楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分67254人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分66105人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

综合评分6396人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

3.3元/平方米/月

3.8元/平方米/月

车位费

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

白云区金沙洲大桥以南

珠江新城北临兴盛路,东临兴国路

中山大道与科韵路交界处

交通状况

(1)公交:近20路公交车途经;(2)地铁:六号线沙贝站出口(离项目约200米);(3)自驾:4座大桥联通:金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥;5条高速公路:内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。

地铁5号线

地铁14号线、33、50、210、139、240、269、289、306、515等二十多条线路

轨道交通

6号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2010年01月

尚未公布

2007年06月

销售许可证

20090253

20070034

20070052

入住时间

2011年01月

2008年12月

2009年01月

产权年限

70年

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,多层,小高层,高层

暂无

板塔结合

住宅物业类别

住宅

住宅

公寓

容积率约

2.7

8.3

5.71

绿化率约

使用率约

户数

1666户

暂无

暂无

建筑面积

390973㎡

暂无

40000㎡

占地面积

144239㎡

暂无

7000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

车位配比

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

板  块

金沙洲

珠江新城

暂无

供水方式

暂无

暂无

市政

生活用水

暂无

暂无

市政

配套信息对比

周边配套

  银行:中国工商银行、中国农业银行

  医院:广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

  学校:华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

  其它:沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场

暂无

  中小学:44中学、113中学、科技园中英文学校(幼、小、初中)

  幼儿园:东逸花园中英文幼儿园、吉米幼儿园

  综合商场:万佳百货、好又多超市、宏城超市

  邮局:邮政局(广东技术师范学院分局)

  银行:建行、工行、招行、交行、民生银行

  医院:广州邮电医院、天河区中医医院

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

  暂无详细资料

暂无

暂无

周边公园

  暂无详细资料

暂无

暂无

周边医院

  广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

暂无

暂无

周边学校

  华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

启赋幼儿园,体育东路小学(中校区),广州市天河中学花城校区,尚东君御雅苑幼儿园,创思鸣国际幼儿教育中心,万锦(国际)幼儿园

吉米幼儿园,科技园中英文学校,华立学校,天河实验幼儿园(穗东园区),天河实验幼儿园(仙湖园区),粤韵庭园幼儿园

周边交通配套设施

环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站)

兴国路(公交站),猎德(公交站),猎德东(公交站),兴民路总站(公交站),猎德地铁站(公交站),猎德(地铁站)

科韵路(公交站),科韵路总站(公交站),科韵路公交场(公交站),员村四横路口2(公交站),员村四横路口(公交站),学院(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州恒大地产集团

广州市天建房地产开发有限公司

勤天集团

投 资 商

恒大集团

暂无

暂无

物业公司

金碧物业管理有限公司

仲量行

广东中旅华厦国际酒店控股有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米,总建筑面积近48万平方米,分为南区和北区,北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林,设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。

  珠江新城G3-2地块的汇峰苑项目位于广州的中轴线上,北临珠江新城唯一的商业步行街兴盛路,地理位置非常优越。项目整体风格为欧式新古典主义风格,拟建5栋超高层住宅,其中4栋住宅,1栋公寓。住宅分为一梯2户,一梯3户及一梯4户三种,公寓为酒店式公寓。住宅面积在120-190 M2左右,公寓面积在40-80 M2左右。随楼付送豪华装修,目前正邀请世界知名室内设计师进行室内设计工作,预计将在07年3月公开亮相。该项目由嘉裕集团、天健房地产开发有限公司及方圆集团共同合作开发。

  “汇峰”部分建筑达到48层的高度,首层架空层与住宅大堂均挑高7.5米,中心园林为7000㎡的现代风情园林, 附设1000㎡的“无边际溢水泳池”, 让追求纯粹豪宅的人愿意在这里尽情享受尊贵生活。

  勤天·E品上馆是新一代复式酒店服务公寓,地处被誉为“广州硅谷”的天河软件园的核心位置,紧邻中山大道与科韵快速路,距琶洲会展中心5分钟车程,数十条公交线路经过,交通极为便利。

  占地面积约7000㎡,建筑面积约40000㎡。楼高19层,1—3楼为商业裙楼,4楼为休闲转换层,5楼以上为复式酒店服务公寓,地下两层为机械停车场。

  公寓层高4.65米,主力户型为40 余㎡的一房两厅和70余㎡的三房两厅,亦有少量100余㎡的四房三厅。其中,63㎡的三房两厅和104㎡的四房三厅比较好地体现了复式单位在空间布局上的优越性。

  该项目的物业管理由国内著名酒店管理公司担当,不仅可为业主带来高水准的居家服务,相信亦会为物业的保值增值起到一定作用。

  1、地段优越,交通便利

  E品上馆地处都会中心,IT经济圈、会展经济圈、CBD商务圈覆盖,天河区府近在咫尺,地段优越。中山大道与科韵快速路两大干道交汇,数十条公交线路经过,交通非常便利。

  2、复式空间,户型丰富

  4.65米双层空间,超过150%的使用率,空间布局灵活。精巧细致的40余㎡的一居,典雅实用的60余㎡的三居,豪华大气的110余㎡的四居…… 多种户型可供选择,真正满足不同客户的需求。

  3、珍稀产品,投资典范

  受政策影响,此种小复式住宅在广州已属稀有。如此黄金地段,更是绝无仅有。圈内汇聚众多IT精英、商务俊杰,人气鼎盛,投资前景宽广。

  4、高尚建筑,注重细节

  挑高10.5米的酒店式入户大堂豪华气派、5台高速三菱电梯、9.3米高的观景阳光电梯间、11处空中庭院、大幅落地玻璃窗、稳重富有质感的外立面……

  5、酒店式服务,创造品位生活

  国内著名酒店管理公司提供一站式优质服务,为业主带来温馨的居家感受。高质素的物业经营服务帮助业主轻松稳健地获取投资收益,为物业的保值增值提供了保证。

  6、配套齐全,生活便利

  万佳超市、好又多广州总店、东逸中英文幼稚园、科技园中英文学校、华师附中……各项配套设施环绕四周,生活便利,商业成熟。

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