网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分105人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
1.5元/月/平方米 别墅：2.5元/月/平方米 商铺：2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
工业大道北76-80号（工业大道北与金沙路交汇处） |
番禺区沙湾镇市良路9号 |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁8号线沙园站 公共：813路、243路 |
公交车：5、9、 12、18、19；楼巴：天河城——番禺奥园(冠军城) 地铁：三号线番禺广场站 |
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轨道交通 |
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6号线 |
8号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
2005年11月05日 |
2008年10月 |
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销售许可证 |
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20090253 |
穗房预字第20040251号 |
穗房预字第20080048 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
2005年06月01日 |
2009年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.7 |
1.25 |
0.94 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
1000户 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
65000㎡ |
150000㎡ |
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占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
16621.5㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
共700个；其中地上车位212个；地下车位354个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
番禺洛溪 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
小区内部配套:“番禺运动城”、医院、多所中小学校。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
光大同福幼儿园北区,广州市第四十一中学,爱尔贝幼儿园,童星园(凤凰二街),菩提路小学,广船二幼 |
剑桥郡小学,嘉顿幼儿园,番禺嘉洲幼儿园,高高幼儿园,雅居乐佰利山幼儿园,恩吉拉国际早教 |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
凤凰新村(宝业路口)(公交站),凤凰新村站(宝业路口)(公交站),凤凰新村(公交站),凤凰新村(宝业路口)1(公交站),工业大道口(公交站),沙园(地铁站) |
利口福(公交站),剑桥郡医院(公交站),陈边(公交站),陈边村(公交站),岭南电缆厂站(公交站),南草堂(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
公共部分 大堂、电梯前厅：地面、墙身铺砌高级石材或抛光砖，天棚吊顶安装高级灯饰，设有与小区联网的闭路监控装置。 标准层电梯前厅：墙、地面铺砌高级抛光砖。 电梯：广州日立电梯，设有电梯监控。 信箱：每户设专用豪华不锈钢信箱。 走火梯：地卖弄铺防滑砖；墙身贴纸皮砖，扶手为不锈钢楼梯扶手。 烟道：脱卸式止回阀烟气集中系统。 室内部分 外墙：外墙砖，部分石材。 内墙：厅、房、厨房、卫生间混合砂浆找平。 天花：混合砂浆找平。 楼面：厅、房结构层粗面找平；厨房、卫生间经找平及防水处理。 门窗：铝合金窗框，配胶夹、中空安全玻璃，卧室、厨房、卫生间预留门洞，入户门为豪华防火门。 室内供电系统：提供独立电表，供水管道入户。 阳台：地面为结构层粗面找平，安装铁花栏杆。 空调：预留分体空调位。 燃气：管道煤气铺设到户。 电视电话：电视电话预埋管道到户。 家居、智能化：小区楼宇对讲系统，花园背景音乐系统、小区围墙设有红外线监控系统，小区电子巡更，停车场监控，每户送大屏幕液晶屏可视对讲机一部。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
金鼎房地产开发有限公司 |
番禺金业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
金鼎房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
广东奥园物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
富力家信商业中心位于广州市海珠区工业大道北76-80号(工业大道北与金沙路交汇处)，占地面积约4,000平方米，总建筑面积： 6.5万平方米。一期总建面积8,425平方米；二期总建面积49,573平方米，为海珠区至大型的标志性繁华商业门户，发展商为富力地产集团。 家信商业中心是富力现代广场的商业部分，总建筑面积6.5万平方米，其中纯商场总建筑面积5.2万平方米，共分三部分：一是金沙路临街商铺和2楼写字楼；二是工业大道临街商铺和2楼饮食区；三是独幢3层高家乐福商场区。 富力家信商业中心为江南西商圈唯一的综合性大型商城，海珠区龙头巨MALL，超200万人口高端消费力，广佛地铁线以及地铁8号线在此交汇，地铁2号线出口距富力家信商业中心仅有200米之遥；南田路汽车总站、宝岗大道汽车总站、凤凰岗汽车总站、革新路汽车总站、洲头咀汽车总站齐聚于此，同时有12条公交线途经，交通十分便捷。 富力家信商业中心对商业面积按主题划分，除家乐福租用面积外，主题分区分别是流行最前线、潮流名店城二大板块，并设有三大主题广场、大型停车场、清晰的规划不仅使商业功能分区更加明确，情景、景观的风格转换也将使购物者在其中获得最大的乐趣。世界巨头家乐福、国美电器、肯德基、7-11、八佰伴等已抢先进驻，强强联手做龙头。 |
番禺市桥板块指标性楼盘番禺奥园，其压轴升级组团“冠军城”将在元旦当天正式发售。该组团占地面积16621.5平方米,规划总建筑面积15万平方米，货量总计1000多套，首期将推出第二区的联排别墅、小高层洋房住宅产品，近三百套单位。 “冠军城”组团位于番禺奥园的最南面，北向视野开阔，南向可正望到沙湾河的美丽江景，地块东面还可望到沙湾生态风景区，生态、景观资源不错。 现场工作人员告诉记者，目前正开工的是该组团的第二区，有11栋12层高的洋房、18栋4层联排别墅。从目前进度看，主体建筑很快就能封顶，而园林与绿化已同期开工，估计元旦开盘时将能全面呈现。 据了解，该组团首期推出的别墅每套约300平方米左右，洋房户型以120-140平方米的大户型为主，洋房单位首层、顶层有少量大面积带花园或露台的复式产品。此外，洋房中还大量引入错层式入户花园、生态观景阳台、创新6米挑高入户花园等创新设计，户户南北对流，户型功能组合人性化十足。 11栋12层高洋房,18栋4层联排别墅。 |
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