网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分121人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分232人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
3.3元/平米/月 |
2.60元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
海珠工业大道南永翠路（石溪装饰城旁） |
白云区 金沙洲滨江公园旁(金沙洲大桥北侧) |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
87、86、530、180、79、75、59、230、836、546、221等 |
地铁六号线沙贝站；公交车金沙洲大桥总站，途径线路包括55、259、276、283、290路；自驾车：环市路-内环增槎路方向-金沙洲大桥-金域蓝湾、工业大道-内环增槎路方向-金沙洲大桥-金域蓝湾、黄埔大道-内环增槎路方向-金沙洲大桥-金域蓝湾；看楼巴站点：宏城广场、市二宫广场、陈家祠广场 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
2008年11月 |
2011年06月 |
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销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
20120072 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
2009年06月 |
2013年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.7 |
4.20 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
304户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
46000㎡ |
440000㎡ |
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占地面积 |
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144239㎡ |
10405㎡ |
144000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
176 |
1700 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
金沙洲 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
小区内部配套:架空层会所,综合商场:百佳超市、华润万佳超市,银行:中行、建行、工行、农行,医院:珠江医院、石溪中医院、省口腔医院、广医二院 |
周边商业,商业环境： 商场：华润万家、金永喜购物广场 饮食：东苑酒家、圣亚哥酒楼、景林酒家、鸿家富美食 银行：工商银行、农村信用合作社、农业银行 娱乐：美开休闲中心 酒店：兴达宾馆、松南酒店 周边景观(自然景观,公园绿化)： 480米的江岸线及超过4万平方米的滨江公园风光 周边医院(就医条件)：白云区大众医疗门诊部 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
480米的江岸线及超过4万平方米的滨江公园风光 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
白云区大众医疗门诊部 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
康乐中学,洛浦洛溪小学,洛城幼儿园,广州市番禺区洛溪幼儿园,洛溪幼儿园,华荟幼儿园 |
广州法国国际学校,城西实验幼儿园(平乐南街),广附实验学校金域蓝湾校区,广附实验幼儿园,广州市白云区城西英艺幼儿园,横沙学校 |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
沥滘路西总站(公交站),大干围码头(公交站),大干围创意园(公交站),南天商业城(公交站),大干围(公交站),大干围中(公交站) |
环洲三路东(公交站),横沙村(公交站),金沙洲码头(公交站),城西花园总站(公交站),金沙洲码头总站(公交站),城西花园1(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
附送的全屋Panasonic松下节能环保型家电、家居产品 供气方面配全新的“新风系统”，该系统可以让住户在室内开着空调的情况下，也可以同时享受室外的新鲜空气。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州市中顺房地产有限公司 |
广州市鹏万房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
中粮万科 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州市晟富物业管理有限公司 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州天地阳光房地产顾问有限公司 |
合富辉煌房地产代理公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
中顺·领馆位于工业大道南，原农药厂对面，新大围地段，总占地面积10450㎡，规划为三栋联体高层洋房，160㎡的舒适型四房为主，总户数为304户。项目处于石溪装饰城，地块方正，周边伫立着众多成熟居住社区，周边商业、生活、教育等基本配套设施较为齐全。项目拟开发为东方特色园林高档住宅社区，特意出重资聘请建工设计院、科美设计、韦格斯杨三家行内专家分别进行建筑规划、园林设计及室内装潢部分，取其三家之长为项目提供最到位的设计规划，并拟聘请戴德梁行作为项目物业管理顾问，力求为住户提供最周到、最贴心的服务。现项目已完成地下室、楼面12层施工，预计将于12月下旬接受客户咨询登记，明年3月正式发售。 项目整体风格属于现代东方，主体外立面及内装潢充分体现了其现代感，简约而又不失大气。融汇东方园林精髓和现代造园的手法，以3.5m高墙隔绝了烦嚣，成就了出则达，入则隐的都市一方乐土。 |
项目地处广州白云区金沙洲大桥北侧，位于广州地界。其项目占地面积14.5万平方米，建筑面积为43.4万平方米，是近年广州市不可多得的大面积住宅用地。工程总投资约34亿元，规划共有4000多套单位，将分批推出市场。 限户型：80%以上为90平方米以下单位，全部户型从两房到四房不等。发展商表示，该项目设计方案严格执行户型结构比例要求，会有两条产品线同时进行：一是“城市花园”系列，将占住宅的大多数，即90平方米照样可设计成带入户花园的小三房；二是江景产品线，很可能利用沿江景观资源做小户型开发。 项目拥有近480米的江岸线及超过4万平方米的滨江公园风光。既有舒适的小高层小户型，也有200平方米以上的望江大宅，预计今年年底推出。 ? 都市区位：金域蓝湾位于广州金沙洲首席地段，直接接驳内环路，可快速到达市中心各个角落， 20分钟即刻到达天河北商务圈。按照政府规划的“金沙洲未来居住中心”，将形成一扇、三轴、五环、四射的路网格局，而金域蓝湾正是处于道路布局的圆点，成为中心之心；随着政府投入力度的加大，各项配套设施的完善，特别是在该区域上规划中的集办公、休闲、购物等功能于一体的商务中心，与项目仅一路之隔，都市生活近在眼前。 ? 江景景观：项目自然景观得天独厚，拥揽近480米的绵长水岸线，江面宽约300米，同时本段江水也是珠江水系中生态保持较为完整，水质良好的自然原生江段；通过“户户亲水”的人性化设计，达成了大部分住户东向或东南向望江的视觉享受，在广州的大量江景楼盘中，这是屈指可数的。同时项目正面5万平米的滨江公园，以文化、体育为主题的公园内植被丰富，设施完善，是住户特有的生活、休闲、娱乐理想场地，是一座天然的负离子氧吧。 ? 国际气质：金域蓝湾的规划设计完全由国际知名设计公司的国际设计大师亲自精心规划，是集合了国际先进设计理念及大师灵感的人性建筑，无论是六大组团园林，还是外江内湖的景观享受，都在表达与自然和谐共处的国际主题。同时金域蓝湾携手松下电工，引进国际标准的整套家装，将安全环保、人性化及时尚简约的现代家居理念带入生活的每一个细节，让生活充满人性化的独到之处。随着周边配套设施的完善，一座充满国际气质的生活之城已在都市江岸盛情绽放。 |
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