网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5元/月/平方米 |
暂无 |
2元/平方米/月 |
1元/平方米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
白云区金沙洲大桥以南 |
林和西路161号 |
天河燕岭路28号 |
中山大道杨桃公园入口交界处 |
交通状况 |
|||
|
（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
暂无 |
54、65、89、235、236、252、257、297等多路公交路线，距天河体育中心仅8分钟，广州火车站仅8分钟，世贸中心仅10分钟 |
暂无 |
轨道交通 |
|||
|
6号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2010年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
20090253 |
20000178 |
20040082 |
20210355 |
入住时间 |
|||
|
2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,多层,小高层,高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.7 |
暂无 |
1.85 |
3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1666户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
390973㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
|||
|
144239㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
金沙洲 |
天河北 |
天河北 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
军体院幼儿园,广州市中怡幼儿园,华阳小学,天河区荟雅苑幼儿园,安吉尔幼儿园(华庭路),希典托管 |
天泽中学,新燕幼儿园,广州市第七十五中学(燕塘校区),银河小学(橡树园校区),天河区侨乐小学北校区,广州市天河同仁天兴学校 |
远洋明苑幼儿园,园丁幼儿园天河校区,羊城幼儿园,羊城花园小学,龙步幼儿园,日旺幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
广州火车东站(公交站),广州火车东站总站(公交站),林和西路口(公交站),广州东站(地铁站),林和西(公交站),林和中路(公交站) |
银河园(公交站),银河园(临时站)(公交站),武警医院站(公交站),河水东大街口总站(公交站),燕塘企业站(公交站),河水东大街(公交站) |
东圃客运站总站(公交站),黄村(公交站),广州东圃汽车客运站(公交站),汇彩路北总站(公交站),汇彩路(公交站),珠村路站(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州恒大地产集团 |
广州天启房地产有限公司 |
广州燕塘房地产开发有限公司 |
广州东苑房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
广州伟霆物业经营管理有限公司 |
广州远洋物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
项目介绍 |
|||
|
恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
国际口岸物业 |
新燕花园位于天河区燕岭路28号燕塘大院内.邻近白云山燕岭公园.空气清鲜。总占地7万平方米,总建筑面积为13万平米,三期由2栋6层高层洋房组成,2梯6户.双园林.小区配套幼儿园及会所设施.附近有2所小学1所中学.架空层宽敞的空间，蕴含文化品味的建筑构成小区独特的生活风景。双阳台设计，采光充足，舒适享受。附近有燕塘幼儿园、红英小学、七十五中分部、武警医院、肉菜市场等。 新鲜健康八大观点： 1、白云山、燕岭公园天然大氧吧，制造最新鲜的空气，源源输送。 2、19000平方米全新园林绿化养眼、怡神，休闲生活多情趣。 3、燕塘天然大牧场的奶牛产出最新鲜的牛奶，滋润在燕塘生活的人。 4、燕塘近40年成熟的社区文化营造和谐便利的生活环境。 5、与天河为邻，往来便捷，地利优裕。 6、架空层宽敞的空间、流动的空气、蕴含文化品味的建筑小品构成小区独特的生活风景。 7、双阳台设计，采光充足，宽敞通风，引景入室，舒适享受。 8、意大昨启蒙教育权威氏教育体系进入新燕花园少儿会所，孩子受益终身。 |
由广州远洋建设实业公司开发的远洋明苑项目位于天河中山大道东圃路段(杨桃公园旁)。根据广州市城市总体规划发展方案,把城市建设用地的发展方向定为以东南、东北两个方向发展为主，将把东圃地区建成集体育、文化、科学、旅游为一体的低密集新区，由此来带动整个广州向东发展的大趋势。随着九运会新体育馆的建成使用，其周边物业必将呈现出一派兴旺。远洋明苑位于天河东新中心——东圃，市政配套及生活设施成熟，区域升值潜力不言而喻。 小区门前有20多路公交车直达天河、环市路、黄埔及经济开发区等全市各地，交通十分便利。小区前的中山大道是连接广州新、旧城市中心的重要交通要道，北接广园东、内环路，南接黄埔大道，向东直上东环高速公路至珠江三角洲各县市，向西直驳华南快速干线，交通四通八达，更有20多条公交线穿梭其中，至天河核心区仅需15分钟车程，东西往来瞬间即至。 周边配套: 内部配套： 游泳池 中、小学： 前进小学、东圃中学 幼儿园： 独立幼儿园 商场： 家谊商场 银行： 中国银行、建设银行 医院： 红十字医院 建材设备: 厨房： 配全套高级组合橱柜配人造石台面，高级星盆配金属冷热水龙头，安装吸顶灯，预留排烟位。 |
