网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分111人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2.8元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
按当时市场价租 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
越秀区北京南路与泰康路交会处(北京路147、149号) |
广州大道中295号(外商活动中心旁) |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
六号线北京路站 |
暂无 |
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轨道交通 |
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6号线 |
6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
2007年11月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20090253 |
穗房预字第19970065号 |
穗房预字第19970176号 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
2008年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.7 |
4.50 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
629户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
4300㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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144239㎡ |
75112㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
202 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
北京路 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
购物:国际、本土品牌旗舰林立北京路；周边分布六大行业28个专业市场。 消闲：中式酒楼食肆、西式的酒吧与COFFEESHOP、各类品牌餐饮连锁、特色小吃、KTV等服务机构遍布伸旁； |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
永汉南幼儿园,北京南幼儿园,大南路小学,越秀区泰康路幼儿园,八旗二马路小学(西校区),文德路小学(南区) |
越秀区杨箕小学,广州市铁一中学越秀校区,艾瑞克幼儿园,广州市越秀区小云雀艺术幼儿园,越秀区杨箕小学,越秀区儿童福利会幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
北京路(地铁站),北京路步行街(公交站),北京南(公交站),泰康路(公交站),珠光路(公交站),万福西(公交站) |
南方日报社(公交站),广州大道中(地铁站),南方报社站(公交站),南方报社2(公交站),南方报社1(公交站),杨箕村(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
简装 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
一、公共部分： 外墙：玻璃幕墙及铝塑板、局部铺贴优质瓷砖； 公共入口：安装钢化玻璃门； 首层入口大堂及电梯大堂：地面及墙身局部铺贴进口大理石材、木纹装饰面夹板，安装典雅灯饰配石膏板及扣板天花； 标准层通道：地面铺贴高级地砖、墙身铺贴高级墙纸，安装典雅灯饰配石膏板及扣板天花； 电梯：装设六台原装进口告诉日立牌电梯； 二、智能化系统 公共部分： 智能门禁：大厦入口设有IC卡智能门禁系统及密码门锁系统，并设24小视保安值班； 闭路监控系统：大厦入口、电梯大堂及标准层均设有闭路电视，24小视严密监察； 消防系统：大厦按消防规范要求，在相应的区域装设消防栓系统、自动喷淋灭火系统、消防报警系统； 家居部分： 有线电视：提供视频和调频广播信号(费用另行支付)； 可视对讲机：大厦每个单位均设有彩色可视对讲系统，主客可与访客通话； 家居安防：户门设高级电子指纹锁； 三、公寓精装修交楼标准： 户门：大门采用高档户门连高级电子指纹锁； 墙身：客饭厅及卧室天花均为铺贴高级墙纸、厨房墙身铺贴高级瓷砖；浴室墙内铺贴高级瓷砖； 天花：客饭厅及卧室均为高级乳胶漆；配部分假天花及镶石膏装饰线；厨房及浴室镶铝扣板天花； 地面：客厅、饭厅、玄关铺砌木地板或高级地砖；睡房铺砌木地板，附木地脚线，卫生间铺砌高级地砖。 窗户：采用优质铝窗框，镶配浅色玻璃； 窗台：客厅、饭厅及睡房窗台铺砌大理石； 浴室设备：配名厂洁具全套，辐射淋浴龙头、坐厕及洗手盆，并装置银镜、排气扇、厕纸架、毛巾挂架、洗涤用品及防水插座。 厨房设备：高级橱柜组合，配不锈钢洗涤盆连单杠水龙头； 电视、电话：客、饭厅及所有睡房均装设电话、有线电视接收插座； 电源插座、开关：客饭厅及所有卧室装设有名厂开关及电源插座、全部电线皆隐蔽安装； 煤气：01、22、23、24单位厨房内预先装妥管道煤气，并以安装独立计量表位，一经申请后，即可实用；其他单位不设管道煤气； |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州越东房地产发展有限公司 |
广州市璟泰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
仲量联行 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
涛略投资顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
国际先驱型生态化设计理念，同类物业罕有的3.2米楼层净空，气度非凡的外立面，自然采光设计。37-79平方米极富魅力的小户型空间设计，国际公寓中的精品投资户型，小空间，大财富。 国际洒店式管理服务，由仲量联行国际物业管理团队全程把控，畅享全方位的贴身服务。 整栋锦源大厦占地4300平方米，总建面积75112平方米，楼高36层，公寓总套数为624套；垂直交通便利，配备六台高速电梯，是商业与住宅的综合体，配备202个停车位，负1层~8层SHOPPINGMALL，10层以上是公寓，9层为设备层，22层为大型的空中豪华会所。精英公寓户型37~60平方米，经典豪华型公寓约200平方米。 整栋锦源大厦占地4300平方米，总建面积75112平方米，楼高36层，公寓总套数为624套；垂直交通便利，配备六台高速电梯，是商业与住宅的综合体，配备202个停车位，负1层~8层是SHOPPINGMALL，10层以上是公寓，9层为设备层，22层为大型的空中豪华会所。精英公寓户型37~60平方米，经典豪华型公寓约200平方米。 |
暂无 |
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