楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分67254人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分67169人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分60100人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

1.95元/月/平方米

1.20元/平方米/月

车位费

暂无

400元/月

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

白云区金沙洲大桥以南

海珠区新港东路48号

从化区街口河东沿江北路(北临沿江北路,南接河东北路)

交通状况

(1)公交:近20路公交车途经;(2)地铁:六号线沙贝站出口(离项目约200米);(3)自驾:4座大桥联通:金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥;5条高速公路:内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。

地铁二、四号线万胜围站A出口;公交车:76、203、229、137、 229、262、306、564路(黄埔技工学校站)

公交线有:601、602

轨道交通

6号线

2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2010年01月

2013年04月28日

尚未公布

销售许可证

20090253

20080349

20070111

入住时间

2011年01月

2013年12月

尚未公布

产权年限

70年

70年

暂无

产权类型

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2006年12月13日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,多层,小高层,高层

塔楼,小高层,高层

暂无

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

容积率约

2.7

1.04

1.97

绿化率约

使用率约

户数

1666户

760户

暂无

建筑面积

390973㎡

124457㎡

暂无

占地面积

144239㎡

107395㎡

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

591

暂无

车位配比

暂无

待定

暂无

供暖方式

暂无

暂无

板  块

金沙洲

琶洲-赤岗

暂无

供水方式

暂无

市政

暂无

生活用水

暂无

市政

暂无

配套信息对比

周边配套

  银行:中国工商银行、中国农业银行

  医院:广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

  学校:华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

  其它:沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场

配套设施: 中小学:珠江小学、赤岗小学、赤岗中学

幼稚园:南洋中英文幼儿园

综合商场:好又多超市

医院:四二一医院、一七七医院、纺织医院

邮局:岗南内进1公里,新港中路惠海大厦对面

银行:中国工商银行、农业银行、农村信用社

菜市场:新港中农贸市场、石基村菜市场;保利国际广场、香格里拉旗舰酒店、琶洲会展中心等鼎级商业配套拥簇

  中小学:联星小学、从化三中

  幼儿园:联星幼儿园

  综合商场:万和超市,惠民市场

  银行:中国银行

  医院:江埔医院

内部配套

暂无

网球场、游泳池、音乐喷泉、东南亚皇家园林、便利店、美容SPA

暂无

周边景观

  暂无详细资料

暂无

暂无

周边公园

  暂无详细资料

暂无

暂无

周边医院

  广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

四二一医院、一七七医院、纺织医院

暂无

周边学校

  华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

中小学:珠江小学、赤岗小学、赤岗中学;幼稚园:南洋中英文幼儿园

江埔小学,江埔幼儿园,从化区第三中学,联星村工会联合会联星幼儿园分会,从化区联星幼儿园(龙井路),联星小学

周边交通配套设施

环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站)

石基村口(公交站),万胜围站(公交站),万胜围(地铁站),万胜围总站(公交站),地铁万胜围站(公交站),黄埔村南村口(公交站)

星河绿洲总站(公交站),光导纤维厂(公交站),江埔村二社(公交站),广州医科大学从化学院(公交站),凤院路口(公交站),自来水公司(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

结构:框剪

电梯:东芝

卫生间:毛坯

供水:市政食用水

供气:天然气

通讯:中国电信

厨房:毛坯

消防:消防喷淋系统

供电:市政民用电

电梯服务总户数:每栋一台东芝电梯,直通至地下负一层停车场

门窗:铝合金窗

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州恒大地产集团

广州市金度房地产开发有限公司

云星地产集团

投 资 商

恒大集团

暂无

暂无

物业公司

金碧物业管理有限公司

广州金铭物业管理有限公司

广州云星物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

合富辉煌房地产代理公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米,总建筑面积近48万平方米,分为南区和北区,北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林,设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。

  会展世界城F4栋单位热售中,面积从140㎡到200多㎡,均为四房户型,全部一口价9500元/㎡。140㎡单位热销,只剩下10套左右挑选。单位物业管理费1.95/㎡*月。

  会展·;世界城位于海珠区新港东路西路南侧,黄埔古港旁。项目总体呈长方形,南北走向,用地面积107,395平方米,总建筑面积124,457平方米,该项目毗邻广州南肺万亩果园,容积率仅1.04,为目前广州市仅存的低密度住宅社区,居住空间媲美二沙岛,社区绿化率则高达38%,以东南亚皇家园林为主题风格,结合社区本身的坡地豪宅地势,营造出高低落差达5米多层次的立体多变景观。

  整个社区包括30栋共A、B、C、D、E、F、G七种产品,规划分二期开发,首期包括A、B、C、D四类产品,全部以110~190㎡的三房~四房经典大户型为主,其中180㎡四房双主套四房单位更是目前市场上稀缺的产品,在07年大户型单位成绝响的房产楼市,项目以“琶洲·;会展·;广交会”特有的国际前景地段,致力于营造为“国际高端买家”量身定造的低密度豪宅社区。

  在产品规划方面均以市区绝版12层电梯小高层为主,一梯两户、南北对流;开放式圆形式布局令居住更具舒适性,40~90米的超宽楼距在确保居住方面的采光、通风及私密性能前提下,更提高每户景观“移步换景”的丰富变化。先进的地下停车场设计令社区 “人车分流”,让社区的绿化空间不受车辆的影响。

  同时该项目紧邻地铁站和公交车站,距离地铁二、四号线交汇万胜围站仅20米,是目前广州楼市真正意义上的“地铁就在家门口”,周边紧邻新港东路、东环高速、华南快速干线、新光快线等交通大动脉,交通网络四通八达。15分钟可通达天河、珠江新城、科学城及大学城等热点地短。

  项目是市区绝版的12层电梯小高层、一梯两户、纯大户型、低密度、高绿化的大型社区;除项目的先天优点外,在园林设计方面,项目采用了东南亚皇家园林风格,结合项目的坡地地形,设计出高低落差达5米的立体园林,营造出移步换景的美效。

  会展·;世界城位于海珠区新港东路西路南侧,黄埔古港旁。项目总体呈长方形,南北走向,用地面积107,395平方米,总建筑面积124,457平方米,该项目毗邻广州南肺万亩果园,容积率仅1.04,为目前广州市仅存的低密度住宅社区,居住空间媲美二沙岛,社区绿化率则高达38%,以东南亚皇家园林为主题风格,结合社区本身的坡地豪宅地势,营造出高低落差达5米多层次的立体多变景观。

  整个社区包括30栋共A、B、C、D、E、F、G七种产品,规划分二期开发,首期包括A、B、C、D四类产品,全部以110~190㎡的三房~四房经典大户型为主,其中180㎡四房双主套四房单位更是目前市场上稀缺的产品,在07年大户型单位成绝响的房产楼市,项目以“琶洲·;会展·;广交会”特有的国际前景地段,致力于营造为“国际高端买家”量身定造的低密度豪宅社区。

  在产品规划方面均以市区绝版12层电梯小高层为主,一梯两户、南北对流;开放式圆形式布局令居住更具舒适性,40~90米的超宽楼距在确保居住方面的采光、通风及私密性能前提下,更提高每户景观“移步换景”的丰富变化。先进的地下停车场设计令社区 “人车分流”,让社区的绿化空间不受车辆的影响。

  同时该项目紧邻地铁站和公交车站,距离地铁二、四号线交汇万胜围站仅20米,是目前广州楼市真正意义上的“地铁就在家门口”,周边紧邻新港东路、东环高速、华南快速干线、新光快线等交通大动脉,交通网络四通八达。15分钟可通达天河、珠江新城、科学城及大学城等热点地短。

  项目是市区绝版的12层电梯小高层、一梯两户、纯大户型、低密度、高绿化的大型社区;除项目的先天优点外,在园林设计方面,项目采用了东南亚皇家园林风格,结合项目的坡地地形,设计出高低落差达5米的立体园林,营造出移步换景的美效。

  项目一期目前已封顶,现正处于开盘筹划阶段。

  项目规划总用地52757.00㎡,总建筑面积99216.36㎡,容积率1.97,建筑密度24.11%,绿地率34.5%。社区由8栋多层及小高层围合而成,一期由A、B、C、D四栋多层组成,户型一房至四房,面积50多平米至140多平米,满足不同层次消费群的居住梦想!面积一房、二房、三房、四房各种户型齐全,各种房型面积大小适中,方正实用,适合家庭居住。大部分设四个阳台,开敞、通透、采光、通风效果更佳,部分户型设入户花园。

  云星·星河绿洲,位踞从化河东区域,依流溪河而建,与流溪河零距离亲密接触,堪称百分百亲水住宅。对望宽阔河面;沿河大面积休闲绿化带,有效延伸社区功能。拥有350多米的河景线!水文化渗透整个社区,成为名符其实的亲水住宅;在古老的流溪河旁,星河绿洲将自古与山水相依的徽派建筑移植到从化,并通过现代的手法,让它在从化这片山水里熠熠生辉,焕发出别样的光彩;源远的河流、古拙纯美的建筑,再加上东方韵味的园林,一个雅致、禅意的社区便翩然出世,观河、赏景,享受家的温馨,居住在此的每一天都充实而快乐!

  2006年推出一期,销售率达100%,二期暂未推出。

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