通车) |
位于深中通道—广州南沙直线出入口处，深中通道开通后，即可东往深圳、西往中山、南往香港，真正实现串联广深两大国际一线城市，大湾区城市群间互联互通，从项目出发15分钟即可直达宝安机场，25分钟畅达前海 出门即达地铁18号线延长线十六涌站，160㎞/h的广深磁悬浮，10分钟直达深圳前海、香港。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州悦润房地产开发有限公司 |
广州南沙区恒睿文化旅游发展有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
北京瑞特物业管理有限公司广州分公司 |
恒大物业集团 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
珠江 ·未来城是珠江投资集团于番禺经济技术开发区核芯倾力打造的全能商业标杆，雄踞粤港澳大湾区核芯，3CBD交汇之处，尊踞广州第三中轴之上，坐拥千亿高新产业红利。项目占地面积约30万m²，总建筑面积超100万m²，内部规划“一心、两轴、四组团”，配套城央会所、创意空间、商务酒店、BLOCK商业街区等组团，乃区域内唯一具有醇熟商业配套的百万方综合体，填补区域商业配套空白，助力区域快速发展。未来将引入“电竞、汽车、直播、类文旅、科技”五大IP，成就一个年轻人的世界。全能城央会所建面约331-335㎡，创意空间建面约36-68㎡，是大湾区不容错过的塔尖资产，在这座汇集五大IP的大城里，未来永不设限！ |
广深恒大国际旅游城由世界500强企业集团恒大集团旗下——恒大童世界集团倾力打造,项目汇聚全球知名设计团队，以国际视野占位大湾区的几何中心，恢弘钜制千亿滨海大城。项目坐拥全球童话神话主题乐园——广州童世界·主题乐园，是全球规模超大、档次超高、全室内、全天候、全季节的大型童话神话主题乐园，由“璀璨中华”、“魔幻西欧”、“探险南美”、“神秘古国”、“漫游海洋”和“穿越太空”六大主题园区组成。同时，项目规划有约2.8万㎡海景度假酒店，约3.8万㎡童话大街，是集游乐、文化、休闲、商业、娱乐、旅居于一体海景乐园大城。 占据南沙价值高地，出门即达地铁18号线延长线十六涌站，160㎞/h高速地铁25分钟瞬达珠江新城。 毗邻南沙站交通枢纽，4地铁(15号线—南沙区内环线、18号线—预计2021年开通、22号线—实现南沙、番禺、荔湾与广州南站的快速轨道交通联系、38号线—南沙区内放射线)、4高铁(广深港高铁、赣深高速铁路、深茂铁路、南沙港铁路)2城轨(肇顺南、中南虎)、1磁悬浮(广深磁悬浮)等11大轨道交通汇聚。时速超600㎞/h的广深磁悬浮，10分钟直达深圳前海、香港。 |
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