网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分67分169人参与 交 通:15分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
1.95元/月/平方米 |
1.20元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
400元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
海珠区新港东路48号 |
从化区街口河东沿江北路(北临沿江北路,南接河东北路) |
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交通状况 |
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(1)公交:近20路公交车途经;(2)地铁:六号线沙贝站出口(离项目约200米);(3)自驾:4座大桥联通:金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥;5条高速公路:内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁二、四号线万胜围站A出口;公交车:76、203、229、137、 229、262、306、564路(黄埔技工学校站) |
公交线有:601、602 |
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轨道交通 |
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6号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2013年04月28日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20090253 |
20080349 |
20070111 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
2013年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2006年12月13日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼,小高层,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.7 |
1.04 |
1.97 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
760户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
124457㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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144239㎡ |
107395㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
591 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
琶洲-赤岗 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
周边配套 |
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银行:中国工商银行、中国农业银行 医院:广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校:华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它:沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
配套设施: 中小学:珠江小学、赤岗小学、赤岗中学 幼稚园:南洋中英文幼儿园 综合商场:好又多超市 医院:四二一医院、一七七医院、纺织医院 邮局:岗南内进1公里,新港中路惠海大厦对面 银行:中国工商银行、农业银行、农村信用社 菜市场:新港中农贸市场、石基村菜市场;保利国际广场、香格里拉旗舰酒店、琶洲会展中心等鼎级商业配套拥簇 |
中小学:联星小学、从化三中 幼儿园:联星幼儿园 综合商场:万和超市,惠民市场 银行:中国银行 医院:江埔医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
网球场、游泳池、音乐喷泉、东南亚皇家园林、便利店、美容SPA |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
四二一医院、一七七医院、纺织医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
中小学:珠江小学、赤岗小学、赤岗中学;幼稚园:南洋中英文幼儿园 |
江埔小学,江埔幼儿园,从化区第三中学,联星村工会联合会联星幼儿园分会,从化区联星幼儿园(龙井路),联星小学 |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
石基村口(公交站),万胜围站(公交站),万胜围(地铁站),万胜围总站(公交站),地铁万胜围站(公交站),黄埔村南村口(公交站) |
星河绿洲总站(公交站),光导纤维厂(公交站),江埔村二社(公交站),广州医科大学从化学院(公交站),凤院路口(公交站),自来水公司(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:框剪 电梯:东芝 卫生间:毛坯 供水:市政食用水 供气:天然气 通讯:中国电信 厨房:毛坯 消防:消防喷淋系统 供电:市政民用电 电梯服务总户数:每栋一台东芝电梯,直通至地下负一层停车场 门窗:铝合金窗 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州市金度房地产开发有限公司 |
云星地产集团 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州金铭物业管理有限公司 |
广州云星物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米,总建筑面积近48万平方米,分为南区和北区,北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林,设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
会展世界城F4栋单位热售中,面积从140㎡到200多㎡,均为四房户型,全部一口价9500元/㎡。140㎡单位热销,只剩下10套左右挑选。单位物业管理费1.95/㎡*月。 会展·;世界城位于海珠区新港东路西路南侧,黄埔古港旁。项目总体呈长方形,南北走向,用地面积107,395平方米,总建筑面积124,457平方米,该项目毗邻广州南肺万亩果园,容积率仅1.04,为目前广州市仅存的低密度住宅社区,居住空间媲美二沙岛,社区绿化率则高达38%,以东南亚皇家园林为主题风格,结合社区本身的坡地豪宅地势,营造出高低落差达5米多层次的立体多变景观。 整个社区包括30栋共A、B、C、D、E、F、G七种产品,规划分二期开发,首期包括A、B、C、D四类产品,全部以110~190㎡的三房~四房经典大户型为主,其中180㎡四房双主套四房单位更是目前市场上稀缺的产品,在07年大户型单位成绝响的房产楼市,项目以“琶洲·;会展·;广交会”特有的国际前景地段,致力于营造为“国际高端买家”量身定造的低密度豪宅社区。 在产品规划方面均以市区绝版12层电梯小高层为主,一梯两户、南北对流;开放式圆形式布局令居住更具舒适性,40~90米的超宽楼距在确保居住方面的采光、通风及私密性能前提下,更提高每户景观“移步换景”的丰富变化。先进的地下停车场设计令社区 “人车分流”,让社区的绿化空间不受车辆的影响。 同时该项目紧邻地铁站和公交车站,距离地铁二、四号线交汇万胜围站仅20米,是目前广州楼市真正意义上的“地铁就在家门口”,周边紧邻新港东路、东环高速、华南快速干线、新光快线等交通大动脉,交通网络四通八达。15分钟可通达天河、珠江新城、科学城及大学城等热点地短。 项目是市区绝版的12层电梯小高层、一梯两户、纯大户型、低密度、高绿化的大型社区;除项目的先天优点外,在园林设计方面,项目采用了东南亚皇家园林风格,结合项目的坡地地形,设计出高低落差达5米的立体园林,营造出移步换景的美效。 会展·;世界城位于海珠区新港东路西路南侧,黄埔古港旁。项目总体呈长方形,南北走向,用地面积107,395平方米,总建筑面积124,457平方米,该项目毗邻广州南肺万亩果园,容积率仅1.04,为目前广州市仅存的低密度住宅社区,居住空间媲美二沙岛,社区绿化率则高达38%,以东南亚皇家园林为主题风格,结合社区本身的坡地豪宅地势,营造出高低落差达5米多层次的立体多变景观。 整个社区包括30栋共A、B、C、D、E、F、G七种产品,规划分二期开发,首期包括A、B、C、D四类产品,全部以110~190㎡的三房~四房经典大户型为主,其中180㎡四房双主套四房单位更是目前市场上稀缺的产品,在07年大户型单位成绝响的房产楼市,项目以“琶洲·;会展·;广交会”特有的国际前景地段,致力于营造为“国际高端买家”量身定造的低密度豪宅社区。 在产品规划方面均以市区绝版12层电梯小高层为主,一梯两户、南北对流;开放式圆形式布局令居住更具舒适性,40~90米的超宽楼距在确保居住方面的采光、通风及私密性能前提下,更提高每户景观“移步换景”的丰富变化。先进的地下停车场设计令社区 “人车分流”,让社区的绿化空间不受车辆的影响。 同时该项目紧邻地铁站和公交车站,距离地铁二、四号线交汇万胜围站仅20米,是目前广州楼市真正意义上的“地铁就在家门口”,周边紧邻新港东路、东环高速、华南快速干线、新光快线等交通大动脉,交通网络四通八达。15分钟可通达天河、珠江新城、科学城及大学城等热点地短。 项目是市区绝版的12层电梯小高层、一梯两户、纯大户型、低密度、高绿化的大型社区;除项目的先天优点外,在园林设计方面,项目采用了东南亚皇家园林风格,结合项目的坡地地形,设计出高低落差达5米的立体园林,营造出移步换景的美效。 项目一期目前已封顶,现正处于开盘筹划阶段。 |
项目规划总用地52757.00㎡,总建筑面积99216.36㎡,容积率1.97,建筑密度24.11%,绿地率34.5%。社区由8栋多层及小高层围合而成,一期由A、B、C、D四栋多层组成,户型一房至四房,面积50多平米至140多平米,满足不同层次消费群的居住梦想!面积一房、二房、三房、四房各种户型齐全,各种房型面积大小适中,方正实用,适合家庭居住。大部分设四个阳台,开敞、通透、采光、通风效果更佳,部分户型设入户花园。 云星·星河绿洲,位踞从化河东区域,依流溪河而建,与流溪河零距离亲密接触,堪称百分百亲水住宅。对望宽阔河面;沿河大面积休闲绿化带,有效延伸社区功能。拥有350多米的河景线!水文化渗透整个社区,成为名符其实的亲水住宅;在古老的流溪河旁,星河绿洲将自古与山水相依的徽派建筑移植到从化,并通过现代的手法,让它在从化这片山水里熠熠生辉,焕发出别样的光彩;源远的河流、古拙纯美的建筑,再加上东方韵味的园林,一个雅致、禅意的社区便翩然出世,观河、赏景,享受家的温馨,居住在此的每一天都充实而快乐! 2006年推出一期,销售率达100%,二期暂未推出。 |