网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分51分309人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
2.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
白云区增槎路增步桥北侧 |
白云区金沙洲地铁六号线浔峰岗站旁 |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
公交站点：东旺市场、西槎电器城 公交线路：198路、259路、291A、291B、291短线A、291短线B、424路、521锦东服装城班车、521路、527机电技工学校班车、527路、563路、614路、705路、830路、839路、夜3路 |
地铁6号线浔峰洲站，公交：12路、276路、283路、55路等。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
尚未公布 |
2010年10月21日 |
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销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
20100766 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
政策房 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.7 |
1.5 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
434户 |
500户 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
13900㎡ |
356623㎡ |
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占地面积 |
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144239㎡ |
9400㎡ |
297186㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
300 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
增槎—同德围 |
金沙洲 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
学校：交广园附属小学 商场：景旺平价超市、好又多 医院：白云区松溪医疗门诊部、广东省中医医院罗冲围门诊部、广东省中医院罗冲围门诊 银行：工商银行、中国银行、建设银行 娱乐：金剪美容美发设计中心、冠军桌球俱乐部、新鸿桑拿沐足中心、白云区红十字会门诊部、琦琦美容中心、秀缘堂美容生活馆、三友保龄球俱乐部、冠居休闲中心、好望阁健康中心、新月休闲中心 |
幼儿园：中大附属幼儿园 学校：横沙小学、沙凤小学、白云中学、华侨中学(在建)等 商场：华润万家、佳和购物广场、金永喜购物广场、美城超市等 医院：广州中医药大学附属医院 饮食：湘村馆、金汇景海鲜酒家、金沙喜宴、美食都汇、肯德基汽车餐厅 娱乐：两大商业文化中心、城市生态郊野公园、滨江公园、浔峰山 其它：城西市场、沙凤肉菜市场、瀚庭商务酒店、东悦酒店等 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
江南明珠小学,槎艺幼儿园,槎龙镇泰小学,白云区同德幼儿园,晶晶艺术幼儿园,晶晶幼儿园 |
广州市白云中学(北区),知不足幼儿园,广州市白云区和乐幼儿园,广附实验幼儿园,广附实验学校金域蓝湾校区,沙凤小学 |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
增槎路北站(公交站),西洲(地铁站),西洲北路尾总站(公交站),机电技工学校(公交站),机电技工学校总站(公交站),华海街口(公交站) |
沙贝(地铁站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝地铁站(公交站),金沙洲大桥西站(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
简装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州市金安房地产开发有限公司 |
广州市万科信诚房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
广州市万科信诚房地产有限公司 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
广州市万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州市万科信诚房地产有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
松洲花园总用地面积为9912平方米，总建筑面积不大于29114平方米，经济适用住房建筑面积不少于27500平方米。位于罗冲围版块，周边有富力半岛和富力桃园等大型的成熟社区，小区内有24小时保安巡逻，安全系数高。 享有老城区便利的配套设施，生活质量接近大型社区的标准。 整个项目建3栋保障型住房，共434套。考虑到过高的楼会加重住户的负担，楼层高度在17～21层之间。 其中，建筑面积50平方米左右的户型，占15%左右；建筑面积60平方米左右的两房户型，占85%左右。该经济适用房小区的基准售价为4409元/平方米，销售时是一次性将房源全部推出。 |
万科IDEA住区，总建筑面积约4.7万平米，位于地铁六号线始发站旁，一个是专为年轻人而设计并装满想法的互动住区。住区内采用独特的几何园林设计、星空游泳池，以及高达四层的架空层设置了开心菜园、运动会馆、书吧等，提供更多空间，更多享受。无线网络更可覆盖到社区各个公共空间，让交流无处不在。 除此之外，住区还特别引进了万科创新“FCE” 服务模式，提供酒店式管理，家居式服务 项目地块呈三角形，距离地铁6号线浔峰洲站较近，有地铁利好，预计2010年推出市场。 |
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