暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

2.5元/月/平方米

1.5元/月/平方米

1.95/平方米/月

暂无

待定

暂无

暂无

没有

暂无

2010年01月

2008年05月

2008年05月

20090253

20080298

穗开房预字第（06）02号

2011年01月

2009年10月

2009年06月

70年

暂无

暂无

暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

板楼,多层,小高层,高层

塔楼

板塔结合

住宅

住宅

住宅

2.7

2.67

0.70

1666户

540户

暂无

390973㎡

283500㎡

暂无

144239㎡

120704㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

待定

暂无

暂无

1.5：1

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不供应

暂无

金沙洲

番禺洛溪

黄埔-开发区

暂无

市政供水

暂无

暂无

市政供水

暂无

　　银行：中国工商银行、中国农业银行

　　医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

　　学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

　　其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场

4个大型商业批发市场、歌剧院、企事业单位和各类酒店、大型野生动物园等，同时各种商业、饮食、文化设施一应俱全。

暂无

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　　暂无详细资料

暂无

暂无

　　暂无详细资料

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暂无

　　广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

暂无

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　　华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

大石街北联幼儿园,新联小学,大兴幼儿园(新兴大街),广州市番禺区大石街童乐幼儿园,丽水湾幼儿园,富庭幼儿园(爱华路)

广州市黄埔区玉树小学,科学城美国人学校,视睿科技幼儿园,山畔新星幼儿园,学乐托管中心(暹岗东路),学乐幼儿园

环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站)

大石桥南站(公交站),大石城(公交站),大石街道办(公交站),百乐门食街(公交站),丽江花园总站(公交站),关帝岗(公交站)

科学信息大厦站(公交站),广东软件园站(公交站),科学大道中站(公交站),科珠路(科研路口)(公交站),彩频路站(公交站),光谱中路(公交站)

装修

毛坯

装修

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　　一：公共部分

　　外墙：建筑外墙面为优质外墙面砖。

　　首层大堂：地面、墙身铺挂天然高级大理石，跌级装饰天花豪华灯饰。

　　通道及候梯间：首层通道地面及墙身均为天然高级大理石面。二层以上通道地面及墙身均为高级仿大理石抛光砖，天花采用高级铝扣板；候梯间采用高级跌级天花及油高级乳胶漆；通道门采用高级防火实木门扇及门套。

　　电梯：每栋住宅楼配三部日立牌高档电梯，门洞采用高级天然大理石线装饰。

　　信箱：不锈钢邮政信箱。

　　二：住宅部分

　　门扇：入户门为安全户门，户内卧室、厨房、卫生间门留门洞，不安装门。

　　窗户：采用铝合金窗户，玻璃为白玻片。

　　内墙、天花：户内填充墙分割砌筑完成，卧室、厅、走廊内墙及天花均为白色乳胶漆。

　　地面、墙身：卧室、厅、餐厅、卫生间、厨房、入户花园、阳台地面均为水泥砂浆打低找平；卫生间墙身为水泥砂浆批荡抹平。

　　阳台及入户花园：阳台、入户花园护栏扶手均为铸铁栏杆，阳台铸铁花内挂夹层钢化玻璃。

　　供水设施：给水管井间装有每户独立水表1个，给水主管为暗装，户内厨房装有总水制1个。

　　供电设施：电管井间装有每户独立电表1个，主电源线为暗装，户内装有总电源箱1个，装弱电箱1个。

　　智能系统：大堂入口、电梯内均装有闭路电视监控系统。

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广州恒大地产集团

时代地产

广州市万科房地产有限公司

恒大集团

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金碧物业管理有限公司

和顺物业

万科物业管理

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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。

　　珠江花园总规划用地24万平方米，区内规划为住宅用地、公共服务及设施用地、绿地等不同使用性质的地块，区内总建筑面积约为55万平方米，规划区总居住人口约10987人。区内规划控制主要从现状条件和基地自然条件出发，顺应和尊重原来的规划设计理念，并结合自然因素、形成北高南低的居住小区布局形态，主要是南部靠近珠江，可以让更多住户观赏到珠江景色，又可强化其在珠江沿岸的地位。故规划珠江花园居住小区形成以下空间布局：

　　①西部住区：该区位于小区主干道以西，主要由住宅区和公建区组成。

　　②东部住区：该区位于小区主干道以东，由住宅区和绿化公建区组成。

　　(2)项目建设现状

　　A、自珠江花园开发以来销售相当理想，已建用地116585平方米。已包含部分公建用地与住宅用地，总建筑面积为188300.95平方米，整体配套设施齐全，已形成较完善的居住社区。

　　B、本期开发用地占地面积为约12万平方米，总建筑面积约为31万平方米(不含地下室和架空层)，其中包括园林式住宅约31万平方米，商铺10000平方米，其他公建3746.5平方米。

　　(3)项目周边景观分析

　　项目地块目前与珠江花园一期别墅等物业衔接，土地平坦，地形比较方正规整，东西走向呈带状分布。自然环境利用价值不断提升。特别是和记黄埔珊瑚湾畔的进入已大大改善该区域的居住环境和档次

　　珠江花园二期项目位于番禺大石镇沙窖岛的东部，西临广州南北交通命脉之华南快速干线；东接海怡半岛花园，北侧紧靠番禺迎宾大道，迎宾路与珠海东线、虎门大桥、广深高速公路，京珠高速公路相连，南面为珠江三支香水道，有大石桥直通番禺区中心，附近有著名的番禺香江野生动物世界，长隆夜间野生动物世界，还有丽江明珠和香江大酒店。

　　本项目主题概念设计为：纯瑞士风情的欧洲小镇。本项目共由约2000套住宅组成，首先开发的3栋28层主要有432套88平方米的两房单位及108套120平方米的三房单位，户户均带有入户花园，带2000元/平方米的豪华装修。

　　样板房及售楼部于五一对外开放，预计今年将推出3栋28层,共540套住宅，其中432套为85-90平方米的两房和小三房单位，108套为118-131平方米的三房单位，14楼,以上的单位全部可见江景，分别位于北、东、南三个方向，是真正的270度江景房。七成单位带入户花园，并附送1800元/平方米的精致装修。

　　项目一期资料：

　　组成座数： 3、4、5号楼共三栋28层高层

　　住宅总建筑面积： 3、4、5号三栋住宅总建筑面积：55476.19㎡

　　建筑规划： 三栋28层(项目一期)

　　(1) 项目本期占地面积：约8000㎡

　　“空中院馆”组团由4栋16层的小高层洋房组成，两梯三户，品字形结构，户户通风采光良好，140㎡-170㎡舒适宽敞三房及四房设计，国际A+居精装修的创意空间，体现万科建筑研究的最新精品力作，阐述人居概念的新理念。270度三面景观大宅的半山洋房，带给居者全方位的视觉享受，山顶公园、百年荔枝林、中央水景、远处的延绵山景。

　　作为广州万科高端精品楼盘的万科城纯山地别墅社区，经过两年多的开发建设，已经初具规模，社区内唐宁书店、快客便利店、中国银行自助银行、海王星辰药店、华润万佳超市等已经入驻或即将开业。今年九月，与中山大学合作的附属实验学校双语幼儿园即将开班招生。

　　万科城位于广州最具发展潜力的东部科学城板块核心区域，毗邻萝岗中心区，新区规划有完善的商业中心、医疗、学校、公园、五星级宾馆、图书馆、电影院等便利生活配套。区域内交通网络正逐步完善，多条公交线路以及规划中的地铁四、六号线直通科学城，广园路、广汕路、开创大道、大观路可直达广州各区，正在建设中的云溪路、丰乐路延长线、珠吉路等为生活提速。