楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分67254人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分57105人参与

交 通:10分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分6399人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

1.8元/月/平方米

3.8元/月/平方米

车位费

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

没有

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

白云区金沙洲大桥以南

增城新塘镇中心发展区域新塘花园东路6号

天河区金穗路与猎德路交汇

交通状况

(1)公交:近20路公交车途经;(2)地铁:六号线沙贝站出口(离项目约200米);(3)自驾:4座大桥联通:金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥;5条高速公路:内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。

1、项目每天都有众多班次发往广州正佳、开发区西区、开发区东区、科学城、新塘及永和等多条线路;或乘坐 214,210,292,506,560,571路到生活区站转乘开发区至新塘新世界花园的公车即可到达; 2、逢周六、日及节假日,项目均开通广州宏城、黄埔大沙地、开发区西区、开发区东区看楼线路。

多条公交线经过,地铁五号线猎德站

轨道交通

6号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2010年01月

2008年03月

2008年03月

销售许可证

20090253

增预许字第20080003

20070059

入住时间

2011年01月

2008年12月

2009年01月

产权年限

70年

暂无

70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,多层,小高层,高层

板塔结合

塔楼

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

容积率约

2.7

2.14

7.00

绿化率约

使用率约

户数

1666户

3000户

660户

建筑面积

390973㎡

300000㎡

暂无

占地面积

144239㎡

150000㎡

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

1900

暂无

车位配比

暂无

待定

暂无

供暖方式

暂无

不供应

暂无

板  块

金沙洲

暂无

珠江新城

供水方式

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

市政供水

暂无

配套信息对比

周边配套

  银行:中国工商银行、中国农业银行

  医院:广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

  学校:华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

  其它:沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场

  万象新都规划中会兴建商业商铺,肉菜市场,室外、室内运动场地,儿童活动场地等配套设施。同时可以享受新世界旗下物业的配套设施,包括广州新塘新世界花园即将开业的商业广场、新星幼儿园、新世界新雅实验学校,新世界华南师范大学附属中学等完善的生活配套设施。

  公园:珠江公园

  学校:广州市天河区冼村小学、天河区第一实验小学

  饮食:汇珍苑酒楼、大湖苑、君望酒窖、华祥苑茗茶

  医疗:润和堂大药房、天德口腔诊所

  市场:石牌海安路街市、全家海安店

  酒店:如家酒店连锁广州珠江新城店

  银行:中国工商银行、中信银行、招商银行、深圳发展银行、上海浦东银行、中国建设银行

  花园、游泳池、会所;地下室2层主要为车库、设备用房。

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

  暂无详细资料

暂无

  珠江公园

周边公园

  暂无详细资料

暂无

  珠江公园

周边医院

  广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

暂无

  润和堂大药房、天德口腔诊所

周边学校

  华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

新墩幼儿园,侨鑫温可尔幼儿园,新雅新世界实验学校,南安村幼儿园,新塘镇新墩小学,凤雅幼儿园

  广州市天河区冼村小学、天河区第一实验小学

周边交通配套设施

环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站)

沙村(地铁站),智择电子厂(公交站),悦兴综合市场(公交站),悦兴综合市场(东行)(公交站),沙村地铁站(公交站),悦兴综合市场(西行)(公交站)

猎德大道北站(公交站),兴盛路口站(公交站),金穗路(公交站),海安路西(公交站),猎德地铁站(公交站),猎德(地铁站)

装修信息对比

装修情况

装修

装修

毛坯

装修标准

暂无

  外墙:选用高级优质外墙砖

  内墙装修:厅、房墙面选用高级乳胶漆;厨房和卫生间选用高级瓷砖

  首层大厅:地面、墙面选用高级优质仿古砖,天花采用叠级吊顶,采用高级乳胶漆。

  顶装修:厅、房、卫生间、厨房及阳台天花选用高级乳胶漆

  室内地面:客厅、卧室、厨房、卫生间选用高级优质仿古砖

  阳台:地面选用优质地砖,高级优质铝合金伯乐推拉门,采用隔热、防辐射、节能镀膜玻璃

  窗户:选用优质铝合金窗,飘窗台台面板选用高级优质天然石材

  门扇:进户大门选用高级实木防火门并配豪华门锁,睡房、厨房及浴室选用豪华套门并配豪华门锁

  厨房:配送精美组合橱柜、吊柜、名牌双炉头燃气炉、名牌抽油烟机、消毒碗柜、微波炉,厨房出阳台门选用优质铝合金玻璃门

  卫生间:选用高级冷热水龙头、高级玻璃淋浴间,高级按摩淋浴花洒,低水箱座便器,精美组合洗手台,台底柜灯,精美浴镜,配送排气扇

  主卧室:四房二厅主卧室衣帽间配送衣柜

  主卫生间:选用高级冷热水龙头,优质胖瓷砂淋浴缸,低水箱座便器,精美组合洗手台,台底柜灯,精美浴镜,配送排气扇

  空调机位:客厅及所有睡房配置空调机安装位置

  照明:厨房、卧室、淋浴间配送吸顶灯

  电视:客厅及主卧室配置电视插座

  电话:客厅及主任套房配置电话插座,经申请批准后即可使用,每单元配置防盗可视对讲系统

  水电装置:设有独立自来水、电表,纯净水管道铺设到户,客厅、饭厅、睡房及厨房装有电源插座,水电管线入墙暗装

  煤气系统:煤气管道铺设到户。

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州恒大地产集团

新世界中国地产有限公司

广州市朝粤房地产有限公司

投 资 商

恒大集团

新世界(中国)地产有限公司

暂无

物业公司

金碧物业管理有限公司

广州侨乐物业服务有限公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米,总建筑面积近48万平方米,分为南区和北区,北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林,设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。

  全新“万象新都”组团是广州新塘新世界花园鼎立打造的全新项目,项目总占地15.1万平方米,总建筑面积32.5万平方米,容积率为2.14,绿化率占48%,总户数约3000余户。整个小区分为四个不同概念的主题区域,分别为 “水体区” “竹林区” “山丘区”和“草坪区”,四大主题区相对独立,但又通过景观及视觉的巧妙设计又互为联系。规划结构有清晰的空间序列,景观净化层次分明,动静有别,大片的园林绿化环绕整个小区,凸现优良品质的生活。

  建筑设计与园林设计同步,在四个不同的概念区域设计不同的立面造型,将园林与景观设计融为一体, 总体外观设计现代,简洁,典雅,具有时代气息。同时在材料的运用上除了为立面造型增加亮点外,又充分考虑节能的要求,例如窗的处理就考虑日照,辐射,透光率等人性化的设计。

  户型产品多样化,主力户型有89~108㎡的三房二厅、78~88㎡的二房二厅、170m²的四房二厅等多种规格。其户型在前期的基础上进行了创新和改进,增加了豪华的大堂和时尚的装修材料,交楼标准800元平方米至1000元/平方米。特别邀请香港著名室内设计师为年轻白领度身营造健康舒适、有品位的生活环境。

  万象新都规划中会兴建商业商铺,肉菜市场,室外、室内运动场地,儿童活动场地等配套设施。同时可以享受新世界旗下物业的配套设施,包括广州新塘新世界花园即将开业的商业广场、新星幼儿园、新世界新雅实验学校,新世界华南师范大学附属中学。

  项目交通环境便利,项目每天都有众多班次发往广州正佳、开发区西区、开发区东区、科学城、新塘及永和等多条线路;或乘坐 214,210,292,506,560,571路到生活区站转乘开发区至新塘新世界花园的公车也可到达项目。

  粤海丽江花园住宅建筑面积近14万平方米,商业配

  套和会所面积占4889平方米,容积率7.00,共由9栋24—47层的高层建筑组成。记者在现场看到,项目9栋建筑是同时动工的,目前大部分已建到23层楼以上。

  首期主打大户型单位,面积约170-230平方米左右,据该盘以往资料显示,项目还包括部分3房和2房的中户型,建筑面积从100到180平方米不等;另外针对租赁和投资市场的需求,还有少量1房1厅的小单位,建筑面积在50平方米左右。

  该项目东邻小河猎德涌,东南向可俯瞰整个珠江公园景观,南向则具有较好的别墅景观资源。

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