网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
1.60元/月/平方米 |
6.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
300元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
增城区新塘镇新塘大道中一号（新塘公园对面） |
越秀区东风中路（东风路与德政路交界处） |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
公交车9路、10路、11路、12路的新塘公园站。广州至增城的客车也可。 |
1号线 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
2006年10月 |
2006年10月15日 |
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销售许可证 |
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20090253 |
20060438 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
2007年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2005年12月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.7 |
2.30 |
16.92 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
957户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
180000㎡ |
37677㎡ |
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占地面积 |
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144239㎡ |
30889㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
地下三层 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
新塘 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
娱乐配套：公园； 商业配套：大型商城等 内部配套：900平方米大型平台花园，泳池、公园，大型商城 |
中、小学： 省实验中学，广州市第十三中学，豪贤路小学，小北路小学 幼儿园： 豪贤路幼儿园，小太阳托儿所 商场： 好邻居货仓超市、广昌隆超市、老鼠街商场、中华广场、北京路步行街(沿中山四路西行12分钟) 邮局： 中国邮政(德政北路) 银行： 建设银行广东省分行等各大银行 医院： 正骨医院、中山医一院、省人民医院、中山医光华口腔医院 其他： 豪贤肉菜市场、德政中肉菜市场、小北肉菜市场 |
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内部配套 |
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暂无 |
900平方米大型平台花园，泳池、公园，大型商城 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
卫山幼儿园,青亲托管,萌乐园少儿托管中心(荷花路),伟才幼儿园(解放南路),智博幼儿园(担杆坳路),阳光少儿托辅中心 |
广州市豪贤路小学,豪贤幼儿园,广东实验中学,雅荷塘小学,广东实验中学(初中部),广州市豪贤中学 |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
新塘公园(公交站),高地街(公交站),高地街口(公交站),镇政府(公交站),新塘镇政府(公交站),新塘广场(公交站) |
大东门(越秀北路)(公交站),农讲所站(公交站),农讲所(地铁站),豪贤路(公交站),大东门(中山三路)(公交站),德政中路(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯交楼 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
日立高速电梯，创新2．8米箱高，每秒速度2.5米 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州市全益实业有限公司 |
广州市丰川房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
广州市全益实业有限公司 |
广州市丰川房地产有限公司 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
深圳市金地物业管理有限公司 |
香港柏迪物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
金泽华庭位于新塘镇新塘大道中一号(新塘公园对面)，由11栋高品质的塔楼组成，其中7栋18层，4栋21-25层，共957户景观大宅。从80㎡的两房到240㎡的顶层大复式均有，以阔绰三房、四房为主力户型，南北通透。 金泽华庭近9000平方米的建筑平台，配置了儿童和成人游泳池。 |
丰川国际大厦(暂用名)定位为“东风路核心区域的精品型纯写字楼”，目标客户是专业事务型中小企业，七成以上的单元面积在40-90平方米之间，户型间隔方正，可灵活打通作办公、展示、会议之用，完全符合现代企业对多种功能办公的需要。项目位于东风路的心脏地带，邻近仓边路法律事务圈、广仁路金融事务圈、房地产事务圈，并位处市政府部门的政务地带中心，大大节省商旅办事的时间成本和交通成本，突显“专业事务型”的特色优势。周边地带存在着大量总部企业，能通过食物链效应吸引相关行业和企业聚集于此，商务氛围浓厚。 项目位于东风中路与德政北路交界处，楼高30层，总建筑面积为3万余㎡，曾是东风路上有十年历史的烂尾楼，经香港发展商收购，重新包装销售。项目外立面为全玻璃幕墙设计，极富现代时尚气息，气派十足，将领导东风中路写字楼设计的潮流。大面积的玻璃幕墙为商旅提供通透式、采光充足的办公环境，缔造阳光商务空间。户型面积跨度较大，从44平方米到305平方米，可选择性强，适合各种规模企业的需要。目前东风中路的在售写字楼产品集中在大面积户型，丰川主推44平方米到73平方米的中、小面积户型，正好填补了东风中板块用家对中小户型写字楼的需求空缺。低廉的物管费用和24小时办公的特点，迎合了当前大多数企业对写字楼提出的“成本费用低、灵活性强”的要求。 |
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