网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
25元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
1200元/月/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
白云大金钟路金钟横路西侧 |
天河区珠江新城中轴北端入口 |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
265、36、522、805、529、547、601、864、66、76、76A、885、9、大学城1线及124、199总站等十几条公交线路 |
公交站：冼村站，途经线路包括137路、140路、185路、197路、227路、230路、23路、243路、245路、261路、278路、283路、284路、42路、517路、518路、53路、541路、542路、548路、550路、63路、882路、884路、帽峰山2线、夜13路、夜18路、夜27路、夜34路、夜36路、夜39路、夜40路、大学城4线。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
尚未公布 |
2005年10月30日 |
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销售许可证 |
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20090253 |
穗房预（网）字第20050156号 |
穗房预字第20050178号 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
2006年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.7 |
2.98 |
10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
暂无 |
115000㎡ |
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占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
规划设计有632个； |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
珠江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
商场、银行、电影院、美居中心 商场：维家思广场 银行：深圳发展银行、中国工商银行 饮食：麦当劳 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
景泰第二幼儿园锦翠苑园区,景泰小学景泰校区,竹园幼儿园,广园第三幼儿园,民航广州幼儿园东门分园,民航广州子弟学校 |
天河区儿童福利会幼儿园,天河区体育西幼儿园,体育西路小学,六运幼儿园,南雅苑托儿所,广州佐治亚国际幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
云龙路南站(公交站),云龙路(公交站),云城东路(云城南二路口)(公交站),云苑新村(公交站),云苑新村总站(公交站),云苑直街(公交站) |
交通便利；占据“CBD中轴门户”位置，位处珠江新城广州中轴线北端入口东侧，体育东路和黄埔大道交汇处，东行快速接驳华南快速干线，数十条公交线路、中轴地下观光缆车以及多路地铁交通 |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
18台高速群控电梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州紫来房产有限公司 |
广州富力地产股份有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
广州富力地产股份有限公司 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
完善的教育系统 区域内的教育机构有：竹园幼儿园、民航子弟幼儿园、景泰小学（省一级）、百事佳小学、民航子弟学校、广州市机械学院等，均在步行5至15分钟的范围内。 成熟的生活配套 配套成熟，生活便利：周边有三家大型连锁超市好又多、易初莲花、家乐福的免费服务班车穿梭接送；有柯子岭综合肉菜市场、云苑综合肉菜市场；医疗方面有广州市第二人民医院江北门诊部及大型药店等。 交通——四通八达 随着白云新城的定位调整为“广州市城市副中心、白云区级中心、现代化生态型商贸文化中心”，该板块未来的交通将更加便捷。从北至南，有华南干线、白云三线、黄石路、白云二线、白云一线和广园路东西横穿；从东往西，白云大道、两条规划市政路、机场路南北打通；在广州市轨道交通总规划中的14条城市线、1条市郊列车线和3条城际线中，其中有地铁二号线北线由北至南纵穿、三号线及九号线也计划穿过，整个新城及周边板块共设有8个地铁站点，公共设施及绿地面积占总用地面积的三成多。 265、36、522、805、529、547、601、864、66、76、76A、885、9、大学城1线及124、199总站等十几条公交线路，及地铁二号线远景站。 价值——潜力巨大 随着交通配套的完善，加上2010亚运落户，白云国际会议中心、汽车销售中心、新市商贸居住城、休闲公园及音像城等，这些规划不仅有效提升白云新城及周边辐射区域的中心地位，并且对于白云适宜居住的条件必将有一番持续的促进，而该板块的投资价值更是有巨大的提升空间！ 周边配套: 中、小学： 景泰小学（省一级），民航子弟学校 幼儿园： 竹园幼儿园、民航子弟幼儿园 商场： 好又多、易初莲花、家乐福、柯子岭综合市场，云苑新村综合市场，景泰综合市场、 银行： 中国建设银行、中国农业银行 医院： 广州市第二人民医院江北门诊部 建材设备: 结构： 钢筋混凝土结构 外墙： 高级外墙瓷砖 内墙： 厅房水泥石灰砂浆批荡底，面涂高级乳胶漆。 大堂： 墙地面铺优质抛光砖，天花涂优质乳胶漆 电梯： 奥迪斯电梯。 门窗： 入户门采用优质防火防盗专用门，分户门采用高级木门。采用优质铝合金配以优质清水玻璃。 厨房：配备整体橱柜、地面贴优质防滑砖，墙面贴优质瓷砖到天花底， 卫生间： 配套洁具、地面贴优质防滑砖,墙面贴优质瓷砖到天花底，天花采 供电： 独立电表 供水： 独立水表 通讯： 有线电视、电话均接入户预留接口。 |
裙楼四层为商场商务配套，五层以上塔楼为写字楼；实用率：73%；办公面积95平方米-2300平方米； 项目位于广州市珠江新城中轴北端入口门户位置，天河西南部，南沿珠江，北临黄埔大道，占地6.4平方公里，往来交通便利；西临城市广场，南望B地块街坊中心园林广场，城市环境景观优越；北面获得体育路已成熟完善的商业配套支持，兼得珠江新城中轴未来全面发展的超5星级酒店和各项高端商务服务配套便利，项目作为“门户地标”优势显著无出其右。室内环境设计:AEDAS(凯达柏涛)；机电顾问:美国柏诚。 |
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