网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5元/月/平方米 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：5.3元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
白云区金沙洲大桥以南 |
广州市南沙区横沥岛合兴路56号 |
广州设计之都西塔22楼(黄边地铁站D口步行 |
广州白云区白云大道北 |
交通状况 |
|||
|
（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
广州市南沙区明珠湾横沥岛尖IFF会址旁 |
广州设计之都西塔22楼 |
广州白云区白云大道北 |
轨道交通 |
|||
|
6号线 |
18号线 |
2号线 |
14号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2010年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
20090253 |
穗房预(网)字第20230424号 |
穗房预字第20230016号 |
穗房预字第20230109号 |
入住时间 |
|||
|
2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼 |
板楼 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.7 |
3.8 |
3.48 |
3.35 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1666户 |
379户 |
474户 |
953户 |
建筑面积 |
|||
|
390973㎡ |
85800㎡ |
114200㎡ |
190253㎡ |
占地面积 |
|||
|
144239㎡ |
15400㎡ |
24992㎡ |
69122㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
横沥金融岛尖，南向江居藏品 |
白云新城中轴之 设计之都旁 |
云山畔 都市雅奢生活 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
547 |
821 |
1388 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.44 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
自建约1800方底商 |
暂无 |
9班幼儿园、公交首末站、公路客运配客站、快递职能末端服务设施、物业管理用房。 |
周边景观 |
|||
|
暂无详细资料 |
约7.8km滨海景观带 |
周边景观(自然景观,公园绿化)：白云山 |
白云山、篮盟公园 |
周边公园 |
|||
|
暂无详细资料 |
楼下3公园(规划中） |
云谷公园、陈田花园 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
中山大学附属第一南沙医院(已建成)、中山大学附属口腔南沙医院(建设中） |
南方医科大白云分院、省人民医院白云分院 |
广州东仁医院 |
周边学校 |
|||
|
华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
周边规划12所学校 |
边小学(省一级)、培英中学广外附属中小学、新兴白云小学 |
永泰小学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
地铁18号线(已开通)、地铁15、31、32号线(规划中)、南沙枢纽站(建设中)、明珠湾跨江隧道(规划中） |
地铁：项目距江夏地铁站距离约400m，离黄边高铁站约300m。 公交：项目临近空港大道中站(100米） |
地铁14号线、66路; 663路; 803路; 924路; 夜62路 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州恒大地产集团 |
广州南沙横越置业有限公司 |
广州盛云房地产开发有限公司 |
广州越合通房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
金碧物业管理有限公司 |
广州越秀物业发展有限公司 |
中海物业 |
广州越秀云樾物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
江海潮鸣，是位于广州南沙横沥岛南岸的尊贵江景府邸，占地约1.4万㎡，建面约8.8万㎡。项目规划了96㎡三房、125㎡四房和140㎡四房多种户型，共计379户住宅。预计于2025年初交付，由越秀物业负责精心的物业管理服务。江海潮鸣所在位置得天独厚，距离国际金融论坛（IFF）永久会址仅约420米，毗邻南沙七大板块核芯之一的国际金融岛。 |
白云新城中轴之上，设计之都旁。广州中海第五府，阔别12年再入白云，再造艺术人居新典范。 中海对于广州人绝对不陌生，其拓疆羊城的历史可追溯至1993年，远早于万科、恒大、碧桂园，堪称“元老级”。29载深耕细作下，中海对广州区域价值的判断自成一派，布局眼光敏锐独到。 中海麓府主推建面约124-170㎡四房全南向山景艺术臻邸，设计之都西塔22F空中会客厅现已开放。 中海麓府周边交通有，地铁：项目距江夏地铁站距离约400m，离黄边高铁站约300m；公交：项目临近空港大道中站(100米)。 周边综合商场有保利时光汇、安华汇、云门NEW PARK。 |
越秀公交·天悦云山府项目位于白云东平南路，该地块前身为白云大道北永泰客运站。由越秀地产于集中供地中以总价33.4亿元竞得，折合楼面价为27191元/㎡。 根据规划图可知，项目总用地面积约69122㎡，可建设用地约37364平方米，总建筑面积约190253平方米，总楼栋数为6栋高层住宅、3栋小高层住宅、1栋公寓及附属配套商业，还需配建1所9班幼儿园、1座公交站场。 据悉，项目已在云珠酒店开放城市展厅，即将正式开放营销中心。 |
