网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通:10分/20分 环 境:11分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
1.8元/月/平方米 |
3.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
没有 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
增城新塘镇中心发展区域新塘花园东路6号 |
天河区金穗路与猎德路交汇 |
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交通状况 |
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(1)公交:近20路公交车途经;(2)地铁:六号线沙贝站出口(离项目约200米);(3)自驾:4座大桥联通:金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥;5条高速公路:内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
1、项目每天都有众多班次发往广州正佳、开发区西区、开发区东区、科学城、新塘及永和等多条线路;或乘坐 214,210,292,506,560,571路到生活区站转乘开发区至新塘新世界花园的公车即可到达; 2、逢周六、日及节假日,项目均开通广州宏城、黄埔大沙地、开发区西区、开发区东区看楼线路。 |
多条公交线经过,地铁五号线猎德站 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2008年03月 |
2008年03月 |
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销售许可证 |
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20090253 |
增预许字第20080003 |
20070059 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
2008年12月 |
2009年01月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.7 |
2.14 |
7.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
3000户 |
660户 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
300000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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144239㎡ |
150000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1900 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
不供应 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
珠江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
周边配套 |
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银行:中国工商银行、中国农业银行 医院:广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校:华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它:沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
万象新都规划中会兴建商业商铺,肉菜市场,室外、室内运动场地,儿童活动场地等配套设施。同时可以享受新世界旗下物业的配套设施,包括广州新塘新世界花园即将开业的商业广场、新星幼儿园、新世界新雅实验学校,新世界华南师范大学附属中学等完善的生活配套设施。 |
公园:珠江公园 学校:广州市天河区冼村小学、天河区第一实验小学 饮食:汇珍苑酒楼、大湖苑、君望酒窖、华祥苑茗茶 医疗:润和堂大药房、天德口腔诊所 市场:石牌海安路街市、全家海安店 酒店:如家酒店连锁广州珠江新城店 银行:中国工商银行、中信银行、招商银行、深圳发展银行、上海浦东银行、中国建设银行 花园、游泳池、会所;地下室2层主要为车库、设备用房。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
珠江公园 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
珠江公园 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
润和堂大药房、天德口腔诊所 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
新墩幼儿园,侨鑫温可尔幼儿园,新雅新世界实验学校,南安村幼儿园,新塘镇新墩小学,凤雅幼儿园 |
广州市天河区冼村小学、天河区第一实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
沙村(地铁站),智择电子厂(公交站),悦兴综合市场(公交站),悦兴综合市场(东行)(公交站),沙村地铁站(公交站),悦兴综合市场(西行)(公交站) |
猎德大道北站(公交站),兴盛路口站(公交站),金穗路(公交站),海安路西(公交站),猎德地铁站(公交站),猎德(地铁站) |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
外墙:选用高级优质外墙砖 内墙装修:厅、房墙面选用高级乳胶漆;厨房和卫生间选用高级瓷砖 首层大厅:地面、墙面选用高级优质仿古砖,天花采用叠级吊顶,采用高级乳胶漆。 顶装修:厅、房、卫生间、厨房及阳台天花选用高级乳胶漆 室内地面:客厅、卧室、厨房、卫生间选用高级优质仿古砖 阳台:地面选用优质地砖,高级优质铝合金伯乐推拉门,采用隔热、防辐射、节能镀膜玻璃 窗户:选用优质铝合金窗,飘窗台台面板选用高级优质天然石材 门扇:进户大门选用高级实木防火门并配豪华门锁,睡房、厨房及浴室选用豪华套门并配豪华门锁 厨房:配送精美组合橱柜、吊柜、名牌双炉头燃气炉、名牌抽油烟机、消毒碗柜、微波炉,厨房出阳台门选用优质铝合金玻璃门 卫生间:选用高级冷热水龙头、高级玻璃淋浴间,高级按摩淋浴花洒,低水箱座便器,精美组合洗手台,台底柜灯,精美浴镜,配送排气扇 主卧室:四房二厅主卧室衣帽间配送衣柜 主卫生间:选用高级冷热水龙头,优质胖瓷砂淋浴缸,低水箱座便器,精美组合洗手台,台底柜灯,精美浴镜,配送排气扇 空调机位:客厅及所有睡房配置空调机安装位置 照明:厨房、卧室、淋浴间配送吸顶灯 电视:客厅及主卧室配置电视插座 电话:客厅及主任套房配置电话插座,经申请批准后即可使用,每单元配置防盗可视对讲系统 水电装置:设有独立自来水、电表,纯净水管道铺设到户,客厅、饭厅、睡房及厨房装有电源插座,水电管线入墙暗装 煤气系统:煤气管道铺设到户。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
新世界中国地产有限公司 |
广州市朝粤房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
新世界(中国)地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州侨乐物业服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米,总建筑面积近48万平方米,分为南区和北区,北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林,设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
全新“万象新都”组团是广州新塘新世界花园鼎立打造的全新项目,项目总占地15.1万平方米,总建筑面积32.5万平方米,容积率为2.14,绿化率占48%,总户数约3000余户。整个小区分为四个不同概念的主题区域,分别为 “水体区” “竹林区” “山丘区”和“草坪区”,四大主题区相对独立,但又通过景观及视觉的巧妙设计又互为联系。规划结构有清晰的空间序列,景观净化层次分明,动静有别,大片的园林绿化环绕整个小区,凸现优良品质的生活。 建筑设计与园林设计同步,在四个不同的概念区域设计不同的立面造型,将园林与景观设计融为一体, 总体外观设计现代,简洁,典雅,具有时代气息。同时在材料的运用上除了为立面造型增加亮点外,又充分考虑节能的要求,例如窗的处理就考虑日照,辐射,透光率等人性化的设计。 户型产品多样化,主力户型有89~108㎡的三房二厅、78~88㎡的二房二厅、170m²的四房二厅等多种规格。其户型在前期的基础上进行了创新和改进,增加了豪华的大堂和时尚的装修材料,交楼标准800元平方米至1000元/平方米。特别邀请香港著名室内设计师为年轻白领度身营造健康舒适、有品位的生活环境。 万象新都规划中会兴建商业商铺,肉菜市场,室外、室内运动场地,儿童活动场地等配套设施。同时可以享受新世界旗下物业的配套设施,包括广州新塘新世界花园即将开业的商业广场、新星幼儿园、新世界新雅实验学校,新世界华南师范大学附属中学。 项目交通环境便利,项目每天都有众多班次发往广州正佳、开发区西区、开发区东区、科学城、新塘及永和等多条线路;或乘坐 214,210,292,506,560,571路到生活区站转乘开发区至新塘新世界花园的公车也可到达项目。 |
粤海丽江花园住宅建筑面积近14万平方米,商业配 套和会所面积占4889平方米,容积率7.00,共由9栋24—47层的高层建筑组成。记者在现场看到,项目9栋建筑是同时动工的,目前大部分已建到23层楼以上。 首期主打大户型单位,面积约170-230平方米左右,据该盘以往资料显示,项目还包括部分3房和2房的中户型,建筑面积从100到180平方米不等;另外针对租赁和投资市场的需求,还有少量1房1厅的小单位,建筑面积在50平方米左右。 该项目东邻小河猎德涌,东南向可俯瞰整个珠江公园景观,南向则具有较好的别墅景观资源。 |